購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)要記著買(mǎi)的樓盤(pán)位置在哪里，不能買(mǎi)完房子，錢(qián)都交完了，不知道房子買(mǎi)在哪里的。不要看售樓處的位置，有時(shí)候他售樓處和你買(mǎi)的房子沒(méi)有任何位置關(guān)系。所以盡量問(wèn)一下房子的位置在哪，也可以自己去實(shí)地看一看。占地面積就是你買(mǎi)的樓盤(pán)在多少平的土地上建的，建筑面積，就是購(gòu)買(mǎi)的新房總造了多少平。綠化率就是你小區(qū)的綠化面積是多少，基本都是30%到40%。順便了解一下有沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)方式是怎么停的等等。樓間距就是一棟樓和另外一棟樓中間的距離。基本上會(huì)有一個(gè)大約數(shù)字，比如說(shuō)10米到18米，那你就要做好十米的心理準(zhǔn)備。中山市買(mǎi)新房的主要是想在自己能力范圍內(nèi)買(mǎi)給自己或者家人一個(gè)穩(wěn)定的住所。保利天匯代售新房哪個(gè)好
每個(gè)消費(fèi)者對(duì)于買(mǎi)房都是非常高興的，他們都想早早的住新房，所以對(duì)于裝修時(shí)間，每個(gè)業(yè)主都很關(guān)心。其實(shí)對(duì)于裝修時(shí)間，要看具體的施工操作，那么裝修一般要多久、新房裝修價(jià)格預(yù)算是多少?裝修一般要多久?先來(lái)看下水電、瓦工，一般施工時(shí)間大概需要20~25天。其中拆改工程需要1~2天，安裝水電需要4~10天，防水施工需要3~7天，瓦工需要10天左右。安裝水電的同時(shí)，木工進(jìn)行交叉施工，木工施工時(shí)間需要15~20天，進(jìn)行框架木制作，飾面、收口等，大概需要10-20天。之后油工進(jìn)場(chǎng)，裝修時(shí)間大概需要10~15天，具體施工包括做底漆、面漆、墻面刮膩?zhàn)雍屯夸倘槟z漆等。然后安裝木門(mén)、地板、櫥柜、燈具、衛(wèi)生潔具等家具，時(shí)間大概需要4~6天。通常櫥柜以及其它家具都是定制的，整個(gè)生產(chǎn)和運(yùn)輸過(guò)程需要30天左右，所以一定要提前聯(lián)系廠家，確定好家具尺寸，以免耽誤裝修進(jìn)度。中山西區(qū)中泰上境熱賣(mài)新房?jī)r(jià)格怎么樣中山市買(mǎi)新房需看綠化帶與樓群間的分布是否合理。
對(duì)新房進(jìn)行選購(gòu)窗簾時(shí)要知道，窗簾雖然只是墻面的軟裝，卻能從“面”的角度反映整個(gè)居室環(huán)境的風(fēng)格。所以挑選一幅好窗簾也是至關(guān)重要的。一般來(lái)說(shuō)，客廳、臥室可以選擇相同材質(zhì)的窗簾，如果不想為窗簾選擇厚重材質(zhì)還是輕薄材質(zhì)操心，較合適的是雙層窗簾，里層可以比較輕薄，如尼龍綢、薄羅紗和網(wǎng)眼布；外層則要厚重，如燈心絨、呢絨和金絲絨，這樣可以根據(jù)季節(jié)和天氣變化輕松變化窗簾?？蛷d和書(shū)房窗簾盡量選擇明亮的顏色，這會(huì)讓人感到精神振奮，營(yíng)造明快的氛圍，有利于朋友交談和主人工作學(xué)習(xí)；臥室就選擇暖色調(diào)的窗簾，讓臥室有溫馨的氛圍，有利于主人休息睡眠。
選購(gòu)新房時(shí)要謹(jǐn)記房子的采光、視野非常重要。陽(yáng)光不能被其他建筑物、樹(shù)木遮擋，樓間距夠大才能避免采光不足、通風(fēng)差、無(wú)私密性、不安全、噪音等問(wèn)題。容積率表示了新房的“用地強(qiáng)度”：容積率越高，說(shuō)明該區(qū)域“越擠”。通常認(rèn)為容積率越低越好，這表明居住品質(zhì)越高。容積率與建筑密度、綠地率三者互為制約。另外，當(dāng)你搬進(jìn)一個(gè)小區(qū)后未來(lái)幾十年生活的質(zhì)量有很大一部分取決于你的鄰居。所以選購(gòu)新房時(shí)也要考慮你未來(lái)的鄰居品德如何。然后，在看新房過(guò)程中遇到的問(wèn)題沒(méi)有弄清前不要交款和簽訂任何紙質(zhì)文件。新房裝修后3個(gè)月左右能入住，如果有孕婦、小孩的，盡量在半年后入住。
新房和非新房有何不同？新房和非新房拆遷補(bǔ)償不同（1）拆遷非新房用地房屋的，非新房房人可以選擇貨幣補(bǔ)償，或者實(shí)行與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。但是拆遷的房屋一般是用于非公益事業(yè)房屋附屬物的，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只能由非新房人給予貨幣補(bǔ)償。（2）新房用地的房屋是根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)和重置價(jià)來(lái)判斷拆遷賠償?shù)?。其?shí)新房的意思很容易理解，就是主要用于人的居住；而非新房簡(jiǎn)單而言就是設(shè)計(jì)用途并不是供人們生活居住的房子。新房裝修后存在的甲醛，尤其是家具中的。要揮發(fā)好幾年才能揮發(fā)完。中山西區(qū)中泰上境熱賣(mài)新房?jī)r(jià)格怎么樣
新房裝修后多久可以入住是要以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)的。保利天匯代售新房哪個(gè)好
對(duì)選購(gòu)次新房的年輕人士來(lái)說(shuō)，購(gòu)房前需要做好所有的支出預(yù)算，除用作交付首期的樓款外，還需預(yù)留房屋維修基金等費(fèi)用，如需要馬上入住，裝修房子、置辦家具等也是一筆不少的費(fèi)用。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，買(mǎi)房人要約定清楚賣(mài)房人對(duì)所賣(mài)出房屋的保修義務(wù)和出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)購(gòu)房人的退房權(quán)利及賣(mài)房人相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，買(mǎi)房不能忽視對(duì)二手房的房屋質(zhì)量檢查：要檢查墻體是否平整，是否有滲水、滲漏現(xiàn)象或是否有裂縫。對(duì)于一些買(mǎi)房的關(guān)鍵性問(wèn)題也要弄清楚，如交易流程、房屋產(chǎn)權(quán)、交易稅費(fèi)等，需要看清合同規(guī)定的各項(xiàng)條款才能簽字，而在交樓環(huán)節(jié)上的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題也要多加留意，注意水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)費(fèi)用。保利天匯代售新房哪個(gè)好
中山房訊策劃顧問(wèn)有限公司是一家房訊云有限公司是為您提供中山樓盤(pán)，中山馬鞍島樓盤(pán)，現(xiàn)房、期房、一手房、樓盤(pán)小區(qū)信息,幫您了解新的房地產(chǎn)資訊,買(mǎi)房政策,更為您提供中山新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)信息,新放優(yōu)惠折扣,房?jī)r(jià)趨勢(shì),房產(chǎn)知識(shí),買(mǎi)房問(wèn)題,買(mǎi)房注意事項(xiàng)等。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。房訊云深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)В瑸榭蛻籼峁?**的中山樓盤(pán) 深珠通道樓盤(pán)，翠亨新區(qū)樓盤(pán)，馬鞍島樓盤(pán) 深中大橋樓盤(pán)，深中通道樓盤(pán)。房訊云繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。房訊云創(chuàng)始人湯俊豪，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠(chéng)為客戶提供良好的服務(wù)。