購買高層住宅應(yīng)該注意什么？一、注意小區(qū)密度和環(huán)境和景觀。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高。在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察環(huán)境和景觀，比如樓棟是否靠在路邊？周邊綠化是否足夠？南面是否有其它樓遮擋？在挑選頂層或較高樓層時，不只要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。二、注意電梯數(shù)量與質(zhì)量。在購買高層是還要注重電梯的品質(zhì)，因為高層住宅往往電梯只有兩部而居住人口卻很多，電梯的品質(zhì)和載人數(shù)如果不好，就會給生活帶來很多的不便，走起遇到電梯損壞或者早晚高峰的時候，等電梯是很痛苦的一件事。另外在購房前就應(yīng)該向開發(fā)商或物業(yè)詢問發(fā)生電梯故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。中山市購買住宅必須要考慮視野的問題。吉林住宅招商政策
中山市購買住宅的條件：1、當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，當(dāng)?shù)厥杖胱C明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本等等。年滿18周歲具有完全的民事行為能力的自然人；借款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲。2、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息等。個人購買住宅需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購買住宅合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個人住房借款申請表。吉林住宅招商政策中山市購買住宅必須要考慮房屋使用面積的問題。
購買頂層住宅要注意什么？電梯質(zhì)量問題。住在頂層，使用電梯的頻率高，對電梯的依賴程度大，而近年來，小區(qū)電梯急降、停電導(dǎo)致電梯困人的事情時有發(fā)生，因此，在購買頂層住宅時一定要問清楚樓盤配置的電梯是由什么企業(yè)制造的、電梯的質(zhì)量是否過關(guān)、多長時間對電梯進行保修、是否配備具體的故障處理方案。若是不放心，還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書，約定電梯出現(xiàn)事故后該如何進行有關(guān)賠償?shù)?。此外，電梯的?shù)量也要問清楚。一般來說，住宅層數(shù)在12層至18層之間的電梯不能少于兩臺；住宅層數(shù)在19層至33層之間的電梯不應(yīng)少于3臺；24層以上的住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。
中山市購買住宅要考慮哪些事情？1、有多少錢購買住宅：購買住宅的前提之一就是你必須有能力購買住宅，否則一切都是空談?？纯醋约旱拇婵?，算算自己擁有的所有資產(chǎn)，再看看自己是否可以借到錢且能借到多少。當(dāng)這些錢都加起來夠讓你支付首付、稅費、裝修費等費用，還能不影響自己的正常生活時，你就可以購買住宅了。2、想買什么樣的房：想買什么住宅的房子、在什么樣的地段、住宅面積是多大等等，這些問題在你掏錢購買住宅之前都要想清楚，如果你連自己想買什么樣的房子都不清楚，那你是沒辦法選到符合心意的房子的。3、應(yīng)該怎樣購買住宅：購買住宅之前要想好自己應(yīng)該怎樣購買住宅，是借款購買住宅還是全款購買住宅。如果是借款購買住宅的話，是要用公積金借款還是商業(yè)借款，又或者是用組合借款，此外，還款的時候要用等額本息還是等額本金等等，把這些問題想清楚再購買住宅。中山市購買住宅應(yīng)準(zhǔn)備與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
購買高層住宅應(yīng)該注意什么？一、注意物業(yè)管理不能忽視。高層住宅的樓層總數(shù)多，居住的總?cè)藬?shù)也相應(yīng)會比較多，整個小區(qū)所有人的安全和小區(qū)環(huán)境的營造，都需要有好的物業(yè)管理做服務(wù)，小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控安保設(shè)施、物業(yè)管理人員等都應(yīng)該是你購買房子之前不能忽視的一點。購房者應(yīng)考慮大樓底層是否設(shè)置值班室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。二、注意車位問題。由于高層建筑多處于市內(nèi)，在購房時，即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。如果小區(qū)內(nèi)部有車位，購房者還應(yīng)該看清楚車位的產(chǎn)權(quán)年歸屬問題。中山市購買住宅需提供夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。連云港住宅出租價格
中山市購買住宅需要注意車位的問題。吉林住宅招商政策
中山市購買住宅的條件：1、年滿18歲并具有完全的民事行為能力的自然人；借款到期時，男性年齡不超過60歲，女性年齡不超過55歲。在中山購買住宅的外地人有穩(wěn)定合法的工作和收入來源，可以償還本息。2、外省人在中山購買住宅本地1年個人納稅證明或所繳納社保水流證實，本地個人收入證明（按揭的2至3倍）別的如同身份證號碼、結(jié)婚證書、戶口簿這類的。3、如果是要在本市購買住宅的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。吉林住宅招商政策
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