標(biāo)底是由業(yè)主組織專門人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備,或工程和設(shè)備都有而計(jì)算出的一個(gè)合理的基本價(jià)格。它不等于工程(或設(shè)備)的概(預(yù))算,也不等于合同價(jià)格。招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考,不能以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動范圍作為否決投標(biāo)的條件。標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人的期望價(jià)格,招標(biāo)人以此價(jià)格作為衡量投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,也是招標(biāo)人控制投資的一種手段。招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底價(jià)格有兩種目的:一是在堅(jiān)持較低中標(biāo)時(shí),標(biāo)底價(jià)可以作為招標(biāo)人自己掌握的招標(biāo)底數(shù),起參考作用,而不作評標(biāo)的依據(jù)。二是為避免因招標(biāo)價(jià)太低而損害質(zhì)量,使靠近標(biāo)底的報(bào)價(jià)評為比較得分(中標(biāo)),高于或低于標(biāo)底的報(bào)價(jià)均遞減評分,則標(biāo)底價(jià)格可作為評標(biāo)的依據(jù),使招標(biāo)人的期望價(jià)成為質(zhì)量控制的手段之一。 貨物類招標(biāo)和工程類招標(biāo)、服務(wù)類招標(biāo)有什么區(qū)別?遼寧水利工程招標(biāo)代理
費(fèi)率招標(biāo)，是指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，以費(fèi)率代替工程總造價(jià)競標(biāo)，評委以投標(biāo)人的費(fèi)率為主，結(jié)合工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計(jì)及業(yè)績等等其他指標(biāo)綜合評審，終確定中標(biāo)人的一種招標(biāo)方式。費(fèi)率招標(biāo)適用范圍：1．設(shè)計(jì)沒有完全完成，邊施工邊設(shè)計(jì)；2．工程項(xiàng)目確定但圖紙未到；3．趕工期費(fèi)率招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：1．省去了為繁雜的計(jì)算工程造價(jià)（標(biāo)底價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)）的過程，使投標(biāo)人的投標(biāo)計(jì)價(jià)工作均變得非常簡單，并可有效防止標(biāo)底泄漏、人為操作等情況。2．評標(biāo)路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。3．由于在實(shí)施中，大多數(shù)項(xiàng)目都要變更原設(shè)計(jì)圖紙，因此可以使工程定額基價(jià)部分，根據(jù)簽證和圖紙變更一次計(jì)算完成，然后乘以招標(biāo)費(fèi)率即得出該工程造價(jià)。4．可有效控制工程成本，招標(biāo)人可以根據(jù)市場的平均價(jià)格水平、資金情況、施工環(huán)境、市場風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量、工期等因素，控制該工程取費(fèi)合理下浮的百分率。費(fèi)率招標(biāo)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？1．招標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)：主要弊病就是忽視了工程造價(jià)的“事前”控制，從而可能造成超投資。對占工程總造價(jià)比例較小的間接費(fèi)進(jìn)行控制，不能有效控制工程成本。業(yè)主需要投入大量工程造價(jià)或技術(shù)人員核對工程量。遼寧水利工程招標(biāo)代理招投標(biāo)評標(biāo)中的“評標(biāo)價(jià)”含義？
邀請招標(biāo)的含義1、邀請招標(biāo)也稱有限競爭性招標(biāo)或選擇性招標(biāo)、空間招標(biāo)、限制性招標(biāo)，邀請招標(biāo)作為法定的采購方式之一，是公開招標(biāo)方式的一種衍生形式，是指采購單位不發(fā)布采購信息，根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容確定一批供應(yīng)商，作為邀請投標(biāo)對象，并將招標(biāo)公告直接送往這批供應(yīng)商，而其他供應(yīng)商無從知道招標(biāo)信息的一種招標(biāo)方式。因此，是一種不公開的招標(biāo)方式。2、邀請招標(biāo)具有不使用公開的公告形式、接受邀請的單位才是合格投標(biāo)人、投標(biāo)人數(shù)量有限等特征，同時(shí)具有招標(biāo)費(fèi)用少、周期短、招標(biāo)評標(biāo)工作量小、滿足采購人及時(shí)性等優(yōu)點(diǎn)。因此，在實(shí)踐中，不少地方經(jīng)常采用邀請招標(biāo)方式實(shí)施采購。邀請招標(biāo)的適用條件1.涉及、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不適宜公開招標(biāo)的。2.技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或受自然地理環(huán)境限制，只有少數(shù)潛在投標(biāo)人可選擇的項(xiàng)目。3.公開招標(biāo)成本占工程合同金額的過大比例。4.非依法公開招標(biāo)的項(xiàng)目，由招標(biāo)人自行決定采用公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)。5.國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)，須經(jīng)國家發(fā)展規(guī)劃部門批準(zhǔn);地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民批準(zhǔn)。6.國有資金全額投資或者國有資金投資占控股或者支配地位，需要審批的建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)。
招標(biāo)控制價(jià)在招標(biāo)采購活動中是個(gè)很重要的詞匯，它和招標(biāo)人看重的價(jià)格因素直接掛鉤，為了防止不清楚市場價(jià)格，對工程項(xiàng)目有一個(gè)清晰的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，從而對招標(biāo)項(xiàng)目有一個(gè)比較高限制價(jià)，也就是招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)是按照正常施工條件下制定的,反映的是社會平均水平,而且在計(jì)算時(shí)比包含了更多的可變因素,比社會平均水平計(jì)算出來的價(jià)格稍高.而一般投標(biāo)人在競爭狀態(tài)下采用的是社會平均先進(jìn)水平,報(bào)出的投標(biāo)價(jià)格，通常要比社會平均水平計(jì)算出的價(jià)格低。因此投標(biāo)報(bào)價(jià)超出標(biāo)價(jià)是不合理的報(bào)價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)的作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無需保密。為體現(xiàn)招標(biāo)的公平、公正，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價(jià)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，不得對所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上浮或下調(diào)。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)報(bào)工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 招標(biāo)中的流標(biāo)是什么意思？
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力；國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人之間的競爭。法規(guī)依據(jù)：《招標(biāo)投標(biāo)法第三十一條》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十七條。 兩階段招標(biāo)是什么意思？海南市政工程招標(biāo)代理咨詢
貨物類招標(biāo)是什么意思?遼寧水利工程招標(biāo)代理
競爭性磋商競爭性磋商采購方式是指采購人、采購代理機(jī)構(gòu)通過組建競爭性磋商小組（以下簡稱磋商小組）與符合條件的供應(yīng)商就采購貨物、工程和服務(wù)事宜進(jìn)行磋商，供應(yīng)商按照磋商文件的要求提交響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)，采購人從磋商小組評審后提出的候選供應(yīng)商名單中確定成交供應(yīng)商的采購方式。符合下列情形的項(xiàng)目，可以采用競爭性磋商方式開展采購：1.購買服務(wù)項(xiàng)目；2.技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的；3.因藝術(shù)品采購、、專有技術(shù)或者服務(wù)的時(shí)間、數(shù)量事先不能確定等原因不能事先計(jì)算出價(jià)格總額的；4.市場競爭不充分的科研項(xiàng)目，以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目；5.按照招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目以外的工程建設(shè)項(xiàng)目。 遼寧水利工程招標(biāo)代理
中天順韻建設(shè)管理有限公司坐落在中國(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都天府大道北段1288號1棟1單元21層2106號，是一家專業(yè)的? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊資金 6000 萬元，是一家集工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢、項(xiàng)目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務(wù)商。 公司。公司目前擁有專業(yè)的技術(shù)員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺與成長空間，為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)，深受員工與客戶好評。中天順韻建設(shè)管理有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。一直以來公司堅(jiān)持以客戶為中心、工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。