哪些房屋需作安全鑒定？1、達到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、），影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及爆破震動作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些？住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種：1、框架結(jié)構(gòu)—由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。2、混合結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。3、磚木結(jié)構(gòu)—由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。云南奧達建筑工程檢測鑒定有限公司，歡迎您的來電。房屋鑒定公司哪家服務(wù)好？西雙版納房屋檢測
隨著城市的發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實施過程中，會對周圍屋子產(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋或市政管線產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要對周邊房屋進行檢查，根據(jù)工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測規(guī)程》和《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》要求，在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑物需要做周邊相鄰影響檢測。房屋檢測的時間應(yīng)該在安排基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個主要階段進行檢測。昆明老舊房屋安全抗震檢測鑒定云南房屋鑒定哪家好?云南航程工程檢測鑒定供應(yīng)。
房屋質(zhì)量鑒定檢測過程：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有表示性的損壞構(gòu)件。4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。8、檢查房屋設(shè)備的運行狀況。
房屋安全鑒定的途徑：現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請?？偠灾唇?jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。房屋鑒定公司哪家口碑好？昭通房屋安全檢測機構(gòu)
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