裝修需要大筆資金投入,往往是幾萬,甚至十幾萬,根據(jù)裝修、裝飾過程選材用料的不同,有時豪華裝修往往會投入更多的資金。因此,裝修要量力而行,根據(jù)當初的預算,在自身條件允許的范圍內(nèi)來進行。一般裝修產(chǎn)生的實際費用往往會超出當初預算的10%~20%,因此,裝修前的預算工作也是購房者要應該考慮的。施工的一般流程及工種: 1、首先是辦理入場手續(xù)。一般來說,辦入場手續(xù)需要裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業(yè)主身份證原件與復印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件,還有裝修押金,當然辦理之前還需具體詢問一下業(yè)主所在的房屋管理處。2、接下來是敲墻。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙,上面有關(guān)于房屋所有詳細的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好,要知道敲墻可是按面積算價錢的。建議裝修過程中,購房者或親屬要在現(xiàn)場進行監(jiān)工,出現(xiàn)問題及時解決,莫空留遺憾。中式工程維修平面圖
工程裝飾裝修的施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。這方面,合同雙方應該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護的要求等等,用文字說明。現(xiàn)場存在的問題,比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認。關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的,如木工的細木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的,用文字就可以了。如果用文字難以表達清楚,就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。中式工程維修平面圖裝飾工程不只能增加建筑物的美觀和藝術(shù)形象,且有隔熱、隔音、防潮的作用。
裝飾工程過程中應該注意哪些事項?一 裝飾分析:根據(jù)客戶對居住條件的要求,如:居住人員結(jié)構(gòu),需要幾個人居住及個人的興趣愛好、客廳的布置、家具的安排、整體風格定位及客戶對裝飾的著重點要求等;二 設(shè)計方案定位:由顧問公司2-3名設(shè)計師聽取業(yè)主的綜合意見,不收費進行設(shè)計,完成一套不少于30頁的設(shè)計方案,包括效果圖、布置圖、節(jié)點圖、制作圖等由客戶簽字確認;三 費用和工期的控制:按照業(yè)主的消費需求,選擇材料,在不影響安全性、堅固耐久性、個性化、環(huán)保要求的前提下實現(xiàn)費用和工期的控制,為了實現(xiàn)這兩項指標控制,客戶可將希望消費值和希望裝飾效果向設(shè)計師講明 。
裝飾工程過程中對于選材要根據(jù)合同要求、環(huán)保要求選定裝飾材料;客戶可委托顧問公司對裝飾材料進行選擇;客戶不只可買到優(yōu)良的材料,還可得到市場較低價的9折優(yōu)惠;施工工藝及驗收:監(jiān)理公司依據(jù)裝飾合同,分階段對家居裝飾工程進行驗收,對施工隊不懂部分由監(jiān)理員進行現(xiàn)場指導。在裝修設(shè)計過程中,就要注意保護防水層,如果施工危及或破壞防水層,就必須進行防水層的修補,或者重做防水。 施工人員進入施工現(xiàn)場前,必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作,對考核不合格的職工,禁止進入施工現(xiàn)場參加施工。裝飾工程完成以后,不但要完成使用功能的要求,還要滿足使用者的審美要求。
工程裝飾裝修檢查前期工程質(zhì)量: 砌墻是否平、直,地磚、瓷片是否打水平、平整,如檢查地磚、瓷片四角、邊,較起碼是三角平,并對齊。然后是地磚與地磚、瓷片與瓷片之間的空隙是否符合公司要求(公司有標準),地磚、瓷片鋪貼完成,待水泥凝固后,用小木棍輕輕敲打磚面,是否空敲,若發(fā)現(xiàn)有,及時糾正,質(zhì)量無問題后采用一定的措施把磚面保護起來。 檢查給、排水是否合理,接頭與接頭之間是否嚴謹,不能有滲漏現(xiàn)象。給排水力求少接頭、少彎頭。給水安裝完后,要試壓看是否有滲漏現(xiàn)象。 檢查電線安排是否合理,放線盡量走捷徑,節(jié)約用線,底合是否平整,線接頭是否合理,放線是否規(guī)范,直放安排直通。施工人員進入施工現(xiàn)場前,必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作。閔行裝飾裝修網(wǎng)站
進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽,系好帽帶,并正確使用個人勞動防護用品。中式工程維修平面圖
工程建設(shè)中裝飾裝修工程施工質(zhì)量的好壞,不但對工程質(zhì)量的評優(yōu)影響很大,對人的使用及居住也有很大的影響。裝飾裝修工程質(zhì)量問題的出現(xiàn),可能會引起使用上的不方便及人身的安全問題,而裝飾裝修工程要整改和修復,也會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。在墻面采用水泥砂漿抹灰時,建議采取以下措施。 (1)當基底是混凝土時,宜采用摻入膠液的各種粘結(jié)劑,以提高抹灰砂漿與墻體的粘結(jié)力,不但能防止開裂、空鼓,還有一定的防水作用。當基底時燒結(jié)磚或多孔磚時,基底則應該用水沖刷干凈后在進行后道工序的施工。 (2)面層盡量不用1:1或1:2水泥砂漿。水泥用量過大時,砂漿收縮也會大,則易產(chǎn)生裂縫,建議在水泥中摻煤灰。水泥砂漿的和易性適中,更不能在水泥砂漿表面撤干水泥壓光。 (3)水泥砂漿抹灰時必須堅持分格施工。分格尺寸不宜太大,一般不大于5m2,分格后可利用分格縫調(diào)節(jié)水泥砂漿的收縮,分格縫宜用嵌縫膏嵌縫,或者將分格縫放在墻面的邊緣。 (4) 必須嚴格按照操作規(guī)程和工藝規(guī)定進行水泥砂漿抹灰的施工。根據(jù)氣候情況,養(yǎng)護時間不少于7d。 (5)冬季則不宜進行抹灰施工,一是不易保證水泥砂漿的拌合質(zhì)量;中式工程維修平面圖
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