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消防維保行業(yè)存在的主要問題，目前維保公司魚龍混雜，市場管理無序《社會消防技術(shù)服務管理規(guī)定》中明確規(guī)定，從事消防設(shè)施維保工作的公司必須取得由省級公安機關(guān)消防機構(gòu)審批頒發(fā)的維保資質(zhì)證書，必須具備相應的技術(shù)力量、財務管理和儀器設(shè)備，未取得資質(zhì)證書的公司不得從事消防設(shè)施維保工作，但是從實際情況來看，一些投機取巧的公司借助有資質(zhì)的總公司成立分公司，打著總公司的資質(zhì)“旗號”以分公司名義和社會單位簽約，蒙混過關(guān)，偷做維保。同時，一些地區(qū)消防維保行業(yè)門檻高，地方保護主義激烈，造成社會單位選擇余地小，形成—定范圍內(nèi)市場壟斷。另外，由于缺乏物價部門的監(jiān)管，市場沒有統(tǒng)一的服務價格標準，造成維保公司之間惡性競爭，“低價位服務、低質(zhì)量維?！爆F(xiàn)象不斷發(fā)生，社會競爭極不規(guī)范。消防設(shè)施的維保工作主要包括設(shè)施的日常檢查、定期保養(yǎng)和維修；私立醫(yī)院消防維保團隊推薦

消火栓滅火系統(tǒng)的日常維保過程中需每周檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、蝶閥、閘閥、止回閥、水泵接合器、儲水設(shè)備等是否處于正常完好狀態(tài)。實驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作。每月檢查功能:啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時.應模擬自動控制的條件進行啟動，測試管網(wǎng)閥門的嚴密性能，系統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動啟泵功能。有主備泵時，應同時實驗主、備泵的供水情況，實驗遠距離啟泵按鈕啟動消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的100%屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。 辦公大樓消防維保工程公司消防維保中發(fā)現(xiàn)問題應及時處理，始終保持各系統(tǒng)正常運行；

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動嘖水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護保養(yǎng)是以"預防為主，防消結(jié)合”為寶旨。消防維保收費標準一般是消防工程在施工驗收后的一年或者二年內(nèi)，由施工單位按約定質(zhì)保期限的正常維保期（通常按消防工程質(zhì)保金5％計算）；還有一種情況就是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預算人工費計算，也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商，基本維保項目包括：火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。

消防維保為什么這么重要呢？主要是因為現(xiàn)代建筑物樓層高、布局復雜、人員多而且流動頻繁。一旦發(fā)生火災，會導致疏散難，損失嚴重。所以對消防設(shè)施、設(shè)備進行有效的管理，是消防安全管理的基礎(chǔ)。我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的大部分火災，都是由于沒有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時維護保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時刻不能正常投入工作而造成的，平時能對消防系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失降低。消防維保的基本維保項目包括：自動滅火系統(tǒng)、火災報警聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)等；

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。消防維保工作內(nèi)容有哪些呢？消防維保工作內(nèi)容是：1.日常業(yè)主戶內(nèi)、公共區(qū)域報修工作的安排記錄工作；2.日常信息事務接收、分流、分發(fā)、跟蹤處理，總機接聽、轉(zhuǎn)接工作；3.公共設(shè)施、空置房鑰匙、相關(guān)委托鑰匙的管理。消防維保是依照國家火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程、消防控制室通用技術(shù)要求等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化并始終處于良好的運行狀態(tài)。消防維保需使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失。私立醫(yī)院消防維保團隊推薦

設(shè)備進行消防維保時需定期檢查設(shè)備的性能和使用狀態(tài)，及時修復或更換損壞的部件；私立醫(yī)院消防維保團隊推薦

消防工程中的消防設(shè)施，長時間不對其進行保養(yǎng)，會使部分消防器材，在長久的閑置中出現(xiàn)故障，影響消防器材的正常使用，對火災的防范有著極大的威脅。所以不管是企業(yè)單位、還是廠房都需要定期對消防器材進行維護保養(yǎng)。做消防維護，目的就是為了確保每一個消防設(shè)備功能的一切正常，對壞掉的設(shè)備及時進行更換，對有故障的器材及時進行維修，確保廠區(qū)、企業(yè)里的消防器材在火災發(fā)生時，可以正常使用，以確保企業(yè)財產(chǎn)和人員的生命安全。這就是消防維保存在的意義私立醫(yī)院消防維保團隊推薦