中山零首付買房有哪些條件？1、現(xiàn)如今我國中山的部分地區(qū)的建設(shè)銀行，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行相繼推出了購房首付款借款業(yè)務(wù)，即購房者用借款來支付新購住房首付款的一項借款品種，亦稱“零首付借款買房”。借款人在購房時，可以不必用現(xiàn)金一次性支付20%以上的首付款，而只需在提供了有效擔保后向銀行申請首付款借款。2、中山的建行、工行和農(nóng)行這三家銀行各自推出的零首付業(yè)務(wù)在擔保方式、借款期限、借款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應(yīng)予以注意，互相對比之后選擇適合自己的產(chǎn)品。3、在中山借款，借款額度不處超過擔保房屋評估的60%，也不處超過新購住房價格的30%。質(zhì)押借款的期限度不得超過質(zhì)押物的到期日，借款成數(shù)不得超過質(zhì)押物價值的8成。工行的零首付不光可用于購置個人住房，還可用于購置商業(yè)用房。中山房地產(chǎn)購買需要看小區(qū)綠化帶是否能滿足對外界的隔音作用。佳兆業(yè)樾伴山商品房地產(chǎn)
恒大悅瓏灣是恒大集團在前海生態(tài)住區(qū)、深中通道出口、翠亨新區(qū)傾力打造的第1個濱海生態(tài)、科技智慧住宅項目；它位于寶安機場對面，深中通道出口，距其2.6公里，深中通道通車后可快速抵達前海，坐擁灣區(qū)生活圈。整體規(guī)劃12棟樓，總體高層住宅共3211套，配套簡歐園林、鉑金會所、公交場站、幼兒園、公建配套等設(shè)施。周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化等配套齊全豐富，項目還引入了智慧社區(qū)+智能家居，讓業(yè)主生活舒適便捷，居住安全無憂。佳兆業(yè)樾伴山商品房地產(chǎn)建發(fā)昇薈庭是中山火炬開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司的全新力作。
招商禹洲云鼎府配套：學(xué)校：開發(fā)區(qū)中心小學(xué)(廣東省—級)、開發(fā)區(qū)一中(廣東省一級)、雅卓外國語學(xué)校、開發(fā)區(qū)體校、隱頭中學(xué)、育英學(xué)校、五小學(xué)校、香暉園小學(xué)；醫(yī)院：中山火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院、中山國丹中醫(yī)院、中山港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、中山火炬高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；銀行：中國工商銀行24小時自助銀行(中山分行張家邊支行群英華庭路)、中國建設(shè)銀行(中山火炬開發(fā)區(qū)支行)、中信銀行(中山開發(fā)區(qū)支行)、交通銀行24小時自助銀行(中山火炬開發(fā)區(qū)科技支行)；交通：中山港碼頭，京珠高速和廣澳高速，中山站，深中通道出口。
中山房產(chǎn)交易要注意什么？1、核實產(chǎn)權(quán)是否完整、可靠。有沒有擔保、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價房還是經(jīng)濟適用房；一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。2、弄清楚房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。要確認房屋的準確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積；要核實產(chǎn)權(quán)證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型是否合理?？疾旆课莸氖姓涮?、物業(yè)管理水平。水電氣的費用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。3、了解房屋歷史與領(lǐng)居里的關(guān)系，要了解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間的土地使用年限，哪些人住過，是何背景何種用途；是否久管理公司的費用以及水、電、煤氣費用。要通過市場比較判斷該房屋的實際，可通過比較房屋的價值，也可以委托評估機構(gòu)進行評估，要弄清該房屋以后能否做二手房按揭借款。中山房地產(chǎn)交易的服務(wù)意識是必須要做好的一項工作。
正德天水湖項目近鄰城軌中山北站，字深茂鐵路利好。7月好房速遞!高層工抵房6套，建面約108-123平米三到四房，鉅惠單價低至16050元/平米，優(yōu)患金額高達52.1萬元。正德天水湖位于石岐區(qū)東明橋右側(cè)，總占地面積12萬平米。項目地處中山城區(qū)，其東連東區(qū)，西望西區(qū)，南靠石岐，北接港口，為中山大型住宅區(qū)域；離中山大型商圈大信商，可眺望長達2.5公里的岐江景色，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷。項目周邊是中山大宅的聚集地，匯集了多個大型樓盤，附近的大信商圈更是中山繁華的商業(yè)中心。生活便利，值得入手。中山房地產(chǎn)交易的過程中也需要知道一定的法律知識。中山東升鎮(zhèn)二手房地產(chǎn)
建發(fā)昇薈庭交通：深中通道橋頭堡享百億交通紅利占據(jù)中山港客運碼頭距離800平米。佳兆業(yè)樾伴山商品房地產(chǎn)
中山按揭房房產(chǎn)證辦理需要哪些手續(xù)？蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金特用收據(jù)、契稅完稅或減憑證、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)、房屋共有的提交共有協(xié)議、銀行的提前還貸證明。我們對于按揭房辦理房產(chǎn)證以及在辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)有了比較簡單的了解，所以對我們購買按揭房辦理是很方便的，也比較快捷，辦理時要準備好材料，才會節(jié)省時間。佳兆業(yè)樾伴山商品房地產(chǎn)
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