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社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明項(xiàng)目情況,從合法性、合理性、可行性、可控性等方面進(jìn)行分析,并報(bào)同級(jí)人民審核。房屋征收涉及被征收人、公有房屋承租人超過300戶的,房屋征收決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)常務(wù)會(huì)議討論決定。
建筑面積補(bǔ)助原則上不超過被征收房屋建筑面積的10%。9層及以下的被征收房屋調(diào)換為18層及以上建筑的,建筑面積補(bǔ)助原則上不超過被征收房屋建筑面積的12%。建筑面積補(bǔ)助的具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。
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發(fā)展改革、國(guó)土規(guī)劃、建設(shè)、房管、公安、城管、工商、民政、教育、審計(jì)、監(jiān)察、稅務(wù)等有關(guān)部門,應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)和本辦法的規(guī)定,做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。
()由依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;()法律、行規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。因重大項(xiàng)目建設(shè)等原因符合前款規(guī)定的情形,需要征收房屋的,也可以由市人民作出房屋征收決定。依照本辦法第十條規(guī)定,確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。