造價審計服務

來源: 發(fā)布時間:2024-01-01

按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對建設項目未來發(fā)生的全部費用進行預測和估算;設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據(jù)初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料,編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件;在技術(shù)設計階段,隨著對建設規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調(diào)整,即為修正概算;施工圖預算是指在施工圖設計完成后,工程開工前,根據(jù)預算定額、費用文件計算確定建設費用的經(jīng)濟文件;工程結(jié)算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算文件;建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設項目經(jīng)濟效果的面面俱到反映,是核定新增固定資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。全過程造價模式下的工程造價控制 是什么樣的?造價審計服務

施工階段是實施全過程造價管理的關(guān)鍵階段,對做好全過程造價管理至關(guān)重要。工程造價咨詢單位在施工階段重點與對策有以下幾個方面: (1)嚴格把好簽證和設計變更關(guān)。簽證是施工過程中由于非承包人原因而增加的工作內(nèi)容, 是工程竣工結(jié)算的依據(jù)。工程造價咨詢單位應嚴格把關(guān)現(xiàn)場簽證。對于因施工圖紙中有明顯錯誤之處,而承包人未能在圖紙會審時或在施工前提出,造成在施工過程中出現(xiàn)返工情況,則一律不予簽證。。 (2)及時準確進行月度工程計量:造價咨詢單位應及時準確地進行月度工程計量。對月度工程計量,造價咨詢單位應堅持計量原則,即對已完合格的檢驗批和分項工程進行計量。對于實際用量與清單用量不一致的,按實際用量調(diào)整。 (3)及時溝通協(xié)調(diào)合同條款中明顯不合理的有關(guān)事項:造價咨詢單位的專業(yè)人員要善于根據(jù)工程實際情況,協(xié)調(diào)洽商相關(guān)事宜。如果實際施工情況與合同約定明顯不一致,按合同執(zhí)行明顯不合理,則造價咨詢單位的專業(yè)人員可按實際施工情況組織協(xié)調(diào)洽商調(diào)整。造價審計服務《預算快刻市場》是針對現(xiàn)在工程項目多元化,工程造價專業(yè)人才短缺而設立的線上線下有形市場。

隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,工程項目造價在市場中的地位也日益提升。隨之而來的是,工程造價市場化運營也越來越受到關(guān)注和重視。那么,什么是工程造價市場化運營呢?簡單來說,就是把工程造價這一領(lǐng)域引入市場機制,使其過程更加透明,價格更具競爭力,從而實現(xiàn)效益和效率的較大化。這一運營方式的較大特點就是市場化。那么,市場化帶來了哪些優(yōu)勢呢?首先是價格優(yōu)勢。通過招標方式,可以讓造價服務機構(gòu)在市場中自由競爭,實現(xiàn)價格優(yōu)勢。其次是服務質(zhì)量提高。在市場化的過程中,服務質(zhì)量得到了更多的關(guān)注和重視,因為唯有提供好的的服務,才能在市場中立足。再次,市場化還讓工程建設效率提高。在工程造價市場化運營中,所有參與者都要在一定周期內(nèi)完成工作。這種時限約束激勵了所有參與者在限定時間內(nèi)提高效率,提高工程建設速度。

在“E 變”時代,工程造價事業(yè)同樣也離不開計算機的應用,而目前在造價方面的應用大概處于這樣的狀況: 類也是 較基本的、技術(shù)上也是 較成熟的應用,即預算軟件,一般是需輸入定額編號及工程量;第二類軟件是專門針對工程量的計算、鋼筋的計算,如工程量輔助計算軟件、鋼筋輔助計算軟件,這類軟件雖然也需人工輸入圖紙的特征及尺寸,但不僅 節(jié)省了工作量,同時也提高了結(jié)果的準確性。隨著定額的“量價分離”、“實物法”及工程量清單計價辦法的實施,工程量等的計算日趨繁雜,工作量也 增加,在工作中已離不開計算機及這些軟件的應用。因為大量繁雜的、基礎(chǔ)的工作被電腦所代替,從實踐角度應逐漸向市場信息的收集、定額的換算、補充定額方面發(fā)展,特別在工程量清單招標和投標制度下,還應向工程量清單的編制上發(fā)展,若在投標單位工作,應向報價(即清單項目單價估算)方面發(fā)展。建設項目全過程造價管理要點是什么?

工程造價,分為土建和安裝兩個專業(yè)。土建工程師又可以細分為:土建造價工程師(工民建)、市政造價工程師、路橋造價工程師、園林造價工程師,水利造價工程師。安裝工程師又可以細分為:水暖造價工程師,電氣造價工程師。土建造價工程師(公民建方向):是主流的造價工程師,一般是造價項目負責人的,上限比較高。相對于其他專業(yè),工資待遇可能也比較好一點。缺點就是從事這個專業(yè)的工程師很多,雖然崗位需求大但是由于人數(shù)眾多,相對來說求職優(yōu)勢不明顯。市政造價工程師:這個專業(yè)的的優(yōu)點就是前景很好,我相信隨著國家的發(fā)展,城市的基本建設一定不會落后,這樣我們市政專業(yè)的造價師就業(yè)前景就非常客觀。 園林綠化造價工程師:這個專業(yè)就比較小眾了,一般公司不設置單獨的園林造價工程師,只有在專門從事園林的施工單位可能需要配置一個園林的造價員。園林專業(yè)的優(yōu)點就是識圖簡單,計價也不難。識圖無非就是數(shù)一下不同種類樹的個數(shù),算一下草坪面積這種,上手非常簡單。但是缺點就是就業(yè)面比較狹隘,很多公司相對于找一個園林造價工程師,那不如找一個全能的土建工程師。全過程工程造價咨詢講究層層遞進。烏蘭察布一級工程造價審計服務

什么是全過程造價管理?造價審計服務

學生畢業(yè)后能夠在工程咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設計院、會計審計事務所、部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位,從事工程造價招標代理、建設項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預(結(jié))決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關(guān)軟件的開發(fā)應用和技術(shù)支持等工作。本專業(yè)畢業(yè)生主要在施工企業(yè)、工程造價咨詢機構(gòu)、招投標咨詢機構(gòu)、建設單位、工程監(jiān)理、工程造價主管部門等相關(guān)單位從事建筑工程預結(jié)算、工程審計、投標報價等工作。造價審計服務