房屋維修與修繕這二者之間較主要的區(qū)別在于維修是在影響入住安全的情況下，對房屋進(jìn)行較大的修整，如房屋的主體結(jié)構(gòu)，包括樓板、梁以及墻體等。而修繕則是在不影響入住安全的情況下，對房屋進(jìn)行小修，如門窗破損等，一般影響到了房屋的正常使用，就需要進(jìn)行修繕。修繕協(xié)議主要內(nèi)容...

防水附加層、加強(qiáng)層、收縫、接頭需不需要單獨(dú)計算？①需不需要單獨(dú)計算還是要看你們地區(qū)定額的規(guī)定，有的地區(qū)已經(jīng)包括在定額含量內(nèi)，有的地區(qū)需要單獨(dú)計算。所以大家在套價之前，吃透本地定額。如北京地區(qū)防水工作內(nèi)容如下圖針對此類問題建議在編制清單及控制價中，將此項(xiàng)描述進(jìn)去...

房屋需要修繕，一般針對的是房屋主體結(jié)構(gòu)部位的維修，比如說墻體地面或者是房梁屋頂?shù)鹊?，此外，如果因?yàn)閾p壞而導(dǎo)致的住房出現(xiàn)了危險，就需要重新做防水或者是保溫層，對于樓外層損傷已經(jīng)達(dá)到30%以上，而且外墻面脫落比較嚴(yán)重的，都需要進(jìn)行重新修繕。針對于不影響入住的情況之...

對彩鋼屋面防水層的設(shè)計與施工來說，彩鋼屋面防水工程的質(zhì)量問題是現(xiàn)場建筑項(xiàng)目施工中非常重要的建設(shè)項(xiàng)目部分。 彩鋼屋面漏水，將直接影響彩鋼廠房的整體使用功能和壽命，廠房的維護(hù)也將影響使用者的生活和生產(chǎn)安全。 因此，彩鋼屋頂?shù)姆浪兊糜葹橹匾?！防水材料的質(zhì)量問題:目...

混凝土屋面防水整體防水處理 混凝土屋面防水工程施工：防水企業(yè)想要做好混凝土屋面防水，首要任務(wù)是查明混凝土屋面漏水滲水的原因。需要由經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員勘察，然后通過對混凝土屋面防水結(jié)構(gòu)層分析，找出造成屋面滲漏的原因有如下幾種：（1）混凝土建筑本身結(jié)構(gòu)設(shè)計不恰當(dāng)，...

在確定基礎(chǔ)面滿足聚脲施工的要求和條件后，就可以進(jìn)行聚脲底涂的施工，聚脲底涂的作用主要是兩方面，一方面可以對基礎(chǔ)面做封閉處理，萬一真的存在一些細(xì)小的孔洞、沙眼，底涂可以做簡單的封閉；另一方面，聚脲底涂能夠提升聚脲涂層和基礎(chǔ)面之間的粘接力，讓聚脲涂層在30年的使用...

在確定基礎(chǔ)面滿足聚脲施工的要求和條件后，就可以進(jìn)行聚脲底涂的施工，聚脲底涂的作用主要是兩方面，一方面可以對基礎(chǔ)面做封閉處理，萬一真的存在一些細(xì)小的孔洞、沙眼，底涂可以做簡單的封閉；另一方面，聚脲底涂能夠提升聚脲涂層和基礎(chǔ)面之間的粘接力，讓聚脲涂層在30年的使用...

外墻防水材料使用的注意事項(xiàng):1、不要再5°℃以下以及雨中施工，且不要在潮濕或者不通風(fēng)的環(huán)境下施工，這樣會影響成膜。2、施工后應(yīng)該認(rèn)真檢查工程的各個部分，特別是薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)該及時排查并且及時修復(fù)。外墻防水漆施工需要注意的問題1.防水漆在使用之前，要核對標(biāo)簽，攪拌...

防水工程施工前，應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)告之，使施工作業(yè)人員對防水施工的工藝和重點(diǎn)部位的處理措施都有所了解。大面積正式施工之前，還應(yīng)先進(jìn)行樣板的施工，使施工作業(yè)人員對施工工藝有更深的認(rèn)識，并在樣板的施工中提前發(fā)現(xiàn)問題，預(yù)防預(yù)控，以免影響整個防水工程的質(zhì)量。防水...

修繕工程定額與其它定額的界定如下： 1.凡屬修繕工程定額適用范圍內(nèi)的工程，均以修繕工程定額為主定額編制概算、預(yù)算和結(jié)算;修繕工程定額未包含的部分分項(xiàng)工程，可以以建筑工程定額或建筑裝飾工程定額為補(bǔ)充定額，但有關(guān)費(fèi)用按修繕工程定額的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計算。 2.凡屬建筑工程...

金屬屋面發(fā)生滲漏水如何用防水材料維修施工呢？金屬屋面對防水材料性能的要求：首先，金屬屋面太陽直曬，熱量大。要考慮防水材料必須具有良好的耐候性、良好的彈性；耐曬、耐熱不懼嚴(yán)寒等特點(diǎn)；其次，材料在金屬屋面上要有良好的黏貼性能，粘結(jié)力牢靠。能做到滿粘效果。防水涂料可...

做防水的施工隊流程之基層清理:在涂膜防水層作業(yè)之前，用刀片去除基層表面的灰皮，并去除灰塵、砂礫等雜物，特別是管子根部、地漏和排水口等地方，一定要清理干凈。如果發(fā)現(xiàn)油污，可以用鋼絲刷和砂紙?zhí)幚淼??；鶎颖砻嬉欢ㄒ瞧秸?，如果不平整，可以用水泥來填平。做防水的施?..

別墅屋面翻新修繕，是舊別墅外裝改造翻新修繕的重要組成部分。在對舊別墅翻新修繕之前，要確定好翻新方式，才能達(dá)到較佳的翻新效果。別墅屋面翻新主要有兩種方式，屋面瓦噴涂翻新和整體坡屋面拆除翻新。前者適用于坡屋面結(jié)構(gòu)完整，保溫層完好，防水層功能正常無滲漏，坡屋面瓦片完...

等到整個鋼結(jié)構(gòu)屋面防水層全部完成施工后，仍然不能放松警惕。為什么？因?yàn)槲覀冞€應(yīng)該進(jìn)行廠房防水屋面的成品保護(hù)。有一些廠房，會根據(jù)需要在彩鋼屋面上安裝天線，也有業(yè)主要安裝自己產(chǎn)品的廣告牌，還有廠房會在鋼結(jié)構(gòu)屋面上安裝水箱，這些后面的事項(xiàng)都是可能發(fā)生的，所以我們做廠...

彩鋼瓦作為一種建筑材料，具有質(zhì)量輕、美觀、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠施工方便等特點(diǎn)，是現(xiàn)在許多廠房的首要之選然而在使用過程中，彩鋼板褪色生銹現(xiàn)象頻發(fā)，加上一些彩鋼板使用年限已到，嚴(yán)重影響廠房使用，很多人都會選擇更換屋面。他們覺得彩鋼瓦便宜，更換一個新的就完事，其實(shí)不然。首先，更...

防水工程刷涂涂料。一層要只往一個方向刷，1到2個小時之后再涂第二層，此時一層沒有完全干透，但手摸不會脫落。這樣，兩個層面之間將有好的結(jié)合。如果一層完全干透后再刷第二層，要灑少量水。刷第二層時，毛刷的走向要和一層相反，或呈90°角，以達(dá)到好的覆蓋。反復(fù)刷涂。刷墻...

廚房也是家中會經(jīng)常用水的區(qū)域，因此，廚房的防水也不能被我們忽視。一般情況下，建議廚房的地面做滿防水，墻面的防水做到30cm的高度處，櫥柜臺盆所在的墻體，需要做滿防水。防水涂料需要至少涂刷兩遍，且所使用的角閥、管道的質(zhì)量一定要好。如果業(yè)主廚房的地面上沒有設(shè)置地漏...

廠房防水維修是工廠常遇到的現(xiàn)象，在廠房防水維修用什么材料好呢？ 現(xiàn)在將詳細(xì)查看廠房防水維修材料的分類:1、復(fù)合防水涂料(復(fù)合防水涂料是指以丙烯酸酯為成分的有機(jī)乳液和無機(jī)粉體混合而成的防水涂料。 如果把這個防水涂料涂在表層，會形成橡膠質(zhì)一樣的膜，這個膜具有很高的...

修繕工程范圍：修繕工程是指修復(fù)、改造或改善建筑物的工程。它可以是改善整個建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀、環(huán)境設(shè)施、技術(shù)設(shè)施等，也可以是對建筑物的一部分進(jìn)行的改造或改善。一般來說，修繕工程的范圍包括建筑物構(gòu)造、外觀裝飾、環(huán)境設(shè)施和技術(shù)設(shè)施等。建筑物的構(gòu)造修繕是指對建筑物的構(gòu)...

修繕工程定額與其它定額的界定如下： 1.凡屬修繕工程定額適用范圍內(nèi)的工程，均以修繕工程定額為主定額編制概算、預(yù)算和結(jié)算;修繕工程定額未包含的部分分項(xiàng)工程，可以以建筑工程定額或建筑裝飾工程定額為補(bǔ)充定額，但有關(guān)費(fèi)用按修繕工程定額的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計算。 2.凡屬建筑工程...

有過裝修經(jīng)歷的朋友都能體會防水非常重要。由于防水是裝修中比較靠前做的工作，一旦沒能做好，后面就會有許多的麻煩。操作上通常會找做防水的施工隊來做。下面就來介紹一下做防水的施工隊的作業(yè)過程。做防水的施工隊流程之一:施工準(zhǔn)備:對于要涂有防水層的基層的表面，應(yīng)去除灰塵...

房屋修繕工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等單位應(yīng)當(dāng)依法取得資質(zhì)證書，并在資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)。支持對住宅修繕工程的技術(shù)研究和人才培訓(xùn)，鼓勵將新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備應(yīng)用于住宅修繕工程。房屋修繕工程一般包含裝飾拆除工程(不含主體結(jié)構(gòu))、土建加固工程、裝...

屋面、地下室、外墻和衛(wèi)浴間是建筑物施工中防水作業(yè)的主要區(qū)域。重點(diǎn)部位防水質(zhì)量合格是防水工程質(zhì)量合格的標(biāo)志。在屋面工程防水作業(yè)中，要重點(diǎn)關(guān)注“一口兩孔兩收頭”：“一口”指水落口；“兩孔”指排氣孔和上人孔；“兩收頭”指卷材在女兒墻以及在突出屋面建筑墻體上的收頭部位...

路面裂縫修補(bǔ)，縱縫修補(bǔ)法一：如屬于土基沉陷等原因引起的，則宜先從穩(wěn)定土基著手或者等待自然穩(wěn)定后，再著手修復(fù)。在過渡期可采取一些臨時措施，如封縫防水；嚴(yán)重影響交通的板塊，挖除后可用瀝青混合料修復(fù)。法二：如采用一般性的擴(kuò)縫嵌填或澆筑專門用修補(bǔ)劑有一定效果，但耐久性...

外墻防水工程：鋪貼防水層的基層表面須干凈、平整、堅實(shí)、干燥，不得有空鼓和起砂開裂現(xiàn)象。所有穿過墻面的管道、穿墻螺栓桿應(yīng)在防水層施工前作好基層處理。涂刷基層處理劑，在干凈的基層上涂刷基層處理劑，薄厚要均勻一致，小面積或陰陽角等細(xì)部不易滾刷的部位，用毛刷蘸基層處理...

金屬屋面搭接處:金屬搭接分水平搭接和垂直搭接，與屋面斜坡方向相同的搭接稱垂直搭接，與屋面斜坡方向垂直的搭接稱作水平搭接。 金屬屋面水平搭接處先涂一層防水涂料，在其仍為濕潤時，把25厘米寬的縫織聚酯布嵌入其中，再從上面用防水涂料充分浸潤縫織聚酯布，以至全干。金屬...

房屋維修改造注意事項(xiàng)有哪些？1、在連接新舊管道之前，一定要對舊管道進(jìn)行檢查，確保舊管道處于暢通的狀態(tài)時，所以需將其清理干凈，以免日后因排水不暢出現(xiàn)許多的問題。另外，我們在拆除廚衛(wèi)墻磚之后，需對其表面進(jìn)行找平處理，這一步驟千萬不能忽略。2、墻面的施工也格外需要注...

要么就不會進(jìn)行有效的管理。房屋維修計劃管理可以很好的協(xié)調(diào)多個部門的關(guān)系，有效處理和協(xié)調(diào)好每個部門的利益關(guān)系。每個部門需要依據(jù)維修計劃來開展各項(xiàng)工作，維修計劃可以更好的評估和指導(dǎo)維修工作。由于房屋維修涉及到的方面比較多，多種外界因素的影響會對維修質(zhì)量和進(jìn)度造成影...

修繕工程是什么意思？修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、構(gòu)筑物上進(jìn)行土建、項(xiàng)目更新改造、設(shè)備保養(yǎng)、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業(yè)，以恢復(fù)、改善使用功能，延長房屋使用年限的工程。修繕一般是用在市政單位對本地名人故居、寺院道觀、名勝古跡、風(fēng)景勝地的建筑...

在家裝防水施工之前，必須對基層進(jìn)行處理，達(dá)到基層表面平整、堅實(shí)、干凈、無浮灰和油污；處理方法：仔細(xì)清掃基面去除浮塵，并去除水泥結(jié)塊和松動基層；對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行特殊處理，處理完畢后用毛刷細(xì)掃基面遺留灰塵，取適量防水涂料稀釋...