防水工程后期的專業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)是決定建筑物整體壽命長短的必要條件，防水工程對(duì)施工隊(duì)伍的專業(yè)性、技術(shù)性要求較強(qiáng)，所以防水工程承接作業(yè)由專業(yè)施工隊(duì)伍完成，好的施工團(tuán)隊(duì)是防水工程質(zhì)量的重要保障。在防水工程完成以后，為保證防水材料充分發(fā)揮其各項(xiàng)性能，在后續(xù)施工作業(yè)時(shí)要特別對(duì)防水成品進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)由專職人員對(duì)其專業(yè)養(yǎng)護(hù)，這樣在充分保證防水工程使用壽命的同時(shí)，可有效避免建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 總之，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的質(zhì)量通病問題之一，在防水工程實(shí)施過程中，要綜合考慮各種可能遇到的問題，嚴(yán)格把好防水工程選材、基層處理、防水重點(diǎn)部位和后期維護(hù)保養(yǎng)四大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，即可有效避免建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象?！氨嗡痹囼?yàn)是檢驗(yàn)室內(nèi)防水質(zhì)量的重要檢驗(yàn)手段。防水卷材工程
防水工程步驟介紹：一般的施工工序要先把防水卷材鋪展開，并且對(duì)正處理，然后將卷材的兩端卷起，再把配制好的水泥砂漿粘結(jié)劑倒到基層上面，用刮板均勻地刮開，將防水卷材向前推鋪，要注意及時(shí)將卷材內(nèi)部的空氣排出去，另外要將多余的粘結(jié)劑刮出來，要確保防水卷材和基層面的粘結(jié)率在85%以上。卷材間接縫，隔氣層、防水層與附加層，均采用搭接縫方法。使用水泥粘合劑粘結(jié)，寬度為10cm，而附加層接縫與防水層接縫應(yīng)該錯(cuò)開5cm。屋面防水卷材搭接寬度長邊在8-10cm內(nèi)，短邊在10-15cm內(nèi)，相鄰短邊接縫需錯(cuò)開100cm，墻面與地面夾角處均30cm。防水保護(hù)層，待卷材鋪粘完畢之后，于防水層上做1:2.5的水泥砂漿保護(hù)層，厚度為2cm，分為兩次抹成，二層接茬須錯(cuò)開20cm。保護(hù)層要求平整，且需灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。廣州建筑物外墻防水建議在做閉水實(shí)驗(yàn)前要確認(rèn)涂膜充分干燥，涂膜有較好的強(qiáng)度和韌性。
衛(wèi)生間防水：衛(wèi)生間防水建筑用料及做法：澆鋼筋混凝土樓板。1：3水泥砂漿找坡層，薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。、聚氨酯、丙烯酸、聚合物水泥基防水涂料。30㎜厚干硬性水泥沙漿結(jié)合層。工藝流程：基層處理、清理 做找平層 結(jié)合層 細(xì)部附加層 丙烯酸防水層 蓄水試驗(yàn) 保護(hù)層施工 二次蓄水試驗(yàn)。應(yīng)對(duì)廚房、衛(wèi)生間的標(biāo)高復(fù)核正確，特別注意地漏的標(biāo)高位置正確。 對(duì)地漏、管道根部墻洞質(zhì)量要仔細(xì)檢查，墻洞要密實(shí)合格，找平層施工時(shí)管道根部必須按要求作嵌縫處理。 陰陽角應(yīng)作成圓弧形，并順直、平光。找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補(bǔ)抹平。使基面必須堅(jiān)固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質(zhì)。找平層干燥后方可進(jìn)行防水層施工，施工期間應(yīng)防火、防水。施工人員應(yīng)穿軟底鞋。防水層完成后，要進(jìn)行成品保護(hù)，不得上人走動(dòng)。經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，方可辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證后，方可進(jìn)行下道工序施工。防水施工完畢后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，經(jīng)過24小時(shí)以上無滲漏視為合格。在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)。
防水附加層、加強(qiáng)層、收縫、接頭需不需要單獨(dú)計(jì)算？①需不需要單獨(dú)計(jì)算還是要看你們地區(qū)定額的規(guī)定，有的地區(qū)已經(jīng)包括在定額含量內(nèi)，有的地區(qū)需要單獨(dú)計(jì)算。所以大家在套價(jià)之前，吃透本地定額。如北京地區(qū)防水工作內(nèi)容如下圖針對(duì)此類問題建議在編制清單及控制價(jià)中，將此項(xiàng)描述進(jìn)去，避免后期因?yàn)榉浪郊訉赢a(chǎn)生扯皮。（如：清單中增加地下水外墻防水與散水的附加層，地下外墻防水向上延伸≥500，遇洞口向內(nèi)延伸≥500等及其他附加層的在清單編制時(shí)明確表達(dá)）。②對(duì)于一些特殊附加層的考慮，有些部位由于結(jié)構(gòu)特殊，附加層的量要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于定額所考慮附加層的增加量，如下圖這樣的基礎(chǔ)，附加層包含在定各種，防水卷材嚴(yán)重虧損。這就需要我們遇見此類結(jié)構(gòu)時(shí)，及時(shí)與甲方協(xié)商，說明原因，盡量將此部位單獨(dú)拎出來，以簽證形式體現(xiàn)。避免造成大范圍虧損。“截”主要是指截?cái)嗔飨蛩淼绤^(qū)域的水流，即把所有可能流向隧道的地表水、地下水的通道截?cái)唷?/p>
防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，需要留設(shè)施工縫時(shí)，墻體水平施工縫應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體上；拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫宜留在拱（板）墻接縫線以下150mm~300mm處；墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不宜小于300mm。垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合。水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物去除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶性防水涂料等材料，再鋪30~50mm厚1:1水泥砂漿，并及時(shí)澆灌混凝土。垂直施工縫澆灌混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，再涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，并及時(shí)澆灌混凝土。用毛刷蘸基層處理劑認(rèn)真涂刷，不得有麻點(diǎn)、漏刷等缺陷。廣州舊廠房屋面防水施工
防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、建筑物的管理等各個(gè)方面。防水卷材工程
防水工程的防，就是采用防水材料對(duì)建筑物進(jìn)行防水處理，阻擋外界水侵入建筑造成滲漏?！芭拧保钦麄€(gè)防排水體系中重要的一環(huán)，無論是截水還是堵水，是要通過排水措施才能將水引出建筑區(qū)域以外，保證地下工程不受影響。排水方式包括自流排水、盲溝排水、滲排水、塑料排水管排水或機(jī)械抽水排水等。地下工程排水應(yīng)形成匯流、流徑和排除等完整的排水體系?！敖亍敝饕侵附?cái)嗔飨蛩淼绤^(qū)域的水流，即把所有可能流向隧道的地表水、地下水的通道截?cái)唷Ｈ缭谒淼婪浪?，截水措施主要包括：隧道洞口仰坡設(shè)置截水天溝，截留地表水，防止水流流向隧道洞門；對(duì)洞身上方的積水坑等可能導(dǎo)致地表水下滲的位置進(jìn)行處理，如地形疏導(dǎo)、修建排水溝、噴抹灰漿等；對(duì)有明顯流向和穩(wěn)定補(bǔ)給的地下水，應(yīng)當(dāng)采取截水導(dǎo)坑或封堵措施，防止隧道開挖后出現(xiàn)大量涌水。防水卷材工程
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