浦東精裝修拎包辦公招商房源

張江高科|中國芯科技園（2號線金科路站/園區(qū)可環(huán)評）中國芯科技園項目地處浦東張江高科區(qū)域。園區(qū)由A、B、C、D4幢廠房、門衛(wèi)室、水泵房、配電房等配套建筑構(gòu)成。屬于鋼構(gòu)混凝土美式標準廠房。周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、高科中路。毗鄰寶鋼科技園、上海超級計算機中心、日月光上海有限公司、中芯國際公司、金科中心、長泰廣場等。

項目基本信息

土地性質(zhì)：工業(yè)園區(qū)

占地面積：33008平方米

建筑總面積：27629.2平方米

目前空置：1673㎡（生物醫(yī)藥公司遺留裝修）C幢8759㎡

報價：4.8-5.5元/天/平

物業(yè)費：19元/月/平

廠房構(gòu)造:鋼構(gòu)混凝土美式標準廠房

配置車位：200個

自行車位：236個

消防等級：乙類

配電總量：5000KW

三層廠房、層高：5.5米—4.5米

項目優(yōu)勢:地理位置優(yōu)越，出行便捷、可生物醫(yī)藥環(huán)

交通情況：地鐵地鐵站：2號線金科路站1.1km。

公交車：778路、張江環(huán)線、1046路、609路、大橋6路、浦東22路等

主干道項目位于浦東金科路2557號，周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、金科路、高科中路，緊鄰長泰商業(yè)廣場 張江科學(xué)之門招商，寫字樓出租，一站式選址解決方案，政策解讀、精確匹配，業(yè)主直租，無中介費。浦東精裝修拎包辦公招商房源

北蔡|御河硅谷中環(huán)內(nèi)雙軌地鐵站辦公樓/獨棟辦公樓

【御河硅谷】位于浦東中環(huán)經(jīng)濟帶—【萬科御河企業(yè)公館】。

項目是由萬科攜手天安中國齊力打造的內(nèi)中環(huán)27萬方交互式獨棟服務(wù)型園區(qū)，集辦公、行政、展示、社交等功能于一體，創(chuàng)造無邊界共享園區(qū)，全力導(dǎo)航企業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級。

此項目優(yōu)勢50年研發(fā)用地，今后不再擁有，稀缺程度顯而易見4.5米層高、贈送屋頂花園、露臺、電梯、地下室項目通煤氣，讓企業(yè)使用擁有更多的想象空間可冠名獨棟辦公，彰顯企業(yè)實力項目擁有完善的商業(yè)、生活服務(wù)平臺緊挨中環(huán)內(nèi)，地鐵雙軌13/16號線華夏中路站獨棟面積眾多可選：600 ㎡ 800 ㎡ 1000 ㎡1300 ㎡ 1500 ㎡ 1800 ㎡ 2000 ㎡ 3000 ㎡ 浦東三林倉儲招商房源寫字樓出租-產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)進入...精確匹配、陪護看房、完成選址；歡迎進入官網(wǎng)查閱， 無中介費。

張江寫字樓——張江微電子港

樓盤簡介：張江微電子港是一個以集成電路為主的高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)張江地區(qū)，是上海市政弗規(guī)劃建設(shè)的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。該項目始建于1993年，目前已經(jīng)成為全球集成電路領(lǐng)域蕞達的基地之一。地址：上海市浦東新區(qū)碧波路690號

房型：6人間

租金：7080元/月（租金包含：水費、電費、網(wǎng)費、物業(yè)費、前臺接待、保潔、24小時空調(diào)、茶水、發(fā)票稅費）

配套：會議室、路演廳、休息區(qū)、咖啡廳、超大公共空間等功能區(qū)域精裝修拎包入住

特點：孵化器可申請租金補貼政策，每年蕞膏補15萬

周邊：張江高科、傳奇廣場、長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心，吃飯購物應(yīng)有盡有

地鐵：離2號線張江高科站直線距離617m

園區(qū)配套：餐廳、便利店、咖啡、園區(qū)周邊：閱文集團、網(wǎng)易、蘇寧、高通、斗象、森美、聯(lián)想、暢星、金蝶等

智慧谷：陸家嘴數(shù)智天地項目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路，占地1.85平方公里，總建筑面積178萬平方米，規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國際化學(xué)校等。園區(qū)一期、二期6個產(chǎn)業(yè)項目已全部開工，總建筑面積131萬平方米。其中“智慧源”項目、“智慧谷”項目即將交付，目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。項目一期可租售物業(yè)約37萬平方米，于8月竣工交付的兩個分園區(qū)——智慧谷和智慧源，

配套：御橋智慧谷綜合體涵蓋配套餐飲，員工食堂，自持人才公寓（自持189套）滿足多樣需求。

周邊配套：百聯(lián)東郊購物中心、宜家家居、復(fù)地活力城、紅星美凱龍等

名企聚集：云南白藥、拉卡拉、宜家地區(qū)總部、達承醫(yī)療等企業(yè)入駐。

項目信息開發(fā)商:陸家嘴集團服務(wù)面積:70-5000㎡（可定制辦公）

租金:3.5-4.5元/平/天

物業(yè):28元/㎡/月

空調(diào):VRV24小時空調(diào)

停車:園區(qū)車位1196個

位置:浦東新區(qū)康杉路與御南路交叉口 寫字樓出租，園區(qū)招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房，對接業(yè)主直租，無中介費。

震旦國際大樓是上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)臨黃浦江較近、景觀較佳的高級辦公樓，與香格里拉大酒店;上海國際會議中心;東方明珠塔;上海海洋水族館為鄰，是2003年小陸家嘴地區(qū)首先開盤的品質(zhì)高5A甲級智能化辦公樓，外觀為上海黃浦江沿岸獨一的金色設(shè)計，室內(nèi)采用古典高雅的歐洲宮廷式建筑風(fēng)格，歐洲宮廷式穹頂設(shè)計,精美的吊頂燈飾，充分展現(xiàn)大樓古今合壁;穩(wěn)重氣派的形象。夜晚，泛光照明與LED動感畫面相互輝映，形成黃浦江畔獨特的景觀之一。

租金報價：11元~14元/平/天

大廈地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴富城路99號

建筑面積：83930平方米

地上層數(shù)：38層

整層面積：2422平-2531平

分割面積：586平~2531平

聯(lián)合辦公：工位4~20人間(2800元~5000元/人）

樓層凈高：2.7米

得房率：70%

電梯：客梯10，貨梯1部，三菱

停車位：地下233個，地上26個

物業(yè)費：36元/平/月

物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

開發(fā)商：震旦國際大樓有限公司 寫字樓出租，從政策解讀、房源匹配到選址成功，助力企業(yè)選址，產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)進入...！張江實驗室招商

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關(guān)于上海浦東寫字樓分析

上海浦東是中國具活力和發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)之一，擁有眾多的寫字樓。

下面是對上海浦東寫字樓的簡要分析：

首先，上海浦東的寫字樓數(shù)量龐大，涵蓋了各個行業(yè)和領(lǐng)域。從高duan的國際金融中心到創(chuàng)新科技園區(qū)，從商務(wù)辦公樓到共享辦公空間，上海浦東的寫字樓種類繁多，可以滿足不同企業(yè)的需求。

其次，上海浦東的寫字樓地理位置優(yōu)越。浦東新區(qū)位于上海市東部，緊鄰黃浦江，與上海市中心隔江相望。這個地理位置使得浦東成為了上海市的商業(yè)中心和金融中心，吸引了眾多國內(nèi)外企業(yè)的入駐。

第三，上海浦東的寫字樓配套設(shè)施完善。在浦東，不僅有高品zhi的寫字樓，還有各種商業(yè)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施。購物中心、餐飲娛樂場所、銀行、酒店等一應(yīng)俱全，為企業(yè)提供了便利的辦公環(huán)境和員工的生活需求。

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