新房裝修時因為涉及到的電視大多是有線電視，因此要預(yù)留走線位置，并根據(jù)電視大小，設(shè)計電視墻背景?？梢远ê眯吞柎笮】钍焦δ?，裝完買。吸油煙機以及灶具：因為涉及到安裝尺寸以及公共煙道整體櫥柜等各種問題，所以要先買，便于設(shè)計安裝。電熱水器：因涉及隱藏安裝以及走線等各種需求，盡量與裝修同步安裝。要先買。如果要買大功率熱水器，就要在電改的時候事先估算出需要的多大的功率。浴霸：要與裝修同步安裝。要先買。燈具（可以不算家電）：要與裝修同步安裝。便于走線、調(diào)試。網(wǎng)線：要預(yù)留走線位置。烤箱、微波爐：要按照大小預(yù)留擺放位置，預(yù)置電源插座后進行購買。如果在新房內(nèi)部使用封閉掩蓋性產(chǎn)品，也會造成隱患。南朗鎮(zhèn)熱賣新房房價
新房裝修的基本流程，先要設(shè)計圖紙，將所有的房間進行尺寸測量，清楚的了解到地面以及墻面的面積之后設(shè)計裝修的圖紙。拆改主體，主要包括塑鋼墻、鏟墻皮、拆墻等。改水電工程，水電按照拆改后的房屋主體進行鋪設(shè)修改。進行木工、瓦工還有油工。貼磚，包括地面和墻面。墻面裝飾，刷漆或者貼壁紙以及還有廚房以及衛(wèi)生間的吊頂。裝修前的量房是很重要的，業(yè)主盡量親自量房，因為量房與裝修面積直接掛鉤，多測量出平米就需要多購置裝修材料，預(yù)算就會多上不少，雖然說基本沒有少測量的情況，但若是真有的話，施工時材料計算不準確，也是會影響施工進度的，后續(xù)需要購買比較麻煩。南朗鎮(zhèn)熱賣新房房價新房裝修后可以選擇使用通風(fēng)法去除甲醛，通過室內(nèi)空氣的流通，可以降低室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)的含量。
購買新房時要注意，新房所處的社區(qū)內(nèi)有無會所，或者會所內(nèi)有哪些娛樂設(shè)施，會所是否能為一期提供服務(wù)，業(yè)主與外來客人在使用會所時能否有優(yōu)惠，收費標準是怎樣的。一般小區(qū)都應(yīng)該會有健身器材，了解有沒有籃球場和鍛煉身體的地方，有沒有小公園?？梢员苊獯蚧@球和跳廣場舞之間爭奪位置。購買新房時要注意項目園林綠化是否交房時同時完成，關(guān)于這一點如果不注意的話，可能等以后房子買好了就是一片荒地，里面綠化什么的也沒有建設(shè)好。新房周邊的園林景觀特色有哪些？這問題就是了解有沒有水景，植物是樹木移植還是種個小的等它長大。不要買一個小區(qū)房子都住了十年了，樹還沒長大。
剛開始購買新房時，看著網(wǎng)上眾多的樓盤信息，都是懵懵懂懂的，不知該從何下手，如何準備。買房前可以多問自己些問題：為什么要買房？是先安個小家還是一次到位？是想要離上班近些還是遠些也行？明確自己的內(nèi)在需求，會讓我們在買房路上目標明確，思路清晰。挑選新房的先一步就是選地段，看這個新房的周邊配套。周邊的配套主要包括交通配套、教育配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等等。交通配套是看小區(qū)附近交通是否便利，出門有沒有公交車、地鐵等公共交通。教育配套主要是看小區(qū)周邊是否有學(xué)校，能否就近上學(xué)。商業(yè)配套主要是超市、商場等，如果這些設(shè)施在建，需要問問什么時候開業(yè)，一定要確保入住后可以滿足正常的生活需求。至于醫(yī)療、金融配套，大家可以在網(wǎng)上搜一下，看周邊有沒有醫(yī)院、銀行等。中山市買新房必須要考慮光線的問題。
選購新房時，新房所處的樓盤周邊配套應(yīng)該以個人需求為主，比如上班族需要考慮房子與工作單位之間的交通狀況，包括公共交通、駕車路程和路況等。家里有孩子的，更多考慮學(xué)校距離；家里有老人的，周圍有醫(yī)院會更加分。此外，還要了解清楚樓盤位置是否在中心商業(yè)圈和產(chǎn)業(yè)圈，這決定了這個樓盤的增值空間，如果房子增值空間較大，那么在后續(xù)置換的時候會較為主動。確定目標地段后，就要看樓盤本身怎么樣。通俗來講，容積率反映的建筑面積與用地面積的比率，向我們展示了這個小區(qū)有多“擠”，與居住舒適度息息相關(guān)。在購買新房后，如果考慮先買家電后裝修的話，家電的保修期和存放也會存在問題。南朗鎮(zhèn)熱賣新房房價
裝修房子時，若是業(yè)主選擇的是清包裝修，即裝修公司負責(zé)施工，業(yè)主負責(zé)購買裝修材料及其他事項。南朗鎮(zhèn)熱賣新房房價
新房的戶型要方正，不能缺角、多角。動靜分離，其中動區(qū)為客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等，靜區(qū)為主次臥、書房等。房屋層高 = 室內(nèi)凈高 + 樓板厚度。室內(nèi)凈高：地面至上層樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。樓板厚度：一般為12cm-15cm。選購新房時盡量選擇坐北朝南、南北通透的新房，即客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能較大限度進行空氣對流。警惕假“南北通透”，比如窗戶或陽臺開的位置不對，空氣無法對流，房屋進深不宜超過14米，進深：面寬 = 6：4，面寬越大、進深越小的房子通風(fēng)能力越好。得房率與使用面積息息相關(guān)，得房面積即使用面積，得房率越高則使用面積越大。南朗鎮(zhèn)熱賣新房房價
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