武漢江岸區(qū)工地消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作計劃：1.每周檢查樓層噴淋末端靜壓是否達到規(guī)范要求；2.每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；3.每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；4.每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常，比如水壓、流量是否達到要求；5.每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；6.每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；7.每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；8.每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；9.每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；10.每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；11.每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；12.每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全范圍檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。消防維保是為了防止出現(xiàn)消防設(shè)備出現(xiàn)老化、破損的現(xiàn)象；武漢江岸區(qū)工地消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

消防維保的意義是很么呢？消防系統(tǒng)是每個單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，它一旦出了問題，那給人們造成的損失是無法計量的。對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，能及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況2通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。

武漢新洲區(qū)建筑工地消防維保目的和意義是什么消防維保需定期檢查各個閥門是否處于正常開啟的狀態(tài)；

消防維保收費標(biāo)準(zhǔn)一般是消防工程在施工驗收后的一年或者二年內(nèi)，由施工單位按約定質(zhì)保期限的正常維保期（通常按消防工程質(zhì)保金5％計算）；還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預(yù)算人工費計算，也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商，基本維保項目包括：火災(zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。

不管是消防工程還是消防設(shè)施，長時間不對其進行保養(yǎng)，會使得部分消防器材，在長久的閑置中出現(xiàn)故障，影響消防器材的正常使用，對火災(zāi)的防范有著極大的威脅。所以不管是企業(yè)單位、還是廠房都需要定期對消防器材進行維護保養(yǎng)。做消防維護，目的就是為了確保每一個消防設(shè)備功能的一切正常，對壞掉的設(shè)備及時進行更換，對有故障的器材及時進行維修，確保廠區(qū)、企業(yè)里的消防器材在火災(zāi)發(fā)生時，可以正常使用，以確保企業(yè)財產(chǎn)和人員的生命安全。這就是消防維保存在的意義。消防系統(tǒng)的使用年限會影響消防維保的收費標(biāo)準(zhǔn)；

消防維保的過程中，甲方提供的資料，消防公司應(yīng)妥善保管，未經(jīng)甲方允許不可轉(zhuǎn)借、私自復(fù)印，合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報告給甲方存檔，合同結(jié)束后，維保公司還應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報告、維修保養(yǎng)月、季、年報表，檢測，試驗記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應(yīng)甲方管理部門簽字確認(rèn)。每次檢測、試驗必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認(rèn)。維保公司應(yīng)積極配合甲方完成消防檢測等。消防維保會在設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障之前，提前介入，及時排除故障隱患；武漢蔡甸區(qū)大型廠房消防維保標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

消防維保能夠促使消防系統(tǒng)發(fā)揮正常作用；武漢江岸區(qū)工地消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

防火卷簾門的消防維保工作內(nèi)容：1、試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；2、試驗感溫探測器、感煙聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；3、試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；4、檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5、試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1、檢查消防電話或插孔是否完好；2.定期試驗每個消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。武漢江岸區(qū)工地消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

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