總造價直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。
綜合系數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右。其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。
3.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價 ,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。
注意事項:家庭裝修總造價中已包含清楚施工垃圾和運費,不要被重復計算。如果由用戶自己提供材料或設備,則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。
在室內設計時,盡可能不要遮擋自然采光和通風,當自然采光不足時,應增加柔和的人工照明。菊園正規(guī)家庭裝修裝飾材料
2、基礎裝修包括泥工工程:主要就是指客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺地磚的鋪裝,不同的鋪裝地點所需要進行不同的工作,例如:臥室需要進行找平處理,衛(wèi)生間需要回填防水處理等。油漆工程:包含墻面頂面刮灰找平打磨,粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆。3、預算要努力去明確,否則難以控制結算。根據前述的變化著的需求,需要一個預算幅度來控制,其中高值是不可突破的,低值則是技術上必須要全部實現的東西,這由設計師來確定。4、要親自了解市場。因為你就是項目經理。而且當前市場上新產品層出不窮,很多產品包含了一整套的解決方案,比如整體浴室、整體廚房,都是設計施工一體化的,采用了這些產品將會使裝修的整體效益大幅度提高。 菊園正規(guī)家庭裝修裝飾材料臉盆盡量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛(wèi)生。
二、查裝修公司資質要選擇有相關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦法地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。單看資質等級并不能說明他們的真實水平,要綜合的考察裝飾公司,如設計師的設計能力,可以通過與設計師交談,了解觀看設計師已往的作品,考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。三、看裝修公司辦公環(huán)境一個裝飾公司如果連自己的辦公環(huán)境都設計不好,我看您就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節(jié)的??从布O施,如電腦,掃描儀,打印機,這都是一個公司實力的體現,有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了,這樣的裝飾公司往往是靠不住的。四、驗施工場地和施工人員去的工地,應該挑選該裝修公司尚未完工的,這樣您能從施工質量、材料質量、現場管理、裝修業(yè)主口碑等多個方面考察裝修公司的水平,及施工工人的素質和技術水平。施工現場的整潔、油漆施工質量等都要注意。
5、門跟櫥柜差不多,如今市面上有各種材質、工藝的套裝門,已漸漸代替了傳統(tǒng)的制作門。套裝門主要分為:模壓門、鋼木門、免漆門、實木門等,同時好包含了各種材質的推拉門。
6、燈具不僅*是起到照明的作用,同時也對空間起到一定的裝飾作用。燈具的挑選應該考慮這三點,即:實用、美觀。節(jié)能。
7、開關、插座,如果依據功能來劃分的話,可分為:N開雙控、16A三孔插座、帶開關插座、電話插座、多功能插座、空白面板,防水盒等。
8、如今市面上較為常用的熱水器有三種,即:儲水式電熱水器、電即熱式熱水器以及燃氣熱水器。如何選擇熱水器呢?建議大家根據空間布局和個人使用習慣來選擇。
在家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在墻壁內。
二、怎樣避免裝修預算超支1、大數小報或者不報把本來數量很大的項目故意報少數量,這樣就會把總報價壓低。在預算中故意漏掉一些裝修時必須有的固定項目,比如線路改造、暖氣拆裝、燈具安裝等工程往往預算時不報,而作為增項出現。建議:在簽合同之前一定要明確總價及各個小項目具體價錢。找一個比較懂裝修或者裝修過深有體會的朋友,這樣的話可以減少被坑的危險。2、故意亂報利用消費者對專業(yè)不了解,故意把一些已經淘汰的工藝或做法寫進預算中,如門套寬度在中途更改、膩子不按約定使用耐水膩子,卻要求增加墻襯。建議:在選擇裝修公司時要選擇品牌或者正規(guī)的裝修公司。3、不表明細裝修工藝比較復雜,采用何種工藝又與主材相關,主材明確后,工藝是很難修改的。有的設計師在報價中把主材模糊化,而實際施工中消費者如提出主材品牌選擇方案,預算自然增加。建議:在工藝確定以后,一定要把選擇主材的明細作到心中有數,前期把所有涉及主材花費的地方考慮周全,選擇品牌的因素也要考慮在內,后期盡量不要修改自己的初步方案。 在進行地面找平之前,必須先做好地面的基底處理,然后用水泥砂漿進行地面找平。菊園專業(yè)家庭裝修裝飾材料
有些工人在這方面偷工減料,輕則造成墻面不平整,乳膠漆涂刷后有色差,重則乳膠漆變色脫落,瓷磚粘貼不牢。菊園正規(guī)家庭裝修裝飾材料
家庭裝修注意事項
1,層高決定吊頂面積在裝修客廳的時候,如果房間高度有限,一般不宜采用大面積吊頂,否則會較低室內的采光和通風效果,還會給人以擁擠和壓抑的感覺。不過可以考慮在客廳上方做一些小面積的吊頂或是鏤空式吊頂,或者用色彩區(qū)分,用燈具裝飾或用帷幔裝飾都是很好的選擇。2,隱蔽工程其次隱蔽工程一定要做好,一定要記好穿管走線,備份好相關圖示,這樣容易修理。3,射燈不宜太多過多的射燈容易造成安全***。這些射燈雖然看似瓦數少,但他們在小小的家居上積聚熱量大,短時間內既產生高溫,時間一長引發(fā)火災。其次,這些射燈通常只有客人來時才打開,亦或逢年過節(jié)才用,除此通常不用。因此,在射燈的安置上應該堅持能少則少的原則。4,裝修材質盡量通用在客廳裝修中,你必須確保所采用的裝修材質,尤其是地面材質能用于大部分的家庭居住行為。例如在客廳鋪設太光滑的磚材,可能就會對老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動。 菊園正規(guī)家庭裝修裝飾材料
上海云之飛建筑裝飾工程有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念,先進的管理經驗,在發(fā)展過程中不斷完善自己,要求自己,不斷創(chuàng)新,時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**,在業(yè)界也收獲了很多良好的評價,這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果,這些評價對我們而言是比較好的前進動力,也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神,努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度,在全體員工共同努力之下,全力拼搏將共同上海云之飛建筑裝飾工程供應和您一起攜手走向更好的未來,創(chuàng)造更有價值的產品,我們將以更好的狀態(tài),更認真的態(tài)度,更飽滿的精力去創(chuàng)造,去拼搏,去努力,讓我們一起更好更快的成長!