很多人也會問，舊廠房真的還有價值重新改造加固后再投入到商業(yè)使用中嗎？
1、從區(qū)位角度而言，城市版圖在不斷地擴大，那些曾經(jīng)的舊工廠所占土地現(xiàn)今則是城市中心區(qū)域寸土寸金的資源。以上海為例，當初2005年的18個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中有16個是舊工廠改造項目，分布于靜安區(qū)、盧灣區(qū)、黃埔區(qū)、長寧區(qū)等城市中心區(qū)域。因此，區(qū)位優(yōu)勢是其經(jīng)濟價值的首要體現(xiàn)。
2、從成本角度而言，對舊廠房的改造其成本相對低于重新建造的成本投入，如大跨型廠房的改建成本一般會控制在總造價的10-20%。
3、從物業(yè)角度而言，舊廠房大空間、高樓層的物業(yè)條件，以及大面積多建筑物構(gòu)成的規(guī)模效應(yīng)，能為項目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產(chǎn)品，以滿足個性化的需求，從而進一步挖掘其商業(yè)價值，甚至開創(chuàng)新的生活理念，SOHO、LOFT等產(chǎn)品的誕生就是比較好的證明。 抗彎加固樓板結(jié)構(gòu)的施工方法。江蘇寫字樓加固廠家電話
工業(yè)廠房加固補強常用的加固方法
1、深層裂縫灌漿加固技術(shù)對結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的內(nèi)部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復(fù)結(jié)構(gòu)整體性，也是多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結(jié)構(gòu)上應(yīng)用的一項成熟技術(shù)。目前，已實施灌漿處理中深裂縫達2m，隨機取樣的鉆芯檢驗表明灌漿后混凝土結(jié)構(gòu)密實度及強度均滿足要求。房屋結(jié)構(gòu)糾偏及地基、基礎(chǔ)加固技術(shù)對房屋結(jié)構(gòu)和工程結(jié)構(gòu)由于各種原因(如基礎(chǔ)沉降、地基基礎(chǔ)施工)引起的部或整體偏斜，采用應(yīng)力解除法、截樁法、頂升法等技術(shù)，利用信息反饋法施工實施糾偏。
2、托換加固技術(shù)是指對原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力建筑加固體系的方法進行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。 安徽拆改加固既有建筑鑒定加固中預(yù)制樓板問題的探討。
專業(yè)房屋改造加固公司：建筑加固改造的施工管理措施：制定科學(xué)合理的加固方案對原建筑進行綜合分析，重點分析其使用壽命、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、技術(shù)要求、工程造價等，并結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，制定出科學(xué)合理的加固改造方案。在確定建筑結(jié)構(gòu)改造方案之前，首先對建筑結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境進行系統(tǒng)的實地考察，設(shè)計師根據(jù)施工單位的設(shè)備和技術(shù)資源制定施工方案，保證施工方案的可操作性和可靠性。在擬定設(shè)計方案時，要根據(jù)工程造價人員、施工技術(shù)人員和項目負責人的建議，并參考以往類似工程的經(jīng)驗，對建筑加固改造施工中容易出現(xiàn)的突發(fā)事件和常見問題制定對策，防止安全隱患。
工業(yè)廠房加固補強常用的加固方法
3、地基基礎(chǔ)托換技術(shù)是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進行樁基托換。該工業(yè)廠房加固補強技術(shù)主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產(chǎn)生開裂、傾斜等破壞，采取托換梁預(yù)應(yīng)力張拉、千斤頂預(yù)頂、樁底注漿等技術(shù)，樁基托換可應(yīng)用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術(shù)等多項技術(shù)。
4、柱外包(粘)型鋼加固技術(shù)該技術(shù)是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注無機粘結(jié)材料與原混凝土柱可靠地連結(jié)成一個整體，該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產(chǎn)生良好的三軸應(yīng)力狀態(tài)，因而可以大幅度提高柱子的承載力。 外粘碳纖維布加固技術(shù)，植筋加固技術(shù)。
建筑加固工程中安全防護措施：
1、請專業(yè)技術(shù)員進行預(yù)制構(gòu)件變形、空隙的檢查，并進行記錄。
2、住宅建筑應(yīng)建立并配置安全終端軟件和操作平臺，并定期對其穩(wěn)定性進行維護。
3、建筑加固工程在建筑加固和翻修前，請先了解施工現(xiàn)場的周邊條件，掌握建筑加固預(yù)制構(gòu)件承載力的方位和承載能力的途徑很有可能改變。
4、建筑物結(jié)構(gòu)發(fā)生異常時，遇到異?，F(xiàn)象，應(yīng)立即停止工作，將屋頂支撐起來，并立即書面通知安全企業(yè)或安全責任人;只有明確提出解決辦法后，方可重新施工。
5、如果建筑加固工程施工現(xiàn)場有大量煙塵、噪音或有害物質(zhì)，應(yīng)采取防護措施。
6、如果在建筑加固工程施工中使用有機化學(xué)漿(如強力膠和注漿)，則此時應(yīng)保證施工現(xiàn)場的自然通風。
7、化合物及商品應(yīng)儲藏于避免明火的儲藏間，并保持密封。 改建工程中的預(yù)制樓板加固。浙江結(jié)構(gòu)加固結(jié)構(gòu)設(shè)計
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混凝土裂縫處理方法有哪些：
1、一旦混凝土表面出現(xiàn)細微的裂縫，但未出現(xiàn)漏水的情況，這種情況下用漿材難以填入縫隙內(nèi)，可以使用表面貼補的方法進行修補，在表面鋪貼防水片或者土工膜，即可修復(fù)細微裂縫。
2、如果混凝土表面出現(xiàn)較寬的裂縫，可以使用修補材料進行天長，不僅費用低，而且操作起來非常簡單，但如果裂縫內(nèi)原本就有填充物，使用填充法難以起到很好的修補效果，這種情況下可以將裂縫造成V字型，再進行填充處理。
3、無論是細小裂縫還是較寬的裂縫，都可以使用灌漿法進行處理，處理方法非常簡單，只需使用壓送設(shè)備，把補縫漿液灌入縫隙內(nèi)，即可達到補漏的目的?；蛘咧苯犹蕹褤p壞的混凝土，再使用新的混凝土或者其它材料。 江蘇寫字樓加固廠家電話
廣東嘉集建筑工程有限公司是一家建筑工程施工總承包叁級 ，地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包叁級，鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包叁級，古建筑工程專業(yè)承包叁級，建筑幕墻工程專業(yè)參包貳級，施工勞務(wù)不分等級，環(huán)保工程專業(yè)承包叁級，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級，防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實、誠實可信的企業(yè)。公司自創(chuàng)立以來，投身于嘉集建筑，嘉集建筑，嘉集建筑，嘉集建筑，是建筑、建材的主力軍。廣東嘉集建筑工程繼續(xù)堅定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。廣東嘉集建筑工程創(chuàng)始人林育全，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。