武漢黃陂區(qū)消防維保資質(zhì)

來源: 發(fā)布時間:2023-02-06

消防維保中的應急維保只有在出現(xiàn)嚴重或緊急問題的時候才會遇到,例如當某個單位或企業(yè)出現(xiàn)嚴重、緊急問題時,他們會撥打?qū)I(yè)消防公司的電話請求援助,消防公司會在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場解決,嚴重或緊急問題會盡快趕赴現(xiàn)場解決。在維保人員進行工作的過程中,由甲方單位提供需要的人員進行配合和監(jiān)督,防止出現(xiàn)意料之外的損失和問題。如需要更換設備,維保人員會及時告知現(xiàn)場人員,再由現(xiàn)場人員告知單位負責人,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。消防維保是指對消防設施及器材進行維護和保養(yǎng);武漢黃陂區(qū)消防維保資質(zhì)

武漢黃陂區(qū)消防維保資質(zhì),消防維保

消防栓的消防維保工作標準:各閥門處于正常開關狀態(tài),閥體完好、不漏水;試驗消防栓破玻按鈕,消防栓水泵啟動,各項聯(lián)動設施動作,消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示;消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好,無變形、無滲漏、無破損;消防栓噴射時,其充實水柱達到設計或規(guī)范要求;安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好,工作靈敏、可靠、有效;減壓閥和過濾器外觀完好,減壓閥工作穩(wěn)定、可靠,且減壓比例準確,過濾器內(nèi)無雜物,水流暢通;閥門開關靈活、有效,無銹蝕、滲漏;止回閥啟閉靈活、有效,無水回流,外觀完好;消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好,無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。武漢私立醫(yī)院消防維保服務方案消防維保的方案中需注明維保內(nèi)容;

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消防聯(lián)動系統(tǒng)的消防維保內(nèi)容包括:1、測試排風系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常;2、測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;3、檢查試驗消防正壓送風機、排煙風機及正壓送風閥、排煙閥的聯(lián)動功能是否正常;5.測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常;6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;7.檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常;8.檢查試驗聯(lián)動廣播的功能是否正常;9.測試正壓送風機、排煙風機現(xiàn)場和遠程啟??刂乒δ苁欠裾?;10.定期對正壓送風機、排煙風機、正壓送風閥、排煙閥進行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。

消防維保工作的執(zhí)行一般分為以下幾個部分:1、入場交接,根據(jù)合同檢測現(xiàn)有消防系統(tǒng),經(jīng)雙方明確消防維保期間責任范圍;2、進行維保工作內(nèi)容計劃安排,保養(yǎng)內(nèi)容重點在于:對機械部件的加油和潤滑,對設備參數(shù)的記錄,例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi),進行聯(lián)動測試,測試煙、溫感及相應的風機、防火卷簾的運行;3、對項目消防系統(tǒng)進行聯(lián)動測試,及時掌握系統(tǒng)運行狀態(tài);4、應急維修:在消防系統(tǒng)出現(xiàn)緊急問題時,通過專業(yè)的應急小組,及時有效的處理問題,使系統(tǒng)及時恢復正常工作,確保消防安全;5.建立完整的資料庫,專人管理,做到資料完整,查閱方便。 消防維保的工作如果做的到位,那么故障率應該很低,或者沒有故障發(fā)生;

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消防維保收費標準一般是消防工程在施工驗收后的一年或者二年內(nèi),由施工單位按約定質(zhì)保期限的正常維保期(通常按消防工程質(zhì)保金5%計算);還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保,也可重新選擇維保單位,此時一般按消防工程預算人工費計算,也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計算,一般維保期為一年,維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商,基本維保項目包括:火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。為加強消防維保的管理工作,需制定消防維保方案;武漢漢陽區(qū)辦公樓消防維保工作標準

消防維保包括定期更換易損零件、計劃性維修保養(yǎng);武漢黃陂區(qū)消防維保資質(zhì)

消防維保要做好消防設施的維護與檢測,確保系統(tǒng)可以正常運作,以免在火災發(fā)生時因故障而影響使用。當發(fā)現(xiàn)消防設備或消防系統(tǒng)出現(xiàn)問題時,需及時解決,能夠盡快在24小時內(nèi)完成故障的排查,防止意外的發(fā)生。消防維保時要每月對火災探測器、手動報警按鈕進行抽查,保證設備可以正常使用。出火災報警控制器外,還應做好故障、復位等功能測試,定期做好檢查,以免出現(xiàn)故障不能正常使用。對于線路做好相應的維護,每半年對管線、接線箱做好檢測,檢查線路是否能正常運行。武漢黃陂區(qū)消防維保資質(zhì)

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