康養(yǎng)誤區(qū)：康養(yǎng)休假不等于休假地產(chǎn)，很多開發(fā)商以康養(yǎng)休假的名義開發(fā)休假地產(chǎn)，其重點(diǎn)都是售賣物業(yè)，這樣的產(chǎn)品土地是重點(diǎn)資源;而康養(yǎng)休假包括醫(yī)療產(chǎn)品、歇息娛樂產(chǎn)品、保養(yǎng)教育產(chǎn)品、質(zhì)量服務(wù)、品牌供應(yīng)商等，其重點(diǎn)是對休假產(chǎn)品全工業(yè)鏈的持續(xù)運(yùn)營，通過服務(wù)產(chǎn)品贏利，一起完成財(cái)物增值，而非傳統(tǒng)的地產(chǎn)銷售形式售賣物業(yè)完成收益。很多人以為康養(yǎng)工業(yè)成功的關(guān)鍵在于“商業(yè)形式“，商業(yè)形式對于康養(yǎng)工業(yè)的運(yùn)營的確十分重要，平臺(tái)資源的整合能力很大程度決議項(xiàng)目能否成活，可是假如過分依賴于商業(yè)形式的運(yùn)營，疏忽商場數(shù)據(jù)支撐，那么整合的資源可能與商場需求不一致，失掉底子支撐。企業(yè)應(yīng)該使用大數(shù)據(jù)對商場進(jìn)行分析，對商業(yè)形式進(jìn)行不斷創(chuàng)新，沒有一成不變的商業(yè)形式，只有瞬息萬變的商場。 一是“度假服務(wù)”的提供，二是“度假地產(chǎn)”的去化與運(yùn)營，其目的是度假服務(wù)和會(huì)員社群。上海哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品租賃
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的巨大“潛力”國家統(tǒng)計(jì)局***發(fā)布的人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：2019年末，我國60周歲及以上人口達(dá)到25388萬人，占總?cè)丝诘?8.1%，其中65周歲及以上人口17603萬人，占總?cè)丝诘?2.6%。到2025年我國60歲及以上人口將突破3億，《中國發(fā)展報(bào)告2020：中國人口老齡化的發(fā)展趨勢和政策》顯示，到2050年中國60歲以上的老年人口將近5億。按照國際慣例，60歲以上人口占總?cè)丝诘?0%以上，或65歲以上人口占總?cè)丝诘?%以上，即為老齡化社會(huì)?！袄淆g化”的問題，再加上各種慢性病和身體亞健康的問題，導(dǎo)致人們對于自身健康越發(fā)重視。同時(shí)，國家十分注重“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展，對于醫(yī)療保健、養(yǎng)老保健等工作的部署也提上了日程。再加上各方力量不斷助推我國健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為“康業(yè)產(chǎn)業(yè)”的市場前景繪制了一片藍(lán)圖，具有非常大的潛力，同時(shí)也是一個(gè)非常大的養(yǎng)老事業(yè)新“風(fēng)口”。福建靠譜的康養(yǎng)產(chǎn)品全國老齡辦站在老年人的視角提出：康養(yǎng)就是健康、養(yǎng)生和養(yǎng)老。
自2020年國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)分類（2020）》（國家統(tǒng)計(jì)局令第30號），將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分為共有12個(gè)大類、51個(gè)中類、79個(gè)小類以來，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)實(shí)踐上的邊界不斷擴(kuò)展，除傳統(tǒng)的養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)衍生外，更多以康復(fù)輔助器具與老年用品為**的制造業(yè)，成為企業(yè)與市場關(guān)注的重點(diǎn)。新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，必然需要更多市場認(rèn)知與培育的過程。目前，我國康復(fù)輔助器具與老年用品產(chǎn)業(yè)，均面臨市場需求廣闊但整體缺乏清晰應(yīng)用場景，導(dǎo)致市場與消費(fèi)者對于其價(jià)值與作用認(rèn)知不清的尷尬局面。因此，對于康復(fù)輔助器具與老年產(chǎn)品的應(yīng)用場景搭建及推廣，已經(jīng)成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵舉措之一。從目前康復(fù)輔助器具與老年產(chǎn)品的發(fā)展與應(yīng)用看，場景搭建主要從兩大維度入手，***是使用的環(huán)境背景，第二是老年人的身體與健康情況。從使用環(huán)境背景維度看，主要分為醫(yī)療環(huán)境，養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)環(huán)境，社區(qū)養(yǎng)老環(huán)境與居家環(huán)境。
拓品類是執(zhí)本，重運(yùn)營是秉要而如果打好產(chǎn)品品類是企業(yè)安身立命的基礎(chǔ)，那么從人性化、專業(yè)化的角度來看運(yùn)營好自己的企業(yè)同樣重要。面對新的藍(lán)海產(chǎn)業(yè)，人人雖然都想入局，但是全球突然起來的席卷，卻是打得許多企業(yè)主措手不及，那仍未站穩(wěn)的康復(fù)企業(yè)想要繼續(xù)可持續(xù)發(fā)展，需要在運(yùn)營中做的則更多。國內(nèi)目前的康復(fù)意識(shí)弱，是短時(shí)間無法避免的問題，降本增效是康復(fù)企業(yè)存活的必然，但是如何在這中大環(huán)境中打出同路，實(shí)現(xiàn)蝶變呢？答案就是通過拓品類執(zhí)本，依靠重運(yùn)營秉要，做到產(chǎn)業(yè)模式的拓展與升級，摒棄不必要的業(yè)務(wù)。康復(fù)產(chǎn)業(yè)不同于快銷品，銷售場景其實(shí)并不局限于C端，因此很多時(shí)候的業(yè)務(wù)，其實(shí)不用全都放在零售業(yè)務(wù)上，而應(yīng)該想清楚自己的產(chǎn)品線，自己的品類到底對應(yīng)怎樣的人群，康復(fù)產(chǎn)業(yè)本就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，那隨著經(jīng)濟(jì)的影響，會(huì)產(chǎn)生如何的影響也應(yīng)該早早放入到品類創(chuàng)新的思考中，不同的人群有不同檔次的運(yùn)作方法，有不同的服務(wù)模式，理論上作為康復(fù)企業(yè)想賺到多者的錢是應(yīng)該的，但是實(shí)際操作其實(shí)是非常困難的事情。發(fā)展康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，是落實(shí)國家產(chǎn)業(yè)政策的重大舉措，是應(yīng)對人口老齡化的必然選擇。
康業(yè)產(chǎn)業(yè)有哪些類型？一、養(yǎng)老綜合型醫(yī)療、氣候、生態(tài)、康復(fù)、休閑等多種元素融入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，發(fā)展康復(fù)療養(yǎng)、旅居養(yǎng)老、休閑度假型“候鳥”養(yǎng)老、老年體育、老年教育、老年文化活動(dòng)等業(yè)態(tài)，打造集養(yǎng)老居住、養(yǎng)老配套、養(yǎng)老服務(wù)為一體的養(yǎng)老度假基地等綜合開發(fā)項(xiàng)目，為老年人打造集養(yǎng)老居住、醫(yī)療護(hù)理、休閑度假為主要功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)或者康養(yǎng)社區(qū)。同時(shí)還能帶動(dòng)護(hù)理、餐飲、醫(yī)藥、用品、金融、旅游、教育等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。二、生態(tài)養(yǎng)生型康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要以原生態(tài)的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以健康養(yǎng)生、休閑旅游為發(fā)展**，重點(diǎn)建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游、生態(tài)種植等康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，一般分布在生態(tài)休閑旅游景區(qū)或者自然生態(tài)環(huán)境較好的區(qū)域。即依托項(xiàng)目地良好的氣候及生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建生態(tài)體驗(yàn)、度假養(yǎng)生、溫泉水療養(yǎng)生、森林養(yǎng)生、高山避暑養(yǎng)生、海島避寒養(yǎng)生、湖泊養(yǎng)生、礦物質(zhì)養(yǎng)生、田園養(yǎng)老等養(yǎng)生業(yè)態(tài)，打造休閑農(nóng)莊、養(yǎng)生度假區(qū)、養(yǎng)生谷、溫泉度假區(qū)、生態(tài)酒店/民宿等產(chǎn)品，形成生態(tài)養(yǎng)生康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體系。三、醫(yī)學(xué)結(jié)合型醫(yī)學(xué)結(jié)合型主要是以中醫(yī)、西醫(yī)、營養(yǎng)學(xué)、心理學(xué)等理論為指導(dǎo)，結(jié)合人體生理特征進(jìn)行的藥物康復(fù)、藥物治療為手段，配合一定休閑活動(dòng)的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)品，包括康體檢查類產(chǎn)品?？祻?fù)作為新的藍(lán)海市場，出現(xiàn)產(chǎn)品同質(zhì)化，產(chǎn)業(yè)沒有產(chǎn)生規(guī)?；且徊糠衷?。包含什么康養(yǎng)產(chǎn)品價(jià)位
未來，隨著老年群體多維度需求的爆發(fā)，基于“測評+推薦”模式的老年服務(wù)平臺(tái)存在巨大機(jī)會(huì)。上海哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品租賃
各地陸續(xù)出臺(tái)康復(fù)醫(yī)療相關(guān)政策近年來全國各?。ㄊ?、自治區(qū)）都在積極推動(dòng)二級醫(yī)院向康復(fù)醫(yī)院轉(zhuǎn)型，要求所有三級醫(yī)院全部建立康復(fù)醫(yī)學(xué)科。2018年，北京市東城區(qū)第一人民醫(yī)院等3家公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)完成康復(fù)轉(zhuǎn)型，2019年北京市中關(guān)村醫(yī)院等4家醫(yī)院將轉(zhuǎn)型康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。北京市財(cái)政為每家轉(zhuǎn)型機(jī)構(gòu)補(bǔ)助1500萬元，專項(xiàng)用于人才培養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施采購或房屋維修改造。上海近年來由機(jī)關(guān)主持和指導(dǎo)，將5家二級綜合醫(yī)院轉(zhuǎn)型為康復(fù)醫(yī)院，并給予一定的資金和政策支持。2018年1月1日實(shí)施《上海市基本醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療康復(fù)項(xiàng)目醫(yī)保支付規(guī)范》，康復(fù)醫(yī)療項(xiàng)目增至43項(xiàng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高。南京棲霞區(qū)機(jī)關(guān)和江蘇省人民醫(yī)院正式建立了“院府模式”，形成江蘇省人民醫(yī)院-鐘山康復(fù)醫(yī)院-棲霞區(qū)醫(yī)院康復(fù)院區(qū)-棲霞區(qū)各社區(qū)服務(wù)中心為一體的康復(fù)醫(yī)療服務(wù)體系。上海哪里有康養(yǎng)產(chǎn)品租賃