武漢公寓民宿代運(yùn)營選哪家

在快節(jié)奏的現(xiàn)在，回鄉(xiāng)下開民宿是很多人的夢(mèng)想，建幾棟依山傍水的房子，與三兩好友把酒言歡，招待五湖四海的客人，這樣的生活恬靜而美好。并且，隨著鄉(xiāng)村振興政策的推出，鄉(xiāng)村旅游也成為了新的增長點(diǎn)，2019年全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游接待人次超32億，營收突破1萬億！鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)體量如此之大，也為回鄉(xiāng)開民宿提供了不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)前景。然而，大多數(shù)懷著民宿夢(mèng)想的“追夢(mèng)者”或者說“創(chuàng)業(yè)者”都缺乏相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在民宿的“項(xiàng)目策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建造、立項(xiàng)報(bào)規(guī)、管理運(yùn)營、推廣營銷……”等等方面都需要付出諸多的“學(xué)習(xí)成本”或者“試錯(cuò)成本”。民宿的起源有很多說法，有研究說來自日本的「民宿」，也有的說來自于法國。武漢公寓民宿代運(yùn)營選哪家

鄉(xiāng)村民宿復(fù)蘇迅速。在旅游業(yè)復(fù)蘇進(jìn)程中，鄉(xiāng)村游和周邊游備受熱捧，鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村旅游的重要載體，成為游客的主要。鄉(xiāng)村民宿坐落在自然風(fēng)景優(yōu)美的地區(qū)，一般是獨(dú)門獨(dú)院，適合一家人或幾家人一起入住，擁有私密空間，更加安全放心。隨著國內(nèi)游市場(chǎng)全部重啟，鄉(xiāng)村民宿預(yù)定開始出現(xiàn)滿房情況，鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)持續(xù)向好。民宿逐漸成為微型旅游目的地。隨著游客消費(fèi)升級(jí)，他們對(duì)于旅游的訴求已由觀光游覽變成休閑度假，更加注重旅行品質(zhì)和服務(wù)體驗(yàn)。南京酒店民宿代運(yùn)營加盟民宿數(shù)量并不多，是采用B&B的經(jīng)營方式，它的性質(zhì)是屬于家庭式的招待。

目標(biāo)市場(chǎng)我們相信民宿的主要發(fā)展趨勢(shì)將向著高質(zhì)量、有自己的特色以及特點(diǎn)發(fā)展。我們將目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分為以背包客驢友以及自駕親子游群體為主，同時(shí)接納好的會(huì)議人群（如公司團(tuán)隊(duì)新品發(fā)布會(huì)）、國家法定節(jié)假或假期來往自駕游啊以及寒暑假旅游旺季，初期市場(chǎng)定位于周圍自駕游市場(chǎng)，發(fā)展戰(zhàn)略我們選擇走穩(wěn)中求勝的發(fā)展路線，定位明確，整個(gè)發(fā)展過程都把背包客以及自駕游群體作為主要市場(chǎng)，做到穩(wěn)中求勝。注重短期目標(biāo)和中長期戰(zhàn)略相結(jié)合，穩(wěn)步進(jìn)軍，終實(shí)現(xiàn)成為一支中國民宿業(yè)領(lǐng)域的引導(dǎo)者的共同愿景。

我們選擇了一定范圍內(nèi)的價(jià)格定位相似，提供產(chǎn)品相似的民宿作為競爭對(duì)象。依據(jù)此方法，結(jié)合調(diào)查訪問結(jié)果，我們將競爭對(duì)象分為兩類：農(nóng)莊改變而來的民宿、純民宿，發(fā)展初期（1～4年），立足臨安，收回初期投資，可根據(jù)盈利情況適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)模，樹立起品牌在驢友圈的有名度，積累無形資產(chǎn)；發(fā)展中期（5～8年），在省旅游資源較集的地區(qū)開設(shè)分店，力圖改善創(chuàng)新，成熟經(jīng)營模式，打響品牌有名度；發(fā)展后期（9～10年），在全國旅游資源城市招引加盟，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，傳播品牌形象，向中國主題式酒店的有名品牌進(jìn)軍。出門旅游住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感。

民宿的產(chǎn)生是必然的，并不偶發(fā)于日本或中國，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)，民宿這個(gè)名字，在世界各國會(huì)因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿(AccommodationintheFarm)經(jīng)營，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活，除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場(chǎng)等，都可以歸納成民宿類。加拿大則是采假日農(nóng)莊(VacationFarm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活；美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價(jià)格相對(duì)飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱BedandBreakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區(qū)以及簡單早餐，索費(fèi)大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級(jí)而定，當(dāng)然價(jià)格會(huì)比一般旅館便宜許多。大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營理念。河北房產(chǎn)民宿代運(yùn)營模式

好的地段入住率往往會(huì)高于普通地段的民宿的入住率。武漢公寓民宿代運(yùn)營選哪家

可民宿房就是一間集成了戶外扎營住宿功能的房子，包括臥室、客廳、衛(wèi)生間等等，滿足客人在房間里面日?；顒?dòng)的需要。當(dāng)然，要想成功在可民宿房中出圈，也必然要結(jié)合前瞻結(jié)果的設(shè)計(jì)。在可民宿市場(chǎng)中，以星空房打造的民宿非?；鸨?。其開放式的全透明設(shè)計(jì)能夠讓住戶盡情融入于山水之中，滿足用戶的精神需求。可民宿房風(fēng)險(xiǎn)低，投入周期短，是迅速占領(lǐng)移動(dòng)式民宿市場(chǎng)的較大優(yōu)勢(shì)。未來，可民宿房將走進(jìn)更多行業(yè)，為人們創(chuàng)造更美好的生活。武漢公寓民宿代運(yùn)營選哪家