室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)檢測規(guī)程（一）外觀檢查：1、儲水池是否變形、損傷、漏水、嚴重腐蝕，儲水是否滿足要求。2、操作控制柜是否完好，檢查水泵能否啟動。3、消防管網(wǎng)是否變形、損傷、漏水，是否用于支撐、吊掛其他物件。消防管網(wǎng)上閥門的開啟位置是否正確。4、消火栓箱是否變形、損傷，門的開關是否靈活，周圍是否有無障礙物。5、消火栓位置指示標志是否明顯。6、水帶是否霉爛，水槍是否有損傷，水帶的長度、口徑及水槍的口徑是否與消火栓相匹配，水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。7、啟動操作機構是否變形損傷。8、裝有顯示燈的室內(nèi)消火栓，顯示燈是否脫落。一般故障：指消防系統(tǒng)出現(xiàn)某個設備故障，對系統(tǒng)整體運行產(chǎn)生影響不大，對業(yè)主日常工作影響不大。舟山成熟消防維保價目表
“隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”，這句話對于維保來講，恰恰指明維保工作的目的及特殊性。維保的目的一方面是通過有效的工作使消防設備產(chǎn)生盡可能少的隱患，另一方面是通過有效的工作及時發(fā)現(xiàn)隱患、并及時排除；從事維保工作的人員肩負著重大的責任，故維保技術人員要有強烈的責任感，努力學習消防技術，熟悉掌握工程消防設備的情況，認真仔細作好每項維保工作。總之，“不想當元帥的士兵不是好士兵”，既然大家從事這項工作，就應該將這項工作當作事業(yè)，共同努力，建立屬于我們自已的品牌，將我們的事業(yè)作到比較好！為了實現(xiàn)我們的事業(yè)，我部門現(xiàn)提出“創(chuàng)建**品牌、提供質量服務”的目標要求；對日常工作則提出“管理制度化、技術標準化、操作規(guī)范化”的要求；對個人工作則提出“真情投入、真心努力、真誠服務”的承諾；真正做到客戶在“質量、安全、服務、管理、投訴”五個方面放心。來吧！親愛的朋友們！鼓起干勁，共同奮斗，我們一定會做到比較好！ 寧波單位消防維保經(jīng)驗豐富存的滅火劑量是否符合要求，測定值與設備說明書對照后，其差值應小于原充入量（需要量）的10%。
（5）有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能是否正常，以下試驗均應有信號反饋至消防控制室，且信號清晰。1、、防排煙設備（每月檢查一次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設備。2、、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等的控制設備。3、鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制設備。4、火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。（6）強制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也宜切除外選，接通內(nèi)選，進行一次強制電梯停于首層試驗。（7）消防通信設備應進行消防控制室與所有設置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應暢通，語音應清楚。（8）檢查所有的手動、自動轉換開關如：電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門，防火卷簾等。查看轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否正常。
第二章消防系統(tǒng)維保工作主要內(nèi)容一、從維保字面意思解析：“維”**維修。消防系統(tǒng)發(fā)生故障后，對故障進行維修的工作?！氨！?*保養(yǎng)。消防系統(tǒng)平時正常工作情況下，對消防設備進行保養(yǎng)的工作。二、維保工作主要內(nèi)容：1、故障排除（包括故障發(fā)生原因確認、故障的處理過程、更換零件的報價、更換故障的零件、未排除故障的跟進、填寫有關記錄表格）。2、檢查測試。目的是通過對消防系統(tǒng)的檢查測試，一方面來評定消防系統(tǒng)運行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計劃的排除。3、保養(yǎng)（清潔、潤滑）。目的是通過對消防設備的清潔、潤滑，使消防設備能比較大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。4、有關消防技術的咨詢。消防水泵接合器的接口及附件應每月檢查一次，并應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。
4、防火卷簾系統(tǒng)（一）、試驗防火卷簾控制器的聯(lián)動報警功能：要求防火卷簾控制器應能直接或間接地接收來自火災探測器或消防控制設備的火災報警信號，發(fā)出聲、光報警信號。（二）、防火卷簾控制器的手動控制功能：要求防火卷簾控制器手動操作卷簾下降、停止、上升等功能應正常，消防控制設備上防火卷簾信號顯示應正常。（三）、現(xiàn)場啟動：要求現(xiàn)場手動啟動內(nèi)、外側手動控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。（四）、遠程啟動：要求在控制室消防控制設備上手動啟動防火卷簾控制裝置，防火卷簾停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。（五）、自動啟動：要求用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾，當其火災探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。用于疏散通道、出口處的防火卷簾，當感煙探測器發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾由上限位降至，并向控制室消防控制設備反饋中位信號，當感溫探測器發(fā)出報警信號后，防火卷簾由中位降至下限位全閉，并向消防控制設備反饋全閉信號；或防火卷簾控制器接到火災報警信號后。 每月應對噴頭進行一次外觀檢查，當發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應及時更換。舟山成熟消防維保供應商
當消防水泵為自動控制啟動時，應每月模擬自動控制的條件啟動運轉一次。舟山成熟消防維保價目表
（9）進行強制切斷非消防電源功能試驗。（10）檢查**工具及加煙、加溫試驗器等是否齊備，并處于安全無損和適當保持狀態(tài)。（11）直觀檢查所有消防用電設備的動力線，控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于無損狀態(tài)。（12）巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空間。（13）可燃氣體探測器應按生產(chǎn)廠家說明書的要求進行試驗和檢查。舟山成熟消防維保價目表
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