三、實(shí)行招標(biāo)控制價(jià)可能出現(xiàn)的問題分析：1.由于在發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)就公開比較高限價(jià)，且比較高限價(jià)高于市場平均價(jià)，就可能誘導(dǎo)投標(biāo)人串標(biāo)圍標(biāo)。因?yàn)楸容^高限價(jià)高于市場平均價(jià)，就預(yù)示著按此價(jià)投標(biāo)，中標(biāo)后利潤很豐厚。而且只要投標(biāo)不超過比較高都是有效投標(biāo)，這樣投標(biāo)人就可能圍繞這個(gè)比較高限價(jià)串標(biāo)圍標(biāo)。2.如果公開的比較高限價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場平均價(jià)，就會(huì)影響招標(biāo)效率。可能出現(xiàn)所有或絕大可能出現(xiàn)無人投標(biāo)情況，因?yàn)榘创藘r(jià)投標(biāo)將無利可圖，不按此投標(biāo)又成為無效投標(biāo)。結(jié)果使招標(biāo)人不得不修改招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行二次招標(biāo)。3.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計(jì)文件預(yù)計(jì)的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，它一方面是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，另一方面也是對(duì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)。這是招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則的具體體現(xiàn)。發(fā)、承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定，而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量。 貨物招標(biāo)和工程招標(biāo)的區(qū)別？北京工程招標(biāo)代理公司
競爭性談判競爭性談判是指采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)直接邀請(qǐng)一家以上供應(yīng)商就采購事宜進(jìn)行談判的方式。競爭性談判采購方式的特點(diǎn)是：1.可以縮短準(zhǔn)備期，能使采購項(xiàng)目更快地發(fā)揮作用。2.減少工作量，省去了大量的開標(biāo)、投標(biāo)工作，有利于提高工作效率，減少采購成本。3.供求雙方能夠進(jìn)行更為靈活的談判。4.有利于對(duì)民族工業(yè)進(jìn)行保護(hù)。5.能夠激勵(lì)供應(yīng)商自覺將高科技應(yīng)用到采購產(chǎn)品中，同時(shí)又能降低采購風(fēng)險(xiǎn)。適用范圍：1.依法制定的集中采購目錄以內(nèi)，且未達(dá)到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的貨物、服務(wù)；2.依法制定的集中采購目錄以外、采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上，且未達(dá)到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的貨物、服務(wù)；3.達(dá)到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)批準(zhǔn)采用非公開招標(biāo)方式的貨物、服務(wù)；4.按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及其《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目以外的采購工程。適用條件：1.招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒有合格標(biāo)的，或者重新招標(biāo)未能成立的；2.技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的；3.非采購人所能預(yù)見的原因或者非采購人拖延造成采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要的；4.因藝術(shù)品采購、、專有技術(shù)或者服務(wù)的時(shí)間、數(shù)量事先不能確定等原因不能事先計(jì)算出價(jià)格總額的。 陜西市政工程招標(biāo)項(xiàng)目你知道EPC招標(biāo)是什么意思？
費(fèi)率招標(biāo)，是指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，以費(fèi)率代替工程總造價(jià)競標(biāo)，評(píng)委以投標(biāo)人的費(fèi)率為主，結(jié)合工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計(jì)及業(yè)績等等其他指標(biāo)綜合評(píng)審，終確定中標(biāo)人的一種招標(biāo)方式。費(fèi)率招標(biāo)適用范圍：1．設(shè)計(jì)沒有完全完成，邊施工邊設(shè)計(jì)；2．工程項(xiàng)目確定但圖紙未到；3．趕工期費(fèi)率招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：1．省去了為繁雜的計(jì)算工程造價(jià)（標(biāo)底價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)）的過程，使投標(biāo)人的投標(biāo)計(jì)價(jià)工作均變得非常簡單，并可有效防止標(biāo)底泄漏、人為操作等情況。2．評(píng)標(biāo)路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。3．由于在實(shí)施中，大多數(shù)項(xiàng)目都要變更原設(shè)計(jì)圖紙，因此可以使工程定額基價(jià)部分，根據(jù)簽證和圖紙變更一次計(jì)算完成，然后乘以招標(biāo)費(fèi)率即得出該工程造價(jià)。4．可有效控制工程成本，招標(biāo)人可以根據(jù)市場的平均價(jià)格水平、資金情況、施工環(huán)境、市場風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量、工期等因素，控制該工程取費(fèi)合理下浮的百分率。費(fèi)率招標(biāo)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？1．招標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)：主要弊病就是忽視了工程造價(jià)的“事前”控制，從而可能造成超投資。對(duì)占工程總造價(jià)比例較小的間接費(fèi)進(jìn)行控制，不能有效控制工程成本。業(yè)主需要投入大量工程造價(jià)或技術(shù)人員核對(duì)工程量。
☆重要事項(xiàng)：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。【釋義】1.工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)給投標(biāo)人。2.招標(biāo)人對(duì)其編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。如招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，?zé)任仍應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)(而工程造價(jià)咨詢?nèi)素?zé)任則由招標(biāo)人與工程造價(jià)咨詢?nèi)艘罁?jù)咨詢合同約定處理)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)在簽訂合同中應(yīng)當(dāng)注意什么？
“議標(biāo)”一詞我是早在原國家計(jì)委、城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部1984年11月20日頒布的《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定》中看到，其第十二條在敘述“招標(biāo)程序”時(shí)提及：“當(dāng)眾開標(biāo)、議標(biāo)，審查標(biāo)書，確定中標(biāo)單位，發(fā)出中標(biāo)通知書。”我不知道其中的議標(biāo)該作何理解，總之不是一種招標(biāo)方式。但到1992年建設(shè)部頒布《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部1992年第23號(hào)令）時(shí)，議標(biāo)與公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)并稱為施工招標(biāo)的三種方式，并對(duì)議標(biāo)作如下說明：“議標(biāo)：對(duì)不宜公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)的特殊工程，應(yīng)報(bào)縣級(jí)以上地方人民建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)，經(jīng)批準(zhǔn)后可以議標(biāo)。參加議標(biāo)的單位一般不得少于兩家?！?999年《招標(biāo)投標(biāo)法》頒布時(shí)，又將招標(biāo)方式規(guī)定為兩種，即只有公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。但個(gè)別地方仍然在使用“議標(biāo)”，如《江西省重點(diǎn)工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》（2009）“第八條：采用議標(biāo)方式招標(biāo)的工程，必須符合下列條件之一：（1）可供選擇的投標(biāo)人數(shù)量有限的；（2）公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)預(yù)計(jì)費(fèi)用與工程價(jià)值相比不值得的；（3）有其他特殊情況的。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。北京工程招標(biāo)代理公司
兩階段招標(biāo)是什么意思？北京工程招標(biāo)代理公司
1、根據(jù)七部委27號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》和七部委30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)確定中標(biāo)人，但**遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個(gè)工作日前確定。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。依法必須進(jìn)行施工(貨物)招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。由此可見，在投標(biāo)有效期內(nèi)，要完成開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、備案、簽訂合同協(xié)議書、退還投標(biāo)保證金等工作。2、由于在提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人**遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個(gè)工作日前確定中標(biāo)人，三十個(gè)工作日不同于三十天，每周有五個(gè)工作日，三十個(gè)工作日相當(dāng)于六周，即42天。在投標(biāo)截止后，首先要完成開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，這需要一定的時(shí)間，假設(shè)這可以在2-3天內(nèi)完成，完成后然后是定標(biāo)(確定中標(biāo)人)，需要42天，那么投標(biāo)有效期應(yīng)該保證在45天以上。為了穩(wěn)妥起見，一般設(shè)定為60天或90天。3、在中標(biāo)通知書發(fā)出后在30天內(nèi)。 北京工程招標(biāo)代理公司
中天順韻建設(shè)管理有限公司發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，各種專業(yè)設(shè)備齊全。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務(wù)，以誠信、敬業(yè)、進(jìn)取為宗旨，以建順韻產(chǎn)品為目標(biāo)，努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。公司堅(jiān)持以客戶為中心、? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊(cè)資金 6000 萬元，是一家集工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢、項(xiàng)目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務(wù)商。 市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。順韻工程始終以質(zhì)量為發(fā)展，把顧客的滿意作為公司發(fā)展的動(dòng)力，致力于為顧客帶來***的工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目。