二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或ppr管。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用pvc絕緣護(hù)線管。舊墻的基本處理舊墻的基本處理主要指去除墻面的原有裝修和裝飾。老房改造翻新收費(fèi)
舊房改造注意事項(xiàng)：1.外墻是否會(huì)滲水。如果時(shí)間允許，在舊房翻新后等待兩三個(gè)星期之后進(jìn)行檢查，當(dāng)然雨天檢查是比較好的，特別注意窗角和一般外墻是否滲水。萬一運(yùn)氣不好出現(xiàn)滲水問題，一定要及時(shí)進(jìn)行專業(yè)修補(bǔ)，然后室內(nèi)跟外墻也都再做一次防水，以免日后出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。2.不要亂動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。很多老房子存在功能分布不合理，采光不合理的缺陷并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的。墻體改造時(shí)一是承重抗震構(gòu)件，二是圍護(hù)構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的隱患。3.地板防水工程一直是舊房改造的主要工程，一般建議在地板拆除后先進(jìn)行防水作業(yè)，以免日后造成不必要的麻煩。老房改造翻新收費(fèi)裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。
舊房翻新的裝修流程：1.前期的設(shè)計(jì)和改造；必須明確裝修過程中涉及的面積：貼磚面積、墻面油漆面積、墻紙面積、地面面積；確定主墻面尺寸，為日后設(shè)計(jì)擺放家具奠定基礎(chǔ)。2.拆除多余的墻面及重建；拆墻前必須先確認(rèn)原始結(jié)構(gòu)圖，專業(yè)設(shè)計(jì)師和施工人員到現(xiàn)場勘察，找不到圖紙的，必須向物業(yè)確認(rèn)，不得擅自拆改。承載墻，結(jié)構(gòu)柱，剪力墻，配重墻，墻梁，均不可拆卸。量好尺寸后就可以提前購買合適的家電了。設(shè)計(jì)完成后即開始施工，主體拆除是第1個(gè)拆除工程，主要包括拆墻、鏟壁、拆暖氣設(shè)備、更換塑鋼窗戶等。說到這里，就不得不說現(xiàn)場架設(shè)的框架，其中較重要的就是水電改造，必須做到防漏電、漏水。3、墻面貼瓷、刷漆及安裝；做完防水之后，就是貼瓷磚、安裝過門石、大理石窗臺(tái)、地漏等。刷上油漆，貼上瓷磚就清潔干凈了。認(rèn)真檢查是否有裝修漏掉的地方，如有漏掉盡快補(bǔ)裝。
對(duì)于二手房來說，裝修要在原來的基礎(chǔ)上進(jìn)行，但是由于部分房源時(shí)間較久，因此在拆改的過程中容易出現(xiàn)問題，也增加了設(shè)計(jì)和施工上的難度。一般來說二手房裝修包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等。二手房的裝修會(huì)遮掩房子的很多缺點(diǎn)，因此在看房時(shí)，就要仔細(xì)觀察房屋的細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)、管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。二手房裝修前要制訂詳細(xì)計(jì)劃，避免裝修過程中沒有統(tǒng)籌安排，步驟越走越亂。二手房在裝修首先要進(jìn)行拆除工作，拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等。墻體改造可以起到有效擴(kuò)張空間的作用。但是要注意不可拆掉承重墻，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，裝修時(shí)可以用墻面漆、壁紙或壁布，使墻面整潔如新。地板翻新便是根據(jù)對(duì)木地板表面開展打磨拋光、批膩?zhàn)?、上漆、打臘打磨拋光，使舊木地板猶如新生兒。
二手房翻新和裝修的重點(diǎn)是：1.二手房翻新-優(yōu)化水路，根據(jù)淋浴器，洗臉盆，馬桶，洗衣機(jī)，蔬菜槽，拖把池，凈水器，電熱水器和燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口，出水口和排水裝置。用暗管代替用于管道的舊PPR管。2.二手房翻新-防水優(yōu)化。二手房的浴室和廚房的防水層已經(jīng)老化了很長時(shí)間，防滲漏效果較大降低。具有優(yōu)良環(huán)保性能的高分子高分子?xùn)|方雨虹防水砂漿可用于防水。防水完成后，向地面注水并進(jìn)行24小時(shí)的密閉水測試。如果沒有泄漏，則可以執(zhí)行后續(xù)步驟，例如鋪設(shè)磚塊。3.二手房翻新-結(jié)構(gòu)優(yōu)化。二手房裝修前，應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，以充分利用浪費(fèi)的空間。拆除并翻新一些隔墻，壁柜，頂柜等，以增加和改善采光和利用率。4.二手房翻新-優(yōu)化門窗，更換不隔熱且不隔音的原始門窗，例如用中空玻璃平開窗替換舊的滑動(dòng)門窗，并有條件地將其替換為更加環(huán)保和隔音的門窗。斷橋的節(jié)能鋁合金門窗。非隔熱和隔音的入口門由隔熱，隔音，防火和透氣的三防門代替。將非隔音室內(nèi)門換成帶有密封條等的隔音木門。二手房的墻地面居住的時(shí)間久了也是需要拆除的，當(dāng)然如果鏟掉比較麻煩的話，也可以將其保留。老房改造翻新收費(fèi)
在對(duì)二手房進(jìn)行翻新時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)了存在這種行為，要立即制止。老房改造翻新收費(fèi)
二手房的房齡較大，老房原有的設(shè)施多數(shù)已經(jīng)老化，裝修時(shí)，安全施工、節(jié)省費(fèi)用和細(xì)心裝修成為二手房裝修的關(guān)鍵任務(wù)。接下來，為你介紹二手房翻新的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，讓你了解二手房翻新有哪些常見誤區(qū)與遺憾，并教你如何做好二手房裝修。二手房放心常見遺憾一手房房價(jià)高企，二手房已經(jīng)成為不少人置業(yè)的優(yōu)先選擇，用省下來的錢改造裝修二手房，當(dāng)然希望盡量裝修成自己希望的樣子。如果在裝修的過程中不注意的話，就會(huì)留下不少的遺憾。以下三點(diǎn)在裝修二手房的過程中常有：墻面不鏟除在裝修二手房的時(shí)候，很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除，這位以后的使用埋下了很多的麻煩。水電不改造二手房的使用時(shí)間比較長，房屋的電路、水管線路比較舊，裝修時(shí)，一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行檢查，二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現(xiàn)象，建議徹底改造，重新布局。老房改造翻新收費(fèi)