防水工程后期的專業(yè)維護與保養(yǎng)是決定建筑物整體壽命長短的必要條件，防水工程對施工隊伍的專業(yè)性、技術(shù)性要求較強，所以防水工程承接作業(yè)由專業(yè)施工隊伍完成，好的施工團隊是防水工程質(zhì)量的重要保障。在防水工程完成以后，為保證防水材料充分發(fā)揮其各項性能，在后續(xù)施工作業(yè)時要特別對防水成品進行保護，同時由專職人員對其專業(yè)養(yǎng)護，這樣在充分保證防水工程使用壽命的同時，可有效避免建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。 總之，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的質(zhì)量通病問題之一，在防水工程實施過程中，要綜合考慮各種可能遇到的問題，嚴格把好防水工程選材、基層處理、防水重點部位和后期維護保養(yǎng)四大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，即可有效避免建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。防水作業(yè)基層處理，即確保防水材料粘結(jié)界面沒有膨鼓、起砂、蜂窩等明顯質(zhì)量缺陷。廣州地下室防水工程
屋面防水工程施工要點：將基層表面的突出物等異物清掃干凈。將改性瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂布于基層上，常溫4h后，鋪帖卷材。女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，一般使用改性瀝青卷材施工，須粘帖牢固。將鋪貼到檐口端頭的胎體材料裁齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實。天溝、檐溝涂刷前，先對水落口進行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時，水落口杯與豎管承插口的連接處應(yīng)用密封材料嵌填密實，防止在暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象。由于天溝、檐口流水量大，經(jīng)常受雨水沖刷、浸泡，故在天溝、檐口轉(zhuǎn)角處先用密封材料涂封，干燥后增鋪一層卷材作為附加層。防水施工價錢平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順水搭接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年大頻率風(fēng)向搭接。
衛(wèi)生間防水：衛(wèi)生間防水建筑用料及做法：澆鋼筋混凝土樓板。1：3水泥砂漿找坡層，薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。、聚氨酯、丙烯酸、聚合物水泥基防水涂料。30㎜厚干硬性水泥沙漿結(jié)合層。工藝流程：基層處理、清理 做找平層 結(jié)合層 細部附加層 丙烯酸防水層 蓄水試驗 保護層施工 二次蓄水試驗。應(yīng)對廚房、衛(wèi)生間的標高復(fù)核正確，特別注意地漏的標高位置正確。 對地漏、管道根部墻洞質(zhì)量要仔細檢查，墻洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。 陰陽角應(yīng)作成圓弧形，并順直、平光。找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質(zhì)。找平層干燥后方可進行防水層施工，施工期間應(yīng)防火、防水。施工人員應(yīng)穿軟底鞋。防水層完成后，要進行成品保護，不得上人走動。經(jīng)檢驗確認合格后，方可辦理隱蔽工程驗收簽證后，方可進行下道工序施工。防水施工完畢后，進行蓄水試驗，經(jīng)過24小時以上無滲漏視為合格。在設(shè)備安裝完成后進行二次蓄水試驗。
防水工程注意事項：防水材料，且為了控制市場上防水材料的質(zhì)量，規(guī)定需由施工單位按照新規(guī)范的項目進行抽樣復(fù)式。如此，才可較為有效地防止不合格的防水材料流進“市場”和“現(xiàn)場”。一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的防水材料，決不允許使用到建筑防水工程上。防水設(shè)計，屋面防水設(shè)計有新的規(guī)范，規(guī)定“根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖”。對屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)，也需由計算來確定。屋面防水施工技術(shù)需達到規(guī)定的質(zhì)量標準，因此，在防水工程施工前，應(yīng)通過圖紙會審，并掌握好施工中的細部構(gòu)造以及有關(guān)的技術(shù)要求。并需編制好防水工程施工方案以及技術(shù)措施。施工的時候需由專業(yè)的防水施工隊伍或?qū)I(yè)員來施工，并強調(diào)在施工中，需按照施工的順序、層次來進行檢驗，待合格后才可進行下道工序的作業(yè)。防水工程材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，后續(xù)服務(wù)是保證。
底板后澆帶處先做防水卷材附加層，再鋪貼大面卷材防水卷材。在綁扎底板鋼筋時，用附加鋼筋將橡膠止水帶和鋼止水帶分別固定在底板后澆帶的底部和中間。鋪貼外墻卷材之前，應(yīng)先將接槎部位的卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時進行修補后方可繼續(xù)施工，兩層卷材應(yīng)錯槎接縫，錯開距離不得小于350㎜，上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材。兩幅卷材的搭接長度，長邊與短邊均應(yīng)不小于100mm。外墻散水防水，防水收口位置設(shè)置在距室外散水150mm處，末端先用3mmX25mm金屬壓條鋼釘固定（間距200mm），用鋼釘固定后再用密封膠將上口密封。散水與外墻之間預(yù)留30mm寬的縫隙，采用嵌縫油膏灌嚴。建筑防水工程整體質(zhì)量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。高分子防水服務(wù)
做好防水通常刷防水的高度能夠依據(jù)需要決議。廣州地下室防水工程
屋面防水工程是建筑工作的一個重要組成部分，不但關(guān)乎建筑施工的整體效果，而且對于建筑物性能有著直接和深遠的影響，更會直接對人們認識建筑行業(yè)和評價建筑行業(yè)產(chǎn)生直觀的感受，因此，必須加強屋面防水工程的相關(guān)工作。滲漏是屋面防水工程常見的通病，由于屋面防水工程設(shè)計、屋面防水工程材料應(yīng)用、屋面防水工程結(jié)構(gòu)和屋面防水工程施工技術(shù)等原因會直接或間接產(chǎn)生滲漏，對建筑工程和人們生產(chǎn)生活的正常進行帶來影響，值得建筑行業(yè)對此加強關(guān)注。在屋面防水工程施工的實踐中，提高工程的施工質(zhì)量是一個復(fù)雜的過程，應(yīng)該將屋面防水工程滲漏的防治作為突破口加強相關(guān)的工作，確保屋面防水工程施工的效果。要在掌握屋面防水工程施工的原則的前提下，客觀分析產(chǎn)生屋面防水工程裂縫的原因，以技術(shù)為中心探尋屋面防水工程施工中應(yīng)用的技術(shù)要點，在做好卷材防水施工、涂膜防水施工、剛性防水施工中技術(shù)運用的基礎(chǔ)上，提高屋面防水工程施工的品質(zhì)。廣州地下室防水工程
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