北京房地產(chǎn)財稅咨詢團(tuán)隊

強(qiáng)化項目并購的各個環(huán)節(jié)的風(fēng)險控制，做好內(nèi)外部溝通工作：在房地產(chǎn)項目并購過程中，應(yīng)合理選擇項目并購方式，應(yīng)找到買賣雙方整體稅負(fù)的平衡點，制定科學(xué)的并購方案，以達(dá)到稅務(wù)籌劃利益至大化的同時，降低并購過程的財稅風(fēng)險。另外，也應(yīng)建立完善的財稅風(fēng)險控制流程及制度，強(qiáng)化房地產(chǎn)項目并購各個環(huán)節(jié)的風(fēng)險控制，并做好內(nèi)外部溝通工作，深入解讀新政策，防范因?qū)φ卟涣私庖鸬呢敹愶L(fēng)險，從而保障房地產(chǎn)項目安全順利地完成并購交易。中國從事財會的人員兩千多萬，高級服務(wù)需求與市場供給的缺口依然很大!北京房地產(chǎn)財稅咨詢團(tuán)隊

轉(zhuǎn)讓定價籌劃法主要是通過關(guān)聯(lián)企業(yè)不符合營業(yè)常規(guī)的交易形式進(jìn)行的稅務(wù)籌劃。是稅務(wù)籌劃的基本方法之一。被普遍地應(yīng)用于國際、國內(nèi)的稅務(wù)籌劃實務(wù)當(dāng)中。轉(zhuǎn)讓定價，是指在經(jīng)濟(jì)活動中，有經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的企業(yè)各方為了轉(zhuǎn)移收入、均攤利潤或轉(zhuǎn)移利潤而在交換或買賣過程中，不是依照市場買賣規(guī)則和市場價格進(jìn)行交易，而是根據(jù)他們之間的共同利益或為了較大限度地維護(hù)他們之間的收入進(jìn)行的產(chǎn)品或非產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓。在這種轉(zhuǎn)讓中，根據(jù)雙方的意愿，產(chǎn)品的轉(zhuǎn)讓價格可高于或低于市場上由供求關(guān)系決定的價格，以達(dá)到少納稅甚至不納稅的目的。例如，在生產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)承擔(dān)的納稅負(fù)擔(dān)不一致的情況下，若商業(yè)企業(yè)承擔(dān)的稅負(fù)高于生產(chǎn)企業(yè)，則有聯(lián)系的商業(yè)企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)就可以通過某種契約的形式，增加生產(chǎn)企業(yè)利潤，減少商業(yè)企業(yè)利潤，使他們共同承擔(dān)的稅負(fù)和各自承擔(dān)的稅負(fù)達(dá)到較少。廣東企業(yè)財稅咨詢怎么收費IT技術(shù)的運用也更好地保障了行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、流程貫徹、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控及客戶信息安全。

利用退稅籌劃，是指在合法、合理的情況下，使稅務(wù)機(jī)關(guān)退還納稅人已納稅款而直接節(jié)稅的稅務(wù)籌劃方法。在已繳納稅款的情況下，退稅無疑是償還了繳納的稅款，節(jié)減了稅收，所退稅額越大，節(jié)減的稅收就越多。稅收優(yōu)惠政策是國家的一項經(jīng)濟(jì)政策，納稅人對稅收優(yōu)惠政策的有效利用正是相應(yīng)國家特定時期的經(jīng)濟(jì)政策，因此會得到國家的支持與鼓勵。但是不同的納稅人利用優(yōu)惠政策的方式和層次卻不相同。有的納稅人只是被動接受并有限地利用國家的優(yōu)惠政策，而有的納稅人則積極創(chuàng)造條件，想盡辦法充分地利用國家的優(yōu)惠政策；有的納稅人利用優(yōu)惠政策用的是合法手段，而有的納稅人則采取非合法的手段。成功的關(guān)鍵在于得到稅務(wù)當(dāng)局的承認(rèn)。

稅務(wù)籌劃應(yīng)建立在充分了解稅法的基礎(chǔ)之上。一般而言，稅務(wù)籌劃應(yīng)該具有合法性，或至少不違法。合法性通常包括兩個層面：一是形式合法性，相關(guān)交易的安排以及納稅申報、減免、優(yōu)惠符合相關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定；二是實質(zhì)合法性，經(jīng)濟(jì)交易的性質(zhì)以及納稅符合實質(zhì)課稅標(biāo)準(zhǔn)、與稅收立法目的相符合。無數(shù)事實和案例證明，好的稅收籌劃通常思路清晰、路徑明確，而非拖泥帶水。簡單說的是籌劃的基本路徑和原理，而非籌劃的具體方案。一般而言，稅務(wù)籌劃有三個層面。一是戰(zhàn)略架構(gòu)層面，企業(yè)應(yīng)該搭建起較優(yōu)的稅務(wù)架構(gòu)，比如集團(tuán)總部、總公司、母公司、控股公司的安排與籌劃；營改增下，集團(tuán)內(nèi)部業(yè)務(wù)的整合；金融投資公司股權(quán)架構(gòu)的安排，等等。二是商業(yè)模式層面，主要通過合同涉稅條款的擬定來實現(xiàn)。比如，商業(yè)促銷政策與節(jié)稅考量、并購重組交易模式的選擇、重大交易涉稅條款的安排與籌劃，等等。第三個層面，稅務(wù)管理層面，主要是積極爭取稅收優(yōu)惠政策以及成本費用的扣除政策。財稅工作不只需要完成以往做賬、報稅、整理發(fā)票和相關(guān)憑證、整理會計報表等工作；

利用稅法中的矛盾進(jìn)行籌劃。我國稅法中存在著許多矛盾之處，納稅人可以利用稅法中的矛盾進(jìn)行籌劃。如在我國《稅收征管法》中稅收管轄的規(guī)定便存在諸多的矛盾，有機(jī)構(gòu)設(shè)置與配合的問題，也有稅法自身規(guī)定矛盾或不確定的問題。利用稅務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置不科學(xué)進(jìn)行稅務(wù)籌劃：目前，我國存在機(jī)構(gòu)臃腫，人員冗余，辦事效率低下的問題還沒有得到徹底解決。機(jī)構(gòu)設(shè)置龐雜、人員眾多并不表明稅收方面應(yīng)設(shè)的機(jī)構(gòu)都設(shè)置了；相反，該設(shè)置的機(jī)構(gòu)設(shè)置不全，許多不該設(shè)的機(jī)構(gòu)卻依然存在。這樣會形成機(jī)構(gòu)內(nèi)部協(xié)調(diào)失衡的問題，如果和其他某機(jī)構(gòu)聯(lián)系起來，其設(shè)置與配合的問題會更多。這正是納稅人可以利用的地方。稅務(wù)服務(wù)企業(yè)財稅管理變得越來越重要，特別在保證財稅合法合規(guī)基礎(chǔ)上，節(jié)稅成為中小企業(yè)的剛需。浙江公司財稅咨詢怎么降低稅收

財稅工作將企業(yè)和靈活用工歸到一個系統(tǒng)之內(nèi)，企業(yè)就可以根據(jù)實際經(jīng)營狀況對財務(wù) 做出一定調(diào)整。北京房地產(chǎn)財稅咨詢團(tuán)隊

房地產(chǎn)項目并購的方式主要有股權(quán)并購和資產(chǎn)并購這兩種，但無論是選擇哪一種交易方式，都會增加房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的難度。尤其體現(xiàn)在稅務(wù)籌劃管理方面，房地產(chǎn)企業(yè)需要多方面進(jìn)行考量，除了要重新梳理公司的財稅管理與經(jīng)營活動的重難點，如崗位調(diào)整、人員管理等，也要對公司并購后的稅收方式加以全方面考慮，在短時間內(nèi)會增加房地產(chǎn)企業(yè)的工作量，而在較大的工作壓力下，就容易出現(xiàn)公司內(nèi)部控制與財稅不銜接的問題，進(jìn)而引發(fā)其財稅風(fēng)險。除此之外，有部分房地產(chǎn)企業(yè)會更傾向于選擇股權(quán)并購的方式，主要因為他們認(rèn)為股權(quán)并購的方式要比資產(chǎn)并購的方式更能減少稅費，實際上這樣的觀念存在較大的片面性，只是一味地關(guān)注短期稅款繳納遞延帶來好處，但是并沒有意識到股權(quán)并購方式所產(chǎn)生的稅費要比資產(chǎn)收購方式更高，不僅會影響房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，還會給企業(yè)帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失，引發(fā)其財稅風(fēng)險。北京房地產(chǎn)財稅咨詢團(tuán)隊

龍山縣綠爾康食品開發(fā)有限公司是一家從事綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)，生態(tài)智慧農(nóng)業(yè)，財稅咨詢，會計培訓(xùn)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及售后的其他型企業(yè)。公司坐落在湖南省湘西土家族苗族自治州龍山縣茨巖塘鎮(zhèn)茨巖塘社區(qū)紀(jì)念館路7號，成立于2017-04-18。公司通過創(chuàng)新型可持續(xù)發(fā)展為重心理念，以客戶滿意為重要標(biāo)準(zhǔn)。在孜孜不倦的奮斗下，公司產(chǎn)品業(yè)務(wù)越來越廣。目前主要經(jīng)營有綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)，生態(tài)智慧農(nóng)業(yè)，財稅咨詢，會計培訓(xùn)等產(chǎn)品，并多次以食品、飲料行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、客戶需求定制多款多元化的產(chǎn)品。龍山縣綠爾康食品開發(fā)有限公司每年將部分收入投入到綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)，生態(tài)智慧農(nóng)業(yè)，財稅咨詢，會計培訓(xùn)產(chǎn)品開發(fā)工作中，也為公司的技術(shù)創(chuàng)新和人材培養(yǎng)起到了很好的推動作用。公司在長期的生產(chǎn)運營中形成了一套完善的科技激勵政策，以激勵在技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品改進(jìn)等。龍山縣綠爾康食品開發(fā)有限公司以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動力。不斷提升管理水平及綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)，生態(tài)智慧農(nóng)業(yè)，財稅咨詢，會計培訓(xùn)產(chǎn)品質(zhì)量。本公司以良好的商品品質(zhì)、誠信的經(jīng)營理念期待您的到來！