老舊小區(qū)消防工程安全

消防工程的質(zhì)量保修責(zé)任。凡發(fā)生質(zhì)量問題，整改過程中的一切費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)。發(fā)包方有權(quán)從所剩工程款中扣回。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人在接到質(zhì)量保修通知后48小時(shí)內(nèi)必須趕到現(xiàn)場了解情況，組織、安排相關(guān)專業(yè)技術(shù)工人、材料、機(jī)具進(jìn)場；72小時(shí)內(nèi)應(yīng)正式、實(shí)施保修工作；否則，發(fā)包人有權(quán)安排第三方施工隊(duì)伍進(jìn)場，有關(guān)費(fèi)用從承包人的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，承包人同時(shí)承擔(dān)與保修費(fèi)用等額的罰款。 承包人應(yīng)當(dāng)確保小的質(zhì)量缺陷、問題保修在5個(gè)日歷天內(nèi)全部完成；大的質(zhì)量缺陷、問題保修在15個(gè)日歷天內(nèi)全部完成。質(zhì)量缺陷、問題的大小由原負(fù)責(zé)的監(jiān)理公司界定；完成時(shí)間指自接到質(zhì)量保修通知始，至完成質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗(yàn)收合格止的連續(xù)時(shí)間。消防工程關(guān)系國計(jì)民生，關(guān)系到每個(gè)公民的人身和財(cái)產(chǎn)安全；老舊小區(qū)消防工程安全

消防工程中的消防系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中不可缺少的一套安全防患系統(tǒng)，尤其是在高層建筑的室內(nèi)基本設(shè)備中，常用于檢測室內(nèi)火警、自動(dòng)滅火、協(xié)助人員疏散，為用戶提供安全的居住及辦公環(huán)境。為了加強(qiáng)消防管理工作，我們一般會(huì)找專業(yè)的施工單位進(jìn)行辦理，室內(nèi)消防改造的內(nèi)容一般包括: 1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造；2.消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及有關(guān)手續(xù)報(bào)批；3.噴淋滅火系統(tǒng)改造；4.消防廣播系統(tǒng)改造；5.應(yīng)急照明系統(tǒng)改造；6.消防系統(tǒng)測試及調(diào)試；7.消防檢測及消防電氣檢測。園區(qū)消防工程標(biāo)準(zhǔn)消防工程的質(zhì)量控制情況由現(xiàn)場監(jiān)理單位把關(guān)；

消防工程施工具有以下特點(diǎn): 1.整個(gè)消防工程中包含了室內(nèi)外消火栓管道系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防廣播與背景音樂系統(tǒng)以及相關(guān)的消防設(shè)備 (水泵、水箱等) 安裝。2.系統(tǒng)齊全，工程量大，施工專業(yè)多，交叉作業(yè)多，協(xié)調(diào)壓力大,調(diào)試難度大;3.由于參建的專業(yè)施工隊(duì)伍多，施工面集中，造成各專業(yè)施工配合、現(xiàn)場水平與垂直運(yùn)輸、成品保護(hù)等諸多困難，增加了協(xié)調(diào)配合的壓力。4.在施工進(jìn)場前和施工過程中，必須對圖紙深入消化，并與各專業(yè)圖紙核對。由于工程涉及的專業(yè)眾多，因此需要深化設(shè)計(jì)，且必須做好與相關(guān)聯(lián)的專業(yè)承包商深化設(shè)計(jì)的配合工作。

建筑消防工程安全隱患的另外還有消防產(chǎn)品質(zhì)量問題。經(jīng)實(shí)踐調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段建筑消防工程管理人員對于消防產(chǎn)品質(zhì)量的管理力度普遍偏低，不僅沒有對消防產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格的入庫驗(yàn)收管理，同時(shí)也沒有對消防產(chǎn)品管理的全過程進(jìn)行監(jiān)督審查，另外也沒有制定出完善的定期檢修計(jì)劃，在這種情況下消防產(chǎn)品的質(zhì)量問題將很難得到有效地解決，進(jìn)而極大的導(dǎo)致建筑消防工程安全隱患問題出現(xiàn)。而造成這一問題出現(xiàn)的根本原因就是建筑消防工程管理人員對于消防產(chǎn)品的質(zhì)量管理工作不重視，沒有制定出具有針對性的驗(yàn)收管理方案，全過程監(jiān)督管理方案以及定期檢修方案。消防工程完工后，做驗(yàn)收準(zhǔn)備時(shí)需提前到消防局進(jìn)行施工、產(chǎn)品備案；

按消防工程驗(yàn)收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，參加驗(yàn)收的消防監(jiān)督員應(yīng)著工作服，佩帶《公安消防監(jiān)督檢查證》，具體驗(yàn)收程序如下： 1.參加驗(yàn)收的各單位介紹情況。建設(shè)單位介紹工程概況和自檢情況，設(shè)計(jì)單位介紹消防工程設(shè)計(jì)情況，施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況，監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況，檢測單位介紹檢測情況。 2.分組現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)邊檢查，邊測試，并如實(shí)填寫消防驗(yàn)收記錄表。 3.匯總驗(yàn)收情況。各小組分別對驗(yàn)收情況作匯報(bào)，根據(jù)總隊(duì)制定的《廣東省建筑工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則(試行)》，按子項(xiàng)、單　項(xiàng)、綜合的程序進(jìn)行評(píng)定、評(píng)定結(jié)論在驗(yàn)收記錄表中如實(shí)記載，并將初步意見向建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)等參加驗(yàn)收單位提出，對不符合規(guī)范要求的要及時(shí)向建筑單位提出整改意見。從事與消防工程有關(guān)的人員要具備良好的職業(yè)技能，同事要有社會(huì)責(zé)任感和工作責(zé)任心；廠房消防工程公司

消防工程在開工之前所要做的準(zhǔn)備工作就是針對工程的具體情況編制《消防工程施工組織設(shè)計(jì)方案》；老舊小區(qū)消防工程安全

消防工程專業(yè)施工企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，不僅要具備相應(yīng)技術(shù)職稱，還應(yīng)對消防設(shè)計(jì)、消防設(shè)備及整人工程防災(zāi)系統(tǒng)的了解，具備整合協(xié)調(diào)能力。消防工程專業(yè)施工企業(yè)，中標(biāo)承接某種工程消防施工時(shí)，必須協(xié)助建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，完善原設(shè)計(jì)圖紙，特別是防排煙正壓送風(fēng)，事故電源切換，應(yīng)急廣播，電梯迫降，防火分區(qū)的劃分等部分設(shè)計(jì)是否滿足《高規(guī)》、《建規(guī)》及相關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)范。抓住了基礎(chǔ)工作，把握了關(guān)鍵，才能保證整個(gè)工程中防災(zāi)系統(tǒng)施工順利，達(dá)到一次調(diào)試成功驗(yàn)收通過。消防工程專業(yè)施工企業(yè)的施工人員必須掌握國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范， (包括電氣和相關(guān)暖衛(wèi)通風(fēng))和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從目前情況看，大部分消防工程專業(yè)施工企業(yè)只滿足消防功能，忽視施工的安裝質(zhì)量，這個(gè)問題非常嚴(yán)重，由于忽略安裝方面的質(zhì)量要求，往往導(dǎo)致驗(yàn)收雖然通過了，但系統(tǒng)運(yùn)行不可靠，甚至發(fā)生強(qiáng)行進(jìn)入系統(tǒng)燒毀設(shè)備嚴(yán)重事故，這也是缺少整合能力的表現(xiàn)。老舊小區(qū)消防工程安全