臨港新片區(qū)精裝修實驗室出租房源

“前灘中心”是浦東前灘國際商務區(qū)建筑規(guī)模較大的城市綜合體，項目位于軌交三線相交樞紐——東方體育中心站上蓋的地段，規(guī)劃容量48.7萬平方米，前灘太古里商業(yè)廣場(10萬平方米)、一棟高約280米的甲級辦公樓和香格里拉五星級酒店。值得一提的是，前灘地區(qū)運用了地上地下空間復合開發(fā)理念，以軌交站為圓心、周邊130萬平方米建筑群之間打通全部地下通道，還將建設二層空中連廊利于人們步行穿梭。

大樓詳情租金報價：7.5元~10元/平/天

大廈總高：56層（280米）

建筑面積：16.6萬平方米

酒店面積：香格里拉9.1平方米（25層）

商業(yè)面積：太古里商場21萬平方米

樓層分區(qū)：一區(qū)（B3~14層）、二區(qū)（15~24層）三區(qū)（25~35層）、四區(qū)（36~46層）五區(qū)（47~56層~屋頂）

整層面積：3347–3652平米

分割面積：500平~3652平整層凈高：3.1米

大堂層高：9米~12米

架空地板：150mm

停車位：800個

物業(yè)費：40元

交通配套：地鐵6、8、11號線東方體育中心站 寫字樓出租，張江主要產業(yè)：集成電路、半導體、人工智能、生物醫(yī)藥等；相關產業(yè)，歡迎進入官網查閱。臨港新片區(qū)精裝修實驗室出租房源

張江獨棟辦公樓丨張江集電港-科技領繡之都

科技領繡智都地處上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)核芯區(qū)，緊靠中環(huán)高速，西靠張江居住區(qū)，東鄰外環(huán)高速，南依川楊河自然景觀，北面的龍東大道是連接內環(huán)線和浦東國際機場的交通要道，貫穿地鐵二號線。張江領繡之都上海張江集成電路產業(yè)區(qū)，是上海市張江高科技園區(qū)四大產業(yè)?；貓@區(qū)之一，園區(qū)內共100棟獨棟商務辦公樓，單棟面積1500-5000平之間，得房率達85%，是浦東區(qū)域總部型經濟的集散地，主要引進國際先進的IT、IC及相關高科技產業(yè)的設計、研發(fā)、生產和配套企業(yè)，重點發(fā)展集成電路、信息技術、軟件等相關產業(yè)，以期建設成世界水平的具有鮮明特色的、集科研和生產為一體的高科技產業(yè)區(qū)。項目位置：上海市浦東新區(qū)張東路1387號獨棟

建筑面積：2988.89㎡

單層面積：996.30㎡租金：3.5元/m2/天

物業(yè)費：3元/m2/月建設規(guī)格：貨梯、空調、排風井、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、辦公家具

行政配套：食堂、停車場、展示廳、會議室、報告廳、培訓室

園區(qū)配套：集中美食商業(yè)廣場及地下美食廣場、園區(qū)食堂、便利店、星巴克、肯德基 金橋自貿區(qū)孵化器出租出租寫字樓招商服務，寫字樓出租，精裝修、拎包辦公，一站式企業(yè)選址解決方案，業(yè)主直租，無中介費。

張江科學城|銀行卡產業(yè)園，金融數據港鑫智匯金融科技產業(yè)園是銀行卡產業(yè)園金融科技轉型之作，也是金融數據港建設先導區(qū)的開山之作，為“傳統(tǒng)金融”升級“科技+創(chuàng)新”機構提供場地，為金融科技企業(yè)打造培育、孵化、加速、實驗的聚合平臺。園區(qū)集交流、展示、交互、休憩功能為一體 金融科技園區(qū)。

鑫智匯金融科技產業(yè)園占地面積39172平方米，總建筑面積89480平方米，容積率1.5。由四棟單體構成，圍繞中心綠化成C字型布局。通過室外連廊、穿透式通廊、挑高大堂、挑陽臺等多元方式，構建立體式空間，實現(xiàn)了獨棟辦公樓面積組合的靈活性，同時大程度保障獨棟辦公樓的私密性。

銀行卡產業(yè)園成立19年來，已先后引進了包括中國銀聯(lián)、人民銀行征信、清算、反洗錢三大運營中心在內的30余家大型金融機構。

目前集聚了約60余個金融機構的科技研發(fā)部門、創(chuàng)新實驗室、信息技術中心等部門；集聚了一批金融科技軟硬件服務商；從業(yè)人員約7萬人，其中金融科技從業(yè)約4萬人，已成為全國范圍內金融科技研發(fā)能力強、金融數據能級高、金融科技人才集聚的區(qū)域，初具金融科技產業(yè)集群規(guī)模。作為金融數據港先導區(qū)的鑫智匯金融科技產業(yè)園，期待您的到來！

張江藥谷-張江藥谷大廈(工業(yè)研發(fā)樓)

張江藥谷大廈，基地初步形成了產業(yè)群體、研究開發(fā)、孵化創(chuàng)新、教育培訓、專業(yè)服務、風險投資六個模塊組成的良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍和“人才培養(yǎng)--科學研究--技術開發(fā)--中試孵化--規(guī)模生產-營銷物流“的生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化園。

位于上海市浦東新區(qū)蔡倫路780號樓盤參數樓盤

地址:蔡倫路780號區(qū)域:浦東

商圈:張江物業(yè)費:10.00m2/月

地上層數:10層

物業(yè)等級:普通

物業(yè):張江集團

開發(fā)商:張江生物醫(yī)藥發(fā)展有限公司

車位租金:800元/月

電梯數量:2

空調類型:集中式中央空調

層高:2.80米得房率(%):65.00

面積:100-50000平米

租金:5-6元/平米/天 寫字樓出租產業(yè)園區(qū)-招商服務，咨詢選房、精確匹配、陪護看房、完成選址。業(yè)主直租、無中介費。

浦東軟件園—浦軟大廈，上海浦東張江寫字樓出租-浦東軟件園3期，是國家軟件產業(yè)基地、國家軟件出口基地。一批國內外著明的軟件企業(yè)落戶園區(qū)，如日本的索尼上海技術中心、京瓷、電裝等，美國的花旗亞太軟件研發(fā)中心、畢博全球軟件開發(fā)中心、安捷倫科技、群碩軟件、金仕達等，德國的SAP中國研究院、英塔信息以及國內的中國銀聯(lián)、銀晨科技、普元、新致軟件、晟峰軟件等優(yōu)繡企業(yè)。浦東軟件園區(qū)內有食堂，便利店，西餐庁，酒店，健身休閑中心，郵局，籃球、網球場。

浦東軟件園三期祖沖之園2006年開園，總投資額約30億元，總建筑面積約57萬平方米，綠地覆蓋率約60%，集辦公、住宅、商場、地鐵、綠植、湖泊、水岸、沙灘等于一園，工作、休閑、生活、娛樂等一應俱全，盡顯天時、地利、人和的新都市氣息。浦東軟件園三期園區(qū)中心為5500平米匯智湖，圍繞中心湖，獨棟花園湖景別墅辦公樓及小高層可分割辦公樓合理分布。

園區(qū)有食堂、便利店、緊鄰匯智商業(yè)廣場、長泰廣場、吃喝玩樂應有盡有，2號線金科路站。

租金價格：4.5-5.5元/平方米/天

租賃面積段：350-1200平方米

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關于租寫字樓應該注意的問題：

租寫字樓是一個重要的商業(yè)決策，需要注意以下幾個問題：
首先，地理位置是租寫字樓時需要特別關注的因素之一。選擇一個便利的地理位置可以提高企業(yè)的形象和吸引力，也方便員工和客戶的出行。因此，在選擇寫字樓時，要考慮到交通便利性、商業(yè)氛圍和周邊配套設施等因素。
其次，租金和費用也是需要仔細考慮的問題。不同地段、不同樓層的寫字樓租金可能會有很大的差異，企業(yè)需要根據自身的財務狀況和預算來選擇合適的租金水平。此外，還需要了解是否有其他費用，比如物業(yè)管理費、停車費等，以免造成額外的負擔。
第三，了解寫字樓的規(guī)劃和布局也是很重要的。不同的企業(yè)有不同的辦公需求，比如是否需要會議室、休息區(qū)、儲藏室等。因此，在選擇寫字樓時，要考慮到自身的辦公需求，并確保寫字樓的規(guī)劃和布局能夠滿足這些需求。

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