在選擇翻新公司時，工藝這塊，直接到翻新公司在建工地現(xiàn)場進行考察，這是較真實的。因為后期翻新質(zhì)量如何，主要就是這一環(huán)節(jié)決定。在看工藝時，主要看水電工藝、防水工藝、墻面處理、貼磚工藝。水電工藝：看開槽是否規(guī)范，強弱電、電盒是否做了保護，電線的材料用的是什么，網(wǎng)線建議用6類的（千網(wǎng)線）；防水工藝：看衛(wèi)生間回填是不是用輕質(zhì)炭渣，防水是不是用的涂料和丙綸的雙層防水，防水材料用的是什么牌子，改水時用的水管，衛(wèi)生間的防水要做到1.8米以上；墻面處理：墻面基礎(chǔ)處理、石膏、開槽處加尼龍網(wǎng)（防止后期墻面開裂）、膩子、底漆、面漆；石膏膩子，底漆面漆；新建墻體要加鋼筋，掛鋼絲網(wǎng)。二手房翻新的另一種叫法為舊房改造。上海舊外墻翻新
判斷一家翻新公司正不正規(guī)、靠不靠譜，一方面需要多渠道進行側(cè)面了解，另一方面需要進行實地考察。看公司資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照是基本的，正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照，查看公司的年限、醫(yī)社保人數(shù)、企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)、資質(zhì)、法律風險情況等，避免被套路。口碑是判斷一家公司靠不靠譜的重要因素，首先可以通過官網(wǎng)等了解公司的文化、發(fā)展歷程等；另外可以通過大眾點評、淘寶、住小邦等渠道查看公司的好評與差評。在看評價時，可以重點了解差評，一方面業(yè)主一般在很不滿的情況下才會寫差評，而好評很多時候是商家的一些活動引導(dǎo)；另一方面，可以通過差評了解公司的售后服務(wù)體系和態(tài)度。楊浦外墻涂料翻新所以在對墻頂、地面、門窗水電進行翻新改造的時候一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。
在翻新時，成品門應(yīng)先于地板安裝，因為裝門的步驟復(fù)雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具也多。如果先裝地板，難免磕碰到。不過，也有后裝的，建議先裝。安裝地板前一定要找平，否則，后期地板很容易翹起來。地板的鋪裝主要有兩種方式：即懸浮式和龍骨式。強化地板、實木多層地板一般均采用懸浮式。懸浮式鋪裝的優(yōu)點：簡單、快捷、維護方便、室內(nèi)空間占用少、成本低，部分區(qū)域?qū)嵞镜匕逡查_始采用懸浮式鋪裝。實木地板的傳統(tǒng)鋪裝方式為龍骨式。龍骨式鋪裝的特點：腳感好，但是費用高、占用室內(nèi)空間、維護難度較大，強化地板不能使用龍骨式鋪裝方法。
在進行翻新時，衛(wèi)生間排水不可隨意改，一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至會導(dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。門窗更新慎重考慮，門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做。翻新的流程主要是前期設(shè)計，主體拆改，水電改造，木工，貼磚，刷墻面漆，廚衛(wèi)吊頂，櫥柜安裝，木門安裝，地板安裝，鋪貼壁紙，開關(guān)插座安裝，燈具安裝，五金潔具安裝，軟裝進場，通風入住。在翻新中，結(jié)構(gòu)和水電是基礎(chǔ)工程。
在翻新時，不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)，很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分離構(gòu)件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。有些業(yè)主在進行墻頂、門窗、水電改造的時候，因為節(jié)約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進行改造。這樣可能會給我們帶來大的隱患，這些改造工作對于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用。這些工作沒有做好的話，那么二手房翻新質(zhì)量可能就不好了。所以在對墻頂、地面、門窗水電進行改造的時候一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。在進行翻新時，空調(diào)、插座、地板等不可移動的物件要保護好。浦東二手房翻新價格
在翻新時，乳膠漆上色有兩種手法，滾涂和噴涂。上海舊外墻翻新
在翻新時，可以檢查現(xiàn)有的水路布置是否滿足家庭的需要，如果能夠滿足，可以保持現(xiàn)有的水路。如果實在是管道污損，那就采取階段性更換，保留好的部分，更換存在問題的管道，往往能達到事半功倍的效果。電路改造應(yīng)該采取“取其精華”的做法，一味全部重新打造，只會多花錢，之后的效果也一樣。除此之外，還要考慮功率的問題。2.5平方毫米線的負載極限約為5500瓦，所以選擇衛(wèi)浴和廚房用具必須考慮其功率，例如使用快速加熱的電熱水器，2.5平方毫米的直徑遠遠不夠，在裝修前期要和設(shè)計師多交流今后的用途，避免以后生活不便。一次性做好，也算是省錢的一部分了。上海舊外墻翻新