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防水，堵漏？

地下工程防水的設計和施工中，有 一個原則稱之為“防、排、截、堵相結合”。堵漏和防水是有區(qū)別的。滲漏是透過結構或防水層的水量大于該部位的蒸發(fā)量，并在背水面形成濕漬或滲流的一種現象。滲漏治理是通過修復或重建放（排）水功能，減輕或消除滲漏水不利

影響的過程。滲漏治理宜先止水或引水再采取其他治理措施。因此，防水常用于新建工程中，而堵漏常見于維修工程。要進行滲漏治理，意味著原防水層已經失效，面臨復雜環(huán)境，通常其防水狀況要比新建工程的防水復雜得多。因此，堵漏更是一個技術活，要有豐富的防水施工技術經驗。可以說，堵漏是按“點”收費，而防水是按“平米”收費，因此要求不同，堵漏涉及的材料包括環(huán)氧樹脂、聚氨酯灌漿材料，水泥滲透結晶型防水涂料、聚合物水泥涂料砂漿等。在國內，滲漏問題非常嚴重。跟調查報告顯示，中國建筑工程滲漏率達80%以上。官方論壇透露的數據是80%，很可能還是因為剩下那20%的地方目前沒有水，所以無法檢測建筑物是否漏水。因此，滲漏合理的市場非常大，而滲漏稱為“建筑公害”，有豐富的經驗和技術，針對性的方案，方可進入或做好這個市場。

什么是聚乙烯丙綸？

防水卷材的一種，材料本身具有較高的抗拉強度和耐老化性能，可以在潮濕基面施工，但因材料需要搭接施工，細部處理不方便，并且材料的熱收縮和后期收縮應力較大，容易產生翹邊，皺折，密封不嚴等缺點，因此一般用于大面積的地下室防潮工程。雖然材料本身造價較低，但防水工程中容易產生各種漏水，因此在國內防水材料中屬于限制使用材料，目前國內大部分區(qū)域已經較少使用。

一般材料成本在6－12元/平方（產品標號不同，價格相差較大，包括搭接用的膠），人工成本在10－15元/平方左右。

一般家庭衛(wèi)生間面積較少，管道較多，基層長期受冷熱水刺激，龜縮尺寸比正常環(huán)境都較大，因此選擇質量更好，性能更穩(wěn)定，使用壽命更長的防水涂料更能保障業(yè)主的切身利益。 上海技術防水認真負責上海遠盛“滬防”牌防水卷材。

滲漏原因分析

結構未作開槽處理

很多搭建彩鋼房的工人會忽略防水問題，他們通常將陽光房與彩鋼房直接對接在建筑物飾面層上，并不對墻體進行開槽處理。在外墻有保溫層的情況下，一旦后期在保溫內有水竄下來，就可能引起滲漏。滲漏示意圖如下：

防水材料選擇不當

工人施工時在搭接縫部位采用發(fā)泡聚氨酯密封，發(fā)泡劑長期受風吹日曬，極其容易老化、變黃，從而失去防水作用。另外，后搭建結構與原結構沉降不一致，老化的發(fā)泡劑容易開裂而滲漏。

一旦發(fā)生滲漏，很多人就“病急亂投醫(yī)”，找來馬路游擊隊采用非標卷材在搭接部位進行堵漏，或者又隨便密封一下，反反復復不知維修多少次。如下面照片所示：

    聚乙烯防水卷材的特點1、不用粘結劑，揭去隔離層，即可牢固地粘結在基層上，施工方便且施工速度極快。2、具有橡膠的彈性，延伸率較好，能很好地使用基層的變形和開裂。3、具有良好的對基層的粘結力，能很好的使用基層的變形和開裂。4、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入時，會自動與這些動物愈合為一體，故仍能保持良好的防水性能。5、施工安全，不污染環(huán)境，施工簡便干凈，容易做到現場文明施工。6、除主體材料外，表面材料聚乙烯膜也具有良好的防水性和很高的強度（聚乙烯丙綸復合防水卷材即*以此膜防水），因此防水具有雙重保險。耐腐蝕：該卷材具有很好的耐酸、耐減、耐化學腐蝕，在各種環(huán)境中具有良好的耐老化性能。卷材與卷材的粘結性能，確保搭接嚴密可靠，天衣無縫。 誰了解，上海遠盛防水工程有限公司的工程施工怎么樣？

今年2月份，住建部辦公廳發(fā)文征求住建領域38項全文強制性工程建設規(guī)范意見，《建筑和市政工程防水通用規(guī)范》（征求意見稿）在列。在《征求意見稿》中以“防水設計工作年限”為中心概念尤為突出。以下是其針對不同結構提出的設計工作年限地下工程防水設計工作年限不應低于工程結構設計工作年限；屋面工程防水設計工作年限不應低于25年；外墻工程防水設計工作年限不應低于25年；室內工程防水設計工作年限不應低于30年；道路橋梁工程路面（橋面）防水設計工作年限不應低于路面結構（橋面鋪裝）設計工作年限；非侵蝕性介質蓄水類工程防水系統(tǒng)設計工作年限不應低于工程結構設計工作年限。 防水卷材與防水涂料的區(qū)別。浙江有口碑的防水價格信息

上海遠盛防水好不好？上海技術防水認真負責

 防水涂料刷不開是咋回事兒？基層，就是你要涂刷防水涂料的墻面、地面。墻地面要求一定要平整、干燥、密實、干凈。如果有空鼓脫層（敲起來咚咚響）、起砂、尖刺和局部坑洼現象，要用工具比如錘子、鏟刀鏟去多余的，用水泥、堵漏王等填補坑洞。然后涂刷“界面劑”，增強墻面附著力，接著把陰角、陽角、管根做加強處理。注意：基層潮濕和雨霧天盡量避免施工。二、涂料太稀是不是好刷點？很多師傅在做防水時喜歡加水，因為這樣比較好刷。因為涂料都很粘稠的，要不怎么能粘在墻上呢？粘稠當然不好刷，這很正常。一旦加水量多，就容易導致涂膜太薄、流掛，防水功能大打折扣，實驗表明：當防水涂膜施工厚度小于1mm，防水效果衰減50%，當施工厚度小于，防水效果損失80%。而且，加水量太多容易造成液粉比分離，破壞原有配方比例，導致涂膜“泛白”明顯等現象。三、刷不動又是什么鬼有一次一個網友提問：你們涂料怎么刷不開呢？一問才知道，原來這哥們把粉料先倒進去，然后再倒的液料，還是用木棍手動攪拌的，涂料根本沒攪開，怎么能刷到墻上呢？還有一個原因，就是當基層疏松多孔、吸水率高時，一定要多弄點水將基面濕潤。尤其是老房子，必須先用水潤濕或涂刷界面劑。 上海技術防水認真負責

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