榆林壹號(hào)院,具備了一個(gè)**住宅應(yīng)該具備的全部質(zhì)素,由榆林本土重量級(jí)企業(yè)羊老大集團(tuán)開(kāi)發(fā)打造,歷時(shí)兩年多時(shí)間,多次調(diào)研北京、上海、深圳、成都等城市**住宅,**好幾輪規(guī)劃設(shè)計(jì)方案才敲定**終確定選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。項(xiàng)目踞高新區(qū),樓下即是“湖園一體”的沙河公園、高新...
房子不少,不如一套榆林壹號(hào)院!這是榆林人的心聲,也是榆林壹號(hào)院打造城市**住宅的初衷。對(duì)于許多榆林人來(lái)說(shuō),已經(jīng)有多次置業(yè)經(jīng)驗(yàn),但缺少一個(gè)真正讓自己完全滿意的好房子,高新區(qū)榆林壹號(hào)院的出現(xiàn)正是滿足了這部分**客群的住宅置業(yè)需求。在北京,有萬(wàn)柳書(shū)院,在上海,有湯臣...
從古至今,買(mǎi)賣(mài)等經(jīng)濟(jì)行為貫穿日常生活,選購(gòu)時(shí),我們往往會(huì)選擇自己信賴(lài)的品牌,因?yàn)椤捌放啤币馕吨|(zhì)量、服務(wù)、品質(zhì),購(gòu)物看重品牌,購(gòu)房更應(yīng)該如此,越了解巨威地產(chǎn),越信賴(lài)巨威眾多樓盤(pán)的品質(zhì),陜西巨威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,立足于榆林,19年城市深度服務(wù),開(kāi)發(fā)眾多品質(zhì)樓盤(pán)...
經(jīng)典建筑之所以經(jīng)典,除因建筑設(shè)計(jì)自身卓然于群外,更多是因建筑背后所蘊(yùn)含的情懷與擔(dān)當(dāng)。羊老大集團(tuán)根植于榆林,成長(zhǎng)于榆林,珍惜這座城市每一寸土地,懂得這座城市塔尖圈層對(duì)**人居的渴望與追求,以25年對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守與專(zhuān)注,厚積薄發(fā),于高新區(qū)匠心打造**住宅——榆林壹號(hào)...
對(duì)于商鋪的產(chǎn)品而言,人潮在哪里,錢(qián)潮就在哪里,消費(fèi)客群始終影響著商鋪的價(jià)值的重要因素,榆林壹號(hào)院擁有強(qiáng)大的業(yè)主消費(fèi)客群,同時(shí),榆林壹號(hào)院位于高新區(qū)門(mén)戶地段,周邊新老小區(qū)林立,人流密集。榆林壹號(hào)院,自帶一站式公園沉浸式商業(yè)街區(qū),業(yè)主有購(gòu)物、消費(fèi)、娛樂(lè)、休閑的需求...
你可能不知道,世界上有這樣一種稀有的魚(yú)類(lèi),不喜冷水,從來(lái)只喜歡向熱水巡游,它的名字,叫做財(cái)富,亦或者機(jī)遇,而它所向往的熱水區(qū),被稱(chēng)為風(fēng)口。在榆林,關(guān)于財(cái)富的風(fēng)口,此刻正在高新區(qū)熱烈上演。若以選鋪的眼光丈量城市,好地段總是名額有限,而榆林壹號(hào)院的商鋪位居高新門(mén)戶...
成熟的商鋪具有極強(qiáng)的聚合效應(yīng),成熟的人氣商圈,扎堆的消費(fèi)人群,這樣的相互融合,可以讓商鋪越來(lái)越旺,同時(shí)極具稀缺的黃金地段商鋪,無(wú)論從投資租賃還是自主經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō),都是明智的選擇。榆林壹號(hào)院商街,背靠百**業(yè)主,周?chē)焚|(zhì)社區(qū)環(huán)伺,數(shù)萬(wàn)+質(zhì)量消費(fèi)群,龐大人口紅利,助力...
商鋪正因?yàn)榕R街才稱(chēng)之為商鋪,大部分的人不是因?yàn)橘?gòu)物而購(gòu)物,他們是在逛街的過(guò)程中產(chǎn)生了購(gòu)買(mǎi)欲望才發(fā)生購(gòu)買(mǎi)行為,據(jù)中國(guó)消費(fèi)者信息統(tǒng)計(jì):有85%的人會(huì)在逛商場(chǎng)的過(guò)程中臨時(shí)改變購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃。因此,在投資商鋪中要注意:盡量購(gòu)買(mǎi)臨大街,人們?nèi)菀卓匆?jiàn),也方便走到的鋪面。榆林壹號(hào)...
商業(yè)地產(chǎn)是一個(gè)很依賴(lài)周邊環(huán)境的產(chǎn)品,經(jīng)營(yíng)的好壞取決于人流量的多少。在購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí),區(qū)域環(huán)境是我們應(yīng)該重點(diǎn)考量的因素之一。建議遵循以下原則:**商圈>次**商圈>新型商圈>遠(yuǎn)郊商圈。一個(gè)城市的**商圈和次**商圈一般發(fā)展的比較成熟,人口密度比較大,住宅的品質(zhì)也比較...
如果說(shuō)大型購(gòu)物中心是城市商業(yè)的“主動(dòng)脈”,那么社區(qū)商業(yè)就像是一根根“***”,連接到每一個(gè)居民生活的方方面面。聚焦“***一公里”的社區(qū)商鋪,憑借著與消費(fèi)者“零距離”的優(yōu)勢(shì),備受投資者的歡迎和熱捧,更被認(rèn)為“社區(qū)商業(yè)或?qū)⒊蔀槲磥?lái)商業(yè)發(fā)展的藍(lán)海,成為投資界的下一...
與投資黃金珠寶相比,一則大眾購(gòu)買(mǎi)商鋪都能夠鑒定商鋪的好壞,而購(gòu)買(mǎi)黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,且保管黃金讓人費(fèi)心;二則商鋪有***的使用價(jià)值,不僅自身在不斷大幅升值,而且還可以自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。在通貨膨脹的壓力下,購(gòu)買(mǎi)商鋪是***可讓資產(chǎn)保值增值的穩(wěn)妥方式。榆林...
投資客們都有一個(gè)潛在的共識(shí):買(mǎi)社區(qū)商業(yè)就相當(dāng)買(mǎi)下了整個(gè)社區(qū)的保底客群。同時(shí)還輻射周邊社區(qū)大量消費(fèi)客群,為商鋪的日常運(yùn)營(yíng)帶來(lái)財(cái)富商機(jī)。同時(shí),便利,是社區(qū)商鋪難以取代的**競(jìng)爭(zhēng)力。社區(qū)商鋪以豐富的業(yè)態(tài)組合,便捷的吃喝游樂(lè)休閑、生活服務(wù)和全年齡層段的覆蓋,把握所在區(qū)...
眾多房產(chǎn)投資商看來(lái),所謂“一鋪養(yǎng)三代”,是指商鋪投資具有以下一些優(yōu)點(diǎn):(1)投資商鋪具有穩(wěn)定性,風(fēng)險(xiǎn)少。(2)商鋪不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低其投資價(jià)格。相反,好的商鋪會(huì)因商圈的發(fā)展成熟而不斷升值。(3)商鋪具有高回報(bào)率,平均比住宅高出5個(gè)百分點(diǎn)。(4)商鋪具有投資潛...
“房住不炒持續(xù)深化、二套房**首付比例上調(diào)、限購(gòu)、限售政策再加碼”這些政策的落地實(shí)施,讓不受“限購(gòu)、限貸”等政策約束的商辦產(chǎn)品迎來(lái)了投資熱潮。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,公寓的投資回報(bào)率為3%—5%,寫(xiě)字樓的投資回報(bào)率為6%—10%左右,而商鋪初期的投資回報(bào)率為6%—8...
一般成熟商圈需要兩到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會(huì)逐年增長(zhǎng),商鋪就會(huì)越來(lái)越值錢(qián),所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說(shuō)法。再加上二手房市場(chǎng)以住房為主,二手商鋪非常少,因?yàn)橐呀?jīng)是成熟的商鋪 了,很少有人舍得拿出來(lái)賣(mài),所以商鋪是越老越值錢(qián)。榆林壹號(hào)院,占...
隨著人們的理財(cái)意識(shí)不斷豐富,越來(lái)越多的人開(kāi)始進(jìn)行基金等投資,而越來(lái)越多的金融“小白”跟風(fēng)投資“理財(cái)”類(lèi)產(chǎn)品之后,是“澇的澇死,旱的旱死?!靶“讉儭睕](méi)有分辨能力,卻又一門(mén)心思想**,結(jié)果自然悲劇…與上者不同的是,二者相比起來(lái),投資商業(yè)更有種“切實(shí)”感,就是所謂的...
假如口袋里有錢(qián),你會(huì)投資什么?除了拿去理財(cái),剩下的幾乎一面倒投住宅。但你有沒(méi)有想過(guò),在“房住不炒”的***,住宅真的是***合理的投資品?或者再扎心點(diǎn),你還有多余的房票嗎?在資本市場(chǎng)上,已經(jīng)很久聽(tīng)不到商鋪的聲音。不是商鋪的聲量弱了,而是過(guò)去五六年的時(shí)間里,住宅...
在電商不斷擠壓生存空間之下,以淘寶、京東為首的電商巨頭也在紛紛布局線下實(shí)體店,阿里巴巴先后投資盒馬鮮生、易果生鮮、蘇寧云商、三江購(gòu)物、聯(lián)華超市等,京東入股永輝超市,收購(gòu)1號(hào)店,和沃爾瑪合作京東到家、布局京東便利店等。互聯(lián)網(wǎng)只是給我們提供了更加便捷的平臺(tái),但是并...
與投資黃金珠寶相比,一則大眾購(gòu)買(mǎi)商鋪都能夠鑒定商鋪的好壞,而購(gòu)買(mǎi)黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,且保管黃金讓人費(fèi)心;二則商鋪有***的使用價(jià)值,不僅自身在不斷大幅升值,而且還可以自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。在通貨膨脹的壓力下,購(gòu)買(mǎi)商鋪是***可讓資產(chǎn)保值增值的穩(wěn)妥方式。榆林...
眾多房產(chǎn)投資商看來(lái),所謂“一鋪養(yǎng)三代”,是指商鋪投資具有以下一些優(yōu)點(diǎn):(1)投資商鋪具有穩(wěn)定性,風(fēng)險(xiǎn)少。(2)商鋪不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低其投資價(jià)格。相反,好的商鋪會(huì)因商圈的發(fā)展成熟而不斷升值。(3)商鋪具有高回報(bào)率,平均比住宅高出5個(gè)百分點(diǎn)。(4)商鋪具有投資潛...
社區(qū)商鋪,隨著社區(qū)的入住率越來(lái)越高,周邊人氣的不斷上升,加之享有周邊規(guī)劃帶來(lái)的利好,吸引潛在的消費(fèi)人群,社區(qū)商鋪的投資價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的增長(zhǎng)而升值,租金收益逐年升高,坐享長(zhǎng)線“鐵收益”。而且,社區(qū)商業(yè)主要經(jīng)營(yíng)與人們?nèi)粘I钕⑾⑾嚓P(guān)的產(chǎn)業(yè),消費(fèi)群體由社區(qū)內(nèi)及周邊小...
選商鋪有一句引用圍棋的經(jīng)典術(shù)語(yǔ)“金角銀邊草肚皮”,引用到商鋪上的意思便是,金角即區(qū)域,主要交通要道的交匯點(diǎn),具有黃金般的投資開(kāi)發(fā)前景;銀邊即主要交通要道的沿街區(qū)位,投資開(kāi)發(fā)前景次之;草肚皮則指即無(wú)沿街優(yōu)勢(shì),更沒(méi)有交通要道交叉優(yōu)勢(shì)的區(qū)位。榆林壹號(hào)院,占踞高新區(qū)門(mén)...
社區(qū)商鋪帶來(lái)的優(yōu)勢(shì),遠(yuǎn)比以上列舉出來(lái)的要多得多,它與居民社區(qū)關(guān)系密切,是承載社區(qū)公共生活的重要平臺(tái),多好的綜合體也比不上社區(qū)底商的便捷,多迅猛的電商也比上社區(qū)底商的及時(shí),在利益和時(shí)間的沖擊下,社區(qū)底商已然成為投資新寵,介紹這么多投資商鋪好處了,手有“余糧”的小...
所謂,“方向比努力更重要”。過(guò)去古語(yǔ)說(shuō),“一步差三市”,意思是說(shuō)開(kāi)店地址差一步就有可能差三成的買(mǎi)賣(mài)。那么什么樣的商鋪才有“錢(qián)”景呢?商鋪投資中有一個(gè)黃金法則:“加減乘除”***,板塊成熟,配套完善,商鋪價(jià)值“+”。第二,小面積低總價(jià),商鋪風(fēng)險(xiǎn)“-”。第三,人潮...
全球通脹上行趨勢(shì)下,保衛(wèi)資產(chǎn)迫在眉睫**、基金等金融市場(chǎng)浮沉動(dòng)蕩住宅調(diào)控趨嚴(yán),入手難度抬升商鋪兼具投資價(jià)值和實(shí)用價(jià)值,穩(wěn)健投資推薦。商鋪千千萬(wàn),選鋪是關(guān)鍵。隨著商鋪市場(chǎng)的成熟,已形成公認(rèn)投資準(zhǔn)則。地段、商圈、交通、社區(qū)人口等皆可賦能商鋪價(jià)值于商鋪而言,與標(biāo)準(zhǔn)匹...
在商業(yè)地產(chǎn)投資浪潮已退的***,談“鋪”色變似乎成為了投資人的共識(shí),一鋪養(yǎng)三代也變成了他們心里的偽命題。**影響、電商沖擊、商鋪投資收益下降...種種因素讓投資人對(duì)商鋪投資有些望而卻步。然而,商鋪真的從香餑餑變成一文不值的雞肋了嗎?當(dāng)然不!謹(jǐn)慎投資,精細(xì)避雷,...
如今,商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展日趨成熟,多業(yè)態(tài)、復(fù)合型發(fā)展的重要性正在逐步凸顯。可以說(shuō),只有擁有成熟合理的整體規(guī)劃,搭配豐富業(yè)態(tài)分布的商業(yè)區(qū)域,才能滿足現(xiàn)在的多元化業(yè)態(tài)需求,才能讓商鋪以持續(xù)而旺盛的生命力發(fā)展下去。我們首先來(lái)看一下榆林壹號(hào)院商業(yè)街的整體規(guī)劃,就會(huì)發(fā)現(xiàn)它對(duì)于...
五進(jìn)式院落格局,來(lái)源于古代宮廷貴胄、名門(mén)望族宅邸的院落布局原則,在古代,中國(guó)院子有嚴(yán)格的等級(jí)之分,為一進(jìn)、三進(jìn)、五進(jìn)、七進(jìn)、九進(jìn)等多個(gè)等級(jí),九進(jìn)只有九五之尊的皇帝才能匹配,五進(jìn)以上則已是王府世家的標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)至當(dāng)代榆林,五進(jìn)式院落格局在榆林壹號(hào)院得以完美呈現(xiàn),讓榆...
房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日愈激烈,如何在激戰(zhàn)中脫穎而出?產(chǎn)品力是**要點(diǎn)。提升產(chǎn)品力,往更人性化、精細(xì)化的方向發(fā)展,構(gòu)造完整穩(wěn)固的產(chǎn)品價(jià)值體系,方能滿足不斷增長(zhǎng)、改變的客戶需求,加快產(chǎn)品的去化速度。巨威地產(chǎn)深諳于此,打造金水熙岸好產(chǎn)品,以客戶需求為導(dǎo)向,用標(biāo)準(zhǔn)化的要求為...
公園之于城市,是城市肌理空白的填補(bǔ)者,是城市環(huán)境的平衡器,公園之于人居,是都市里的桃花源,是健康生活的必需品,人們從大自然走向城市,享受時(shí)代協(xié)同創(chuàng)造的城市文明,但從始至終,骨子里對(duì)大自然的向往卻從未放下,當(dāng)寸土寸金的都市中心出現(xiàn)一大片公園,把自己的住宅安放在公...