廣州房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2025-06-05

日本民宿(Minshuku)主要分為洋式民宿(Pension)和農(nóng)家民宿(Stayhomeonfarm)兩類(lèi),而洋式民宿和農(nóng)家民宿大的不同在經(jīng)營(yíng)者身份及價(jià)位不同:1.經(jīng)營(yíng)者身份:洋式業(yè)者均為民間具有一技之長(zhǎng)的白領(lǐng)階級(jí)轉(zhuǎn)業(yè)投資,并采取全年性專業(yè)經(jīng)營(yíng),農(nóng)家民宿則有1.公營(yíng)、2.農(nóng)民經(jīng)營(yíng)、3.農(nóng)協(xié)(農(nóng)會(huì))經(jīng)營(yíng)、4.準(zhǔn)公營(yíng)及5.第三部門(mén)(公、民營(yíng)單位合資)經(jīng)營(yíng)等五種形式,有正業(yè)專業(yè)經(jīng)營(yíng),也有副業(yè)兼業(yè)經(jīng)營(yíng),但主要賣(mài)點(diǎn)則在地方特色及體驗(yàn)項(xiàng)目之提供。2.價(jià)位不同:洋式民宿采都會(huì)旅館制(一宿二餐)為收費(fèi)單位。歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿經(jīng)營(yíng),讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境,體驗(yàn)農(nóng)莊生活。廣州房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹

廣州房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹,民宿代運(yùn)營(yíng)

民宿(Minshuku)的起源有很多說(shuō)法,有研究說(shuō)來(lái)自日本的「民宿」,也有的說(shuō)來(lái)自于法國(guó)。探究民宿一詞,更多的是來(lái)自于英國(guó)。公元1960年代初期,英國(guó)的西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家,為了增加收入開(kāi)始出現(xiàn)民宿,當(dāng)時(shí)的民宿數(shù)量并不多,是采用B&B(BedandBreakfast)的經(jīng)營(yíng)方式,它的性質(zhì)是屬于家庭式的招待,這就是英國(guó)早的民宿。民宿是指利用自用住宅空閑房間,結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng),為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。山東房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)承接大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營(yíng)理念。

廣州房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹,民宿代運(yùn)營(yíng)

可民宿的優(yōu)點(diǎn):一、專為景區(qū)定制。根據(jù)景區(qū)或文旅小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)出適合旅游項(xiàng)目的民宿以及相關(guān)配套設(shè)施,依靠高級(jí)以及搶眼民宿造型設(shè)計(jì)吸引游客,增加景區(qū)入住率和景區(qū)特色,讓裝配式民宿快速地、有效地進(jìn)入旅游市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。二、安裝即可入住。裝配式工藝,不超4小時(shí)便能落地,一周左右便可完成整體組裝工作,無(wú)需二次裝修,也不用擔(dān)心甲醛污染,設(shè)施配備齊全之后即可入住,大幅度縮短建筑的施工時(shí)間,快速投入運(yùn)營(yíng),幫助民宿運(yùn)營(yíng)者資金快速回籠。

出門(mén)旅游住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感。大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營(yíng)理念,當(dāng)您走進(jìn)民宿后,你不會(huì)覺(jué)得這里是沒(méi)有感情的賓館,而是一個(gè)溫馨的家。部分民宿可以做飯,可以開(kāi)轟趴等,在這里享受的不只是一晚好眠,更是來(lái)自靈魂深處的放松和舒適。別墅度假消費(fèi)更高,對(duì)比起來(lái),民宿別墅更舒適,性價(jià)比也高。而且仿古風(fēng)格設(shè)計(jì)的農(nóng)村別墅,適合做民宿,很有特色。有些農(nóng)村因?yàn)榈乩砦恢帽容^好,周邊環(huán)境特別優(yōu)美,具有一定的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值,很多在那邊有宅基地的人家,就看中其中的商機(jī),趕緊回老家蓋一棟別墅,不論是做民宿還是農(nóng)家樂(lè),都很合適?。》吭吹恼鎸?shí)性,直接關(guān)乎民宿的安全及事故責(zé)任的認(rèn)定。

廣州房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹,民宿代運(yùn)營(yíng)

國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》,明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定了旅游民宿的定義、評(píng)價(jià)原則、基本要求、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件。《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》于2017年10月1日起實(shí)施。旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源,民宿主人參與接待,為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí),金宿級(jí)、銀宿級(jí)。金宿級(jí)為高等級(jí),銀宿級(jí)為普通等級(jí)。等級(jí)越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高。2019年7月19日,文化和旅游部官網(wǎng)發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》(LB/T065—2019)已通過(guò)批準(zhǔn),并自發(fā)布之日起實(shí)施。據(jù)了解,新公布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》將替代2017年由原國(guó)家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》。開(kāi)辦民宿要到當(dāng)?shù)氐南乐ш?duì)辦理相關(guān)的消防手續(xù)等。廣州房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹

好的民宿預(yù)訂平臺(tái),專注好的民宿的住宿體驗(yàn)感,讓人們?cè)诙燃僦邢硎苌?。廣州房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹

房源的真實(shí)性,直接關(guān)乎民宿的安全及事故責(zé)任的認(rèn)定?!皩?shí)際位置與平臺(tái)顯示位置相差8公里”之類(lèi)虛假信息,就是對(duì)消費(fèi)者的。消費(fèi)者依法有權(quán)獲得三倍懲罰性賠償。民宿平臺(tái)不能只以格式條款單方免責(zé),而將核實(shí)房源真實(shí)性的責(zé)任,一股腦兒推給消費(fèi)者。胡亂填寫(xiě)的信息都能輕松通過(guò)平臺(tái)審核,如此審核機(jī)制實(shí)質(zhì)上毫無(wú)意義。其次,預(yù)訂、退訂沒(méi)有明確規(guī)則,預(yù)訂房間與實(shí)際描述不符,因故退訂只退房不退錢(qián)……凡此種種,民宿平臺(tái)負(fù)責(zé)的似乎只有收費(fèi),卻任由一個(gè)又一個(gè)的“坑”,現(xiàn)實(shí)擺在消費(fèi)者面前。消費(fèi)者甚至連差評(píng)權(quán)都沒(méi)有,房東只需將差評(píng)房源下線,然后重新上線,就能消除差評(píng)。民宿平臺(tái)以格式條款規(guī)避自身義務(wù),加重消費(fèi)者責(zé)任,明顯有違誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。廣州房產(chǎn)民宿代運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目介紹