精裝房驗房四要點精裝房收房是一項不容忽視的大項目。但實際上精裝房收房注意事項應該關(guān)注的有四個問題，這也是購房者在填寫購房合同時應該格外注意的。環(huán)保問題竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。目前國家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國家標準”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，這些標準以及規(guī)范是強制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應該在購房合同中有所體現(xiàn)。住宅的保修問題關(guān)于這個問題很多業(yè)主不太重視，有人認為太麻煩沒必要，但實際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同里要特別標注。第三方監(jiān)理公司哪家實力強？黃浦區(qū)裝修第三方監(jiān)理收費
驗收全裝修房勿忘七大細節(jié)全裝修房驗收與毛坯房驗收有著明顯不同的地方，那么如何對全裝修進行驗收呢？哪些地方容易出現(xiàn)問題而需要特別注意？業(yè)內(nèi)人士表示主要從兩大塊面七個方面入手看裝修質(zhì)量主要涉及到水管電路、泥工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容?？此娋€路隱蔽工程，如果電路布局不規(guī)范，可能會留下安全隱患，因此購房者應該要求開發(fā)商提供電路和水管線路圖，以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改，電路容量是否足以負荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全，是否有漏電保護，發(fā)生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。徐匯區(qū)第三方監(jiān)理上海第三方監(jiān)理哪家好？
*第三方監(jiān)理與裝修公司內(nèi)部監(jiān)理的區(qū)別： 工作目標不同：裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理，目標是使業(yè)主認可已運作完的裝修工程，收到全額裝修費則萬事大吉，不能站在業(yè)主的立場上進行工作。而站在第三方立場上進行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標是確保家裝工程質(zhì)量，達到質(zhì)量驗收標準，使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。所以，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理不同于*第三方監(jiān)理企業(yè)，前者屬于自己監(jiān)理自己，多數(shù)老百姓是不認可的，是缺乏公正性的，也是缺乏說服力的。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應稱為質(zhì)檢部門更為恰當。
第三方監(jiān)理流程：油漆工程階段1.油漆材料進場品牌質(zhì)量驗收。2.油漆施工過程日常巡檢3.石膏板螺絲防銹、墻/頂加強粘合完工質(zhì)量驗收4.墻頂面防裂、陰陽角護角施工完工質(zhì)量驗收5.墻體基層找平膩子完工質(zhì)量驗收6.油漆整體完工質(zhì)量驗收。竣工收尾階段1.核算工程量及增項工程的費用決算，核準增項費用中的貓膩2.整體定制柜安裝質(zhì)量驗收3.集成吊頂、暖氣模塊，照明模塊安裝完工質(zhì)量驗收4.門/門套/窗套/門板安裝完工質(zhì)量驗收5.地板/踢腳線安裝完工質(zhì)量驗收6.整體衛(wèi)浴/五金安裝完工質(zhì)量驗收7.整體竣工質(zhì)量驗收。第三方監(jiān)理有沒有用呢？
第三方監(jiān)理注意的問題：監(jiān)理人員必須具備的基本條件監(jiān)理的職業(yè)準則是：守法、誠信、公正、科學。1、必須經(jīng)過建設(shè)行業(yè)主管部門統(tǒng)一組織的專門培訓、考試合格，并取得相應的崗位資格證書；2、熟練掌握DB31/T30—1999《上海市住宅裝飾裝修驗收標準》；3、具有較高的職業(yè)道德水平和很強的工作責任心和敬業(yè)精神，重事實。尊法規(guī)、守紀律；4、熟悉并堅守相關(guān)大的法律法規(guī)；5、精確地掌握具體項目的施工合同，工程預算，尤其是設(shè)計施工圖紙。上海第三方監(jiān)理機構(gòu)咨詢電話？**第三方監(jiān)理公司
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家庭裝飾監(jiān)理必須具備下列特征1、家庭裝飾監(jiān)理是由企業(yè)運作的組織行為接受業(yè)主委托實施家庭裝飾監(jiān)理工作的主體是有監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，而不是個人，個人即使持有市建委頒發(fā)的監(jiān)理員、監(jiān)理師崗位證書的人員也無權(quán)以個人名義承接監(jiān)理業(yè)務，監(jiān)理人員必須在監(jiān)理企業(yè)內(nèi)方能從事監(jiān)理工作。2、家庭裝飾監(jiān)理企業(yè)的從業(yè)人員必須持有崗位證書根據(jù)上海裝飾監(jiān)理協(xié)會對監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)認定辦法和監(jiān)理人員的管理要求規(guī)定：監(jiān)理從業(yè)人員必須經(jīng)統(tǒng)一培訓考試合格獲得監(jiān)理崗位資格證書后方能上崗。3、*性和公正性是家庭裝飾監(jiān)理企業(yè)的原則由于監(jiān)理的特殊性，它只能接受業(yè)主委托，不能與施工單位、材料供應商有任何隸屬關(guān)系或結(jié)盟關(guān)系。*性和公證性是監(jiān)理公司的立身之本，也是其維護業(yè)主、被監(jiān)理對象正當合法權(quán)益，保證監(jiān)理活動正常進行的法定前提和運作機制。因此，監(jiān)理是公正的第三方。黃浦區(qū)裝修第三方監(jiān)理收費
上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司位于上海市普陀區(qū)白蘭路137弄1號1405室，是一家專業(yè)的裝飾工程監(jiān)理及服務,裝潢設(shè)計,施工,建筑材料,五金交電,環(huán)保工程， 預算審核，毛坯房驗收，全裝修房驗收，節(jié)點監(jiān)理服務，全過程監(jiān)理服務公司。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務，以誠信、敬業(yè)、進取為宗旨，以建再啟,產(chǎn)品為目標，努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。公司不僅*提供專業(yè)的裝飾工程監(jiān)理及服務,裝潢設(shè)計,施工,建筑材料,五金交電,環(huán)保工程， 預算審核，毛坯房驗收，全裝修房驗收，節(jié)點監(jiān)理服務，全過程監(jiān)理服務，同時還建立了完善的售后服務體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務。上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司主營業(yè)務涵蓋裝飾工程監(jiān)理及服務，裝潢設(shè)計，施工，裝修監(jiān)理，堅持“質(zhì)量保證、良好服務、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。