項目的實施意義**開放以來,建筑業(yè)迅速發(fā)展,建筑工程質(zhì)量逐年提高,但工程質(zhì)量事故還時有發(fā)生,造成了許多不應(yīng)有的損失。這是由于各地區(qū)的工程地質(zhì)條件不同,土層分布、土的物理力學(xué)性質(zhì)不同,即使同一建筑場地,往往土質(zhì)也不均勻,在進(jìn)行工程勘察、工程設(shè)計與施工中,如果對地基條件掌握不全,處理不當(dāng),就可能導(dǎo)致事故的發(fā)生,這些都會給國家和人民造成不應(yīng)有的損失。因此,準(zhǔn)確分析事故,合理地處理事故,是當(dāng)前建筑業(yè)亟待解決的一個大問題。隨著加固與改造工程的日益增多，鋼筋混凝土加固技術(shù)越來越受到人們的重視，特別是一些大型國營老企業(yè)，由于建筑物日益陳舊、技術(shù)更新與改造以及建筑物的抗震設(shè)防要求等原因，都需要對舊有廠房或民用...

推動存量更新，實施老舊小區(qū)提質(zhì)改造；采取拆除新建、原址重建、改擴(kuò)翻建、抗震加固等方式實施城市危舊房改造；推動存量房屋改造升級，盤活閑置用房利用。 [5]強(qiáng)化科技賦能，提出圍繞噪音、滲漏、返味等**關(guān)心的突出問題，探索具體管用的解決辦法。 [52025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-4月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個。分地區(qū)看，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北等6個地區(qū)開工率超過50%。 [6]起源于20世紀(jì)90年代的德國金融中心城市法蘭克福。黃浦區(qū)品牌被動房改造設(shè)計圖片（四）指導(dǎo)并督促房屋所有人落實房屋修繕資金；（五）負(fù)責(zé)房屋修繕工程的安全、...

第二章 房屋修繕管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)第六條 ***建設(shè)行政主管部門主管全國城市房屋修繕管理工作。縣級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城市房屋修繕管理工作。第七條 縣級以上人民**房地產(chǎn)行政主管部門對于城市房屋修繕的管理，應(yīng)當(dāng)履行下列主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)城市房屋修繕的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和方針、政策，組織編制城市房屋修繕的長期規(guī)劃和短期計劃，并督促實施；（二）按照管理權(quán)限對房屋修繕企事業(yè)單位進(jìn)行資質(zhì)管理；（三）組織或參與房屋修繕定額的編制、修訂，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補(bǔ)外，尚應(yīng)采用相應(yīng)的加固措施。崇明區(qū)優(yōu)勢被動房改造設(shè)計聯(lián)系方...

外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構(gòu)件的外邊，外包鋼加固鋼筋混凝土梁一般應(yīng)采用濕式外包法，采用環(huán)氧樹脂化灌漿等方法把型鋼與被加固構(gòu)傭粘結(jié)成一整體，加固后的構(gòu)件，由于受拉和受壓鋼截面面積大幅度提高，因此正截面承載力和截面剛度大幅度提高。該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場所；適用于使用上不允許***增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。但隨著經(jīng)驗的提升，F(xiàn)eist的預(yù)算是不難達(dá)到的。奉賢區(qū)優(yōu)勢被動房改造設(shè)計平臺通知強(qiáng)調(diào)，要對標(biāo)脫貧驗收攻堅普查，完善檔案信息管理。要加強(qiáng)督促檢查，改進(jìn)工作...

1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。04:54北京二環(huán)上千萬破舊四合院,改造成四室兩廳陽光別墅!3、房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會對房子進(jìn)行***的，那么舊房改造需那些手續(xù)呢三種情況1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。這樣可按彎起鋼筋抗剪計算方法，計算鋼筋承擔(dān)在垂直方向的剪力分量。靜安區(qū)選擇被動房改造設(shè)...

這三點是建立被動式住宅的先決條件，可一步達(dá)到節(jié)能75%以上的要求。 此外，還可在外窗增設(shè)遮陽設(shè)施。北方地區(qū)宜采用帶保溫材料的鋁合金百葉卷簾或木制百葉窗；采用高效采暖末端設(shè)備，并實現(xiàn)分戶計量控制，應(yīng)季應(yīng)時調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度；增加新風(fēng)置換系統(tǒng)，采用可進(jìn)行熱交換的新風(fēng)設(shè)備；采用太陽能分戶供熱水或集中供熱水系統(tǒng)，節(jié)約用電，減少燃?xì)庀暮投趸寂欧?；采用光伏電池供電系統(tǒng)，解決高層公共區(qū)的照明和室外環(huán)境照明；采用中水回用、雨水收集技術(shù)，節(jié)約用水；采用垃圾生化處理技術(shù)，實現(xiàn)垃圾就地減量，減少對環(huán)境的污染。適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補(bǔ)外，尚應(yīng)采用相應(yīng)的加固措施。金山區(qū)本地被動房改造設(shè)...

全世界已建成的，達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)的房屋不足15000幢，但這個趨勢已是不可阻擋。比如，英國**要求到2016年時所有英國新蓋的房子都必須達(dá)到 “零排放”（Zero Carbon），也就是說，除了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)很高外，所需能源必須來自風(fēng)電太陽能或者生物質(zhì)能這類可再生能源。英國的《可持續(xù)發(fā)展住宅規(guī)范》制定了走向低碳住宅的三個步驟：“到2010年減少二氧化碳排放量25%，到2013年減少排放量14%，到2016年達(dá)到零碳排放”。 這令人聯(lián)想到英國**早的“零能耗”住宅---貝京頓居住小區(qū)，其實這個小區(qū)的建造始終貫穿著被動式住宅的設(shè)計理念，為人們的居住可持續(xù)發(fā)展提供了樣板。這樣可按彎起鋼筋抗剪計算方法，計算鋼筋承...

鋼筋混凝土加固結(jié)構(gòu)的受力特性與普通結(jié)構(gòu)有較大差異，首先它屬于二次受力結(jié)構(gòu)，新加結(jié)構(gòu)的應(yīng)力應(yīng)變始終滯后于原結(jié)構(gòu)的累計應(yīng)力應(yīng)變，當(dāng)原結(jié)構(gòu)到達(dá)極限狀態(tài)時，新加部分的應(yīng)力應(yīng)變可能還很低因而潛力可能得不到充分發(fā)揮；其次新舊兩部分存在共同工作和共同受力的問題，整體工作的關(guān)鍵在于結(jié)合面的構(gòu)造處理和施工方法。由于結(jié)合面混凝土的粘結(jié)強(qiáng)度一般總是遠(yuǎn)低于混凝土本身受拉強(qiáng)度設(shè)計值，因此在總體承載力上二次組合的加固結(jié)構(gòu)一般會略低于一次整澆的結(jié)構(gòu)。當(dāng)加固結(jié)構(gòu)受力臨近破壞時，結(jié)合面會出現(xiàn)拉壓、彎、剪等復(fù)雜應(yīng)力，特別是受彎或偏壓構(gòu)件的剪應(yīng)力，有時可能是相當(dāng)大的，加固結(jié)構(gòu)新舊兩部分整體工作的關(guān)健，主要是結(jié)合面能否有效地傳遞和承...

第二章 房屋修繕管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)第六條 ***建設(shè)行政主管部門主管全國城市房屋修繕管理工作?？h級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城市房屋修繕管理工作。第七條 縣級以上人民**房地產(chǎn)行政主管部門對于城市房屋修繕的管理，應(yīng)當(dāng)履行下列主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)城市房屋修繕的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和方針、政策，組織編制城市房屋修繕的長期規(guī)劃和短期計劃，并督促實施；（二）按照管理權(quán)限對房屋修繕企事業(yè)單位進(jìn)行資質(zhì)管理；（三）組織或參與房屋修繕定額的編制、修訂，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；其采取的主要技術(shù)措施包括：提高住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能降耗效果，增加保溫隔熱層厚度；普陀區(qū)附近被動房改造設(shè)計電話（四）指...

就現(xiàn)階段我國產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化水平，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)或較為發(fā)達(dá)的一二線城市建設(shè)“被動式高層住宅”是完全可能的，起碼能做到以下幾點：加厚外墻屋面圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱層厚度，尤其在北方地區(qū)可采用15厘米的聚氨酯材料；采用三層玻璃的節(jié)能窗，增加外窗的氣密性和絕熱性；嚴(yán)格控制窗墻比，北向窗戶開窗寬度滿足采光低限為宜，南向窗戶避免設(shè)計飄窗和落地窗，南向大玻璃窗以下定要留出30厘米 40厘米的低窗臺，以便安裝散熱器，有利于加熱從窗戶滲透進(jìn)來的冷空氣。節(jié)能房屋雖然貴，但住過的居民都說好，原因在于這種房子提高了生活質(zhì)量。上海本地被動房改造設(shè)計聯(lián)系方式并檢查其執(zhí)行情況。年度房屋修繕計劃應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：（一）房屋結(jié)構(gòu)類型...

被動式住宅是一種節(jié)能建筑。起源于20世紀(jì)90年代的德國金融中心城市法蘭克福。這類住宅使用超厚的絕熱材料和復(fù)雜的門窗，主要通過住宅本身的構(gòu)造做法達(dá)到高效的保溫隔熱性能，并利用太陽能和家電設(shè)備的散熱為居室提供熱源，減少或不使用主動供應(yīng)的能源，即便是需要提供其他能源，也盡量采用清潔的可再生能源。建筑師為房子設(shè)計了密封的外殼，所以房屋幾乎沒有任何熱量散失，也沒有任何冷風(fēng)吹進(jìn)來?！氨粍邮椒课荨辈粌H能夠通過陽光加熱，甚至可以利用家電或居住者身體釋放的熱量保溫。采用光伏電池供電系統(tǒng)，解決高層公共區(qū)的照明和室外環(huán)境照明；徐匯區(qū)優(yōu)勢被動房改造設(shè)計現(xiàn)價外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構(gòu)件的外邊，外包鋼加固鋼筋混...

“推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造”是城市更新的主要任務(wù)之一。 [2]老舊住宅多位于城市中心區(qū)域，普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施老化的問題。這些房子在設(shè)計建設(shè)之初，沒有充分重視隔聲設(shè)計，并且受限于當(dāng)時的材料、技術(shù)，樓板、墻體隔聲性能普遍不足。 [2]隔音要求《住宅項目規(guī)范》對住宅的聲環(huán)境提出強(qiáng)制性要求，提高了住宅建筑臥室、起居室與相鄰房間之間墻體、樓板的隔聲性能要求，提高了建筑外窗的隔聲性能，并規(guī)定了建筑設(shè)備，如電梯、水泵等傳播至臥室、起居室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值。適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固；青浦區(qū)優(yōu)勢被動房改造設(shè)計電話新規(guī)要求臥室分戶墻及分戶樓板兩側(cè)房間之間的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差...

在常用的房屋改造的技術(shù)中，碳纖維加固和粘鋼加固均需使用膠結(jié)材料，當(dāng)采用有機(jī)膠時，工程的耐久性特別是高溫下的耐久性必然較傳統(tǒng)的采用鋼筋混凝土加固方法要差一些，因此一鴻城市改造研究中心發(fā)現(xiàn)，在房屋改造中鋼筋混凝土加固方法還是應(yīng)優(yōu)先選擇的經(jīng)濟(jì)方法之一。 [1]墻體改梁、夾山改梁實例探討某廠房車間因技術(shù)改造的需要而使結(jié)構(gòu)平面內(nèi)荷載分布發(fā)生了變化，造成某些已有結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足正常使用結(jié)構(gòu)安全的要求，需要進(jìn)行改造與加固處理。2.1鋼筋混凝土加固結(jié)構(gòu)的受力特征及破壞機(jī)理起源于20世紀(jì)90年代的德國金融中心城市法蘭克福。上海定制被動房改造設(shè)計平臺1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。2...

在德國，“被動式房屋”的建筑成本*比傳統(tǒng)房屋高出5%-7%。新型設(shè)計采用了精巧的**通風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)氣管和排氣管并排安置，溫暖空氣排出去的同時，清潔的冷空氣引進(jìn)來，熱交換效率可達(dá)90%。據(jù)《紐約時報》報道，全世界大約有15000座“被動式住宅”，絕大多數(shù)建在德語區(qū)國家或斯堪的納維亞半島。1991年，德國物理學(xué)家沃爾夫?qū)M伊斯特（Wolfgang Feist）建造了***座“被動式住宅”。但是由于語言的關(guān)系，“被動式住宅”理念的傳播受到了延緩。此外，還可在外窗增設(shè)遮陽設(shè)施。閔行區(qū)品牌被動房改造設(shè)計電話第二章 房屋修繕管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)第六條 ***建設(shè)行政主管部門主管全國城市房屋修繕管理工作。縣級以上地...

推動存量更新，實施老舊小區(qū)提質(zhì)改造；采取拆除新建、原址重建、改擴(kuò)翻建、抗震加固等方式實施城市危舊房改造；推動存量房屋改造升級，盤活閑置用房利用。 [5]強(qiáng)化科技賦能，提出圍繞噪音、滲漏、返味等**關(guān)心的突出問題，探索具體管用的解決辦法。 [52025年，全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.5萬個。根據(jù)各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，1-4月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5679個。分地區(qū)看，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北等6個地區(qū)開工率超過50%。 [6]增加新風(fēng)置換系統(tǒng)，采用可進(jìn)行熱交換的新風(fēng)設(shè)備；金山區(qū)附近被動房改造設(shè)計24小時服務(wù)城市老舊小區(qū)一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改...

舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)布局等重新設(shè)計加以改造裝修。對于農(nóng)村來說，舊房改造是國家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會對房子進(jìn)行***的。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。02:56老舊小區(qū)改造包括哪些項目？老舊小區(qū)的優(yōu)勢是什么？舊房改造改造的部份一般為以下幾種：適用于使用上不允許增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。閔行區(qū)品牌被動房改造設(shè)計24小時...

第十條 租賃房屋的修繕，由租賃雙方依法約定修繕責(zé)任。第十一條 因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，由其行為人負(fù)責(zé)修復(fù)或者給予賠償。第十二條 在已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給建設(shè)單位的危險房屋，其拆除前的修繕由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。第十三條 房屋所有人和其他負(fù)有房屋修繕責(zé)任的人（以下簡稱修繕責(zé)任人），應(yīng)當(dāng)定期查勘房屋，掌握房屋完損情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕；在暴風(fēng)、雨、雪等季節(jié)，應(yīng)當(dāng)做好預(yù)防工作，發(fā)現(xiàn)房屋險情及時搶險修復(fù)。在房屋修繕時，該房屋的使用人和相鄰人應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻礙房屋的修繕。其流程包含法規(guī)認(rèn)知、專業(yè)協(xié)作、審批許可、施工監(jiān)督及驗收等環(huán)節(jié)，涉及結(jié)構(gòu)檢測與材料準(zhǔn)備等步驟 [2]。青浦區(qū)...

1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。2、不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。04:54北京二環(huán)上千萬破舊四合院,改造成四室兩廳陽光別墅!3、房屋功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會對房子進(jìn)行***的，那么舊房改造需那些手續(xù)呢三種情況1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。適用于具體條件許可的混凝土結(jié)構(gòu)加固。金山區(qū)選擇被動房改造設(shè)計聯(lián)系方式城市更新不僅關(guān)乎城...

2.3框架梁的抗彎加固及次梁集中力加固本工程經(jīng)核算，框架梁的抗彎強(qiáng)度及撓度均不能滿足承載力要求，因此需對框架梁進(jìn)行抗彎加固并增大其剛度，但因該車間濕度大，溫度高，不易采用碳纖維或粘鋼加固，決定采用加大截面法加固框架梁，因原框架梁已能滿足抗剪要求，故只需在梁底增大截面，增加配筋量并與原框架梁共同受力即可。利用z型鋼筋將原縱筋與新加縱筋連為一體，協(xié)同受力，因原框架梁箍筋不變，z型形筋及新加U型開口筋保證了新舊結(jié)合為一體共同工作。為了抵抗新加次梁處的集中力，采用框架梁局部加寬，增加封閉環(huán)形套箍的方法，滿足了要求，次梁則每邊增加5~s12封閉箍筋。本工程直到未發(fā)現(xiàn)裂縫及承載能力不足現(xiàn)象，加固效果良好。...

在常用的房屋改造的技術(shù)中，碳纖維加固和粘鋼加固均需使用膠結(jié)材料，當(dāng)采用有機(jī)膠時，工程的耐久性特別是高溫下的耐久性必然較傳統(tǒng)的采用鋼筋混凝土加固方法要差一些，因此一鴻城市改造研究中心發(fā)現(xiàn)，在房屋改造中鋼筋混凝土加固方法還是應(yīng)優(yōu)先選擇的經(jīng)濟(jì)方法之一。 [1]墻體改梁、夾山改梁實例探討某廠房車間因技術(shù)改造的需要而使結(jié)構(gòu)平面內(nèi)荷載分布發(fā)生了變化，造成某些已有結(jié)構(gòu)構(gòu)件不滿足正常使用結(jié)構(gòu)安全的要求，需要進(jìn)行改造與加固處理。2.1鋼筋混凝土加固結(jié)構(gòu)的受力特征及破壞機(jī)理安裝120平方米的太陽能光伏電池系統(tǒng)，1400平方米的太陽能板，可滿足小區(qū)1%的用電需求；普陀區(qū)品牌被動房改造設(shè)計哪家好2、沒有房產(chǎn)證的，如土...

第三條 本規(guī)定所稱房屋修繕，是指對已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)。本規(guī)定所稱房屋所有人，是指持有房屋產(chǎn)權(quán)證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。第四條 城市房屋的所有人、使用人和房屋修繕企事業(yè)單位，均應(yīng)遵守本規(guī)定。第五條 城市房屋的修繕，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地區(qū)和季節(jié)的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風(fēng)、防霉等相結(jié)合。對于文物保護(hù)建筑，占建筑和***近代建筑等有保護(hù)價值房屋的修繕，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對于工業(yè)建筑、公共建筑的修繕，還應(yīng)當(dāng)參照其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。采用垃圾生化處理技術(shù)，實現(xiàn)垃圾就地減量，減少對環(huán)境的污染。普陀區(qū)優(yōu)勢被動房改造設(shè)計哪家好被動式住宅是一種節(jié)能建筑。起源于20世紀(jì)90年代...

“推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造”是城市更新的主要任務(wù)之一。 [2]老舊住宅多位于城市中心區(qū)域，普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施老化的問題。這些房子在設(shè)計建設(shè)之初，沒有充分重視隔聲設(shè)計，并且受限于當(dāng)時的材料、技術(shù)，樓板、墻體隔聲性能普遍不足。 [2]隔音要求《住宅項目規(guī)范》對住宅的聲環(huán)境提出強(qiáng)制性要求，提高了住宅建筑臥室、起居室與相鄰房間之間墻體、樓板的隔聲性能要求，提高了建筑外窗的隔聲性能，并規(guī)定了建筑設(shè)備，如電梯、水泵等傳播至臥室、起居室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值。節(jié)能房屋雖然貴，但住過的居民都說好，原因在于這種房子提高了生活質(zhì)量。金山區(qū)品牌被動房改造設(shè)計施工第二十二條 對于中修以上的房屋修繕工程房屋所有人或者修...

Passivhaus達(dá)到這一目標(biāo)靠的是5條：1，墻體隔熱；2，減小窗戶面積；3，接縫處密閉；4，杜絕不必要的空氣交換通道；5，通風(fēng)前對空氣進(jìn)行熱交換。據(jù)Feist計算，建造一幢獨門獨院的Passivhaus所花費用比普通房屋貴15000歐元，節(jié)約的能源按照價格需要12年就能收回成本。但實際情況比這個估計要差。據(jù)統(tǒng)計，因為大部分建筑公司都缺乏經(jīng)驗，***批這類房屋的建造成本都會比原計劃貴40%左右。但隨著經(jīng)驗的提升，F(xiàn)eist的預(yù)算是不難達(dá)到的。節(jié)能房屋雖然貴，但住過的居民都說好，原因在于這種房子提高了生活質(zhì)量。想想看北京冬天的時候很多房屋的暖氣都不足，屋內(nèi)很冷，住起來并不舒服。而且北京的空氣污...

第二十二條 對于中修以上的房屋修繕工程房屋所有人或者修繕責(zé)任人必須向房屋所在地的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，不得施工。房屋修繕工程的分類，按照《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第二十三條 中修以上的房屋修繕工程，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行查勘設(shè)計，并嚴(yán)格按照設(shè)計組織施工。中修以上的房屋修繕工程竣工后，由房屋管理部門或者府屋所在地的縣級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門依照《房屋修繕工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》組織質(zhì)量檢驗評定。凡檢驗評定不合格的，不得交付使用。地處北歐的瑞典在馬爾默市建設(shè)了聞名于世的“Bo01住宅示范區(qū)”。長寧區(qū)定制被動房改造設(shè)計供應(yīng)房屋改造是指通過調(diào)整房屋功能或結(jié)構(gòu)實現(xiàn)建筑更...

結(jié)構(gòu)01:15真發(fā)生安全事故，誰都擔(dān)不起這個責(zé)任 承重墻 裝修拆除 陽臺垛子在進(jìn)行墻體改造的時候，需要改動承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產(chǎn)生安全問題。墻體03:16裝修拆除哪些地方是承重墻？哪里不能拆？不要心存僥幸承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但是也是承重墻及其重要的支撐。水電水電是關(guān)乎整個家居的安全，在水電方面一定要非常謹(jǐn)慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設(shè)計，否則就要重新做防水采用中水回用、雨水收集技術(shù)，節(jié)約用水；楊浦區(qū)定制被動房改造設(shè)計電話全世界已建成的，達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)的房屋不足15000幢，但這個趨...

第十九條 直管公房修繕資金的籌措，可以通過下列途徑：（一）房租收入中應(yīng)當(dāng)用于房屋修繕的部分；（二）從城市維護(hù)建設(shè)資金中適當(dāng)劃撥；（三）本系統(tǒng)多種經(jīng)營收入的部分盈余；（四）法規(guī)和政策允許用于房屋修繕的其他資金。第二十條 單位自管房的修繕資金，由單位自行解決。第二十一條 私有房屋的修繕資金，由房屋所有人自行解決。用于出租的私有房屋，其所有人籌集修繕資金確有困難的，按照《城市私有房屋管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章 房屋修繕質(zhì)量管理增加外窗遮陽設(shè)備；利用自然通風(fēng)和新風(fēng)系統(tǒng)，置換室內(nèi)空氣；崇明區(qū)優(yōu)勢被動房改造設(shè)計施工項目的實施意義**開放以來,建筑業(yè)迅速發(fā)展,建筑工程質(zhì)量逐年提高,但工程質(zhì)量事故還時有...

強(qiáng)科技一方面，將大力推廣惠民實用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新產(chǎn)品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家關(guān)心的問題。另一方面，積極推動全屋智能。 [4]抓項目不同的面積，不同的價位都有不同的好房子。讓房子的每一平方米都物盡其用，物有所值。期待這些規(guī)劃早日落地實施讓我們的城市更加美好、宜居！ [4]成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2025年6月6日正式印發(fā)的一項重要政策文件，旨在提升居民居住品質(zhì)和幸福感，推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。該方案提出了18條重點任務(wù)，圍繞“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”“四好”建設(shè)目標(biāo)，從多個方面系統(tǒng)推進(jìn)住房建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、智能化和綠色化發(fā)展。 [5]據(jù)《紐約時報》報道，全世界...

第二章 房屋修繕管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)第六條 ***建設(shè)行政主管部門主管全國城市房屋修繕管理工作?？h級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城市房屋修繕管理工作。第七條 縣級以上人民**房地產(chǎn)行政主管部門對于城市房屋修繕的管理，應(yīng)當(dāng)履行下列主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)城市房屋修繕的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和方針、政策，組織編制城市房屋修繕的長期規(guī)劃和短期計劃，并督促實施；（二）按照管理權(quán)限對房屋修繕企事業(yè)單位進(jìn)行資質(zhì)管理；（三）組織或參與房屋修繕定額的編制、修訂，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；但是由于語言的關(guān)系，“被動式住宅”理念的傳播受到了延緩。嘉定區(qū)品牌被動房改造設(shè)計施工通知強(qiáng)調(diào)，要對標(biāo)脫貧驗收攻堅普...

房屋從建成到報廢的整個使用過程中，對房屋所進(jìn)行的查勘、設(shè)計、維修、更新等修葺活動，以及實行技術(shù)、施工、設(shè)備各項管理的總稱。房屋修繕是指對已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。中華人民共和國建設(shè)部部令城市房屋修繕管理規(guī)定（1989年7月8日 第11號）***章 總 則***條 為加強(qiáng)城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于城市（指國家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)）房屋的修繕管理。公有住宅向個人出售后的維修養(yǎng)護(hù)管理辦法另行制定。1991年，德國物理學(xué)家沃爾夫?qū)M伊斯特（Wolf...

全世界已建成的，達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)的房屋不足15000幢，但這個趨勢已是不可阻擋。比如，英國**要求到2016年時所有英國新蓋的房子都必須達(dá)到 “零排放”（Zero Carbon），也就是說，除了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)很高外，所需能源必須來自風(fēng)電太陽能或者生物質(zhì)能這類可再生能源。英國的《可持續(xù)發(fā)展住宅規(guī)范》制定了走向低碳住宅的三個步驟：“到2010年減少二氧化碳排放量25%，到2013年減少排放量14%，到2016年達(dá)到零碳排放”。 這令人聯(lián)想到英國**早的“零能耗”住宅---貝京頓居住小區(qū)，其實這個小區(qū)的建造始終貫穿著被動式住宅的設(shè)計理念，為人們的居住可持續(xù)發(fā)展提供了樣板。采用垃圾生化處理技術(shù)，實現(xiàn)垃圾就地減量，...