購買一樓住宅注意事項：遠(yuǎn)離噪音重災(zāi)區(qū)：不停開關(guān)的單元門、窗外過往的汽車、門口嬉鬧的人群等等，這都會給一樓的住戶帶來噪音困擾，所以選擇一樓住宅時應(yīng)中心考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。同時，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房也慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。確保采光充足：一樓的住宅容易被周邊的建筑物遮擋，從而造成采光不足的問題，因此購買時一定要充分考慮這個問題。一般來說，樓間距大的小區(qū)都不會存在一樓住宅采光不足的問題，因此可以考慮購買，而且建議爭取主采光面為正南向。中山市購買住宅需考慮遠(yuǎn)離公交站點等交通樞紐站。中山南區(qū)美林假日個人住宅
購買高層住宅的注意事項有哪些？注意戶型格局的選擇，大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。密度和觀景非常重要，高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不但要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會被遮擋。中山南區(qū)美林假日個人住宅購買高層住宅要注意戶型格局的選擇。
住宅是指專門居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。住宅的分類：1、按層數(shù)分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅在我國，修建的住宅以高層住宅為主，其中高層住宅分為：單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為中心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。2、按產(chǎn)品性質(zhì)分類①：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房3、按產(chǎn)品性質(zhì)分類②：商品住宅，非商品住宅4、按繳稅標(biāo)準(zhǔn)分為：普通住宅，非普通住宅。
購買復(fù)式住宅時應(yīng)該注意什么？購買復(fù)式住宅的注意點一、層高越高，空間感越強(qiáng)，采光通風(fēng)越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測量閣樓層高。二、衛(wèi)生間的安置是否方便，有些設(shè)計在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，在使用時就會出現(xiàn)一些不便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨設(shè)置主臥單獨衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。三、廚房成方正型設(shè)計，能方便多人同時在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房盡量能帶有小型工作陽臺，可設(shè)置洗衣處，還能保證采光效果。四、客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結(jié)構(gòu)以方正為佳，房屋內(nèi)的過道要少，避免空間浪費。五、復(fù)式房上層是主人活動區(qū)，由主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房組成。如果面積空間允許，盡量能附設(shè)儲藏室。中山市購買住宅要注意戶型的格局。
購買高層住宅應(yīng)該注意什么？一、注意物業(yè)管理不能忽視。高層住宅的樓層總數(shù)多，居住的總?cè)藬?shù)也相應(yīng)會比較多，整個小區(qū)所有人的安全和小區(qū)環(huán)境的營造，都需要有好的物業(yè)管理做服務(wù)，小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控安保設(shè)施、物業(yè)管理人員等都應(yīng)該是你購買房子之前不能忽視的一點。購房者應(yīng)考慮大樓底層是否設(shè)置值班室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。二、注意車位問題。由于高層建筑多處于市內(nèi)，在購房時，即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。如果小區(qū)內(nèi)部有車位，購房者還應(yīng)該看清楚車位的產(chǎn)權(quán)年歸屬問題。購買住宅時要注意電梯狀況。中山南區(qū)美林假日個人住宅
購買住宅時要了解水電供應(yīng)情況。中山南區(qū)美林假日個人住宅
多層住宅一般指六層及以下的小區(qū)，多數(shù)戶型為東西兩戶。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價格更貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價格更貴。多層住宅與高層住宅對比：1、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。中山南區(qū)美林假日個人住宅
中山房訊策劃顧問有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊不斷壯大。一批專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，是實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ)，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動力。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：中山樓盤 深珠通道樓盤，翠亨新區(qū)樓盤，馬鞍島樓盤 深中大橋樓盤，深中通道樓盤等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營宗旨，深受客戶好評。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù)，我們相信誠實正直、開拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過幾年的發(fā)展，已成為中山樓盤 深珠通道樓盤，翠亨新區(qū)樓盤，馬鞍島樓盤 深中大橋樓盤，深中通道樓盤行業(yè)出名企業(yè)。