合同價(jià)又可以分為簽約合同價(jià)和竣工結(jié)算合同價(jià)。以工程建設(shè)項(xiàng)目為例，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）將簽約合同價(jià)定義為“發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工的合同總金額”，將竣工結(jié)算合同價(jià)定義為“發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額”。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，簽約合同價(jià)是簽訂合同時(shí)的價(jià)格，竣工結(jié)算合同價(jià)是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的實(shí)際發(fā)生的合同價(jià)格。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)組成。廣東施工項(xiàng)目招標(biāo)公司
招標(biāo)控制價(jià)在招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)中是個(gè)很重要的詞匯，它和招標(biāo)人看重的價(jià)格因素直接掛鉤，為了防止不清楚市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)工程項(xiàng)目有一個(gè)清晰的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，從而對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目有一個(gè)比較高限制價(jià)，也就是招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)是按照正常施工條件下制定的,反映的是社會(huì)平均水平,而且在計(jì)算時(shí)比包含了更多的可變因素,比社會(huì)平均水平計(jì)算出來(lái)的價(jià)格稍高.而一般投標(biāo)人在競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下采用的是社會(huì)平均先進(jìn)水平,報(bào)出的投標(biāo)價(jià)格，通常要比社會(huì)平均水平計(jì)算出的價(jià)格低。因此投標(biāo)報(bào)價(jià)超出標(biāo)價(jià)是不合理的報(bào)價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)的作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無(wú)需保密。為體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價(jià)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，不得對(duì)所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上浮或下調(diào)。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)報(bào)工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 招標(biāo)哪家好投標(biāo)中普遍存在什么問(wèn)題?
評(píng)標(biāo)價(jià)格是評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行初審時(shí)，對(duì)有算數(shù)錯(cuò)誤及其他錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)按照招標(biāo)文件規(guī)定的原則進(jìn)行修正后的價(jià)格，該價(jià)格是采用綜合評(píng)估法進(jìn)行價(jià)格評(píng)分以及采用經(jīng)評(píng)審的比較低投標(biāo)價(jià)法確定投標(biāo)價(jià)格的依據(jù)。機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)項(xiàng)目以及采購(gòu)項(xiàng)目都規(guī)定采用綜合評(píng)估法的，應(yīng)當(dāng)按照低價(jià)優(yōu)先的原則計(jì)算，具體可詳見(jiàn)《機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)綜合評(píng)價(jià)法實(shí)施規(guī)范（試行）》（商產(chǎn)發(fā)〔2008〕311號(hào)）第十二條、《采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部令第87號(hào)）第五十五條的相關(guān)規(guī)定?！稒C(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)綜合評(píng)價(jià)法實(shí)施規(guī)范（試行）》第十四條還規(guī)定了在機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)項(xiàng)目中，某一投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)格超過(guò)全體有效投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)格平均值一定比例（該比例不得高于40%以上）以上的將不得被推薦為中標(biāo)人?！舅拇橅嵐こ添?xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級(jí)資質(zhì)；全國(guó)可加盟分公司，管家服務(wù)、管理費(fèi)低，區(qū)域保護(hù)，包干制，單獨(dú)經(jīng)營(yíng)，單獨(dú)賬戶(hù)。
三、實(shí)行招標(biāo)控制價(jià)可能出現(xiàn)的問(wèn)題分析：1.由于在發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)就公開(kāi)比較高限價(jià)，且比較高限價(jià)高于市場(chǎng)平均價(jià)，就可能誘導(dǎo)投標(biāo)人串標(biāo)圍標(biāo)。因?yàn)楸容^高限價(jià)高于市場(chǎng)平均價(jià)，就預(yù)示著按此價(jià)投標(biāo)，中標(biāo)后利潤(rùn)很豐厚。而且只要投標(biāo)不超過(guò)比較高都是有效投標(biāo)，這樣投標(biāo)人就可能?chē)@這個(gè)比較高限價(jià)串標(biāo)圍標(biāo)。2.如果公開(kāi)的比較高限價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均價(jià)，就會(huì)影響招標(biāo)效率?？赡艹霈F(xiàn)所有或絕大可能出現(xiàn)無(wú)人投標(biāo)情況，因?yàn)榘创藘r(jià)投標(biāo)將無(wú)利可圖，不按此投標(biāo)又成為無(wú)效投標(biāo)。結(jié)果使招標(biāo)人不得不修改招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行二次招標(biāo)。3.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計(jì)文件預(yù)計(jì)的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，它一方面是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，另一方面也是對(duì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)。這是招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則的具體體現(xiàn)。發(fā)、承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定，而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量。 關(guān)于建設(shè)工程中的施工圖審查、造價(jià)咨詢(xún)、第三方監(jiān)測(cè)、監(jiān)測(cè)等服務(wù)是否屬于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目范圍的答復(fù)。
招標(biāo)文件中的合同條款包括：1.一般約定，明確詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言文字、適用法律、合同文件優(yōu)先順序、合同生效、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密等事項(xiàng)；2.權(quán)利與義務(wù)，明確當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)；3.質(zhì)量要求，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指南，確定標(biāo)的質(zhì)量目標(biāo)和要求；4.履行期限、地點(diǎn)和履行方式，明確標(biāo)的具體履行地點(diǎn)、招標(biāo)人計(jì)劃的履行期限和合同履約方式等事項(xiàng)；5.合同變更與價(jià)格調(diào)整，明確合同變更條件、程序，以及對(duì)應(yīng)的合同價(jià)格調(diào)整辦法等事項(xiàng)；6.價(jià)款或報(bào)酬支付辦法，明確合同價(jià)款或報(bào)酬支付周期、付款程序和辦法等事項(xiàng)；7.驗(yàn)收與檢驗(yàn)，明確標(biāo)的驗(yàn)收與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)程序和結(jié)果處理等事項(xiàng)；8.履約保證，明確當(dāng)事人一方向另一方提供履約保證的形式、擔(dān)保內(nèi)容及責(zé)任等事項(xiàng)；9.不可抗力，明確合間履行期間涉及的不可抗力種類(lèi)、認(rèn)定辦法，以及出現(xiàn)不可抗力時(shí)，當(dāng)事人的義務(wù)等事項(xiàng)；10.違約，明確違約的情形、違約責(zé)任和違約處理等事項(xiàng)；11.索賠，明映索賠處理程序、期限等事項(xiàng)；12.爭(zhēng)議的解決，明確解決合同爭(zhēng)議的途徑和辦法等；13.補(bǔ)充條款，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)補(bǔ)充的其他合同涉及事項(xiàng)。依據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，招標(biāo)人可以選擇適用合同示范文本編制合同條款及格式。 招標(biāo)人是依照本法規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。江西建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)分公司
費(fèi)率招標(biāo)是什么意思？廣東施工項(xiàng)目招標(biāo)公司
隨著我國(guó)對(duì)? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊(cè)資金 6000 萬(wàn)元，是一家集工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、工程咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、BIM 咨詢(xún)等于一體的全過(guò)程工程管理咨詢(xún)綜合服務(wù)商。 的重視，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始投身于? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊(cè)資金 6000 萬(wàn)元，是一家集工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、工程咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、BIM 咨詢(xún)等于一體的全過(guò)程工程管理咨詢(xún)綜合服務(wù)商。 的研發(fā)和應(yīng)用中，大力發(fā)展新型材料技術(shù)，相關(guān)材料的品種及生產(chǎn)能力也在不斷擴(kuò)大，新型的材料不斷涌現(xiàn)，行業(yè)出現(xiàn)了迅速的發(fā)展。無(wú)論是外部環(huán)境的擠壓，還是內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)的加劇，都將進(jìn)一步促進(jìn)傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)的整合與分化。從經(jīng)營(yíng)挖潛到結(jié)構(gòu)改良再到產(chǎn)業(yè)重組，產(chǎn)業(yè)集中、行業(yè)升級(jí)是大勢(shì)所趨。只有明確認(rèn)清形勢(shì)、積極應(yīng)對(duì)變化者，有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)方能贏得未來(lái)。通過(guò)創(chuàng)新升級(jí)，形成自己的重點(diǎn)優(yōu)勢(shì)；全力引進(jìn)科技力量，打造智慧市場(chǎng)，給廣大消費(fèi)者帶來(lái)全新的消費(fèi)體驗(yàn)，輕松購(gòu)物、快樂(lè)裝修；完善工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目體系，提高服務(wù)能力與服務(wù)素養(yǎng)，用心做市場(chǎng)，全心全意為商戶(hù)、為消費(fèi)者服務(wù)。我國(guó)貿(mào)易產(chǎn)品需求主要集中在幾方面，其原因是民用住宅市場(chǎng)進(jìn)入全力競(jìng)爭(zhēng)時(shí)期，貿(mào)易周期不斷縮短，單位流動(dòng)性加大，原來(lái)普遍以單位自有的模式已經(jīng)嚴(yán)重不適應(yīng)市場(chǎng)化的管理需求。廣東施工項(xiàng)目招標(biāo)公司
中天順韻建設(shè)管理有限公司位于中國(guó)(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都天府大道北段1288號(hào)1棟1單元21層2106號(hào)，擁有一支專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務(wù)，以誠(chéng)信、敬業(yè)、進(jìn)取為宗旨，以建順韻產(chǎn)品為目標(biāo)，努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。公司堅(jiān)持以客戶(hù)為中心、? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊(cè)資金 6000 萬(wàn)元，是一家集工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、工程咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、BIM 咨詢(xún)等于一體的全過(guò)程工程管理咨詢(xún)綜合服務(wù)商。 市場(chǎng)為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶(hù)之所想，急用戶(hù)之所急，全力以赴滿(mǎn)足客戶(hù)的一切需要。中天順韻建設(shè)管理有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿(mǎn)意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶(hù)的支持和信賴(lài)。