中山房產(chǎn)交易要注意什么？1、核實產(chǎn)權是否完整、可靠。有沒有擔保、共有人等，注意產(chǎn)權證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價房還是經(jīng)濟適用房；一定要驗看產(chǎn)權證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權證的真實性。2、弄清楚房屋的面積、結構、裝修狀況。要確認房屋的準確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積；要核實產(chǎn)權證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內部結構、戶型是否合理?？疾旆课莸氖姓涮住⑽飿I(yè)管理水平。水電氣的費用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。3、了解房屋歷史與領居里的關系，要了解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間的土地使用年限，哪些人住過，是何背景何種用途；是否久管理公司的費用以及水、電、煤氣費用。要通過市場比較判斷該房屋的實際，可通過比較房屋的價值，也可以委托評估機構進行評估，要弄清該房屋以后能否做二手房按揭借款。中銘新達城距中山站3公里，小區(qū)配雙語幼兒園。碧桂園黃金時代正規(guī)房地產(chǎn)樓盤信息
方直彩虹公館：主推建面約102-123平米復式美宅，另有專場88平米工抵房，單價低至127xx元/平米。近鄰中山北站，家門口即享專屬12班幼兒園。方直彩虹公館秉承方直21載匠心精神，持之以恒為客戶打造精品物業(yè)，用心營造超越想象的居住空間，打造中山人居新。通過現(xiàn)代的設計營造都市輕奢生活家的愿景，在整個社區(qū)中呈現(xiàn)摩登的都會感、凝練的現(xiàn)代感、精致的生活品質和多遠的輕奢主義。項目位于中山城市組團彩虹板塊西側，周邊配套齊全，交通便捷，近享深茂鐵路（規(guī)劃中)沿線，一站到南沙，兩站到東莞，三站到深圳。皓玥華府在售新房地產(chǎn)錦繡海灣城隨著珠三角都市圈一體化進程的實現(xiàn)，項目周邊立體交通環(huán)繞。
碧桂園鳳凰城總占地面積約1200畝，總建筑面積120萬平米?，F(xiàn)在項目規(guī)劃開發(fā)的為南地塊，總占地325畝，規(guī)劃有160-260平米雙拼湖景別墅260套，94-140118層帶裝修山景洋房747套。項目總體建筑密度較低，只為給每位業(yè)主舒適的生活環(huán)境。碧桂園鳳凰城總占地面積約1200畝，總建筑面積120萬平米。現(xiàn)在項目規(guī)劃開發(fā)的為南地塊，總占地325畝，規(guī)劃有160-260方雙拼湖景別墅260套，94-140方18層帶裝修山景洋房747套。目前一期別墅已售罄。項目總體建筑密度較低，只為給每位業(yè)主舒適的生活環(huán)境。
頤安熙園緊鄰中山母親河-岐江河，處在“岐江夜游”關鍵河段，擁覽“一河兩岸三個燈光秀四個碼頭五個市民廣場六座大橋九支火樹銀花十個主題公園”的絕美景觀，乘船夜賞岐江，看波光流影，享受景隨燈動的美好情境。還有三大公園環(huán)繞——中山岐江公園(廣東中山市粵中造船廠舊址上改建而成的主題公園)、中山公園(中山十景之一，稱為“阜峰文筆”）、獅山公園，于此享受都市休閑愜意生活。綠化率38%。合景招商映月臺：精選6套特惠房源，建面約104-146平米戶型，優(yōu)惠單價低至16605元/平米t，總價低至172.7萬元/套。招商禹洲云鼎府近鄰深中通道黎村出口，兩大名企攜手打造。
正德天水湖位于中山石岐區(qū)關鍵位置，項目總占地面積12萬平米(180畝石岐區(qū)稀缺江景大盤)，建筑面積46萬平米。項目地址處于中山的關鍵位置——石岐區(qū)，屬于未來岐江新城直接的重點輻射區(qū)域，廣州18號線將延伸中山境內，建成后半小時暢達珠江新城。另外項目位于石岐總部經(jīng)濟區(qū)旁，規(guī)劃區(qū)地理位置優(yōu)越，高架城軌、快速公交BRT、水上巴士、跨江通道和開合式過江橋等，公路、軌道、水上航道通通齊備，區(qū)域交通暢通無阻，使總部經(jīng)濟區(qū)功能充分發(fā)揮，與岐江新城聯(lián)動迸發(fā)更大的活力。中銘新達城項目整體以打造高級英式大盤為主，建筑和園林風格都是英式風格，整個項目綠化率高達38%。皓玥華府在售新房地產(chǎn)
中山房地產(chǎn)的選擇應當要考慮光線的問題。碧桂園黃金時代正規(guī)房地產(chǎn)樓盤信息
在中山購買房產(chǎn)需要什么條件？1、中山本地戶籍居民家庭已擁有兩套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。2、非中山的本地戶籍居民家庭能夠提供當?shù)?年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購一套住房，包括新建商品住房和二手住房。3、對已擁有一套住房，或者中山無法提供三年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。碧桂園黃金時代正規(guī)房地產(chǎn)樓盤信息
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