老洋房簽訂租賃合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。特別是對(duì)于租期、租金、押金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款，要確保清晰無(wú)誤。此外，對(duì)于老洋房中可能存在的文物保護(hù)責(zé)任、裝修限制等特殊條款，也要特別注意。老洋房的裝修風(fēng)格往往獨(dú)具特色，考慮裝修與維護(hù)成本也比較重要。但也可能不符合現(xiàn)代居住需求。如果打算進(jìn)行裝修，要考慮到裝修成本和維護(hù)成本。同時(shí)，由于老洋房的歷史價(jià)值，裝修時(shí)可能受到一定的限制，如不能改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)、外觀等。在租賃老洋房時(shí)，要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。例如，對(duì)于受文物保護(hù)的老洋房，要遵守文物保護(hù)法規(guī)定。上海黃浦區(qū)辦展租賃什么價(jià)格 嘉里華庭，傲居于上海華山路的心臟地...

當(dāng)有洋房情結(jié)的客戶需要買(mǎi)房時(shí)，遇到中介，他們的***反應(yīng)往往是試探。有的客戶是上海本地人，他們本能地不那么相信不說(shuō)上海話的中介。為了專(zhuān)業(yè)，汪平買(mǎi)了一大堆相關(guān)的書(shū)，裝了滿滿一個(gè)書(shū)架。這些書(shū)很貴，有的還是和老洋房一樣稀缺的古籍，光是上下兩冊(cè)的《上海市行號(hào)路圖錄》，就要兩萬(wàn)**套。十幾年下來(lái)，光是買(mǎi)書(shū)，他就花了幾十萬(wàn)。他帶客人去看房，看到和書(shū)中一樣的馬賽克瓷磚，他會(huì)很興奮：花紋復(fù)雜的馬賽克，是上海老洋房的特色之一。有的房子里，每個(gè)樓梯轉(zhuǎn)角的花紋都不一樣，遇到能夠保存完好的馬賽克，更是難得的意外之喜。汪平會(huì)就馬賽克這一個(gè)細(xì)節(jié)，和客戶聊上半天，客戶察覺(jué)到他的用心，“覺(jué)得你是靠譜的?！焙炗喿赓U...

靜安別墅位于南京西路1025弄，是上海較大的新式里弄住宅群，也是上海有名的弄堂之一。它建造于1932年，由一位來(lái)自南潯的富商張?zhí)度缳I(mǎi)下三十多畝地后建起，共有183幢老式紅磚房，住著900多戶居民。 靜安別墅不同于當(dāng)時(shí)上海的傳統(tǒng)弄堂里弄，而是采用了新式的里弄設(shè)計(jì)，擁有歐式別墅的風(fēng)格，包括紅磚外墻、雕花地磚、花園庭院以及帶巴洛克風(fēng)格紋飾的陽(yáng)臺(tái)。這些建筑特色使得靜安別墅在當(dāng)時(shí)成為了上海灘有名的富人區(qū)，吸引了諸多名門(mén)望族和社會(huì)名流前來(lái)居住，包括蔡元培、于右任、鄭小秋等人都曾在此小住。 盡管時(shí)光流逝，靜安別墅已經(jīng)褪去了當(dāng)年的浮華，但它依舊保留了大部分的...

汪平依然在為他的洋房夢(mèng)想而不斷充值。天氣晴好時(shí)，他會(huì)把收藏的書(shū)拿到太陽(yáng)下攤開(kāi)晾曬，有1920年代出版的古籍，有大開(kāi)本全英文的畫(huà)冊(cè)，還有老地圖。有一次，他從畫(huà)冊(cè)里看到了和自己收藏一樣的黃銅門(mén)把手，驚喜之余，他開(kāi)始想，連門(mén)把手也在漲價(jià)，去年收來(lái)的價(jià)格是600元一對(duì)，今年已經(jīng)漲到了600元一個(gè)。他給收藏的圖書(shū)拍了照，配上一句話：喜歡是一陣風(fēng)，而愛(ài)是細(xì)水長(zhǎng)流。Sammi每次被邀請(qǐng)去老洋房里做客時(shí)，都很開(kāi)心。她喜歡看到一家人愜意起居的樣子，但更開(kāi)心的是，也許，住在這里的人有天要換房，那時(shí)，她又有房子可以賣(mài)了?；▓@里的梧桐、銀杏和桂花樹(shù)們，會(huì)在夏天合力伸開(kāi)枝蔓與葉片，幫一家人擋住熾烈的陽(yáng)光。上...

上方花園作為當(dāng)時(shí)上海**早的***住宅區(qū)之一，吸引了許多富有和有地位的人士前來(lái)居住。這里的建筑風(fēng)格多樣，融合了中西方的元素，展現(xiàn)了當(dāng)時(shí)上海的繁榮和多元文化。上海上方花園的文化特色也是其獨(dú)特之處。這里不僅有傳統(tǒng)的中國(guó)文化，還有西方文化的影響。在上方花園的街道上，您可以看到中式的傳統(tǒng)建筑，如紅磚瓦房和園林，展現(xiàn)了中國(guó)古典建筑的魅力。同時(shí)，這里也有許多西式建筑，如洋房和別墅，體現(xiàn)了上海的國(guó)際化和現(xiàn)代化。這種文化融合使得上方花園成為了一個(gè)獨(dú)特的文化交匯點(diǎn)，吸引了許多藝術(shù)家、學(xué)者和文化愛(ài)好者。簽訂租賃合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。上海閔行辦公租賃哪家好 上海新華...

錢(qián)有限，時(shí)間有限，房子有限，古董家具也有限。眼下，他***能做的除了努力賺錢(qián)，就是不斷收集市面上依然流通的品相完好的舊家具——孔雀形狀的壁爐檔，手工吹制玻璃和鑄鐵支架的綠色銀行燈，各式各樣的門(mén)把手……成為洋房主人的夢(mèng)想要一步一步來(lái)，可是，好物件是不等人的。中介也好，買(mǎi)家也好，與老洋房密切相處的人們都表示，一旦看中，下手必須穩(wěn)準(zhǔn)狠，品相好的老房子就那么些，買(mǎi)得起的人卻越來(lái)越多。中介得在關(guān)鍵時(shí)刻推波助瀾一把。從業(yè)之初，Sammi遇到過(guò)一位猶豫型的客戶，她“很強(qiáng)勁地推了一把”，告訴對(duì)方，你得買(mǎi)這個(gè)房子，若干年以后，你會(huì)感謝我的。新華別墅的建筑風(fēng)格融合了歐洲和中國(guó)傳統(tǒng)的元素。上海嘉定涉...

相較于其他房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)老洋房更像是一個(gè)收藏市場(chǎng)，老洋房不是玩家們作為住宅的剛需，更像是一個(gè)度假地，或是時(shí)不時(shí)從玻璃柜里拿出來(lái)擦拭把玩的名表。既然是收藏，就有入行的門(mén)檻，錢(qián)只是其中的一項(xiàng)?！?**次看房就是互相篩選的過(guò)程?！蓖羝阶鲞^(guò)老洋房中介，也在地產(chǎn)公司的售樓處做過(guò)豪宅銷(xiāo)售。公司培訓(xùn)的一項(xiàng)內(nèi)容是認(rèn)品牌：名車(chē)，名表，明星。在和有錢(qián)人打了十多年交道后，他練就了一項(xiàng)本領(lǐng)，“一掃就知道他整個(gè)多少錢(qián)。”有的人甚至還沒(méi)見(jiàn)面談，就已經(jīng)被他從A類(lèi)客戶的名單里劃掉了，一些是因?yàn)轭^像和昵稱不過(guò)關(guān)，一些是因?yàn)闆](méi)有開(kāi)放朋友圈權(quán)限，另一些則是由于問(wèn)了不該問(wèn)的問(wèn)題，“當(dāng)他說(shuō)出口的那一瞬間，你就知道他其實(shí)完全不...

靜安別墅位于南京西路1025弄，是上海較大的新式里弄住宅群，也是上海有名的弄堂之一。它建造于1932年，由一位來(lái)自南潯的富商張?zhí)度缳I(mǎi)下三十多畝地后建起，共有183幢老式紅磚房，住著900多戶居民。 靜安別墅不同于當(dāng)時(shí)上海的傳統(tǒng)弄堂里弄，而是采用了新式的里弄設(shè)計(jì)，擁有歐式別墅的風(fēng)格，包括紅磚外墻、雕花地磚、花園庭院以及帶巴洛克風(fēng)格紋飾的陽(yáng)臺(tái)。這些建筑特色使得靜安別墅在當(dāng)時(shí)成為了上海灘有名的富人區(qū)，吸引了諸多名門(mén)望族和社會(huì)名流前來(lái)居住，包括蔡元培、于右任、鄭小秋等人都曾在此小住。 盡管時(shí)光流逝，靜安別墅已經(jīng)褪去了當(dāng)年的浮華，但它依舊保留了大部分的...

“我們這樣簡(jiǎn)單地概括，就是從一個(gè)小的地方、簡(jiǎn)單的地方，逐步逐步搬到一個(gè)大的、奢華的地方，然后從奢華的地方，再逐步逐步搬到一個(gè)簡(jiǎn)單的、小的地方。從哪里來(lái)，回到哪里去。在你事業(yè)、人生的頂峰，你應(yīng)該住在比較好的地方?！彼@樣總結(jié)自己50多年來(lái)的人生經(jīng)驗(yàn)。大房子好看歸好看，但打理起來(lái)有些費(fèi)勁，不如換一套更輕松的，“哪怕小一些也沒(méi)關(guān)系。”他說(shuō)，夫妻兩個(gè)人住，250平方米，房間不用太多，四面臨空，“稍微有一點(diǎn)花園”，可以給太太施展園藝，足夠。老洋房原本的處處更是寶貝，墻面紅瓷瓦、斜陡坡屋頂，還有混搭著多樣化建筑風(fēng)格的裝修和布置。上海松江涉外服務(wù)租賃哪家好 上海新華別墅是一座具有豐富歷...

過(guò)億老洋房的煩惱三層樓的高度也惱人。拿個(gè)東西要跑上跑下，麻煩。近年來(lái)，周先***現(xiàn)自己變懶了，大部分時(shí)間，他都在一樓，除了睡覺(jué)，幾乎不上二樓。三樓的客房、洗衣間和儲(chǔ)藏室，他一年也上不去幾次，只有住家的阿姨會(huì)去洗衣服和打掃露臺(tái)上的落葉。他真誠(chéng)地為此感到苦惱，不過(guò)，這些麻煩好解決，要么搬去可以加裝電梯的老房子，要么就順了兒子的心愿，一家人搬去外灘的大平層。換換口味，也好。老洋房們不愁找不到客戶，品相好的老房從來(lái)不缺主人。在簽訂老洋房租賃合同前，務(wù)必仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，有無(wú)裂縫、漏水等安全隱患。上海嘉定工作室租賃 上海新華別墅是一座歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的別墅區(qū)。位于...

老洋房回憶錄：2008年，專(zhuān)做新式里弄洋房中介生意的汪平賣(mài)出了一套房子，客戶是一個(gè)在上海長(zhǎng)大、后來(lái)去了法國(guó)的溫州女人。小時(shí)候，她和家人住“亭子間”（多指上海舊式樓房中，正房后面，灶披間上、曬臺(tái)之下的空間），去班長(zhǎng)家里做客，發(fā)現(xiàn)班長(zhǎng)住在舊霞飛路上一套很大的獨(dú)棟洋房里?？捶康臅r(shí)候，她一直在描述當(dāng)時(shí)的畫(huà)面：專(zhuān)門(mén)的廚師做好的菜，通過(guò)一個(gè)傳菜窗，由傭人端到桌子上來(lái)。她還清楚記得，有一盤(pán)紅燒肉被端上了桌。年幼時(shí)許下的心愿往往會(huì)相伴一生，當(dāng)時(shí)還在上小學(xué)的溫州女人當(dāng)場(chǎng)決定，以后一定要在霞飛路上買(mǎi)房。三十多年后，這個(gè)愿望實(shí)現(xiàn)了。上海華山公寓是上海市黃浦區(qū)一處歷史悠久的住宅區(qū)，位于華山路和陜西南路交...

華山夏都苑：歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代租賃優(yōu)勢(shì)的完美結(jié)合。位于長(zhǎng)寧新華路的華山夏都苑，不僅是一處***住宅社區(qū)，更是一段城市發(fā)展的歷史見(jiàn)證。這個(gè)位于繁華都市中心的地標(biāo)性建筑，以其獨(dú)特的歷史背景和***的租賃優(yōu)勢(shì)，成為了眾多尋求***生活人士的優(yōu)先。華山夏都苑的建造可以追溯到2008年，這是一個(gè)在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上留下深刻印象的年份。這一年，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于快速發(fā)展的階段，華山夏都苑便是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生。經(jīng)過(guò)數(shù)年的精心規(guī)劃和施工，華山夏都苑以其精湛的建筑工藝和優(yōu)雅的居住環(huán)境，贏得了業(yè)界和市民的一致好評(píng)。老洋房見(jiàn)證了上海歷史上那些動(dòng)蕩的歲月，也包容了來(lái)自世界各地的不同居住、生活文化。上海...

老洋房的主人們，信奉將專(zhuān)業(yè)的事情交給專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做。胡先生有一套**的紅木家具，一直跟著他和家人，搬來(lái)搬去。為了這套家具，他聘用了一位熟悉的保潔阿姨，因?yàn)橹挥兴龝?huì)關(guān)注到鏤空處的灰塵，細(xì)心地拂去。胡先生手上有不止一套房子，2015年前后，樓市比較好的時(shí)候，買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出頻率高，一家人“搬來(lái)搬去，三個(gè)地方同時(shí)來(lái)，搬完一家搬另外一家”。和所有收藏市場(chǎng)一樣，老洋房的買(mǎi)家們自成一個(gè)圈子，圈子里暗流涌動(dòng)。有人買(mǎi)了房，自己也想買(mǎi)。有人買(mǎi)了更大的房，自己也要換。手繪的彩窗玻璃、用老木頭打在墻上的書(shū)桌、黃底紅邊的窗欞、哥特式的煙囪是老洋房的特色。.上海浦東工作室租賃什么價(jià)格 除了文化特色，上海上方...

嘉里華庭位于長(zhǎng)寧區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)，其揉合現(xiàn)代建筑風(fēng)格與時(shí)尚室內(nèi)設(shè)計(jì)，寬敞的生活空間、舒適的裝潢布置及歐陸園林景觀，嘉里建設(shè)發(fā)展之物業(yè)由內(nèi)而外演繹豪門(mén)府邸。五星級(jí)酒店物業(yè)管理服務(wù)，生活倍加從容愜意。 傲居華山路的“嘉里華庭二期”，集都市繁華與翠綠景致于一身，毗鄰南京西路、徐家匯、淮海路商圈及衡山路餐飲休閑區(qū)、豪門(mén)風(fēng)范不言而喻。漫步丁香花園、華山綠地，老洋房、百年梧桐環(huán)抱，親身體驗(yàn)都市生活中怡然閑逸的一面，感受寧?kù)o與尊貴。品位：匯集上等選材，華貴與品位展現(xiàn)。 嘉里華庭二期位于上海歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的華山路，與30年代建造的老花園洋房為鄰。南京西路、徐...

嘉里華庭的租客多為公司高管、創(chuàng)始人、領(lǐng)事等精英人士，他們?cè)谶@里交流思想、分享經(jīng)驗(yàn)，形成了一個(gè)獨(dú)特的人文環(huán)境。這種環(huán)境對(duì)于追求***生活的租客來(lái)說(shuō)，無(wú)疑具有極大的吸引力。嘉里華庭自帶前列的泳池會(huì)所，為租客提供了健身和休閑的好去處。會(huì)所內(nèi)設(shè)有大小雙泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)地等設(shè)施，滿足了不同年齡段租客的需求。此外，小區(qū)內(nèi)還綠樹(shù)成蔭，環(huán)境優(yōu)美，為租客營(yíng)造了一個(gè)宜居的生活環(huán)境。嘉里華庭因其獨(dú)特的地理位置和租賃優(yōu)勢(shì)，適用于多種人群和場(chǎng)景。首先，對(duì)于在上海工作的外籍人士和高管來(lái)說(shuō)，這里是一個(gè)理想的居住地。他們可以在這里享受到***的物業(yè)服務(wù)和豐富的文化體驗(yàn)，同時(shí)也能便捷地前往市中心和各大商圈。其次，...

汪平依然在為他的洋房夢(mèng)想而不斷充值。天氣晴好時(shí)，他會(huì)把收藏的書(shū)拿到太陽(yáng)下攤開(kāi)晾曬，有1920年代出版的古籍，有大開(kāi)本全英文的畫(huà)冊(cè)，還有老地圖。有一次，他從畫(huà)冊(cè)里看到了和自己收藏一樣的黃銅門(mén)把手，驚喜之余，他開(kāi)始想，連門(mén)把手也在漲價(jià)，去年收來(lái)的價(jià)格是600元一對(duì)，今年已經(jīng)漲到了600元一個(gè)。他給收藏的圖書(shū)拍了照，配上一句話：喜歡是一陣風(fēng)，而愛(ài)是細(xì)水長(zhǎng)流。Sammi每次被邀請(qǐng)去老洋房里做客時(shí)，都很開(kāi)心。她喜歡看到一家人愜意起居的樣子，但更開(kāi)心的是，也許，住在這里的人有天要換房，那時(shí)，她又有房子可以賣(mài)了。老洋房，在幾十年、乃至百年前，就已經(jīng)裝上了電梯，設(shè)計(jì)了露天泳池。上海西郊老公寓租賃哪...

老洋房簽訂租賃合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。特別是對(duì)于租期、租金、押金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款，要確保清晰無(wú)誤。此外，對(duì)于老洋房中可能存在的文物保護(hù)責(zé)任、裝修限制等特殊條款，也要特別注意。老洋房的裝修風(fēng)格往往獨(dú)具特色，考慮裝修與維護(hù)成本也比較重要。但也可能不符合現(xiàn)代居住需求。如果打算進(jìn)行裝修，要考慮到裝修成本和維護(hù)成本。同時(shí)，由于老洋房的歷史價(jià)值，裝修時(shí)可能受到一定的限制，如不能改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)、外觀等。比起百年前社會(huì)名流對(duì)居住環(huán)境，如今的購(gòu)買(mǎi)者更看重洋房背后的人文與歷史底蘊(yùn)。上海古北老洋房租賃什么價(jià)格 汪平依然在為他的洋房夢(mèng)想而不斷充值。天氣晴好時(shí)，他會(huì)把...

在看房的那天，他就想，孩子還小，以后長(zhǎng)大了，可以一起在花園里打羽毛球。這個(gè)消遣在今年突然成了這棟房子的動(dòng)人之處：回國(guó)后的14天隔離期里，周先生和他的家人不僅可以在各自的房間里享受獨(dú)處，也可以一起去花園里散步，“至少你自己這塊天地里，你還是能有些事情做做的。”他和太太不太喜歡全中式的裝修，覺(jué)得太沉悶。他們保留了陽(yáng)臺(tái)上雕花的鑄鐵柵欄，找人做了除銹和噴漆，再原樣裝了回去。幾十年前的欄桿，握在手里沉甸甸的，花紋細(xì)膩，怎么看都覺(jué)得好看。他們還改造了客廳的采光，把一個(gè)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)打通，做了一扇外凸的落地窗臺(tái)。花園里的梧桐、銀杏和桂花樹(shù)們，會(huì)在夏天合力伸開(kāi)枝蔓與葉片，幫一家人擋住熾烈的陽(yáng)光，房間里涼...

華山夏都苑的開(kāi)發(fā)商也比較出色。公司鼓勵(lì)員工不斷學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)，為員工提供良好的職業(yè)發(fā)展空間和福利待遇。這種以人為本的管理理念使得公司能夠吸引并留住大量***的人才，為華山夏都苑的持續(xù)發(fā)展提供了有力保障。華山夏都苑以其深厚的歷史底蘊(yùn)和***的租賃優(yōu)勢(shì)，成為了上海市內(nèi)一處備受矚目的***住宅社區(qū)。無(wú)論是對(duì)于尋求***生活的租客還是對(duì)于希望投資房地產(chǎn)的投資者來(lái)說(shuō)，華山夏都苑都是一個(gè)不可多得的質(zhì)量選擇。在這里，歷史與現(xiàn)代完美融合，為每一個(gè)居住者帶來(lái)一段難忘的居住體驗(yàn)。上海老洋房在建筑形態(tài)上來(lái)說(shuō)，真是千變?nèi)f化、不拘一格！英式、美式、法式、西班牙、意大利。上海黃浦區(qū)工作室租賃 培文公寓是一座歷...

上海新華別墅是一座具有豐富歷史背景和文化內(nèi)涵的別墅區(qū)。它展示了上海多元文化的特點(diǎn)，同時(shí)為居民提供了舒適和便利的居住環(huán)境。無(wú)論是欣賞建筑風(fēng)格、了解歷史事件，還是享受宜人的居住環(huán)境，新華別墅都是一個(gè)值得一游的地方。上海上方花園是一座歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的居住區(qū)。位于上海市徐匯區(qū)，是上海市的一個(gè)標(biāo)志性建筑和旅游景點(diǎn)。下面將為您詳細(xì)介紹上海上方花園的歷史背景、文化特色以及居住環(huán)境。上海上方花園的歷史可以追溯到20世紀(jì)初。當(dāng)時(shí)，上海正處于迅速發(fā)展的時(shí)期，成為中國(guó)**重要的商業(yè)和文化中心之一。老洋房那些水晶的門(mén)把手、雕花的壁爐檔、油木樓梯，都是上百歲的「老人」了。上海衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)拍攝租賃哪家好...

嘉里華庭，傲居于上海華山路的心臟地帶，是這座城市不可多得的老洋房住宅區(qū)。這里不僅承載著濃厚的歷史底蘊(yùn)，更因其獨(dú)特的租賃優(yōu)勢(shì)和***的適用人群，成為眾多租客和投資者的優(yōu)先。嘉里華庭所處的華山路，歷來(lái)都是上海的文化和商業(yè)中心。這里的老洋房，見(jiàn)證了上海從近代到現(xiàn)代的滄桑變遷。嘉里華庭本身，也是這一歷史進(jìn)程的生動(dòng)注腳。其建筑風(fēng)格融合了中西元素，既有老上海的韻味，又不失現(xiàn)代都市的時(shí)尚感。每一棟洋房，都仿佛在訴說(shuō)著一個(gè)關(guān)于上海的故事。新華別墅的建筑物展示了不同文化之間的交流和融合，也反映了當(dāng)時(shí)上海多元文化的特點(diǎn)。上海韓國(guó)街辦展租賃找哪家 汪平依然在為他的洋房夢(mèng)想而不斷充值。天氣晴好...

新華別墅位于長(zhǎng)寧、徐匯交界處，二十世紀(jì)三四十年代，上海就已成為外國(guó)人眼中的“Metropolis”（大都會(huì)），建國(guó)初期，中外開(kāi)發(fā)商開(kāi)始在新華路營(yíng)建花園洋房。 內(nèi)部環(huán)境和門(mén)前幽靜的新華路有過(guò)之而不及，越往里走越清幽，不足的是狹長(zhǎng)的弄間小道上停了不少私家車(chē)，復(fù)旦初級(jí)中學(xué)的校舍也落戶于弄內(nèi)。 新華別墅稱為外國(guó)弄堂。其設(shè)計(jì)由大光明電影院和國(guó)際飯店而在上海紅極一時(shí)的匈牙利籍建筑大師鄔達(dá)克拉 地斯拉夫規(guī)劃和設(shè)計(jì)，共有29幢風(fēng)格迥異，造型別致的異國(guó)風(fēng)情別墅，別墅內(nèi)綠樹(shù)婆娑，環(huán)境幽靜，被稱為上海西郊哥倫比亞圈內(nèi)的精華建筑群體，竣工后分別售于外國(guó)僑民，因此被稱...

當(dāng)有洋房情結(jié)的客戶需要買(mǎi)房時(shí)，遇到中介，他們的***反應(yīng)往往是試探。有的客戶是上海本地人，他們本能地不那么相信不說(shuō)上海話的中介。為了專(zhuān)業(yè)，汪平買(mǎi)了一大堆相關(guān)的書(shū)，裝了滿滿一個(gè)書(shū)架。這些書(shū)很貴，有的還是和老洋房一樣稀缺的古籍，光是上下兩冊(cè)的《上海市行號(hào)路圖錄》，就要兩萬(wàn)**套。十幾年下來(lái)，光是買(mǎi)書(shū)，他就花了幾十萬(wàn)。他帶客人去看房，看到和書(shū)中一樣的馬賽克瓷磚，他會(huì)很興奮：花紋復(fù)雜的馬賽克，是上海老洋房的特色之一。有的房子里，每個(gè)樓梯轉(zhuǎn)角的花紋都不一樣，遇到能夠保存完好的馬賽克，更是難得的意外之喜。汪平會(huì)就馬賽克這一個(gè)細(xì)節(jié)，和客戶聊上半天，客戶察覺(jué)到他的用心，“覺(jué)得你是靠譜的?！睋?jù)資料顯...

當(dāng)有洋房情結(jié)的客戶需要買(mǎi)房時(shí)，遇到中介，他們的***反應(yīng)往往是試探。有的客戶是上海本地人，他們本能地不那么相信不說(shuō)上海話的中介。為了專(zhuān)業(yè)，汪平買(mǎi)了一大堆相關(guān)的書(shū)，裝了滿滿一個(gè)書(shū)架。這些書(shū)很貴，有的還是和老洋房一樣稀缺的古籍，光是上下兩冊(cè)的《上海市行號(hào)路圖錄》，就要兩萬(wàn)**套。十幾年下來(lái)，光是買(mǎi)書(shū)，他就花了幾十萬(wàn)。他帶客人去看房，看到和書(shū)中一樣的馬賽克瓷磚，他會(huì)很興奮：花紋復(fù)雜的馬賽克，是上海老洋房的特色之一。有的房子里，每個(gè)樓梯轉(zhuǎn)角的花紋都不一樣，遇到能夠保存完好的馬賽克，更是難得的意外之喜。汪平會(huì)就馬賽克這一個(gè)細(xì)節(jié)，和客戶聊上半天，客戶察覺(jué)到他的用心，“覺(jué)得你是靠譜的?！崩涎蠓客?..

在看房的那天，他就想，孩子還小，以后長(zhǎng)大了，可以一起在花園里打羽毛球。這個(gè)消遣在今年突然成了這棟房子的動(dòng)人之處：回國(guó)后的14天隔離期里，周先生和他的家人不僅可以在各自的房間里享受獨(dú)處，也可以一起去花園里散步，“至少你自己這塊天地里，你還是能有些事情做做的?！彼吞惶矚g全中式的裝修，覺(jué)得太沉悶。他們保留了陽(yáng)臺(tái)上雕花的鑄鐵柵欄，找人做了除銹和噴漆，再原樣裝了回去。幾十年前的欄桿，握在手里沉甸甸的，花紋細(xì)膩，怎么看都覺(jué)得好看。他們還改造了客廳的采光，把一個(gè)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)打通，做了一扇外凸的落地窗臺(tái)。花園里的梧桐、銀杏和桂花樹(shù)們，會(huì)在夏天合力伸開(kāi)枝蔓與葉片，幫一家人擋住熾烈的陽(yáng)光，房間里涼...

相較于其他房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)老洋房更像是一個(gè)收藏市場(chǎng)，老洋房不是玩家們作為住宅的剛需，更像是一個(gè)度假地，或是時(shí)不時(shí)從玻璃柜里拿出來(lái)擦拭把玩的名表。既然是收藏，就有入行的門(mén)檻，錢(qián)只是其中的一項(xiàng)。“***次看房就是互相篩選的過(guò)程?！蓖羝阶鲞^(guò)老洋房中介，也在地產(chǎn)公司的售樓處做過(guò)豪宅銷(xiāo)售。公司培訓(xùn)的一項(xiàng)內(nèi)容是認(rèn)品牌：名車(chē)，名表，明星。在和有錢(qián)人打了十多年交道后，他練就了一項(xiàng)本領(lǐng)，“一掃就知道他整個(gè)多少錢(qián)?！庇械娜松踔吝€沒(méi)見(jiàn)面談，就已經(jīng)被他從A類(lèi)客戶的名單里劃掉了，一些是因?yàn)轭^像和昵稱不過(guò)關(guān)，一些是因?yàn)闆](méi)有開(kāi)放朋友圈權(quán)限，另一些則是由于問(wèn)了不該問(wèn)的問(wèn)題，“當(dāng)他說(shuō)出口的那一瞬間，你就知道他其實(shí)完全不...

在租賃老洋房前檢查房屋的結(jié)構(gòu)與安全也同樣重要，首先要了解其歷史背景。一些老洋房可能有著上百年的歷史，曾經(jīng)是名人故居或有著特殊的歷史意義。這樣的房屋往往受到文物保護(hù)法的保護(hù)，租賃時(shí)可能會(huì)受到一定的限制。了解房屋的歷史，可以避免因不知情而觸犯法律。老洋房雖美，但年久失修的問(wèn)題也時(shí)有發(fā)生。在簽訂租賃合同前，務(wù)必仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，有無(wú)裂縫、漏水等安全隱患。同時(shí)，要注意電路、水管等基礎(chǔ)設(shè)施是否老化，是否需要維修更新。華山公寓建于20世紀(jì)30年代，是上海早的高層住宅樓之一，也是當(dāng)時(shí)上海豪華的住宅之一。上海閔行工作室租賃哪家好 新華別墅位于長(zhǎng)寧、徐匯交界處，二十世紀(jì)三四十...

當(dāng)有洋房情結(jié)的客戶需要買(mǎi)房時(shí)，遇到中介，他們的***反應(yīng)往往是試探。有的客戶是上海本地人，他們本能地不那么相信不說(shuō)上海話的中介。為了專(zhuān)業(yè)，汪平買(mǎi)了一大堆相關(guān)的書(shū)，裝了滿滿一個(gè)書(shū)架。這些書(shū)很貴，有的還是和老洋房一樣稀缺的古籍，光是上下兩冊(cè)的《上海市行號(hào)路圖錄》，就要兩萬(wàn)**套。十幾年下來(lái)，光是買(mǎi)書(shū)，他就花了幾十萬(wàn)。他帶客人去看房，看到和書(shū)中一樣的馬賽克瓷磚，他會(huì)很興奮：花紋復(fù)雜的馬賽克，是上海老洋房的特色之一。有的房子里，每個(gè)樓梯轉(zhuǎn)角的花紋都不一樣，遇到能夠保存完好的馬賽克，更是難得的意外之喜。汪平會(huì)就馬賽克這一個(gè)細(xì)節(jié)，和客戶聊上半天，客戶察覺(jué)到他的用心，“覺(jué)得你是靠譜的。”上世紀(jì)9...

洋房租賃之侘寂風(fēng) 侘寂風(fēng)是一種獨(dú)特的日本傳統(tǒng)風(fēng)格，也被稱為“茶道風(fēng)”或“侘寂美學(xué)”。它強(qiáng)調(diào)自然、樸素和簡(jiǎn)約，追求的是一種寂靜、平和和內(nèi)省的美感。 侘寂風(fēng)的特點(diǎn)包括以下幾個(gè)方面：自然與樸素：侘寂風(fēng)注重使用自然材料和自然色彩，如木材、竹子、石頭和泥土等。它強(qiáng)調(diào)簡(jiǎn)單、樸素的美感，追求與自然的和諧。簡(jiǎn)約與極簡(jiǎn)：侘寂風(fēng)追求簡(jiǎn)約和極簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)，避免過(guò)多的裝飾和繁瑣的細(xì)節(jié)。它強(qiáng)調(diào)空間的清晰和簡(jiǎn)潔，讓人感受到寧?kù)o和平和。 不完美與不規(guī)則：侘寂風(fēng)接受事物的不完美和不規(guī)則性，強(qiáng)調(diào)自然的變化和流動(dòng)。它賦予物品和空間一種獨(dú)特的美感，追求一種樸實(shí)而真實(shí)...

租賃老洋房時(shí)，還要考慮其周邊環(huán)境和配套設(shè)施。老洋房往往位于市中心或歷史文化街區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)雅，但也可能存在交通擁堵、停車(chē)?yán)щy等問(wèn)題。此外，要了解附近的學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等生活設(shè)施是否齊全，以滿足日常生活需求。在租賃老洋房時(shí)，需要注意注意法律問(wèn)題。要注意遵守相關(guān)法律法規(guī)。例如，對(duì)于受文物保護(hù)的老洋房，要遵守文物保護(hù)法規(guī)定，不得擅自改變其歷史風(fēng)貌。同時(shí)，要確保租賃合同符合《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，避免產(chǎn)生法律糾紛。新華墅區(qū)還設(shè)有各種便利設(shè)施，如商店、餐廳、健身中心和娛樂(lè)場(chǎng)所，滿足居民的各種需求。上海西郊場(chǎng)地租賃 錢(qián)有限，時(shí)間有限，房子有限，古董家具也有限。眼下，他***能...