三、實(shí)行招標(biāo)控制價(jià)可能出現(xiàn)的問(wèn)題分析:1.由于在發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)就公開(kāi)比較高限價(jià),且比較高限價(jià)高于市場(chǎng)平均價(jià),就可能誘導(dǎo)投標(biāo)人串標(biāo)圍標(biāo)。因?yàn)楸容^高限價(jià)高于市場(chǎng)平均價(jià),就預(yù)示著按此價(jià)投標(biāo),中標(biāo)后利潤(rùn)很豐厚。而且只要投標(biāo)不超過(guò)比較高都是有效投標(biāo),這樣投標(biāo)人就可能圍繞這個(gè)比較高限價(jià)串標(biāo)圍標(biāo)。2.如果公開(kāi)的比較高限價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均價(jià),就會(huì)影響招標(biāo)效率??赡艹霈F(xiàn)所有或絕大可能出現(xiàn)無(wú)人投標(biāo)情況,因?yàn)榘创藘r(jià)投標(biāo)將無(wú)利可圖,不按此投標(biāo)又成為無(wú)效投標(biāo)。結(jié)果使招標(biāo)人不得不修改招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行二次招標(biāo)。3.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計(jì)文件預(yù)計(jì)的工程量,不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量,它一方面是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ),另一方面也是對(duì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)。這是招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則的具體體現(xiàn)。發(fā)、承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按照經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定,而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量。 貨物類招標(biāo)和工程類招標(biāo)、服務(wù)類招標(biāo)有什么區(qū)別?陜西咨詢項(xiàng)目招標(biāo)綜合
標(biāo)前會(huì),是“招標(biāo)人在招標(biāo)公告發(fā)布后、潛在投標(biāo)人開(kāi)始投標(biāo)前召開(kāi)的信息發(fā)布會(huì)。召開(kāi)標(biāo)前會(huì)的主要目的是向潛在投標(biāo)人詳細(xì)介紹招標(biāo)項(xiàng)目的情況以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的具體要求和做法,使投標(biāo)人全局了解招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)、招標(biāo)人的需要和招標(biāo)文件的要求。一個(gè)成功的標(biāo)前會(huì),可以溝通招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人之間的聯(lián)系,加深投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的理解,減少投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出的澄清要求,提高招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的工作效率。按照上述解釋,“標(biāo)前會(huì)”與“澄清答疑會(huì)”、“投標(biāo)預(yù)備會(huì)”的時(shí)間順序是標(biāo)前會(huì)→澄清答疑會(huì)→投標(biāo)預(yù)備會(huì),但目前的正式文件一般不提及“標(biāo)前會(huì)”和“投標(biāo)預(yù)備會(huì)”,因此目前的“澄清答疑會(huì)”實(shí)際上是將上述三會(huì)合并處理。2009年招標(biāo)師考試的兩本教材中曾經(jīng)提及“標(biāo)前會(huì)”,但沒(méi)有詳細(xì)解釋,且兩本教材之間的含義也不盡相同。 山西市政項(xiàng)目招標(biāo)價(jià)格EPC招標(biāo)和工程總承包的區(qū)別。
“暫估價(jià)”是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書(shū)中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額?!皶汗纼r(jià)”不是招標(biāo)文件中的標(biāo)底,也不是工程的造價(jià)?!皶汗纼r(jià)”和投標(biāo)人沒(méi)有關(guān)系,是否適用暫估價(jià)及適用暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備或?qū)I(yè)工程的范圍以及所給定的暫估價(jià)的金額,決定權(quán)完全在發(fā)包人;發(fā)包人在工程量清單中對(duì)材料、工程設(shè)備或?qū)I(yè)工程給定暫定價(jià)的,該暫定價(jià)構(gòu)成簽約合同價(jià)的組成部分,發(fā)包人和承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人所給定的暫估價(jià)簽訂合同。
總承包費(fèi)率招標(biāo)的方法:除技術(shù)標(biāo)綜合評(píng)價(jià)以外,商務(wù)標(biāo)評(píng)定主要考慮:1.設(shè)計(jì)指標(biāo)體系:列明考慮的指標(biāo)及其權(quán)重,如費(fèi)率(主要指標(biāo))、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)、業(yè)績(jī)、工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計(jì)等指標(biāo)。2.確定標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率:根據(jù)工程的實(shí)際情況,參照造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的該工程類別綜合取費(fèi)費(fèi)率,確定下浮區(qū)間(即合格投標(biāo)費(fèi)率),以所有合格投標(biāo)費(fèi)率為基礎(chǔ),確定標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率。投標(biāo)費(fèi)率與標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率一致則該項(xiàng)為滿分,差異越大分?jǐn)?shù)越低。嚴(yán)禁費(fèi)率越低越好的做法??偝邪M(fèi)率招標(biāo)的決算方式:按招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)目的計(jì)量方法,核定承包人的實(shí)際完成量,乘以該項(xiàng)目的投標(biāo)費(fèi)率,即為該項(xiàng)工程的支付價(jià)。累計(jì)各項(xiàng)目以及據(jù)實(shí)報(bào)銷部分即為總承包竣工結(jié)算價(jià)。招投標(biāo)規(guī)范流程,投標(biāo)單位必讀。
一、根據(jù)相關(guān)要求,資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告中,需要注明以下內(nèi)容:1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、范圍、規(guī)模、資金來(lái)源;2、投標(biāo)資格能力要求,以及是否接受聯(lián)合體投標(biāo);3、獲取資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的時(shí)間、方式;4、遞交資格預(yù)審文件或投標(biāo)文件的截止時(shí)間、方式;5、招標(biāo)人及其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;6、采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式的,潛在投標(biāo)人訪問(wèn)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的網(wǎng)址和方法。二、招標(biāo)信息公開(kāi)的時(shí)限要求。1,招標(biāo)公告發(fā)布那天到報(bào)名截止日不得少于五個(gè)工作日;2,如果是采用資格預(yù)審的方式對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行審查,那么資格預(yù)審文件從發(fā)布到截止日不能少于十天。3,如果是采用資格后審的方式,那么招標(biāo)信息發(fā)布到截止日不得少于20天;三、公開(kāi)方式要求。招標(biāo)人在公共資源交易中心發(fā)布了招標(biāo)公告后,并且需要提供招標(biāo)文件的下載渠道,招標(biāo)信息公布之后,不能隨意更改里面內(nèi)容?!舅拇橅嵐こ添?xiàng)目管理有限公司】監(jiān)理綜合、造價(jià)甲級(jí)資質(zhì);全國(guó)可加盟分公司,管家服務(wù)、管理費(fèi)低,區(qū)域保護(hù),包干制,單獨(dú)經(jīng)營(yíng),單獨(dú)賬戶。 招投標(biāo)中流標(biāo)的原因是什么?吉林市政項(xiàng)目招標(biāo)綜合
中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé),接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。陜西咨詢項(xiàng)目招標(biāo)綜合
招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托,提供工程、貨物、服務(wù)招標(biāo)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)性質(zhì)、委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍、委托招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度、招標(biāo)代理服務(wù)成本投入、代理服務(wù)質(zhì)量與專業(yè)深度、市場(chǎng)物價(jià)水平和服務(wù)供需狀況等因素協(xié)商確定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 實(shí)踐中,在招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)取消 指導(dǎo)價(jià),實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)后,大多數(shù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)仍是參考(計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與招標(biāo)人約定下浮一定比例向第三方,也就是中標(biāo)人收取。陜西咨詢項(xiàng)目招標(biāo)綜合
中天順韻建設(shè)管理有限公司屬于建筑、建材的高新企業(yè),技術(shù)力量雄厚。順韻工程是一家有限責(zé)任公司(自然)企業(yè),一直“以人為本,服務(wù)于社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念;“誠(chéng)守信譽(yù),持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì),具有工程監(jiān)理,工程造價(jià),工程招標(biāo),工程項(xiàng)目等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。順韻工程以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念,打造高指標(biāo)的服務(wù),引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。