債務(wù)債權(quán)糾紛或者是其他任何的糾紛都好,給自己準(zhǔn)備維護(hù)自身權(quán)益之前都應(yīng)該有切實(shí)的證據(jù),哪怕就是和對(duì)方調(diào)解的,也要把確切的證據(jù)擺在對(duì)方面前。債務(wù)債權(quán)糾紛這也是屬于社會(huì)關(guān)系當(dāng)中很容易引發(fā)的一種民事糾紛,避免債務(wù)債權(quán)糾紛的合理的辦法就是,在擬定債務(wù)債權(quán)合同的時(shí)候要小心...
轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)怎么分配?1、但繼承法第25條規(guī)定,繼承開(kāi)始后,遺產(chǎn)分割前,繼承人沒(méi)有表示放棄的,就視為接受繼承。2、《較高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)繼承法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第52條規(guī)定“繼承開(kāi)始后,繼承人沒(méi)有表示放棄繼承,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其繼承...
遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)的公證申辦:申辦遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)公證必須親自到住所地或遺贈(zèng)行為地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),不得委托他人代理,并要提交相應(yīng)的材料。下面為您詳細(xì)介紹申辦遺贈(zèng)公證的事項(xiàng)。當(dāng)事人申辦遺贈(zèng)公證時(shí),必須親自到住所地或遺贈(zèng)行為地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),不得委托他人代理,當(dāng)事人...
債務(wù)螺旋,是一種越是去杠桿、杠桿率越高的現(xiàn)象。一家企業(yè)的債務(wù)危機(jī)一旦擊穿社會(huì)的金融信用基石,引發(fā)資產(chǎn)價(jià)格整體暴跌,那么一家家原本資產(chǎn)負(fù)債表健康的企業(yè)也可能陷入債務(wù)螺旋而倒閉,然后引發(fā)金融危機(jī)。比如,2008年雷曼倒閉引發(fā)債務(wù)螺旋,導(dǎo)致房地產(chǎn)、股市數(shù)以萬(wàn)億美元的...
很多夫妻并不是剛剛發(fā)現(xiàn)對(duì)方“出軌”就選擇離婚的,甚至一些人在發(fā)現(xiàn)對(duì)方“出軌”之后還會(huì)原諒對(duì)方,并且讓對(duì)方寫下書(shū)面的“懺悔書(shū)””悔過(guò)書(shū)”“保證書(shū)”等,一旦對(duì)方同意并且真的寫下了“懺悔書(shū)”并簽名,這可是一個(gè)有效的證據(jù)。在離婚案件中,整理出一套對(duì)方出軌證據(jù),有時(shí)并不...
遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)的有效條件有:遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)作為民事法律行為,不只要符合法律行為一般要件,還要符合繼承法的特別規(guī)定。一個(gè)有效的遺囑須具備以下條件:1.立遺囑人在立遺囑時(shí),須有完全行為能力。2.遺囑須意思表示真實(shí)、自愿、合法,遺囑人須對(duì)財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán),遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞...
房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少?市場(chǎng)評(píng)估價(jià):是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活...
房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)幕痉绞接校簩?shí)行貨幣補(bǔ)償;實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。1、根據(jù)拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,雙方可以自愿選擇合適的補(bǔ)償方式。2、貨幣補(bǔ)償,依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交...
農(nóng)村房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算?農(nóng)村房屋征收拆遷,若被征收的房屋所在地納入城市規(guī)劃區(qū),土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移為國(guó)家所有,則拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照適用國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:(一)農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被...
房屋動(dòng)拆遷房幾年可以出售?房屋動(dòng)拆遷房分為兩種,一種是由城有重大工程需要征地,然后給予的商品房,房子是個(gè)人的財(cái)產(chǎn),但要在擁有產(chǎn)權(quán)后的5年才能上市出售,還有一種是企業(yè)征地,然后低價(jià)售賣給被安置人的商品房,這種類型的動(dòng)遷房從一開(kāi)始就是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),是可以自由...
房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男??貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評(píng)估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆...
房屋動(dòng)拆遷的程序是什么?發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放,拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時(shí)應(yīng)作好房屋動(dòng)拆遷的宣傳、解釋工作;簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自...
日常家事代理權(quán)亦稱家事代理權(quán),是作為身份權(quán)的配偶權(quán)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容,它是指夫妻一方在因家庭日常事務(wù)而與第三人為一定的法律行為時(shí),享有代理配偶他方的權(quán)利。具體地說(shuō),夫妻一方象征家庭所為的行為,視為夫妻共同的意思表示,夫妻他方亦必須承擔(dān)法律后果,夫妻雙方對(duì)該行為承...
撰寫離婚協(xié)議書(shū)要寫明以下內(nèi)容:1、表明雙方自愿離婚的意愿男女雙方作出離婚的意思是真實(shí)自愿的,可以表述為:“男女(甲乙)雙方自愿解除婚姻關(guān)系”。2、確定孩子撫養(yǎng)問(wèn)題一般應(yīng)寫明孩子的姓名加身份號(hào)碼,孩子由誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)?撫養(yǎng)費(fèi)多少?怎么支付撫養(yǎng)費(fèi)?3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理...
夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù)。那么,離婚凈身出戶還承擔(dān)婚內(nèi)債務(wù)嗎?下面就和小編一起去了解一下吧。離婚凈身出戶還承擔(dān)婚內(nèi)債務(wù)嗎在離婚的時(shí)候有些人...
成本價(jià)購(gòu)買公房的分割:婚姻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)以成本價(jià)購(gòu)買的登記在一方名下的公有住房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)應(yīng)綜合考慮房產(chǎn)來(lái)源、夫妻雙方工齡折扣、是否影響另一方福利分房資格等因素予以公平分割。經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房的分割:限售期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房在...
撰寫離婚協(xié)議書(shū)要寫明以下內(nèi)容:1、表明雙方自愿離婚的意愿男女雙方作出離婚的意思是真實(shí)自愿的,可以表述為:“男女(甲乙)雙方自愿解除婚姻關(guān)系”。2、確定孩子撫養(yǎng)問(wèn)題一般應(yīng)寫明孩子的姓名加身份號(hào)碼,孩子由誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)?撫養(yǎng)費(fèi)多少?怎么支付撫養(yǎng)費(fèi)?3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理...
離婚后凈身出戶逃避債務(wù),怎么辦?在實(shí)踐中,存在一些當(dāng)事人以離婚之名惡意逃債的現(xiàn)象,而法律對(duì)此沒(méi)有相應(yīng)規(guī)定。我們可以從以下來(lái)規(guī)范:建立離婚時(shí)債務(wù)公示制度。具體而言,無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚,當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如實(shí)說(shuō)明所負(fù)債務(wù)的義務(wù)。為保證債權(quán)人及時(shí)知悉債務(wù)人婚姻...
公房承租權(quán)的處理:離婚案件中涉及到公房承租權(quán)處理,屬于直管公房的,可在判決中明確承租權(quán)以及承租關(guān)系的變更。屬于自管公房的,夫妻只有一方在產(chǎn)權(quán)單位工作,一般應(yīng)把承租權(quán)確定在產(chǎn)權(quán)單位工作的人名下,另一方獲得補(bǔ)償;但經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意的,可以確定由另一方承租或共同承租。...
根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:一、男女平等原則:(一)、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不論其對(duì)財(cái)產(chǎn)收益貢獻(xiàn)的大小,夫妻雙方均有平等的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。(二)、在夫妻離婚時(shí),只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)共同財(cái)...
離婚律師能夠幫助你處理程序上的瑣碎事務(wù),比如起草法律文書(shū)、來(lái)往法院、民政局等部門,辦理立案手續(xù),與審判人員溝通等。律師熟悉離婚訴訟程序,效率要比當(dāng)事人高得多離婚律師可以提供專業(yè)的法律知識(shí),幫助你分析有關(guān)事實(shí)、提供法律建議、制訂調(diào)解中的策略方案等。在爭(zhēng)議案件中,...
成本價(jià)購(gòu)買公房的分割:婚姻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)以成本價(jià)購(gòu)買的登記在一方名下的公有住房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)應(yīng)綜合考慮房產(chǎn)來(lái)源、夫妻雙方工齡折扣、是否影響另一方福利分房資格等因素予以公平分割。經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房的分割:限售期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房在...
小產(chǎn)權(quán)房分割:對(duì)于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的小產(chǎn)權(quán)房,不予處理;但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的,可以對(duì)其所有權(quán)歸屬做出處理。對(duì)于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建,但長(zhǎng)期存在且未受到行政處罰的房屋,可以對(duì)其使用做出處理。在處理使用時(shí),人民法院應(yīng)向當(dāng)事人釋明變更相關(guān)訴訟請(qǐng)求。在處...
依據(jù)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間負(fù)有忠誠(chéng)義務(wù),如果出現(xiàn)了婚內(nèi)出軌等過(guò)錯(cuò),無(wú)過(guò)錯(cuò)方是可能獲得離婚補(bǔ)償?shù)模话阍陔x婚時(shí)主張,但如果離婚后才發(fā)現(xiàn)自己的配偶其實(shí)已經(jīng)在婚內(nèi)出軌,甚至已經(jīng)和別人有小孩了,那這樣的情況還可以要求離婚賠償嗎?一般而言是可以的,但還得先了解下與...
在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí),應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí),要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要...
影響離婚訴訟的條件,法院怎么判斷感情是否破裂?根據(jù)是我國(guó)司法實(shí)踐總結(jié)的經(jīng)驗(yàn),從事實(shí)上主要從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無(wú)和好的可能等方面綜合分析??椿楹蟾星椋夯楹蟾星槭侵改信Y(jié)婚以后的相互忠實(shí)、敬重、喜愛(ài)之情??措x婚原因:實(shí)踐中,離婚的原因...
父母房產(chǎn)遺產(chǎn)的分配原則:特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,特殊情況主要是指:對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時(shí)具備生活有特殊困難和缺乏勞動(dòng)能力兩個(gè)條件的,才能在遺產(chǎn)分配時(shí)給予適當(dāng)照顧。所謂生活...
父母房產(chǎn)遺產(chǎn)的分配原則:有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)該不分或少分。這里包含兩個(gè)條件:首先,被繼承人經(jīng)濟(jì)上或生活上有困難,需要繼承人扶助;其次,繼承人有條件和能力,卻不扶養(yǎng)被繼承人。兩者需要同時(shí)具備。如果被繼承人不要扶助,或者繼承...
有爭(zhēng)議房產(chǎn)遺產(chǎn)有哪些處理方式?房產(chǎn)繼承,同其它遺產(chǎn)繼承一樣,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待...
父母房產(chǎn)遺產(chǎn)是指法律賦予父母繼承子女遺產(chǎn)的權(quán)利。各國(guó)繼承法的通例。源于父母子女間存在的直系自然血親和法律擬制血親關(guān)系。生父母對(duì)婚生子女遺產(chǎn)的繼承權(quán)不受父母性別的影響,也不受父母離婚或再婚的影響。生父母雖對(duì)非婚生子女有遺產(chǎn)繼承權(quán),但如果非婚生子女被他人收養(yǎng),生父...