代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的法律要件有什么？1、代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)發(fā)生的原因是被繼承人的子女先于被繼承人死亡，該死亡可以是自然死亡，也可以是宣告死亡。2、被代位繼承人必須是被繼承人的子女。被繼承人的配偶、父母、兄弟姐妹均不得成為被代位繼承人。3、代位繼承人必須是被代位繼承...

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)有什么法律特征？被代位繼承人只限于被繼承人的先死子女。其他被繼承人的繼承人若先于被繼承人死亡時，不發(fā)生代位繼承。只有在被繼承人的子女先于被繼承人死亡時才發(fā)生代位繼承。于繼承開始后被繼承人的子女才死亡的或者先于被繼承人死亡的人不是繼承人的子女而是...

一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補償款；3．在被拆遷公有居住房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的；4．房屋拆遷時，因在服...

法律分析：所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。辦理手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證...

相關利害關系人與承租人就居住問題和拆遷安置達成協(xié)議，現(xiàn)一方反悔，如何處理?相關利害關系人在戶籍人籍被拆遷公有居住房屋時或入住被拆房屋時就房屋居住或拆遷補償?shù)茸鞒龀兄Z的，或者同住人與承租人在拆遷時就補償達成協(xié)議的，如果相關承諾或協(xié)議系一方或雙方真實意思表示，既不...

房產(chǎn)繼承新規(guī)定(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死...

拆遷取得的補償款不足以在市場購得房屋的，當事人是否還可以要求分割貨幣補償款?答：當事人協(xié)商一致要求分割公有居住房屋拆遷貨幣補償款的，法院在審理時，可不考慮分割后各當事人所得的補償款能否在市場購得房屋；當事人對公有居住房屋拆遷貨幣補償款應予以購房還是予以分割，意...

離婚案件中，以男方名義購買的房改房，能否判歸女方所有？自然人以市場價和成本價購買的房改房：夫妻一方在婚前以個人財產(chǎn)購買的房改房，并將房屋權屬登記在一方名下的：對婚前由一方承租婚后以個人財產(chǎn)購買的房改房，法院具體可酌情處理。對婚前由一方承租，婚后以共同財產(chǎn)購買的...

如何解決房屋動拆遷工作中存在的問題？做深入細致的宣傳解釋工作，由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱，他們對工程建設的有關情況及其重要性、必要性往往認識不足，征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益；許多的群眾沒有征地拆遷的經(jīng)歷，對征地拆遷政策又缺乏了解，難免...

房屋動拆遷資格證書如何管理？房屋動拆遷主管部門對已取得《房屋動拆遷資格證書》的房屋動拆遷單位實行年度考核。被考核的單位必須按照規(guī)定的考核內(nèi)容和時限，如實提供材料。對于考核合格的，給予驗證；考核不合格的，由房屋動拆遷主管部門責令其停業(yè)整頓或者吊銷《房屋動拆遷資格...

房產(chǎn)遺產(chǎn)該怎么分割？《中華人民共和國繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理?！崩^承法的這條規(guī)定，說明對房屋遺產(chǎn)進行分割時應掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要...

遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)與贈與的區(qū)別：受遺贈權與遺囑繼承權的行使方式不同。受遺贈人接受遺贈時，須于法定期間內(nèi)作出接受的明示的意思表示。我國《繼承法》第二十條五第二款規(guī)定：”受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄遺贈?！斑z囑...

下列兩種情況下是允許債權人扣押財產(chǎn)的：1、按合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權扣押該債務人的財產(chǎn)。2、當債務人或第三人提供一定的財產(chǎn)物為債務人履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人便可扣押抵扣物，并可以抵扣物的...

家事類案件的信任基礎的建立，與公司、經(jīng)濟類案有著很大的區(qū)別，除了需要掌握法律、民事訴訟法等相關法律的規(guī)定和中國法院處理婚姻家庭案件的司法操作實踐外，家事律師要以心理咨詢師的角色步入到案件中去。這往往是由婚姻家庭案件的特殊性決定的。由于婚姻家庭案件所涉及到的事情...

婚姻家事事務主要分類：婚前財產(chǎn)見證審查當事人意思表示，調(diào)查清楚財產(chǎn)權屬，以及當事人行為能力。有些律師甚至會細化到醫(yī)院的神經(jīng)外科證明。結婚事項總結為三點：特定的人，爭議的事，聚焦的財。離婚的代理不只是離婚，包括婚外的感情、家暴，過錯賠償，還有一些前瞻性的案件，比...

離婚訴訟中，雙方對財產(chǎn)價值有爭議時，是否必須委托中介機構評估？雙方對財產(chǎn)價值有爭議的，可通過協(xié)商、競價、作價、評估、拍賣等形式確定和處理財產(chǎn)，處理財產(chǎn)時應貫徹照顧子女和女方權益的原則以及照顧無過錯方的原則，不是必須委托中介機構評估。離婚訴訟涉及家庭共有財產(chǎn)的分...

無過錯方可以在離婚時多分共同財產(chǎn)嗎？在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當貫徹照顧子女和女方權益的原則，保護無過錯方的合法權益。雖然婚姻法中只是規(guī)定了無過錯方有權請求損害賠償，并未明確規(guī)定無過錯方在分割夫妻共同財產(chǎn)時可以適當多分，但《婚姻法》基本原則是保護弱者、保護婦女。...

哺乳期內(nèi)的子女的撫養(yǎng)，"離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。”這是因為用母乳哺養(yǎng)，對嬰兒的生長發(fā)育較為有利。從嬰兒的生長發(fā)育的利益考慮，夫妻離婚后，凡是正處于用母乳喂養(yǎng)的子女，應依法由哺乳的母親撫養(yǎng)。但現(xiàn)實生活中，也有許多孩子出生后，是不用母乳喂...

兩周歲以上未成年子女的撫養(yǎng)，規(guī)定：“哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權益和雙方的具體情況判決?！狈蚱揠x婚后，對兩周歲以上的未成年子女，隨父或隨母生活，首先應由父母雙方協(xié)議決定。因此，當父母雙方對撫養(yǎng)未成年子女發(fā)生爭議...

離婚損害賠償請求權是否可以與離婚訴訟一并處理？根據(jù)相關司法解釋，以上二者可以一并處理。有權提起損害賠償請求的主體必須是無過錯方，雙方必須是合法夫妻關系而非同居關系。宣告一方當事人失蹤、死亡和缺席判決離婚所產(chǎn)生的法律后果是否相同？宣告一方當事人失蹤、死亡和缺席判...

近年來，圍繞婚姻家事類的法律需求逐年增加，婚姻家事類案件也是民事領域比較主要的案件類型之一，離婚案件中，人民法院判決二婚生子女一隨原告、一隨被告時，因二子女年齡有差距，是否還要判決撫養(yǎng)較大子女一方補償子女年齡差距部分的撫養(yǎng)費予另一方？從公平角度出發(fā)，考慮雙方的...

家事類案件的信任基礎的建立，與公司、經(jīng)濟類案有著很大的區(qū)別，除了需要掌握法律、民事訴訟法等相關法律的規(guī)定和中國法院處理婚姻家庭案件的司法操作實踐外，家事律師要以心理咨詢師的角色步入到案件中去。這往往是由婚姻家庭案件的特殊性決定的。由于婚姻家庭案件所涉及到的事情...

家事律師應該是一個全科全能型的律師。不只要幫助當事人出現(xiàn)相關糾紛，更要進行知識宣講，對婚姻家庭問題進行良好的引導，甚至可以提出立法建議。在面對當事人提出離婚要求時，一定要把項目列盡，想到問題的方方面面，甚至補救措施。比如離婚時若只提離婚，雖然可以少交訴訟費，但...

涉外情形種類多樣，目前的涉外家事案件已經(jīng)不只是停留在身份關系的涉外性上，而是有了很大的擴展。比如，夫妻雙方都為中國國籍，但是在美國生育了一子，該子女為美國國籍，則他們的離婚案件因為涉及子女涉外，就具有涉外性。又比如，夫妻均為中國國籍，雙方在澳大利亞購買了一套房...

離婚或撫養(yǎng)糾紛案中，一方否定子女是其所親生，又拒絕作親子鑒定的，或?qū)Ψ骄芙^親子鑒定的，人民法院可否強制當事人做親子鑒定？親子鑒定必須以當事人同意為要件，法院不得強制取證。如雙方當事人均同意做鑒定，應予準許。在處理此類案件中，對親子鑒定結論應作為鑒別親子關系的證...

夫妻共同債務司法解釋規(guī)定：“債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務?！备鶕?jù)此規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務原則上推定為夫妻共同債務，證明該債務不...

關于“夫妻忠誠協(xié)議”，夫妻之間相互忠實既是道德的要求，也是《民法典》明文規(guī)定的法律義務。對于夫妻忠誠協(xié)議，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有，部分共同所有?！睹穹ǖ洹飞系闹覍嵙x務，是一種道德上的義務，并非法律...

無過錯方可以在離婚時多分共同財產(chǎn)嗎？在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當貫徹照顧子女和女方權益的原則，保護無過錯方的合法權益。雖然婚姻法中只是規(guī)定了無過錯方有權請求損害賠償，并未明確規(guī)定無過錯方在分割夫妻共同財產(chǎn)時可以適當多分，但《婚姻法》基本原則是保護弱者、保護婦女。...

關于“夫妻忠誠協(xié)議”，夫妻之間相互忠實既是道德的要求，也是《民法典》明文規(guī)定的法律義務。對于夫妻忠誠協(xié)議，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有，部分共同所有?！睹穹ǖ洹飞系闹覍嵙x務，是一種道德上的義務，并非法律...