大豐區(qū)廠房安全鑒定公司 現(xiàn)場采集數(shù)據(jù)

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　　檢測知識分享：

　　哪些房屋需作房屋安全鑒定?

　　1、房屋達到或超過設計使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋;

　　2、房屋主體結構出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

　　3、改變使用功能、裝修改造、明顯增加負荷，有可能危及安全;

　　4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;

　　5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

　　6、證府部門規(guī)定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。

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　　判明結構性裂縫的受力性質

　　結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋安全檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且zui大裂縫未超過規(guī)定值，那么可以不進行修補。

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　　房屋安全鑒定檢測流程：

　　1.進行初步調查，成立房屋安全鑒定小組。

　　2.根據(jù)收集房屋的地質勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時進行工程地質勘察。

　　3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　4.調查分析房屋結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　5.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標準，采用相應的逐級鑒定方法，進行房屋安全使用性評定。