康養(yǎng)誤區(qū)：康養(yǎng)休假不等于休假地產(chǎn)，很多開發(fā)商以康養(yǎng)休假的名義開發(fā)休假地產(chǎn)，其重點都是售賣物業(yè)，這樣的產(chǎn)品土地是重點資源;而康養(yǎng)休假包括醫(yī)療產(chǎn)品、歇息娛樂產(chǎn)品、保養(yǎng)教育產(chǎn)品、質(zhì)量服務(wù)、品牌供應(yīng)商等，其重點是對休假產(chǎn)品全工業(yè)鏈的持續(xù)運營，通過服務(wù)產(chǎn)品贏利，一起完成財物增值，而非傳統(tǒng)的地產(chǎn)銷售形式售賣物業(yè)完成收益。很多人以為康養(yǎng)工業(yè)成功的關(guān)鍵在于“商業(yè)形式“，商業(yè)形式對于康養(yǎng)工業(yè)的運營的確十分重要，平臺資源的整合能力很大程度決議項目能否成活，可是假如過分依賴于商業(yè)形式的運營，疏忽商場數(shù)據(jù)支撐，那么整合的資源可能與商場需求不一致，失掉底子支撐。企業(yè)應(yīng)該使用大數(shù)據(jù)對商場進行分析，對商業(yè)形式進行不斷創(chuàng)新，沒有一成不變的商業(yè)形式，只有瞬息萬變的商場。 我國約70%的人呈亞健康狀態(tài)，亞健康人數(shù)超過9億;中國未來20年，40歲以上人群慢性病的發(fā)病人數(shù)將會增長3倍。河南附近哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中臺
康養(yǎng)項目策劃的重要意義，康養(yǎng)項目策劃能使開發(fā)項目增強競賽能力。開發(fā)企業(yè)重新“洗牌”，概念不斷創(chuàng)新，開發(fā)形式不斷打破，競賽越來越劇烈，決議者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下，康養(yǎng)項目策劃就更能發(fā)揮它的專長，增強項目的競賽能力，贏得主動地位。(二)能有效地整合項目資源，使之構(gòu)成優(yōu)勢。要開發(fā)好一個康養(yǎng)項目，需要調(diào)集許多資源協(xié)調(diào)發(fā)展，如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在康養(yǎng)項目策劃還沒參加以前，是渙散的、凌亂的，乃至是沒有中心的?？叼B(yǎng)項目策劃參加到各種資源中去，理清它們的聯(lián)系，分析它們的功用，協(xié)助它們團結(jié)一起，環(huán)繞中心，構(gòu)成共同的方針。此外，康養(yǎng)項目策劃還有預(yù)測未來商場，滿意居民寓居具體要求等作用。 河北附近哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品租賃系統(tǒng)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)涵蓋了養(yǎng)老、養(yǎng)生等諸多產(chǎn)品服務(wù)，產(chǎn)業(yè)覆蓋面廣、產(chǎn)業(yè)融合度高、產(chǎn)業(yè)延伸鏈長。
早在2013年，泰康人壽在職業(yè)中首先推出就醫(yī)協(xié)助服務(wù)，形成“重疾綠通”健康服務(wù)品牌，截止上一年年底已覆蓋客戶近1200萬人次。第三、在房地產(chǎn)范疇，“康養(yǎng)+地產(chǎn)”跨界大健康項目比如“平樂·春色滿院”項目，依靠平樂古鎮(zhèn)·天臺山AAAA級旅行景區(qū)這一強壯IP，與國內(nèi)多個健康、醫(yī)療、養(yǎng)老機構(gòu)合作，引進的康養(yǎng)技能資源與配套設(shè)備。同時，引進康養(yǎng)服務(wù)形式，將從醫(yī)療服務(wù)、健康跟蹤辦理、全齡化養(yǎng)生養(yǎng)老等很多方面，為業(yè)主供給全齡化健康養(yǎng)生、多維度健康辦理、多層次健康養(yǎng)老、全周期高保證健康保險等服務(wù)，革新康養(yǎng)社區(qū)的大健康日子各項體驗。成為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)企業(yè)跨界轉(zhuǎn)型的示范。
康養(yǎng)工業(yè)項目遍及具有“三高一低一長”的特點，即“高風(fēng)險、高投入、高技術(shù)、低利潤、回報周期長”因為在基礎(chǔ)設(shè)施建造方面需求高額的資金投入，建造和回收周期較長，對于房企的融資、建造和運營管理方面是個不小的檢測。而房企轉(zhuǎn)型康養(yǎng)成功事例的缺失也讓這個工業(yè)蒙上了一層迷霧，就連“帶頭大哥”萬科也充滿了利誘。郁亮曾在年度股東大會上坦言，養(yǎng)老事務(wù)是萬科的探索事務(wù)。所謂探索事務(wù)，便是沒有找到適宜的形式，或許探索清楚今后才可以打破的事務(wù)。 我國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展遇雙重機遇，國家政策將發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)定位為區(qū)域支柱性產(chǎn)業(yè)。
康養(yǎng)旅游由傳統(tǒng)的養(yǎng)身概念擴展到包含健康、亞健康、醫(yī)養(yǎng)全人群的概念。在現(xiàn)在這樣一個大健康時代，人們對于養(yǎng)生和大健康的需求已不單單是醫(yī)療，而是表現(xiàn)在預(yù)防、醫(yī)療、修復(fù)、康養(yǎng)——“四結(jié)合”。作為康養(yǎng)重要載體的康養(yǎng)旅游，也需要適應(yīng)市場和人群變化，將康養(yǎng)與自然、人文相結(jié)合，推動健康旅游產(chǎn)品元素的多元化。產(chǎn)品組合漸進發(fā)展，多主體聯(lián)合、多元化供應(yīng)漸成趨勢從健康狀況角度來看，早在2016年，世界衛(wèi)生組織報告顯示，中國亞健康人數(shù)比例約為中國總?cè)丝跀?shù)的七成，不僅數(shù)量在持續(xù)增長，且逐漸呈年輕化的趨勢發(fā)展。由此可見當(dāng)今社會健康問題已日趨突出，而根據(jù)不同健康狀況，可將人群分為健康、亞健康及病患三類。不同的健康主題對應(yīng)的康養(yǎng)需求也是不同的，對于健康群體而言，主要的康養(yǎng)需求就是通過康養(yǎng)健身、度假休閑、文化研學(xué)，來達到修身養(yǎng)性的目的。對于亞健康群體而言，康養(yǎng)需求就主要集中在身心、情感方面的生態(tài)醫(yī)療、康復(fù)運動、心理咨詢等。病患群體則更多地通過臨床醫(yī)療和養(yǎng)護實現(xiàn)健康追求。康養(yǎng)的基本目的之一是拓展生命的豐富度，即實現(xiàn)從物質(zhì)、心靈到精神等各個層面的健康養(yǎng)護。安徽特殊康養(yǎng)產(chǎn)品分銷
我國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)目前存三大短板，專業(yè)規(guī)劃能力難以滿足發(fā)展需求、產(chǎn)品供需市場存錯配、國際影響力有待提升。河南附近哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中臺
全國養(yǎng)老組織的床位供應(yīng)缺乏與資源錯配、利用率不高的對立并存?，F(xiàn)在這種兩級化現(xiàn)狀共存的情況導(dǎo)致了我國養(yǎng)老職業(yè)中現(xiàn)存的主要的兩大對立。其一是組織養(yǎng)老床位供應(yīng)缺乏。按3-4%的組織養(yǎng)老比例核算，組織養(yǎng)老床位數(shù)，與國家方針標(biāo)準(zhǔn)和國際先行標(biāo)準(zhǔn)均存在巨大落差。我國2020年方針擬定每千名老年人具有養(yǎng)老床位35-45張，國際標(biāo)準(zhǔn)是每千名老年人具有養(yǎng)老床位50張，而我國2017年每千名老年人具有養(yǎng)老床位30.9張。其二是資源錯配，分量不重質(zhì)，床位利用率不高。一方面，新建組織數(shù)量增加敏捷，但是床位利用率卻在下降，全國養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)在空置率到達40%。另一方面，養(yǎng)老組織人滿為患，一床難求。河南附近哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈中臺