二手房翻新改造，如果是全屋翻新，除了拆除費用，其他費用和裝修新房差不多。拆除工作主要是指門窗拆除、墻地磚與地板拆除、非承重墻拆除、水電路及暖氣拆除。需要注意的是：舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工來處理，否則業(yè)主會給自己帶來很多麻煩。二手房翻新時的隱蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及電路改造。無論是這三項工程中的哪一個項目，在然后完成之后分別需要做閉水試驗、打壓測試以及驗收測試，以確保工程的合理性。二手房翻新時的基礎(chǔ)工程施工是指舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。在進行這些項目前，業(yè)主需要先買齊裝修所需的主材和輔材，從而保證裝修工程的順利進行。在翻新工程中，重新刷墻漆，可以說是成本低、效果明顯的方法。舊墻面翻新哪家正規(guī)
在進行翻新時，衛(wèi)生間排水不可隨意改，一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至會導(dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。門窗更新慎重考慮，門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做。翻新的流程主要是前期設(shè)計，主體拆改，水電改造，木工，貼磚，刷墻面漆，廚衛(wèi)吊頂，櫥柜安裝，木門安裝，地板安裝，鋪貼壁紙，開關(guān)插座安裝，燈具安裝，五金潔具安裝，軟裝進場，通風入住。翻新舊房子方案費用二手房翻新漏水和墻體裂縫是二次裝修工程處理重點，這些地方需要特別注意。
和翻新公司簽約合同時需要注意的方面有很多，簽合同是相當重要的環(huán)節(jié)。經(jīng)過長期對翻新公司的了解、考察，然后選定之后，就是簽約翻新合同，這也是一個需要非常細心、小心的環(huán)節(jié)。簽訂合同時，要和翻新公司確定好工期的時間；要了解翻新公司的施工質(zhì)量，確定好該公司的售后服務(wù)體系，以及材料的保修條款；要和翻新公司確認嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果不相符，可以要求返工；確定增減項目時要求簽訂項目變更單；和翻新公司協(xié)商好付款的方式，以及中期款，尾款交付多少。在選擇翻新公司時也可以找找第三方平臺，平臺不涉及具體翻新施工，但對當?shù)胤鹿竞芰私?，可以起到橋梁協(xié)助作用，能真正從業(yè)主需求出發(fā)，推薦適合匹配的翻新公司，可以少走很多彎路。
翻新二手房裝修或舊房的時候，做為屋主，必須要清楚知道自己的具體需求，是全部翻新還是局部翻新。對于房齡比較大的二手房或者舊房，建議是進行局部翻新，可以省時省力還省錢。對于舊房翻新，水電是一定要進行檢查的，看管線是否老化，看衛(wèi)生間的防水是否有問題，特別是防水，需要重新測試，如果存在問題，所有的管線、防水層都得重新施工。翻新二手房或者舊房的時候，很多業(yè)主覺得沒有必要更換門鎖。建議把舊門鎖換掉，還要檢查窗戶，看看它的封閉性是不是達標。翻新的時候，老房的吊頂、墻面、地面都要進行仔細檢查，如果吊頂石膏有開裂，就得重做。翻新主要的改造項目如客廳、廚房、衛(wèi)生間、水、電、家具翻新等。
在進行翻新時，對于的水電改造，一旦磚上了墻，吊頂做好想再加插座就很難了。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等位置。水電翻新前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行首一次測量，幫業(yè)主確定好電源、水路的改造方案。盡量也讓安裝熱水器的師傅過來根據(jù)你選的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。水盆下面盡量留電源插座，方便裝小廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的那面墻，避免以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱點至少要保持30厘米的間距，一般都保持在50厘米。貼磚前，要買好地漏。地漏盡量買防臭功能的，洗衣機要買專門使用的。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。這時應(yīng)確定水盆、并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門。同時購買油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。在翻新時，要用全新的保護工具。徐匯老房翻新改造
在進行翻新時，要將小件家具和生活用品直接收納起來。舊墻面翻新哪家正規(guī)
在翻新時，成品門應(yīng)先于地板安裝，因為裝門的步驟復(fù)雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具也多。如果先裝地板，難免磕碰到。不過，也有后裝的，建議先裝。安裝地板前一定要找平，否則，后期地板很容易翹起來。地板的鋪裝主要有兩種方式：即懸浮式和龍骨式。強化地板、實木多層地板一般均采用懸浮式。懸浮式鋪裝的優(yōu)點：簡單、快捷、維護方便、室內(nèi)空間占用少、成本低，部分區(qū)域?qū)嵞镜匕逡查_始采用懸浮式鋪裝。實木地板的傳統(tǒng)鋪裝方式為龍骨式。龍骨式鋪裝的特點：腳感好，但是費用高、占用室內(nèi)空間、維護難度較大，強化地板不能使用龍骨式鋪裝方法。舊墻面翻新哪家正規(guī)
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