墻面翻新業(yè)務(wù)流程

二手住宅翻新“優(yōu)化”原則：一、優(yōu)化結(jié)構(gòu)。1、二手房翻新前要根據(jù)房屋的實(shí)際情況對(duì)一些結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行優(yōu)化，使浪費(fèi)的空間得到充分利用。2、部分隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等的拆除和改造，增加照明和使用。二、優(yōu)化水路。1、在淋浴間、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯忍幵黾右恍┻M(jìn)水、出水、排水口。2、將原有的舊管道用PPR管(用PPR復(fù)合銅管)換成暗管。3、弱電優(yōu)化。1、有線電視，電話這些線路都要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。2、增加衛(wèi)星電視，并與局域網(wǎng)對(duì)接，因?yàn)楹芏嘈l(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行解鎖密碼。3、網(wǎng)絡(luò)電視是未來的發(fā)展趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口都要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電路由器進(jìn)行分配。4、家用弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等均需電源及相應(yīng)空間，配備獨(dú)用弱電配電箱會(huì)方便許多。房屋翻新要根據(jù)自己的喜好去翻新。墻面翻新業(yè)務(wù)流程

二手住宅翻新翻新在幾年很普遍，這得益于二手房市場(chǎng)，越來越多的年輕人會(huì)選擇二手房購買，除了房?jī)r(jià)低之外，還可以直接看房子整體戶型，方便大家挑選。二手住宅雖然不是翻新房，但室內(nèi)日常生活用品比較齊全，完全可以拎包入住。當(dāng)然，二手房也有一定的年限，這也導(dǎo)致內(nèi)部設(shè)施變舊變壞，此時(shí)可以對(duì)它進(jìn)行一定的翻新和改造。翻新屋竟然如此簡(jiǎn)單！記得攻略的要點(diǎn)，讓你不用白花錢！承載墻的設(shè)計(jì)：做好1、2、3步就可以進(jìn)入翻新施工階段，翻新過程中會(huì)有一些拆改的事情，考慮到二手房子，它的房屋圖應(yīng)該早已經(jīng)遺失，我們?cè)诓鸶闹耙欢ㄒ_定一下。大家都知道，承重墻是不能移動(dòng)的，否則會(huì)有一定的安佺隱患，還會(huì)影響到整棟樓居民的安佺。翻新時(shí)，除了承重墻不能拆下外，也不允許對(duì)墻體進(jìn)行任何設(shè)計(jì)，比如在墻體上設(shè)計(jì)一些壁龕，都會(huì)對(duì)承重墻造成一定的破壞。老房改造翻新哪家收費(fèi)合理房屋翻新過程中所用的房屋翻新材料需要仔細(xì)挑選。

房屋翻新之房屋裂縫后的維修及踢腳線的安裝：踢腳線的長(zhǎng)度是固定的，每個(gè)區(qū)塊需要的踢腳線的長(zhǎng)度是不同的。因此，踢腳線的安裝首先需要測(cè)量每段所需的踢腳線的長(zhǎng)度。用卷尺、鉛筆等確定所需踢腳線的長(zhǎng)度后，用鋸齒等工具切割踢腳線材料。接下來，踢腳線的安裝開始打孔。鉆孔前，應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的水電布置圖避開水電線路。鉆孔間隔不應(yīng)太大。鉆孔間隔應(yīng)在40厘米左右，接口間隔應(yīng)小一些。安裝前，應(yīng)對(duì)墻面進(jìn)行平整和清潔。踢腳線安裝鑲嵌時(shí)，應(yīng)從陽角開始試貼兩側(cè)，檢查是否筆直，縫隙是否嚴(yán)密，是否有邊緣脫落等缺陷。只有通過后，才能實(shí)際粘貼。設(shè)計(jì)踢腳線轉(zhuǎn)彎時(shí)，應(yīng)提前預(yù)留一個(gè)兩毫米的縫隙，以確保轉(zhuǎn)彎的平穩(wěn)過渡。踢腳線的安裝應(yīng)固定在下一步。觀察鉆孔的位置，用釘子釘住腳線。固定時(shí)，應(yīng)注意踢腳線是否與墻面緊密相連，釘子也不應(yīng)進(jìn)入踢腳線，以便看不見。

房屋翻新之衛(wèi)生間防水怎么做效果才好？1.管道根部加強(qiáng)防水。管道穿過地板根部，加強(qiáng)防水。管道根封膏封口，水泥抹平滑護(hù)腳后，刷防水涂料時(shí)貼玻璃絲布加強(qiáng)層1~2層。在地漏處采取相同措施。2.聚氨酯防水涂料的厚度。PU防水涂料的總厚度要求為1.5毫米以上，不能用遍數(shù)確定。管根處、邊角強(qiáng)化層處先刷，在常溫下表干4h后，再大面積涂刷、涂刮，不能有漏刮、鼓泡現(xiàn)象，大面積涂刷，涂刷24h后涂刷下一層。2.聚氨酯防水涂料的厚度。PU防水涂料的總厚度要求為1.5毫米以上，不能用遍數(shù)確定。管根處、邊角強(qiáng)化層處先刷，在常溫下表干4h后，再大面積涂刷、涂刮，不能有漏刮、鼓泡現(xiàn)象，大面積涂刷，涂刷24h后涂刷下一層。房屋翻新應(yīng)注意油漆的使用。

舊房翻新時(shí)分辨多彩漆的好壞：看產(chǎn)品漂浮物。凡質(zhì)量好的多彩涂料，在保護(hù)膠水溶液的表面，通常是沒有漂浮物的，有極少的彩粒漂浮物，氅睚常;但若漂浮物數(shù)量多，彩粒布滿保護(hù)膠水涂液的表面，甚至有一定厚度，就不屬正常了，它表明這種多彩涂料的質(zhì)量差?？串a(chǎn)品水溶的狀態(tài)。多彩涂料在經(jīng)過一段時(shí)間的儲(chǔ)存的儲(chǔ)存后，其中的花紋粒子會(huì)下沉，上面會(huì)有一保護(hù)膠水溶。這層保護(hù)膠水溶液，一般約占多彩涂料總量的1/4左右。凡質(zhì)量好的多彩涂，保護(hù)膠水溶液呈無色或微黃色，且較清晰;而質(zhì)量差的多彩涂料，保護(hù)膠水溶液呈混濁態(tài)，明顯地呈現(xiàn)與花紋彩粒同樣的顏色，其主要問題不是多彩涂料的穩(wěn)定性差，就是儲(chǔ)存已過，不宜再使用。舊房翻新，廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留有檢查口以便維修。長(zhǎng)寧室內(nèi)墻面翻新

翻新過程中產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清理，有利于房屋的整潔性。墻面翻新業(yè)務(wù)流程

二手房翻新翻新流程：1.把門窗打開。老式大門和窗戶的老化很普遍。一般情況下，如果老化不嚴(yán)重，可重新油漆，使原來老化的門窗看起來很新。如果嚴(yán)重的話，如剝落、變形等，特別是家里有鋼質(zhì)門窗，一旦皮膚剝落甚至破裂，可能會(huì)損傷門體，一旦變形，很難恢復(fù)。在這種情況下，沒有必要考慮如何解決問題。只是換了一下。門和窗被新式所取代。2.翻新墻面。老墻在翻新前，須用墻基處理。如果破碎嚴(yán)重，須清理干凈。清潔完畢再加一層水泥。一開始，表面過于潤(rùn)滑，并且在去除涂層生根之后，對(duì)未粘附皮進(jìn)行拋光，以促進(jìn)新涂層與墻面的粘接。起防堿性和水份、密封基材、保護(hù)面漆、增強(qiáng)面漆質(zhì)感和遮蓋力的作用。舊房翻新，墻面須用底漆做。如果直接涂漆而不涂底漆，墻將始終保持簡(jiǎn)樸和易發(fā)泡，而且陽光過長(zhǎng)容易變形。房屋翻新時(shí)，修補(bǔ)面的壁面比較麻煩，色差很簡(jiǎn)單。采用的數(shù)據(jù)不同，難以保證質(zhì)量和達(dá)到目標(biāo)。因此建議選擇專業(yè)的翻新公司，好對(duì)墻面進(jìn)行整修，或者盡量選擇較大面積的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，盡量避免色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量更佳。墻面翻新業(yè)務(wù)流程

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