真實(shí)呈現(xiàn)園區(qū)情況，杜絕虛假宣傳實(shí)景展示代替效果圖：招商階段提供工地開(kāi)放日，企業(yè)可實(shí)地考察工程進(jìn)度，避免“圖紙招商”風(fēng)險(xiǎn)。明確告知不利因素：如周邊規(guī)劃道路施工期、噪音影響等，均在招商時(shí)主動(dòng)說(shuō)明，確保企業(yè)決策信息對(duì)稱(chēng)。2.租金定價(jià)合理，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期市場(chǎng)化定價(jià)機(jī)制：參考泉州主城區(qū)工業(yè)地產(chǎn)租金水平，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)位、品質(zhì)制定合理價(jià)格，不惡意哄抬或低價(jià)傾銷(xiāo)擾亂市場(chǎng)。3.嚴(yán)格審核入駐企業(yè)，維護(hù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)企業(yè)資質(zhì)審查：對(duì)申請(qǐng)入駐企業(yè)進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保合規(guī)、信用記錄等核查，杜絕“皮包公司”入駐。產(chǎn)業(yè)協(xié)同導(dǎo)向：優(yōu)先引進(jìn)智能制造、電子信息、新材料等符合園區(qū)定位的企業(yè)，形成良性產(chǎn)業(yè)鏈。 從生產(chǎn)空間到創(chuàng)新生態(tài)，福建工業(yè)地產(chǎn)...

未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究智庫(kù)，提供專(zhuān)業(yè)決策支持。跟蹤產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)布研究報(bào)告。分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提出發(fā)展建議。評(píng)估園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，優(yōu)化空間規(guī)劃。建立企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，更細(xì)致的服務(wù)。這個(gè)智庫(kù)為園區(qū)發(fā)展提供智力支撐，確保產(chǎn)業(yè)方向的前瞻性。工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建立嚴(yán)格的質(zhì)量管控體系，確保建筑品質(zhì)。實(shí)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督，從設(shè)計(jì)到施工全程把控。采用技術(shù)，避免設(shè)計(jì)突兀。建立材料追溯系統(tǒng)，保證建材質(zhì)量。實(shí)施分階段驗(yàn)收制度，及時(shí)整改問(wèn)題。這套體系使工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率達(dá)標(biāo)，遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。泉州歲金未來(lái)科技城構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動(dòng)泉州制造業(yè)向前沿、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型。洛江區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售綠色環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展...

洛江區(qū)作為泉州市的重要工業(yè)基地，近年來(lái)面臨產(chǎn)業(yè)升級(jí)與空間優(yōu)化的雙重挑戰(zhàn)。歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，正是在全球制造業(yè)智能化、綠色化趨勢(shì)下，響應(yīng)國(guó)家“十四五”規(guī)劃關(guān)于推動(dòng)工業(yè)用地集約化、高效化利用的號(hào)召。此次轉(zhuǎn)型不僅有助于盤(pán)活存量土地資源，還能吸引技術(shù)企業(yè)入駐，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)從傳統(tǒng)制造業(yè)向智能制造、研發(fā)設(shè)計(jì)等高附加值環(huán)節(jié)躍升。同時(shí)，這也是洛江區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城市功能的重要舉措，為后續(xù)類(lèi)似工業(yè)區(qū)的升級(jí)提供了可借鑒的樣本。致力于構(gòu)建智能化、數(shù)字化的工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。福建工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)加速，工業(yè)地產(chǎn)正面臨深刻的轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。數(shù)字化園區(qū)建設(shè)成為新賽道，通過(guò)部署5G專(zhuān)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和數(shù)...

未來(lái)科技城作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，其工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位聚焦"硬科技"產(chǎn)業(yè)方向，在布局人工智能、生物醫(yī)藥、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。園區(qū)采用"產(chǎn)業(yè)社區(qū)"開(kāi)發(fā)理念，打破傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一生產(chǎn)功能，構(gòu)建集研發(fā)、生產(chǎn)、展示于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)空間。在空間規(guī)劃上，采用"組團(tuán)式"開(kāi)發(fā)模式，每個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)面積控制在50-100畝，確保產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)與空間靈活性的平衡。建筑形態(tài)上突破傳統(tǒng)廠房模式，創(chuàng)新采用"工業(yè)上樓"設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)層高5.4-7.2米，荷載800-1500kg/㎡，滿(mǎn)足制造企業(yè)的特殊需求。泉州歲金未來(lái)科技城整合商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通四大配套，打造"15分鐘品質(zhì)生活圈"。洛江區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)招商服務(wù)工業(yè)區(qū)與城市...

未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)采用"單位引導(dǎo)+市場(chǎng)化運(yùn)作"的開(kāi)發(fā)機(jī)制。機(jī)關(guān)單位負(fù)責(zé)土地整理、規(guī)劃審批和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，企業(yè)負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。土地出讓采用"標(biāo)準(zhǔn)地"模式，明確投資強(qiáng)度、畝均稅收等指標(biāo)要求。提供產(chǎn)業(yè)扶持，對(duì)符合導(dǎo)向的企業(yè)給予建設(shè)補(bǔ)貼。園區(qū)設(shè)立聯(lián)合招商辦公室，整合招商資源和企業(yè)市場(chǎng)渠道。這種協(xié)同機(jī)制既保證了產(chǎn)業(yè)方向的一致性，又提高了開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)效率。目前已吸引很多的企業(yè)進(jìn)入設(shè)立研發(fā)生產(chǎn)基地，形成良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。誠(chéng)邀產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)入駐！優(yōu)先享受定制廠房、合作資源。長(zhǎng)泰區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)管理未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注重構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)配套生態(tài)。每個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配置相關(guān)的設(shè)施、檢測(cè)中心和打印工坊等專(zhuān)業(yè)設(shè)施，降低企...

隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)加速，工業(yè)地產(chǎn)正面臨深刻的轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。數(shù)字化園區(qū)建設(shè)成為新賽道，通過(guò)部署5G專(zhuān)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和數(shù)字孿生系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗管理、安防監(jiān)控、設(shè)備運(yùn)維的智能化。工業(yè)地產(chǎn)招商是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要去建立系統(tǒng)化的招商體系。首要原則是"產(chǎn)業(yè)先行"，在動(dòng)工之前就應(yīng)完成30%以上的意向客戶(hù)儲(chǔ)備。專(zhuān)業(yè)招商團(tuán)隊(duì)需同時(shí)具備產(chǎn)業(yè)研究能力和房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠準(zhǔn)確的去解讀各地"產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單"和環(huán)保要求。針對(duì)于某些區(qū)域主要采用了關(guān)于"產(chǎn)業(yè)鏈招商"的相關(guān)策略，去通過(guò)引進(jìn)一些工廠，帶動(dòng)供應(yīng)商集體入駐，形成了產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。泉州歲金未來(lái)科技城構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動(dòng)泉州制造業(yè)向前沿、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型。福建新型工...

工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的物理載體，是一個(gè)涉及多領(lǐng)域、多環(huán)節(jié)的復(fù)雜過(guò)程?，F(xiàn)代工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已從簡(jiǎn)單的廠房建設(shè)演變?yōu)槿诤仙a(chǎn)、研發(fā)、物流等多功能的綜合性開(kāi)發(fā)模式。成功的工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)始于精細(xì)的市場(chǎng)定位，需綜合考慮區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)鏈集聚效應(yīng)及目標(biāo)企業(yè)需求特性。選址的一些環(huán)節(jié)要重點(diǎn)評(píng)估交通樞紐可達(dá)性（如距離高速公路入口、鐵路貨運(yùn)站、港口的距離）、地質(zhì)條件承載力這些都是非常重要的，以及周邊的產(chǎn)業(yè)配套成熟度。專(zhuān)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供政策申報(bào)、融資對(duì)接等增值服務(wù)。工業(yè)地產(chǎn)租售針對(duì)企業(yè)物流需求，園區(qū)將升級(jí)內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)，增設(shè)智能貨運(yùn)通道與裝卸專(zhuān)區(qū)。對(duì)外則依托鄰近的泉州北高速樞紐，開(kāi)通直達(dá)港口、機(jī)場(chǎng)的專(zhuān)線(xiàn)物流服務(wù)。...

打造工業(yè)地產(chǎn)誠(chéng)信招商新榜樣，歲金·未來(lái)科技城作為泉州市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，始終堅(jiān)持以黨建為主要發(fā)展，充分發(fā)揮“黨員誠(chéng)信企業(yè)”的示范作用，在工業(yè)地產(chǎn)招商、出租及企業(yè)服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)守誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)底線(xiàn)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域誠(chéng)信體系建設(shè)。園區(qū)通過(guò)透明化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)、責(zé)任化運(yùn)營(yíng)，樹(shù)立行業(yè)規(guī)范，助力企業(yè)安心入駐、穩(wěn)健發(fā)展，并以點(diǎn)帶面促進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信水平提升。園區(qū)將持續(xù)以誠(chéng)信為基石，以品質(zhì)為保障，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為“智造洛江”乃至泉州產(chǎn)業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)力量。 泉州歲金未來(lái)科技城打造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范區(qū)，提供從廠房定制到產(chǎn)業(yè)配套的全周期服務(wù)。洛江區(qū)一站式工業(yè)地產(chǎn)出售不同于傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，歲金智谷采用模塊化開(kāi)發(fā)+...

未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺(tái)，集成能源管理、安防監(jiān)控、設(shè)備運(yùn)維等很多功能模塊。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)時(shí)采集水電氣等能耗數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)一些精細(xì)計(jì)量和優(yōu)化調(diào)控。平臺(tái)還接入一些部門(mén)的監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、安全等數(shù)據(jù)的報(bào)送。在數(shù)據(jù)分析模塊可以去進(jìn)行預(yù)測(cè)設(shè)備故障的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，提前進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。針對(duì)于這些系統(tǒng)的設(shè)置可以使園區(qū)管理人力成本降低到40%，可以進(jìn)一步大幅提升關(guān)于運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)的一個(gè)品質(zhì)保證。布局新能源及節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化生態(tài)友好屬性。洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)歲金·未來(lái)科技城選址于清源山東麓，充分利用自然山體景觀，打造"園在城中、城在園中"的生態(tài)格局。其中百畝生態(tài)公園作為重要的...

不同于傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，歲金智谷采用模塊化開(kāi)發(fā)+定制化建設(shè)模式，可根據(jù)企業(yè)需求提供不同層高、承重、柱距的廠房結(jié)構(gòu)，生物醫(yī)藥、新能源等行業(yè)的特殊需求。制造業(yè)：層高8-12米，承重1-2噸/㎡，配備大型設(shè)備裝卸平臺(tái)生物醫(yī)藥：符合GMP標(biāo)準(zhǔn)的潔凈車(chē)間，配套實(shí)驗(yàn)室和危廢處理設(shè)施物流倉(cāng)儲(chǔ)：高標(biāo)倉(cāng)設(shè)計(jì)，配備智能倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)和自動(dòng)化分揀設(shè)備此外，歲金智谷積極推動(dòng)綠色工業(yè)建筑，在園區(qū)建設(shè)中融入光伏發(fā)電、雨水回收、智慧能源管理等可持續(xù)技術(shù)，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)低碳運(yùn)營(yíng)。泉州歲金未來(lái)科技城突破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)局限，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合升級(jí)。福建工業(yè)地產(chǎn)獨(dú)棟廠房歲金未來(lái)科技城項(xiàng)目坐落于泉州洛江區(qū)清源山東麓，總投資35億元，占地343...

現(xiàn)代工業(yè)地產(chǎn)正在經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的變革，從以往單一的生產(chǎn)功能逐漸向“生產(chǎn)+研發(fā)+辦公+展示”這一復(fù)合功能的轉(zhuǎn)變。這種轉(zhuǎn)型不僅反映了行業(yè)的發(fā)展需求，也體現(xiàn)了科技進(jìn)步帶來(lái)的新機(jī)遇。在當(dāng)今的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，尤其是采用“工業(yè)上樓”模式的項(xiàng)目中，我們可以看到這一變化的具體實(shí)踐：將傳統(tǒng)的生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)立在高層建筑之中，而在底層則巧妙地配置了研發(fā)中心和產(chǎn)品展示廳。這種設(shè)計(jì)使得空間的使用更加高效，實(shí)現(xiàn)了土地的集約化利用，同時(shí)也促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的整合與提升。這樣的布局不僅提高了工作效率，也為企業(yè)創(chuàng)造了良好的研發(fā)和展示環(huán)境，有助于推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)品推廣。因此，現(xiàn)代工業(yè)地產(chǎn)的演變正在為企業(yè)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，推動(dòng)整個(gè)行業(yè)向更高...

歲金智谷在進(jìn)行D4F雙首層雙拼高定廠房:獨(dú)特雙首層設(shè)計(jì)，多一層首層，讓貨運(yùn)出入更為便捷;1F承重約2噸，2F承重也高達(dá)1噸，超負(fù)載力安全且實(shí)用。5F獨(dú)棟廠房:高配荷載3噸高載重貨梯，讓運(yùn)營(yíng)安全且高效;2-5F設(shè)置吊裝平臺(tái)，設(shè)備運(yùn)輸更方便。10F廠房:工業(yè)上樓，獨(dú)特退臺(tái)設(shè)計(jì)，9F享超大露臺(tái)花園，高配2部荷載3噸超高載重貨梯、1部客梯，客貨梯分離，讓生產(chǎn)、辦公更加安全且高效;2-10F設(shè)置吊裝平臺(tái)，設(shè)備運(yùn)輸更方便。多元有機(jī)生長(zhǎng)型空間，可重新排列組合，隨企業(yè)規(guī)模自由裂變，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)在不同成長(zhǎng)周期生產(chǎn)，辦公的N種需求。5G智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗監(jiān)控、安防預(yù)警數(shù)字化運(yùn)營(yíng)。泉州一站式工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售...

本資料只作為商業(yè)合作的前期溝通用途，旨在提供項(xiàng)目概況、合作框架及初步商務(wù)條件等參考信息，所有內(nèi)容（包括但不限于文字說(shuō)明、數(shù)據(jù)測(cè)算、規(guī)劃圖紙、效果展示等）均不構(gòu)成具有法律效力的要約或承諾，亦不視為對(duì)任何條款的較為終確認(rèn)。較為終合作條件及雙方權(quán)利義務(wù)須以雙方正式簽訂的《買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件約定為準(zhǔn)，且前述法律文件需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。資料中的描述、數(shù)據(jù)及示意圖可能因市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整或項(xiàng)目?jī)?yōu)化需求而存在動(dòng)態(tài)更新，我方保留在不另行通知的情況下對(duì)內(nèi)容進(jìn)行修訂或補(bǔ)充的權(quán)利。為確保您獲取與項(xiàng)目進(jìn)展同步的準(zhǔn)確、完整信息，并充分了解合作細(xì)節(jié)（如投資回報(bào)分析、風(fēng)險(xiǎn)提示、履約條款等），...

歲金未來(lái)科技城項(xiàng)目坐落于泉州洛江區(qū)清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬(wàn)平方米。作為福建省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，園區(qū)以"智能制造+生態(tài)融合"為理念，打造集生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、商務(wù)配套、生活服務(wù)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。項(xiàng)目自開(kāi)工以來(lái)就備受矚目，開(kāi)工當(dāng)日即被海峽都市報(bào)、泉州晚報(bào)等多家省級(jí)媒體重點(diǎn)報(bào)道，被譽(yù)為"閩南地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新榜樣"。園區(qū)巧妙利用清源山余脈的自然高差進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，既保留了原有的生態(tài)環(huán)境，又創(chuàng)造了獨(dú)特的山地工業(yè)景觀。泉州歲金未來(lái)科技城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)+服務(wù)+資本'模式，加速企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)程。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)政策搶抓時(shí)機(jī)，全力沖刺項(xiàng)目建設(shè)歲金·未來(lái)科技城作為洛江區(qū)“智造洛江...

打造智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智谷的轉(zhuǎn)型目標(biāo)明確，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產(chǎn)升級(jí)為以智能制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為中心的智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點(diǎn)的引入人工智能、物聯(lián)網(wǎng)和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的企業(yè)，同時(shí)還配套建設(shè)研發(fā)中心和實(shí)驗(yàn)室等創(chuàng)新設(shè)施。通過(guò)數(shù)字化管理平臺(tái)的搭建，實(shí)現(xiàn)園區(qū)能源、安防、服務(wù)的智能化運(yùn)營(yíng)。這一目標(biāo)與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣，推動(dòng)洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉(zhuǎn)型。歲金智谷把握產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇，成為閩南地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)榜樣企業(yè)。智能倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)工業(yè)地產(chǎn)物理載體根據(jù)規(guī)模和服務(wù)能級(jí)可分為三個(gè)層次：工業(yè)地產(chǎn)基地、工業(yè)地產(chǎn)中心和專(zhuān)業(yè)化園區(qū)。工業(yè)地產(chǎn)基地通常指規(guī)模在50萬(wàn)平方...

未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究智庫(kù)，提供專(zhuān)業(yè)決策支持。跟蹤產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)布研究報(bào)告。分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提出發(fā)展建議。評(píng)估園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，優(yōu)化空間規(guī)劃。建立企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，更細(xì)致的服務(wù)。這個(gè)智庫(kù)為園區(qū)發(fā)展提供智力支撐，確保產(chǎn)業(yè)方向的前瞻性。工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建立嚴(yán)格的質(zhì)量管控體系，確保建筑品質(zhì)。實(shí)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督，從設(shè)計(jì)到施工全程把控。采用技術(shù)，避免設(shè)計(jì)突兀。建立材料追溯系統(tǒng)，保證建材質(zhì)量。實(shí)施分階段驗(yàn)收制度，及時(shí)整改問(wèn)題。這套體系使工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率達(dá)標(biāo)，遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。歲金智谷科技園——泉州工業(yè)4.0示范園區(qū)，打造智能制造產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。長(zhǎng)泰區(qū)智能倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)地產(chǎn)出售打造智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智...

構(gòu)建智能化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，引進(jìn)工業(yè)機(jī)器人、智能裝備等先進(jìn)制造企業(yè)，配套建設(shè)5G智慧園區(qū)管理系統(tǒng)；打造產(chǎn)學(xué)研用創(chuàng)新鏈條，聯(lián)合華僑大學(xué)等高校共建技術(shù)研發(fā)中心，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化；完善產(chǎn)城融合配套，規(guī)劃人才公寓、商業(yè)綜合體等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)"生產(chǎn)+生活+生態(tài)"三生融合。這一戰(zhàn)略合作將充分發(fā)揮洛江區(qū)的制造業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型培育新質(zhì)生產(chǎn)力，讓傳統(tǒng)制造基因在新技術(shù)浪潮中煥發(fā)新生。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可吸引超百家技術(shù)企業(yè)入駐，成為泉州產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新引擎，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)動(dòng)力。依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造區(qū)域性產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新高地。洛江工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)本文件所載信息只作為合作雙方前期商務(wù)交流的參考依據(jù)，所有表述與數(shù)據(jù)均不具...

歲金智谷在進(jìn)行D4F雙首層雙拼高定廠房:獨(dú)特雙首層設(shè)計(jì)，多一層首層，讓貨運(yùn)出入更為便捷;1F承重約2噸，2F承重也高達(dá)1噸，超負(fù)載力安全且實(shí)用。5F獨(dú)棟廠房:高配荷載3噸高載重貨梯，讓運(yùn)營(yíng)安全且高效;2-5F設(shè)置吊裝平臺(tái)，設(shè)備運(yùn)輸更方便。10F廠房:工業(yè)上樓，獨(dú)特退臺(tái)設(shè)計(jì)，9F享超大露臺(tái)花園，高配2部荷載5噸超高載重貨梯、1部客梯，客貨梯分離，讓生產(chǎn)、辦公更加安全且高效;2-10F設(shè)置吊裝平臺(tái)，設(shè)備運(yùn)輸更方便。多元有機(jī)生長(zhǎng)型空間，可重新排列組合，隨企業(yè)規(guī)模自由裂變，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)在不同成長(zhǎng)周期生產(chǎn)，辦公的N種需求。提供定制化廠房及產(chǎn)業(yè)空間，滿(mǎn)足企業(yè)多樣化需求。洛江區(qū)生態(tài)辦公工業(yè)地產(chǎn)出售強(qiáng)化施...

未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)采用"單位引導(dǎo)+市場(chǎng)化運(yùn)作"的開(kāi)發(fā)機(jī)制。機(jī)關(guān)單位負(fù)責(zé)土地整理、規(guī)劃審批和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，企業(yè)負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。土地出讓采用"標(biāo)準(zhǔn)地"模式，明確投資強(qiáng)度、畝均稅收等指標(biāo)要求。提供產(chǎn)業(yè)扶持，對(duì)符合導(dǎo)向的企業(yè)給予建設(shè)補(bǔ)貼。園區(qū)設(shè)立聯(lián)合招商辦公室，整合招商資源和企業(yè)市場(chǎng)渠道。這種協(xié)同機(jī)制既保證了產(chǎn)業(yè)方向的一致性，又提高了開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)效率。目前已吸引很多的企業(yè)進(jìn)入設(shè)立研發(fā)生產(chǎn)基地，形成良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。5G智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗監(jiān)控、安防預(yù)警數(shù)字化運(yùn)營(yíng)。新型工業(yè)地產(chǎn)歡迎預(yù)約考察真實(shí)呈現(xiàn)園區(qū)情況，杜絕虛假宣傳實(shí)景展示代替效果圖：招商階段提供工地開(kāi)放日，企業(yè)可實(shí)地考察工程進(jìn)度，避免“...

未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)注重構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)配套生態(tài)。每個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配置相關(guān)的設(shè)施、檢測(cè)中心和打印工坊等專(zhuān)業(yè)設(shè)施，降低企業(yè)研發(fā)投入。生活配套方面，建設(shè)人才公寓、健身中心等設(shè)施，滿(mǎn)足人才生活需求。特別設(shè)立產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，提供政策申報(bào)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、投融資等一站式服務(wù)。園區(qū)定期舉辦行業(yè)沙龍，促進(jìn)企業(yè)間協(xié)同創(chuàng)新。針對(duì)智能制造企業(yè)，配備精密儀器共享平臺(tái)。這些配套服務(wù)使園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力明顯的有所提升，租金溢價(jià)能力數(shù)據(jù)也很不錯(cuò)。園區(qū)定期舉辦產(chǎn)業(yè)對(duì)接會(huì)，助力企業(yè)拓展商業(yè)資源。福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等產(chǎn)業(yè)，歲金·未來(lái)科技城需圍繞這些方向，制...

未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺(tái)，集成能源管理、安防監(jiān)控、設(shè)備運(yùn)維等很多功能模塊。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)時(shí)采集水電氣等能耗數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)一些精細(xì)計(jì)量和優(yōu)化調(diào)控。平臺(tái)還接入一些部門(mén)的監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、安全等數(shù)據(jù)的報(bào)送。在數(shù)據(jù)分析模塊可以去進(jìn)行預(yù)測(cè)設(shè)備故障的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，提前進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。針對(duì)于這些系統(tǒng)的設(shè)置可以使園區(qū)管理人力成本降低到40%，可以進(jìn)一步大幅提升關(guān)于運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)的一個(gè)品質(zhì)保證。項(xiàng)目融合產(chǎn)業(yè)辦公、研發(fā)創(chuàng)新與智能制造功能。標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)宣傳歲金智谷在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域形成了"銷(xiāo)售+招商"的雙輪驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)模式，為不同發(fā)展階段的企業(yè)提供靈活的空間解決方案。在工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售方面，公司主要...

本文檔內(nèi)容只用于商業(yè)合作的前期探討用途，任何文字、數(shù)據(jù)或圖表均不構(gòu)成具有法律效力的約定。正式合作條件需以雙方簽署的《買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議等書(shū)面文件為依據(jù)。資料中所述的項(xiàng)目規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)效果可能存在優(yōu)化變更，為信息準(zhǔn)確性，歡迎您聯(lián)系我方招商專(zhuān)員獲取解讀。我們將為您介紹項(xiàng)目的差異化競(jìng)爭(zhēng)力、靈活合作模式及區(qū)域政策資源，同時(shí)圍繞商務(wù)條款等事項(xiàng)提供專(zhuān)項(xiàng)答疑。感謝您的關(guān)注，我們期待為您提供更詳盡的合作方案說(shuō)明。獨(dú)棟廠房火熱招租中！層高8-12米，承重2-5噸/㎡，適配前沿制造與倉(cāng)儲(chǔ)物流。洛江區(qū)生態(tài)辦公工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)真實(shí)呈現(xiàn)園區(qū)情況，杜絕虛假宣傳實(shí)景展示代替效果圖：招商階段提供工地開(kāi)放日，企業(yè)可實(shí)地考...

傳統(tǒng)工廠面臨設(shè)備老舊、效率低下、環(huán)保不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題。歲金智谷的多層獨(dú)棟廠房預(yù)裝智能電表、光伏屋頂、自動(dòng)化物流系統(tǒng)，幫助企業(yè)低成本實(shí)現(xiàn)數(shù)字化改造。針對(duì)行業(yè)人士對(duì)居住環(huán)境要求高，歲金智谷的精裝人才公寓配備智能家居、健身房、共享廚房等。園區(qū)內(nèi)濕地、步道、休閑廣場(chǎng)遍布，員工可午間散步、戶(hù)外會(huì)議等露營(yíng)。綠色環(huán)境不僅能吸引人才，還能提高團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造力！同時(shí)園區(qū)還與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作，提供智能制造咨詢(xún)服務(wù)，讓轉(zhuǎn)型更輕松！ 獨(dú)棟廠房火熱招租中！層高8-12米，承重2-5噸/㎡，適配前沿制造與倉(cāng)儲(chǔ)物流。泉州歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等...

歲金智谷的工業(yè)地產(chǎn)出租業(yè)務(wù)以長(zhǎng)期穩(wěn)定收益為目標(biāo)，通過(guò)靈活的租賃策略和增值服務(wù)，提高園區(qū)入駐率和客戶(hù)黏性。多元化租賃方案長(zhǎng)租模式（5-10年）：適合大型制造企業(yè)，提供租金優(yōu)惠和定制化改造短租/靈活租賃（1-3年）：適合成長(zhǎng)型中小企業(yè)，降低初期投入風(fēng)險(xiǎn)分層/分棟出租：滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求，提高空間利用率。歲金智谷憑借專(zhuān)業(yè)的工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力、招商策略和高效的出租管理模式，未來(lái)，公司將繼續(xù)以“產(chǎn)業(yè)賦能，空間增值”為主要理念，為企業(yè)提供更好的產(chǎn)業(yè)空間解決方案，助力中國(guó)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。 拎包入駐！精裝研發(fā)辦公空間，配備高速網(wǎng)絡(luò)、智能安防、共享會(huì)議室。長(zhǎng)泰區(qū)新型工業(yè)地產(chǎn)辦公樓租賃針對(duì)企業(yè)物流需求，園...

聚焦洛江區(qū)“智造洛江”戰(zhàn)略，招商洛江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫(yī)藥 等產(chǎn)業(yè)，歲金·未來(lái)科技城需圍繞這些方向，制定差異化招商策略：智能裝備制造：吸引工業(yè)機(jī)器人、數(shù)控機(jī)床、自動(dòng)化產(chǎn)線(xiàn)企業(yè)入駐，提供高標(biāo)準(zhǔn)廠房及研發(fā)配套。發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)吸附力交通物流優(yōu)勢(shì)：臨近沈海高速、福廈高鐵，1小時(shí)直達(dá)廈門(mén)、福州，降低企業(yè)物流成本。政策扶持：入園企業(yè)可享受洛江區(qū)稅收優(yōu)惠、設(shè)備購(gòu)置補(bǔ)貼等政策。培育“新質(zhì)生產(chǎn)力”，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)建設(shè)創(chuàng)新孵化平臺(tái)：設(shè)立產(chǎn)業(yè)加速器，提供技術(shù)轉(zhuǎn)化、投融資對(duì)接服務(wù)，助力初創(chuàng)企業(yè)成長(zhǎng)。打造智慧園區(qū)：部署5G專(zhuān)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)數(shù)據(jù)互聯(lián)，提升企業(yè)智能化水平。歲金智...

未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建立完善的應(yīng)急管理體系，為了確保安全性生產(chǎn)。公司制定了相關(guān)的應(yīng)急方案，目的就是為了去覆蓋火災(zāi)、?；沸孤┑雀黝?lèi)場(chǎng)景。更好的去建設(shè)智能預(yù)警系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)園區(qū)的一個(gè)安全隱患。同時(shí)還會(huì)定期的去進(jìn)行應(yīng)急演練，提升人員的處置能力。這套體系使園區(qū)安全事故率降低90%，為企業(yè)提供安全可靠的發(fā)展環(huán)境。打造綠色發(fā)展示范。開(kāi)展綠色供應(yīng)鏈管理，引導(dǎo)企業(yè)低碳轉(zhuǎn)型。園區(qū)從多方面出發(fā)為廣大用戶(hù)考慮，從各個(gè)方面入手防患于未然。園區(qū)定期舉辦行業(yè)峰會(huì)、技術(shù)沙龍，助力企業(yè)資源對(duì)接與品牌曝光。福建工業(yè)地產(chǎn)基地現(xiàn)代工業(yè)地產(chǎn)已從單一生產(chǎn)功能向"生產(chǎn)+研發(fā)+辦公+展示"復(fù)合功能轉(zhuǎn)變。在當(dāng)下的科技產(chǎn)業(yè)園的"工業(yè)上樓"...

傳統(tǒng)工廠面臨設(shè)備老舊、效率低下、環(huán)保不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題。歲金智谷的多層獨(dú)棟廠房預(yù)裝智能電表、光伏屋頂、自動(dòng)化物流系統(tǒng)，幫助企業(yè)低成本實(shí)現(xiàn)數(shù)字化改造。針對(duì)行業(yè)人士對(duì)居住環(huán)境要求高，歲金智谷的精裝人才公寓配備智能家居、健身房、共享廚房等。園區(qū)內(nèi)濕地、步道、休閑廣場(chǎng)遍布，員工可午間散步、戶(hù)外會(huì)議等露營(yíng)。綠色環(huán)境不僅能吸引人才，還能提高團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造力！同時(shí)園區(qū)還與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作，提供智能制造咨詢(xún)服務(wù)，讓轉(zhuǎn)型更輕松！ 布局新能源及節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化生態(tài)友好屬性。洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)廠房透明化管理，構(gòu)建誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)體系誠(chéng)信是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基石，歲金·未來(lái)科技城在工程建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)等方面堅(jiān)持公開(kāi)透明，杜絕虛假...

歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與資源稟賦：歲金智谷位于洛江區(qū)中心地帶，交通便捷，毗鄰高速公路與城市主干道，物流效率極高。區(qū)域內(nèi)水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完善，且周邊已形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)配套集群，包括機(jī)械制造、電子信息等企業(yè)。此外，該地塊土地容積率較低，具備較大的開(kāi)發(fā)潛力，可通過(guò)重新規(guī)劃釋放更多空間價(jià)值。其獨(dú)特的區(qū)位與資源稟賦，為轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，未來(lái)有望成為區(qū)域新興產(chǎn)業(yè)孵化與集聚的重要載體。工業(yè)4.0時(shí)代，福建工業(yè)地產(chǎn)從單一廠房租賃向綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)轉(zhuǎn)變。泉州工業(yè)地產(chǎn)辦公樓租賃未來(lái)科技城工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目部署了自主研發(fā)的智慧園區(qū)管理平臺(tái)，集成能源管理、安防監(jiān)控、設(shè)備運(yùn)維等很多功能模塊。通過(guò)物...

工業(yè)電力需求多樣化，歲金智谷為客戶(hù)提供從220V到10kV的電壓等級(jí)選擇，并可按需增容。例如，某鋰電池企業(yè)需24小時(shí)連續(xù)生產(chǎn)，團(tuán)隊(duì)為其設(shè)計(jì)雙回路供電+柴油發(fā)電機(jī)備份，并預(yù)裝電容補(bǔ)償柜以降低諧波干擾。光伏屋頂選項(xiàng)則幫助另一家紡織企業(yè)年省電費(fèi)超50萬(wàn)元。能源方案寫(xiě)入租賃合同，成為招商差異化亮點(diǎn)。根據(jù)企業(yè)物流強(qiáng)度，歲金智谷定制卸貨平臺(tái)高度、貨車(chē)回轉(zhuǎn)半徑及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)布局。某冷鏈物流客戶(hù)要求-25℃冷庫(kù)與8米寬裝卸區(qū)，團(tuán)隊(duì)采用保溫夾芯板與快速升降門(mén)，使其裝卸效率提升40%。園區(qū)還提供AGV機(jī)器人通道預(yù)埋磁軌服務(wù)，助力智能倉(cāng)儲(chǔ)升級(jí)。歲金智谷創(chuàng)新'以商招商'模式，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。泉州市新型工業(yè)地產(chǎn)配套環(huán)境歲金...

針對(duì)電鍍、化工等特殊行業(yè)，歲金智谷配套廢水處理站、廢氣塔基座及防滲地面。某PCB企業(yè)因含銅廢水處理嚴(yán)格，團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的管網(wǎng)與調(diào)節(jié)池，并通過(guò)環(huán)評(píng)驗(yàn)收。環(huán)保合規(guī)性成為吸引制造業(yè)的關(guān)鍵，此類(lèi)廠房出租率常年保持95%以上。順應(yīng)工業(yè)4.0趨勢(shì)，歲金智谷預(yù)埋5G基站、設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)接口及能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。某智能家居企業(yè)通過(guò)即插即用的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)，1周內(nèi)完成產(chǎn)線(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，節(jié)省IT部署成本60萬(wàn)元。未來(lái)還可擴(kuò)展數(shù)字孿生應(yīng)用，進(jìn)一步提升廠房科技附加值。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，光伏發(fā)電+雨水回收系統(tǒng)踐行低碳發(fā)展理念。福建智能倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)地產(chǎn)宣傳園區(qū)打造了高效的物流服務(wù)體系，建設(shè)了20000平方米的智能倉(cāng)儲(chǔ)中心，提供VMI（供應(yīng)商管理...