康養(yǎng)誤區(qū)：將“養(yǎng)老”作為產(chǎn)業(yè)主題康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，簡(jiǎn)單的說(shuō)是健康和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)稱(chēng)?！翱怠笔且鈭D，“養(yǎng)”是手法?？叼B(yǎng)不等于養(yǎng)老，養(yǎng)老是指對(duì)老年人生活的一種社會(huì)保障種類(lèi)，傳統(tǒng)養(yǎng)老包含贍養(yǎng)、照顧、保養(yǎng)，而康養(yǎng)是指經(jīng)過(guò)運(yùn)動(dòng)、健身、休閑、休假、養(yǎng)老、攝生、醫(yī)療等多種功用的實(shí)現(xiàn)，使人在身體、心靈、生活、社會(huì)適應(yīng)等方面都處于一種杰出的健康狀態(tài)?？叼B(yǎng)既可以是一種持續(xù)性、系統(tǒng)性的行為活動(dòng)，又可以是諸如休閑、療養(yǎng)、康復(fù)等具有短暫性、針對(duì)性、單一性的健康和醫(yī)療行為?？叼B(yǎng)服務(wù)有兩個(gè)特點(diǎn)，一個(gè)是慢熱、慢回報(bào)，第二個(gè)要形成閉環(huán)，資本不快進(jìn)快出。綜合康養(yǎng)產(chǎn)品類(lèi)型
在我們都在康養(yǎng)工業(yè)摸著石頭過(guò)河的階段，只有提高本身內(nèi)功修煉，才干有希望在湍急的河水之中，尋求出本身的工業(yè)發(fā)展之道。加強(qiáng)本錢(qián)控制。高額的土地本錢(qián)必定會(huì)給康養(yǎng)工業(yè)項(xiàng)目帶來(lái)巨大的壓力，房企康養(yǎng)工業(yè)項(xiàng)目在拿地環(huán)節(jié)，應(yīng)十分重視對(duì)土地獲取本錢(qián)的控制。除緊盯相關(guān)方針文件，拿好醫(yī)療用地，養(yǎng)老用地之外。也應(yīng)開(kāi)辟存量資源，如改造使用空置的廠房、學(xué)校、社區(qū)或團(tuán)體建造用地等。形成工業(yè)鏈?？叼B(yǎng)工業(yè)的中心就要提供健康的服務(wù)，缺失“康養(yǎng)”的康養(yǎng)工業(yè)便是掛羊頭賣(mài)狗肉，萬(wàn)科，恒大都通過(guò)收購(gòu)或協(xié)作擁有了自己的醫(yī)療資源系統(tǒng)。如果將側(cè)重點(diǎn)放在康養(yǎng)項(xiàng)目里的文娛、餐飲、住宿、購(gòu)物、休假、商業(yè)服務(wù)。運(yùn)用康養(yǎng)產(chǎn)品服務(wù)費(fèi)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要綜合考慮文化因素，即契合中國(guó)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵和區(qū)域文化特點(diǎn)。
帶有旅養(yǎng)景區(qū)的康養(yǎng)工業(yè)項(xiàng)目將更受追捧跟著大環(huán)境的好轉(zhuǎn)，跨省游逐漸開(kāi)放，景區(qū)大健康需求也將逐漸釋放出來(lái)。首先、關(guān)于景區(qū)/休假區(qū)，安身現(xiàn)狀，植入和提升輕康養(yǎng)業(yè)態(tài)。以旅行區(qū)現(xiàn)有特征醫(yī)療資源為渠道，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外醫(yī)療資源，打造恢復(fù)、攝生保健、慢病調(diào)理、旅行觀光、休閑休假等多功能景區(qū)/休假區(qū)。詳細(xì)來(lái)講，比方能夠植入spa、瑜伽、推拿、中醫(yī)藥保健、現(xiàn)代醫(yī)療、醫(yī)學(xué)美容、藥膳素食餐飲等輕康養(yǎng)業(yè)態(tài)，這些轉(zhuǎn)變慢慢的都體現(xiàn)了康養(yǎng)行業(yè)與景區(qū)的相結(jié)合。
我國(guó)康養(yǎng)將面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，企業(yè)發(fā)展空間巨大國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布公報(bào)顯示，截至2022年末，我國(guó)60歲及以上人口28004萬(wàn)人，占全國(guó)人口的19.8%，其中65歲及以上人口20978萬(wàn)人，占全國(guó)人口的14.9%。我國(guó)即將進(jìn)入中度老齡化社會(huì)，養(yǎng)老壓力激增。老年人口的結(jié)構(gòu)性發(fā)展，意味著我國(guó)將面臨規(guī)模更大、程度更復(fù)雜的養(yǎng)老問(wèn)題。這不僅需要國(guó)家層面積極推動(dòng)養(yǎng)老事業(yè)的高質(zhì)、高效發(fā)展，亦需要充分發(fā)揮社會(huì)力量，共同應(yīng)對(duì)好"養(yǎng)老"命題。同時(shí)這也為各康養(yǎng)企業(yè)帶來(lái)了巨大的發(fā)展空間，找到合適的賽道，就可在龐大的康養(yǎng)市場(chǎng)下分一杯羹。中國(guó)的老齡化社會(huì)正在快速到來(lái)，新一代中產(chǎn)正步入老年時(shí)代。
關(guān)于村莊類(lèi)型的旅行景區(qū)/綜合體，應(yīng)以田園攝生為特征，促進(jìn)村莊康養(yǎng)旅行升級(jí)。這類(lèi)旅行景區(qū)能夠依托特有的在地文化及資源，如村莊田園風(fēng)光、健康農(nóng)產(chǎn)品、村莊美食、風(fēng)俗古建等，通過(guò)村莊康養(yǎng)景觀環(huán)境營(yíng)建、康養(yǎng)與在地文化結(jié)合、康養(yǎng)與農(nóng)耕及出產(chǎn)結(jié)合等途徑，打造生態(tài)村莊旅行、藝術(shù)田園觀光、中醫(yī)藥科普攝生、地方風(fēng)俗攝生、傳統(tǒng)膳食攝生、綠色農(nóng)副產(chǎn)品售賣(mài)、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)等攝生旅行和休假業(yè)態(tài)。第三、關(guān)于旅行目的地而言，要重點(diǎn)促進(jìn)康養(yǎng)旅行區(qū)的開(kāi)發(fā)建造。充分利用本地工業(yè)、技術(shù)、人才、資金、信息等多種資源的整合，形成特征工業(yè)集居區(qū)，如健康小鎮(zhèn)、康養(yǎng)綜合體、健康工業(yè)園區(qū)、大健康新區(qū)等。有條件的地區(qū)可依托康養(yǎng)教育科研、醫(yī)藥科技、健康金融、健康出產(chǎn)、調(diào)理恢復(fù)、養(yǎng)老休假等工業(yè)集群，完善城市公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施建造，打造大健康城市?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)已基本形成覆蓋全生命周期的人口服務(wù)體系，醫(yī)療康養(yǎng)賽道迎來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。江蘇在線康養(yǎng)產(chǎn)品分銷(xiāo)
一是“度假服務(wù)”的提供，二是“度假地產(chǎn)”的去化與運(yùn)營(yíng)，其目的是度假服務(wù)和會(huì)員社群。綜合康養(yǎng)產(chǎn)品類(lèi)型
人口老齡化是謀劃21世紀(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所必須把握的一項(xiàng)新的基本國(guó)情。作為推動(dòng)我國(guó)新時(shí)期健康事業(yè)發(fā)展的行動(dòng)綱要，《健康中國(guó)2030規(guī)劃綱要》強(qiáng)調(diào)了全部健康是建設(shè)健康中國(guó)的根本目的，并要立足全人群和全生命周期這兩個(gè)著力點(diǎn)。隨后，為了深化落實(shí)”健康中國(guó)”戰(zhàn)略，密集下發(fā)政策促進(jìn)”健康中國(guó)"戰(zhàn)略進(jìn)一步落地，包括《健康中國(guó)行動(dòng)(2019-2030年)》、《關(guān)于實(shí)施健康中國(guó)行動(dòng)的意見(jiàn)》、《關(guān)于印發(fā)健康中國(guó)行動(dòng)組織實(shí)施和考核方案的通知》，為產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)在大健康領(lǐng)域的提速布局指明方向。在眾多大健康行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域中，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)因其關(guān)聯(lián)性強(qiáng)、覆蓋領(lǐng)域廣等特征，發(fā)展速度高于其他醫(yī)療、醫(yī)藥等傳統(tǒng)領(lǐng)域，且極易與上下游產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新，迸發(fā)出新的生機(jī)活力。如何在上有國(guó)策、下有市場(chǎng)、外有環(huán)境、內(nèi)有資源的當(dāng)下抓住產(chǎn)業(yè)機(jī)遇，將老齡人口紅利切實(shí)轉(zhuǎn)變成為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)紅利，特終下沉至企業(yè)發(fā)展紅利？以下思考，希望有助于更多中國(guó)準(zhǔn)備或正在進(jìn)入康養(yǎng)事業(yè)的創(chuàng)業(yè)者們，排除干擾、厘清思路，進(jìn)而在戰(zhàn)鼓聲聲的產(chǎn)業(yè)洪流中開(kāi)辟出一條進(jìn)可攻、退可守的善宜之路。綜合康養(yǎng)產(chǎn)品類(lèi)型