代位權(quán)的發(fā)生須具備以下條件：1、債權(quán)人與債務(wù)人之間有合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在；2、債務(wù)人享有對(duì)第三人的到期的債權(quán)；3、債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利；4、債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利的行為使其債權(quán)人的到期債權(quán)有不能實(shí)現(xiàn)的危險(xiǎn)，債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。以上是小編為大家整理的...

債務(wù)債權(quán)糾紛或者是其他任何的糾紛都好，給自己準(zhǔn)備維護(hù)自身權(quán)益之前都應(yīng)該有切實(shí)的證據(jù)，哪怕就是和對(duì)方調(diào)解的，也要把確切的證據(jù)擺在對(duì)方面前。債務(wù)債權(quán)糾紛這也是屬于社會(huì)關(guān)系當(dāng)中很容易引發(fā)的一種民事糾紛，避免債務(wù)債權(quán)糾紛的合理的辦法就是，在擬定債務(wù)債權(quán)合同的時(shí)候要小心...

有爭議房產(chǎn)遺產(chǎn)有哪些處理方式？房產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待...

房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛怎么處理？向人民法院提起訴訟。繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，達(dá)不成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第3條的規(guī)定，繼承糾紛...

債務(wù)危機(jī)的可怕之處，并非債務(wù)規(guī)模之巨，而是債務(wù)螺旋。債務(wù)螺旋，通常被理解為信用坍塌的連鎖反應(yīng)。比如，張某人已失業(yè)半年，沒錢還房貸。他準(zhǔn)備向親朋好友借錢以渡過難關(guān)，但親朋好友因其失業(yè)對(duì)他的個(gè)人信用產(chǎn)生了懷疑，紛紛拒絕借款。其中一位朋友還是張某人的債權(quán)人，他開始不...

債務(wù)周期分析摘要：人口紅利消失，貨幣驅(qū)動(dòng)增長。勞動(dòng)力、資本和技術(shù)進(jìn)步是驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的三大要素，由于勞動(dòng)力供給下降，而技術(shù)短期穩(wěn)定，從要素角度看如果不愿放棄高增長目標(biāo)，穩(wěn)增長就只能靠增加資本投入。08年以后，每次穩(wěn)增長都是靠投資，從09年到16年，為了創(chuàng)造8.2...

遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)與贈(zèng)與的區(qū)別：受遺贈(zèng)權(quán)與遺囑繼承權(quán)的行使方式不同。受遺贈(zèng)人接受遺贈(zèng)時(shí)，須于法定期間內(nèi)作出接受的明示的意思表示。我國《繼承法》第二十條五第二款規(guī)定：”受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄遺贈(zèng)?！斑z囑...

離婚過程中對(duì)撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)的概述，看似簡單，但孩子的撫養(yǎng)權(quán)沒有肯定的判決規(guī)則，并不一定誰的經(jīng)濟(jì)條件好就判決給誰，撫養(yǎng)子女，講金更講心。在離婚糾紛中，往往容易被對(duì)方律師的有機(jī)可乘，導(dǎo)致失去子女撫養(yǎng)權(quán)，第1次沒有處理好，哪怕事后再提出上訴，也很難令審判人員改判。如...

撫養(yǎng)費(fèi)的范圍與計(jì)算：撫養(yǎng)費(fèi)包括必要生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)主要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際生活水平和子女實(shí)際需要確定，也應(yīng)當(dāng)考慮父母實(shí)際負(fù)擔(dān)能力。補(bǔ)課費(fèi)、課外興趣培養(yǎng)費(fèi)等超出國家規(guī)定的全日制教育費(fèi)用之外的教育性支出，應(yīng)根據(jù)客觀教育環(huán)境、收入情況、支出數(shù)額等因素確定是否...

簽訂房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些？1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的...

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷禁止出現(xiàn)：粗暴地強(qiáng)迫拆除行為不允許發(fā)生。一些拆遷人為了趕工、趕進(jìn)度，會(huì)在尚有問題沒有談妥、農(nóng)民朋友還沒有接受拆遷的時(shí)候，實(shí)行諸如強(qiáng)行拆除和拆除等不良拆遷行為，這些行為也是不允許出現(xiàn)在農(nóng)村拆遷中的。農(nóng)民朋友如果遇到這種情況，一定要記得拍照、錄像取證...

房屋動(dòng)遷補(bǔ)償是怎樣的？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋動(dòng)拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣窀鶕?jù)本地的實(shí)際...

房屋動(dòng)拆遷房幾年可以出售？房屋動(dòng)拆遷房分為兩種，一種是由城有重大工程需要征地，然后給予的商品房，房子是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但要在擁有產(chǎn)權(quán)后的5年才能上市出售，還有一種是企業(yè)征地，然后低價(jià)售賣給被安置人的商品房，這種類型的動(dòng)遷房從一開始就是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，是可以自由...

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷注意事項(xiàng)有哪些？被強(qiáng)拆了怎么辦?報(bào)警絕不是單純的打個(gè)報(bào)警電話說房子被強(qiáng)拆了就萬事大吉了，要學(xué)會(huì)報(bào)警，描述具體過程，進(jìn)行有效地報(bào)警，否則您怎么知道是沒有用呢?并且警察不出警，是可以追究其相應(yīng)的違法責(zé)任。如果遇到強(qiáng)制強(qiáng)拆，首先要確定是誰來拆咱們的房子...

房屋動(dòng)拆遷繳稅提交材料：登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供)、申請(qǐng)人身份證明、房屋產(chǎn)證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件、買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資...

農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償流程：（一）拆遷人申領(lǐng)房屋動(dòng)拆遷許可證。（二）房屋動(dòng)拆遷管理部門按房屋動(dòng)拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋動(dòng)拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期...

房屋動(dòng)拆遷的程序是什么？發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋動(dòng)拆遷的宣傳、解釋工作；簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自...

房屋動(dòng)拆遷走哪些流程？在生活中房屋一般是用于生活或經(jīng)營的住所，而對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的情形是非常多的，當(dāng)房屋動(dòng)拆遷時(shí)會(huì)涉及到多人的利益，因此必須要有嚴(yán)格的流程？１、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民房屋動(dòng)拆遷管理部門取得拆遷許可證。２、房屋動(dòng)拆遷管理部門在發(fā)放房屋動(dòng)拆...

房屋動(dòng)拆遷的相關(guān)制度有哪些？公示制度。拆遷實(shí)施單位必須在拆遷基地內(nèi)設(shè)立公示欄，內(nèi)容為：基地的拆遷補(bǔ)償方案；基地較低補(bǔ)償價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)；按面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的有關(guān)規(guī)定；按時(shí)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)政策和其他補(bǔ)助政策；評(píng)估單位名稱、評(píng)估人員姓名；房屋評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)；評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)；拆...

房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米...

如何解決房屋動(dòng)拆遷工作中存在的問題？加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)工作。征地拆遷工作是目前工程建設(shè)中公認(rèn)的大難題。如要保證順利進(jìn)行，不論是建設(shè)單位還是施工企業(yè)都要成立強(qiáng)有力的組織指揮機(jī)構(gòu)，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要親自掛帥，內(nèi)部進(jìn)行組織分工，明確各自職責(zé)、范圍和目標(biāo)，要制訂工作制度，建立工作網(wǎng)...

在農(nóng)村，很多人修建的房子是在集體土地上修建的，如果房屋面臨拆遷的話，要征收就需要獲得所有人的同意之后才能開工，那么集體土地房屋動(dòng)拆遷糾紛怎么處理？（一）對(duì)拆遷主體、建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)用地許可證的核發(fā)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，避免公共利益的濫用。（二）對(duì)拆遷人的拆遷安置補(bǔ)償方...

如何解決房屋動(dòng)拆遷工作中存在的問題？做深入細(xì)致的宣傳解釋工作，由于征地拆遷對(duì)象所處的弱勢(shì)地位和信息的不對(duì)稱，他們對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)情況及其重要性、必要性往往認(rèn)識(shí)不足，征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益；許多的**沒有征地拆遷的經(jīng)歷，對(duì)征地拆遷政策又缺乏了解，難免...

房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置辦法是什么？1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣機(jī)關(guān)。2、區(qū)、縣機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換...

是否可以拒絕房屋動(dòng)拆遷？不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第1款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋...

撰寫離婚協(xié)議書要寫明以下內(nèi)容：1、表明雙方自愿離婚的意愿男女雙方作出離婚的意思是真實(shí)自愿的，可以表述為：“男女（甲乙）雙方自愿解除婚姻關(guān)系”。2、確定孩子撫養(yǎng)問題一般應(yīng)寫明孩子的姓名加身份號(hào)碼，孩子由誰來撫養(yǎng)？撫養(yǎng)費(fèi)多少？怎么支付撫養(yǎng)費(fèi)？3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理...

訴訟離婚的，在以下條件形成時(shí)，可以在發(fā)現(xiàn)配偶有婚內(nèi)出軌后提出離婚損害賠償。（1）自身為無過錯(cuò)方；（2）只能是離婚訴訟的被告，因?yàn)樵嬖陔x婚后的任何情況都無權(quán)提出離婚損害賠償?shù)恼?qǐng)求，只能在離婚訴訟中提。（3）被告在離婚訴訟時(shí)，沒有同意離婚，也沒有提起離婚損害賠償...

親子關(guān)系確認(rèn)之訴1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間受孕或出生的子女，應(yīng)當(dāng)推定與丈夫一方存在親子關(guān)系；2.無合法婚姻關(guān)系的親子關(guān)系認(rèn)定，應(yīng)由主張存在親子關(guān)系的一方承擔(dān)舉證責(zé)任，提供必要證據(jù)；證據(jù)主要有：血型、DNA鑒定相符或不相符、載有父母子女關(guān)系的出生醫(yī)學(xué)證明、對(duì)方與他人在...

協(xié)議離婚是在雙方自愿離婚的基礎(chǔ)上，對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題達(dá)成一致后，去所在的民政部門辦理離婚登記。并且，協(xié)議離婚時(shí)要準(zhǔn)備好以下的材料：1、雙方的身份證件；2、雙方各自所持的離婚證書；3、雙方簽署確認(rèn)的離婚協(xié)議書；4、雙方提供各自的證件照；5、申請(qǐng)離婚登記聲...

《民法典》婚姻家庭編把《婚姻法》、《收養(yǎng)法》和有關(guān)司法解釋進(jìn)行整理合并，修改和增加了部分條款。睿博律師團(tuán)隊(duì)首期就《民法典》中涉及婚姻部分存在變化的部分分三期進(jìn)行整理和解讀。計(jì)劃生育是中國長期堅(jiān)持的一項(xiàng)基本國策。民法典沒有從法律層面規(guī)定“實(shí)施計(jì)劃生育”不象征我國...