裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審,檢查本專業(yè)施工圖紙與相關專業(yè)(特別是安裝專業(yè))圖紙是否有關矛盾之處,會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設計及甲方,并組織圖紙會審,經(jīng)各方共同確認后,與圖紙一起使用;審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件,各工種人員的上崗證件、施工組織設計或方案、開工報告;對裝飾裝修材料檢查驗收,并對部分材料進行抽樣、見證、送檢,對色彩和材質(zhì)有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對;檢查裝飾裝修工程的軸線與標高,對現(xiàn)場裝飾裝修制作安裝質(zhì)量及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查驗收。家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場的文明教育。上海商品房家裝監(jiān)理前景
施工前的準備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標、工期目標順利完成有相當重要的作用。因此監(jiān)理人員對施工單位施工準備工作同樣要做好監(jiān)督管理。技術準備對裝飾裝修工程,開工前監(jiān)理人員要督促、檢查并配合完成以下技術準備工作;裝飾裝修工程必須進行專業(yè)設計,并提供完整的施工圖紙和設計文件;承擔裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質(zhì),并建立健全的質(zhì)量管理體系;裝飾裝修設計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保和節(jié)能等有關規(guī)定;監(jiān)理人員在熟悉圖紙和技術要求時,應及時組織圖紙會審和設計院圖紙交底;崇明區(qū)洋房家裝監(jiān)理流程家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的設計和規(guī)劃。
出色的家裝監(jiān)理應具備哪些條件?家裝監(jiān)理應是一種德才兼?zhèn)涞膹秃闲腿瞬?,具有較高學歷和專業(yè)知識,懂得與家庭裝修相關的經(jīng)濟、法律和管理方面的知識,并要有豐富的家裝實踐經(jīng)驗,還要有良好的品德及健康的體魄和充沛的精力。如果家裝監(jiān)理不負責怎么辦?作為裝修業(yè)主的甲方是要與家裝監(jiān)理公司簽訂授權(quán)委托合同的,監(jiān)理人員如果出現(xiàn)任何問題,都應由家裝監(jiān)理公司負責,相關的細節(jié)可以在簽訂《監(jiān)理授權(quán)委托合同》中做出約定。請家裝監(jiān)理就能保證家裝工程款透明?家裝監(jiān)理提供的服務跟業(yè)主選擇的監(jiān)理服務類型有關,全程監(jiān)理服務中的三控兩管一協(xié)調(diào),可以保證工程造價相當?shù)耐该鞫?;若是單項監(jiān)理服務,至少也能保證其監(jiān)理的部分透明化。
一般來講,正規(guī)的裝飾公司都有自己一套“看起來”較完整的質(zhì)檢體系,有專職的質(zhì)檢人員對工程項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,這是一個企業(yè)為保證工程質(zhì)量和信譽所必須的。這些質(zhì)檢人員是公司員工的一部分,是服務于公司的。當公司利益和工程質(zhì)量相對時,其立場很自然的就是會偏向其所在公司,而且裝飾公司的質(zhì)檢員,只對他們公司所承攬的部分項目有監(jiān)管義務,但是這些只是業(yè)主整個裝修中的一部分,其它的部分誰管呢?另外,裝飾公司內(nèi)部的質(zhì)檢人員是不能稱為監(jiān)理的,因為監(jiān)理一定是作為第三方出現(xiàn)的,他是受業(yè)主的委托和授權(quán),為業(yè)主利益服務的。家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場的巡視和檢查。
眾所周知,新房裝扮是一件十分麻煩的事情,特別是對于一些新手屋主,不知道該從何下手,由于不是專業(yè)的人員,即使是每天都盯著裝修的進度,但依舊不知道工人有沒有偷工減料,沒有辦法深入溝通,因此為了切實維護業(yè)主在裝修過程中的權(quán)益,家裝監(jiān)理的作用就愈發(fā)重要了,選擇找裝修監(jiān)理來對家裝過程進行全程監(jiān)理,當然找一個信得過的監(jiān)理,對家裝過程進行全程監(jiān)理也成為一種潮流趨勢,那么如何挑選裝修監(jiān)理呢?下面就隨再啟小編一起去看看吧,希望對您有所幫助。家裝監(jiān)理可以幫助業(yè)主選擇合適的裝修材料。閔行區(qū)全托式家裝監(jiān)理靠譜
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在中期驗收時,業(yè)主除了鑒定裝修的整體效果之外,更重要還是檢查施工的工程質(zhì)量是否令人滿意,一般從以下幾方面著手。首先,檢查照明電路是否符合規(guī)程,插座、燈具開關、總閘、漏電開關等要有一定高度,廚房、空調(diào)要用專線放置,避免互相干擾產(chǎn)生磁場。電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。其次,檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象,水暖五金是否劃傷;然后檢查新堆砌墻體是否垂直,磚體的水平面是否一致,接縫是否均勻整齊。還要檢查油漆質(zhì)量,應達到光滑、手感好,并且無裂縫,在一米處看上去是否無色差和釘眼。中期驗收需要業(yè)主、設計師、工程監(jiān)理及施工負責人參與,驗收合格后方可在質(zhì)量報告書上簽字確認。上海商品房家裝監(jiān)理前景