驗(yàn)房收房怎么避免被坑？首先，必須著重強(qiáng)調(diào)：先驗(yàn)再收，先驗(yàn)再收，先驗(yàn)再收。重要的事情說(shuō)三遍。法律規(guī)定，業(yè)主收房之前，如果出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，一旦收房就**認(rèn)可房屋質(zhì)量，之后出現(xiàn)的房屋問(wèn)題，由業(yè)主承擔(dān)。 其次，準(zhǔn)備工作要充分，驗(yàn)房...

極易溶于水，對(duì)眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性強(qiáng)，輕者引起充血和分泌物增多，進(jìn)而可引起肺水腫。長(zhǎng)時(shí)間接觸低濃度氨，可引起喉炎、聲音嘶啞。 （2）室內(nèi)空氣中氨的來(lái)源主要來(lái)自建筑施工中使用的混凝土外加劑，特別是在冬季施工過(guò)程中，在混凝土墻體中加入尿...

根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》。 以下簡(jiǎn)稱為司法解釋）等相關(guān)法規(guī)，買房人遇到下列十二種情形之一時(shí)可依法拒絕收房，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任： 1、未...

室內(nèi)環(huán)境污染12大癥狀內(nèi)容： 1、每天清晨起床時(shí)，感到憋悶、惡心、甚至頭暈?zāi)垦＃? 2、家里人經(jīng)常容易患感冒； 3、雖然不吸煙，也很少接觸吸煙環(huán)境，但是經(jīng)常感到噪子不舒服，有異物感，呼吸不暢； 4、家里小孩?？人浴⒋驀娞?，新裝...

選擇可靠的供貨廠家可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源，而且有助于保證工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。對(duì)業(yè)主供應(yīng)的材料，應(yīng)及時(shí)提供信息;對(duì)承包商供應(yīng)的材料，要及時(shí)對(duì)訂貨申報(bào)進(jìn)行審檢、論證，報(bào)業(yè)主同意后方可訂貨。 2、材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制物單必須相符。材料進(jìn)場(chǎng)...

氨的危害 1、氨對(duì)人的眼睛、喉嚨、上呼吸道都具有很強(qiáng)的刺激作用，能經(jīng)由皮膚和呼吸道而造成中毒。無(wú)錫測(cè)甲醛提示中毒較輕的會(huì)出現(xiàn)皮下充血、呼吸道分泌物增多、肺水腫、皮炎等；中毒較重的則會(huì)出現(xiàn)喉頭水腫、喉痙攣等癥狀，也可能出現(xiàn)難以呼吸、失去知覺(jué)、休克等癥狀...

3關(guān)注家具材料臥室空氣污染的另一個(gè)來(lái)源，是合成建筑材料，裝飾材料的使用，以及選用仿木的合成家具。這類建筑材料、裝飾材料和家具，含有對(duì)人體0有害的化學(xué)物質(zhì)如甲醛、甲醇、酚，苯.鉛、鎘等，可引起呼吸道刺激癥狀、過(guò)敏反應(yīng)、中毒等。如果臥室從地面、墻壁、天...

房產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)來(lái)測(cè)定房產(chǎn)的位置、數(shù)量、質(zhì)量等自然狀況以及權(quán)屬、用途、性質(zhì)、利用狀況等社會(huì)屬性的專業(yè)測(cè)繪房產(chǎn)測(cè)繪按范圍不同分為房產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪。房產(chǎn)測(cè)繪的意義:主要為委托人提供所需要圖件、數(shù)據(jù)、資料等相關(guān)信息。房產(chǎn)測(cè)繪的...

驗(yàn)房通?？煞譃橘I房前的驗(yàn)房，賣房前驗(yàn)房，新屋檢驗(yàn)，新屋保險(xiǎn)計(jì)劃?rùn)z驗(yàn)和單項(xiàng)檢驗(yàn)。其中，最常見(jiàn)的是買房前的驗(yàn)房。這是一項(xiàng)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中保護(hù)買方利益的措施。是根據(jù)房屋買賣協(xié)議中的驗(yàn)房條件來(lái)進(jìn)行的。除了一般都要求由“QualifiedHomeInspe...

室內(nèi)空氣中常見(jiàn)的污染物有：甲醛是一種無(wú)色易溶的刺激性氣體，刨花板、密度板、膠合板等人造板材、膠粘劑和墻紙是空氣中甲醛的主要來(lái)源，釋放期長(zhǎng)達(dá)3?15年?？山?jīng)呼吸道吸收，甲醛對(duì)人體的危害具長(zhǎng)期性、潛伏性、隱蔽性的特點(diǎn)。長(zhǎng)期吸人甲醛可引發(fā)鼻咽*、喉頭*等...

對(duì)墻體有問(wèn)題的地方可做標(biāo)記。地面：地面檢測(cè)是否水平。檢測(cè)方法與墻體相近，用直角尺或三角尺對(duì)地面進(jìn)行檢測(cè)，可檢測(cè)出地面是否平整。如果檢測(cè)出較大落差，也以標(biāo)記的方式以待專業(yè)機(jī)構(gòu)的重新檢測(cè)。地面是否水平與后期裝修時(shí)鋪設(shè)地磚、木地板等有很大關(guān)聯(lián)，不容忽視。...

1.注意空氣衛(wèi)生臥室內(nèi)存在多種污染物，它們有的來(lái)自室外大氣污染。有的來(lái)自廚房的燃料燃燒和烹調(diào)油煙。有的來(lái)自人體呼吸時(shí)排出的污染物；有室內(nèi)產(chǎn)生的，也有由室外帶進(jìn)的灰塵，細(xì)菌、寄生蟲(chóng)卵等，如果通風(fēng)不良，臥室中的污染物可長(zhǎng)時(shí)間停留在室內(nèi)。要改善臥室空氣衛(wèi)...

不過(guò)，焦油既然和*有密切關(guān)系，比較好的方法是不抽煙。雖然在動(dòng)物實(shí)驗(yàn)時(shí)所使用的焦油和煙中的焦油成分并不完全一致，但是都會(huì)致*卻是一致的。減少焦油成分的煙斗有一種簡(jiǎn)單的煙斗，能在抽煙時(shí)除去焦油成分。當(dāng)然，使用此煙斗來(lái)抽煙的味覺(jué)較淡，但是確實(shí)能夠除去一部分焦油...

甲醛這類物質(zhì)可以說(shuō)是無(wú)處不在，但其實(shí)現(xiàn)在的人對(duì)甲醛的了解其實(shí)不那么深，而且也并不是非常在意的，甲醛超標(biāo)的危害，很多人并不是那么傷心，那么您知道室內(nèi)甲醛超標(biāo)將會(huì)對(duì)人體造成怎樣的危害？ 申聯(lián)小編整理了甲醛含量的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)勝于雄辯： 1、當(dāng)甲...

現(xiàn)在大家的生活水平越來(lái)越高，對(duì)生活環(huán)境也越來(lái)越重視，非常注重空氣的質(zhì)量，那對(duì)室內(nèi)空氣檢測(cè)就不陌生啦，新房裝修，新買的家具，都會(huì)帶來(lái)一些有害物質(zhì)，危害身體健康，這時(shí)候必然少不了室內(nèi)空氣檢測(cè)，室內(nèi)空氣檢測(cè)可以根據(jù)室內(nèi)的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)室內(nèi)的各個(gè)指標(biāo)進(jìn)行...

居室從裝修好，污染就一直再慢慢散發(fā),有一些污染散發(fā)速度相對(duì)較快，有一些污染卻是難以輕易散發(fā)。上海申聯(lián)舉例比如TVOC含量從裝修到通風(fēng)半年，會(huì)下降很多，然而甲醛的含量在相同時(shí)間內(nèi)，只能降低少量。居室污染來(lái)源有兩種，上海申聯(lián)為你介紹。一是在人們生活中產(chǎn)生的污染...

根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》。 以下簡(jiǎn)稱為司法解釋）等相關(guān)法規(guī)，買房人遇到下列十二種情形之一時(shí)可依法拒絕收房，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任： 1、未...

車內(nèi)空氣污染又是主要來(lái)源于哪里呢？室內(nèi)環(huán)境**根據(jù)多年檢測(cè)分析，車內(nèi)空氣污染主要來(lái)源于以下幾個(gè)方面： 1、新車內(nèi)裝飾材料中含0氣體，主要包括苯、甲醛、**、二甲苯等，在不知不覺(jué)中使人中毒，漸漸出現(xiàn)乏力等癥狀。這些污染物跟新裝修房屋是差不多的，需要引起...

驗(yàn)房收房怎么避免被坑？首先，必須著重強(qiáng)調(diào)：先驗(yàn)再收，先驗(yàn)再收，先驗(yàn)再收。重要的事情說(shuō)三遍。法律規(guī)定，業(yè)主收房之前，如果出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，一旦收房就**認(rèn)可房屋質(zhì)量，之后出現(xiàn)的房屋問(wèn)題，由業(yè)主承擔(dān)。 其次，準(zhǔn)備工作要充分，驗(yàn)房...

注意問(wèn)題包括 20、閉存水試驗(yàn)（24小時(shí)后察看，是否會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象）、水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)：（重要檢驗(yàn)項(xiàng)目） ①樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因?yàn)闃巧系姆浪疀](méi)有做好，所以在驗(yàn)房時(shí)需要和樓上進(jìn)行協(xié)調(diào)，做好各家的閉存水試驗(yàn)。...

注意問(wèn)題問(wèn)題包括 7、測(cè)高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致，比如房高均為（或者）說(shuō)明房頂或地面沒(méi)有傾斜。 8、測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺（或者帶有水平的**直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否...

室內(nèi)空氣污染的種多種表現(xiàn) 1）每天清晨起床時(shí)，感到憋悶、惡心、甚至頭暈?zāi)垦＃? 2）經(jīng)常容易患感冒； 3）雖然不吸煙，也很少接觸吸煙環(huán)境，但是經(jīng)常感到嗓子不舒服，有異物感，呼吸不暢； 4）家里小孩常咳嗽、打噴嚏下降，新裝修的房...

室內(nèi)空氣中常見(jiàn)的污染物有：甲醛是一種無(wú)色易溶的刺激性氣體，刨花板、密度板、膠合板等人造板材、膠粘劑和墻紙是空氣中甲醛的主要來(lái)源，釋放期長(zhǎng)達(dá)3?15年。可經(jīng)呼吸道吸收，甲醛對(duì)人體的危害具長(zhǎng)期性、潛伏性、隱蔽性的特點(diǎn)。長(zhǎng)期吸人甲醛可引發(fā)鼻咽*、喉頭*等...

氨的來(lái)源 1、建筑施工過(guò)程中使用的混凝土外加劑，尤其是在冬季施工時(shí)加進(jìn)的以尿素與氨水為重要原料的混凝土防凍劑.還有為了提高混凝土的凝固速度而特意使用的高堿混凝土膨脹劑及早強(qiáng)劑。無(wú)錫測(cè)甲醛上述含有很多氨類物質(zhì)的混凝土外加劑，在墻體里隨著溫度、濕度等環(huán)境...

室內(nèi)空氣質(zhì)量的重要性？人們對(duì)室內(nèi)環(huán)境的認(rèn)識(shí)經(jīng)歷了一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)間，雖然人們?cè)谘芯抗ぷ鲌?chǎng)所預(yù)防職業(yè)病當(dāng)中就已經(jīng)開(kāi)始對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的認(rèn)識(shí)有一個(gè)初步的了解，并且知道了特定污染物與疾病的關(guān)系，但是那時(shí)候主要針對(duì)工廠車間，隨著建筑結(jié)構(gòu)的封閉化和室內(nèi)辦公人員的增...

近年來(lái)布藝沙發(fā)越來(lái)越**，人們喜歡其漂亮的圖案設(shè)計(jì)和坐上去舒適的感覺(jué)。但提到如何清潔布沙發(fā)，不少人都會(huì)搖頭。布藝沙發(fā)如果缺乏料理，不僅會(huì)變臟，也比較容易損壞。下面介紹幾點(diǎn)清潔布藝沙發(fā)的小竅門。首先，應(yīng)該替布沙發(fā)定期吸塵，若能每周進(jìn)行1次比較好，沙發(fā)...

墻面返堿治理辦法:墻面反堿--旦出現(xiàn)，故應(yīng)著重預(yù)防，反堿堿發(fā)生后只可作以下補(bǔ)救。1、盡快進(jìn)行防水處理,防止水分繼續(xù)入侵,讓反堿面積不再擴(kuò)大。2、也可使用市面上的反堿清洗劑,這些清洗劑是由非離子型的表面活性劑及溶劑等制成的無(wú)色半透明液體，對(duì)于部分墻面...

一、建筑材料質(zhì)量檢測(cè)的程序與方法 1、確定檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)所用的建筑材料品種繁多，進(jìn)場(chǎng)需檢測(cè)，試驗(yàn)的材料檢驗(yàn)項(xiàng)目要服從國(guó)家、行業(yè)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(或所屬有關(guān)部門)的規(guī)定。比如混凝土用的水泥，需按批檢驗(yàn)其安定性.強(qiáng)度，凝結(jié)時(shí)間和細(xì)度。 ...

如何驗(yàn)房首先要查看水表、電表、煤氣、電話賬單等費(fèi)用是否結(jié)清，同時(shí)別忘了保留交房日上個(gè)月份已繳納的賬單收據(jù)。要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來(lái)年供暖。協(xié)助有線電視過(guò)戶：在房屋交接時(shí)買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電...

1.開(kāi)窗通風(fēng)新裝修好的房子要去除甲醛及異味，首先要做得一步就是開(kāi)窗通風(fēng)同時(shí)將出軌的櫥柜門及抽屜打開(kāi)，上海申聯(lián)檢測(cè)通過(guò)空氣對(duì)流的方式，利用將甲醛稀釋并排放到室外去。這一步雖然簡(jiǎn)單，上海申聯(lián)檢測(cè)但是也要注意天氣情況，一旦刮風(fēng)下雨必須及時(shí)關(guān)閉門窗，以免大風(fēng)大雨破...