施工單位的監(jiān)理能叫監(jiān)理嗎？
裝潢公司在與業(yè)主洽談時，每當(dāng)業(yè)主提出要請第三方監(jiān)理公司把關(guān)時，裝飾公司往往會跟業(yè)主說，我們公司自己有監(jiān)理工程師，不需要到外面請，以此來忽悠業(yè)主，業(yè)主不明就里，通常很容易上當(dāng)。其實，裝潢公司的監(jiān)理只能叫質(zhì)檢員，其作為內(nèi)部檢查很難做到公平公正（說白了，裝飾公司監(jiān)理的作用往往是為裝飾公司催款服務(wù)的，當(dāng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)了裝飾問題時作出一定的處理，以此來催促業(yè)主交下一期工程款），所以我國的建筑法規(guī)定監(jiān)理必須是第三方法人。 上海裝飾裝修監(jiān)理公司哪家好？閔行區(qū)工程裝飾裝修監(jiān)理服務(wù)費
裝修找監(jiān)理的作用和特性
“監(jiān)理”裝修行業(yè)中的新型行業(yè)。由于裝修市場魚龍混雜，使裝飾監(jiān)理這個行業(yè)漸漸被人們所知曉。但是，對于業(yè)主來說，只是聽說過裝飾監(jiān)理，并不理解真正的監(jiān)理作用及特性。總是覺得可有可無。家裝監(jiān)理，就像其他行業(yè)一樣，具有自己的特性：
服務(wù)性：
家裝監(jiān)理不直接參與項目的具體實施，只是為家裝業(yè)主提供高智能的技術(shù)服務(wù)，在裝修過程中，滿足業(yè)主對工程項目管理的需要，它沒有有形的產(chǎn)品，只是在產(chǎn)品形成過程中，投入智力勞務(wù)和服務(wù)，使產(chǎn)品形成后，達(dá)到業(yè)主的預(yù)期目標(biāo)。
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監(jiān)理公司的“三控”職責(zé)
裝飾裝修監(jiān)理是一個伴隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展而誕生出來的新型服務(wù)行業(yè)。因其地位和服務(wù)方式的獨特性，對從業(yè)人員資格和企業(yè)資質(zhì)有著很高的要求。隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝潢消費者日趨理性的消費觀念，裝飾監(jiān)理行業(yè)必然會有一個較大的發(fā)展，監(jiān)理公司的職責(zé)是一項較為復(fù)雜的專業(yè)系統(tǒng)工程，不僅要有好的設(shè)計，好的材料，還要有好的制作安裝(施工)。業(yè)主相對來說一般不是內(nèi)行，監(jiān)理的職責(zé)和作用就是要幫助業(yè)主把好質(zhì)量關(guān)，督促施工單位按圖紙施工，照規(guī)范施工，查驗施工成果，確保質(zhì)量合格，按時完工，讓業(yè)主安心、放心。其主要工作就是圍繞“三控制”來進(jìn)行的，同時承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。所謂“三控制”就是：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制。
投資控制
業(yè)主可以在和裝潢公司簽訂合同之前，先委托監(jiān)理公司，這樣可以使監(jiān)理公司對裝潢的預(yù)算報價進(jìn)行分析審核，以剔除重復(fù)計價、工程量高估等不合理部分，從而達(dá)到控制資金，維護(hù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)權(quán)益的目的。
裝修監(jiān)理師帶給業(yè)主的好處幫業(yè)主省錢
室內(nèi)裝修是個龐大且繁瑣的工程，涉及到的材料與人員也是相當(dāng)多，但是對于非專業(yè)的大部分業(yè)主來說，很容易就被裝潢公司以及材料供應(yīng)商誤導(dǎo)花冤枉錢。比如，施工方不合理的建議、虛報工程量、人工費亂開、重復(fù)報價、真假材料掉包、偷工減料等問題。成本控制對于監(jiān)理師來說是他們工作的開始，分析、審核圖紙和預(yù)算，剔除預(yù)算中不合理的費用。如果沒有監(jiān)理師去約束管理，業(yè)主們往往都會被蒙在鼓里。
家裝施工監(jiān)理哪家靠譜。
監(jiān)理公司的“三控”職責(zé)
裝飾裝修監(jiān)理是一個伴隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展而誕生出來的新型服務(wù)行業(yè)。因其地位和服務(wù)方式的獨特性，對從業(yè)人員資格和企業(yè)資質(zhì)有著很高的要求。隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝潢消費者日趨理性的消費觀念，裝飾監(jiān)理行業(yè)必然會有一個較大的發(fā)展，監(jiān)理公司的職責(zé)是一項較為復(fù)雜的專業(yè)系統(tǒng)工程，不僅要有好的設(shè)計，好的材料，還要有好的制作安裝(施工)。業(yè)主相對來說一般不是內(nèi)行，監(jiān)理的職責(zé)和作用就是要幫助業(yè)主把好質(zhì)量關(guān)，督促施工單位按圖紙施工，照規(guī)范施工，查驗施工成果，確保質(zhì)量合格，按時完工，讓業(yè)主安心、放心。其主要工作就是圍繞“三控制”來進(jìn)行的，同時承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。所謂“三控”就是：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制。
質(zhì)量是否合格的定論來自于對結(jié)果的檢測數(shù)據(jù)，但更重要的是在整個施工過程中的日常監(jiān)管，只有日常的監(jiān)管工作做好了，才能少返工，總體質(zhì)量優(yōu)良，實現(xiàn)了業(yè)主請監(jiān)理的根本目的，同時，也是在協(xié)助施工單位為業(yè)主做好工作服務(wù)。
好的監(jiān)理公司在日常監(jiān)管和結(jié)果檢測制度上是比較健全的，將權(quán)力作了嚴(yán)格區(qū)分和歸屬，使二者之間既有分工配合，又有制約，杜絕現(xiàn)場監(jiān)理不公證行為的發(fā)生，確保公證原則得到真正貫徹。
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裝修如何找監(jiān)理公司
越來越多的業(yè)主在進(jìn)行裝修時候會考慮聘請一為位監(jiān)理，那么你是否清楚該怎樣聘請監(jiān)理？請監(jiān)理大致要分為：
通過選定的裝潢公司設(shè)計完成了全套的施工圖、拿出了工程預(yù)算明細(xì)表（具體到每一項材料的規(guī)格、產(chǎn)地、價格等）和施工方案后，你可帶著這些資料到監(jiān)理單位進(jìn)行造價預(yù)算咨詢。監(jiān)理閱讀上述資料，認(rèn)為三項資料符合規(guī)范要求，此后，監(jiān)理便會根據(jù)三項資料，在原材料、施工工藝、工程項目不變的情況下，對工程進(jìn)行初步估價，這時監(jiān)理的估價可能與裝潢公司的估價基本吻合，也可能出現(xiàn)不小的差額，這時，一般監(jiān)理單位會預(yù)收部分定金（多退少補(bǔ)），作為工程造價的咨詢費用。如果裝潢公
司的報價不規(guī)范，圖紙不齊全，有大量明顯不合理的地方，監(jiān)理就會說出具體問題、具體理由，由你與裝潢公司交涉，特別是工程價格上的差額部分，通過說理、溝通，達(dá)成共識。如果你對一些技術(shù)性問題難以搞清，也可以請監(jiān)理一起與裝潢公司商談。
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