產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商特點(diǎn)：
特點(diǎn)一：招商是一個(gè)系統(tǒng)工程。產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商是一項(xiàng)科學(xué)而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時(shí)間跨度大、短時(shí)效果不明顯等特點(diǎn)。
特點(diǎn)二：招商周期長(zhǎng)。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個(gè)月，而招進(jìn)大型企業(yè)耗費(fèi)時(shí)間往往在一年以上。特點(diǎn)三：對(duì)招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，必須有完備的產(chǎn)業(yè)計(jì)劃、雄厚的資金實(shí)力，還要有一批既懂地產(chǎn)又懂產(chǎn)業(yè)的復(fù)合型人才和專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式
（1）購(gòu)地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購(gòu)買(mǎi)土地自主投資建廠。
（2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。
（3）定向開(kāi)發(fā)企業(yè)定制業(yè)務(wù)是指根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)辦公特殊需求，進(jìn)行物業(yè)的“量身定制“，單獨(dú)規(guī)劃計(jì)劃、建造物業(yè)交由企業(yè)使用，并提供入駐后服務(wù)。
（4）先租后買(mǎi)園區(qū)按投資者要求修建廠房，先租后買(mǎi)。
（5）合資合作園區(qū)以土地或廠房入股，入園企業(yè)以設(shè)備、技術(shù)等投入，合資或合作組建新的公司。 可擴(kuò)展的電力供應(yīng)系統(tǒng)，確保穩(wěn)定的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。揚(yáng)州輕資產(chǎn)代理
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M2激增和央媽降準(zhǔn)的雙組合拳來(lái)了,普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？
M0流通中的現(xiàn)金。即流通于銀行體系之外的現(xiàn)金M1狹義貨幣。
M0+活期存款（含個(gè)人和企業(yè)）
M2廣義貨幣。
M1+準(zhǔn)貨幣（定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶(hù)保證金+住房公積金中心存款+非存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)在存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)的存款）
M3=M2+其他短期流動(dòng)資產(chǎn)（金融ZQ+商業(yè)票據(jù)+大額可轉(zhuǎn)讓存單等）
廣義貨幣供應(yīng)量（M2）是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲(chǔ)蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成為現(xiàn)實(shí)購(gòu)買(mǎi)力的貨幣形式，通常反映的是社會(huì)總需求變化和未來(lái)通脹的壓力狀態(tài)。
近年來(lái)國(guó)家也把M2作為貨幣供應(yīng)量的調(diào)控目標(biāo)。千辛萬(wàn)苦的努力終于成為了萬(wàn)元戶(hù)，印鈔機(jī)又開(kāi)動(dòng)了，小目標(biāo)要往后移3個(gè)0?。?！現(xiàn)在的M2增加速度要以月份來(lái)算了！通脹要來(lái)了嗎？為什么M2增長(zhǎng)引發(fā)通貨膨脹還要允許它持續(xù)增長(zhǎng)呢？ 馬鞍山標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房招商支持多種物流方式，提高物料流轉(zhuǎn)效率。
戶(hù)型分為:4F廠房底層面積250平米
四層共1000平米研發(fā)獨(dú)棟樓4F
廠房底層面積600-800平米戶(hù)型單元
四層共2400-3200平米整棟銷(xiāo)售
5F廠房底層面積1000-1200平米戶(hù)型單元
四層可分層分棟銷(xiāo)售,其中1+1或1＋2組合銷(xiāo)售
8F廠房底層面積1000平米戶(hù)型可分層分棟銷(xiāo)售,其中1+1或1＋2組合銷(xiāo)售
12F廠房底層面積967平米戶(hù)型單元共八層Z低可分層銷(xiāo)售
廠房柱距8*10米配電標(biāo)準(zhǔn)：70kva/千平米
項(xiàng)目狀況總投資20億以上，項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)塊215畝面積，項(xiàng)目總建筑面積約28萬(wàn)平米。
其中可售面積26萬(wàn)平米，共計(jì)47棟廠房，由標(biāo)準(zhǔn)廠房和部分獨(dú)棟研發(fā)樓組成。
1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業(yè)中心。
工業(yè)用地的使用年限是多少？
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，工業(yè)用地使用權(quán)出讓的Z高年限為五十年。2、根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十二條規(guī)定，土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
即：使用年限=合同規(guī)定年限-已使用年限
3、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。
土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民ZF依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。
適用對(duì)象有以下幾種：(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和JS用地；(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地 我們將開(kāi)展員工環(huán)保培訓(xùn)，提高他們的環(huán)保意識(shí)和責(zé)任感。
在二手廠房交易中，除了稅費(fèi)成本的高昂之外，還存在諸多潛在風(fēng)險(xiǎn)。
例如，二手廠房可能存在質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)陳舊、設(shè)施老化以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不符合等隱患、存在不可查詢(xún)的隱藏債務(wù)，這些因素都增加了企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)后需要承擔(dān)的額外成本和風(fēng)險(xiǎn)。
此外，二手廠房的權(quán)屬狀況、土地使用權(quán)的合法性、歷史遺留問(wèn)題等也常常讓購(gòu)買(mǎi)者望而卻步。
相對(duì)而言，購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房具有諸多優(yōu)勢(shì)。首先，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行方位的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保其符合生產(chǎn)制造的需求，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項(xiàng)配套；
其次，標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造往往采用ZX的建筑材料和工藝，質(zhì)量有保障，且環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求；
此外，購(gòu)買(mǎi)者可以根據(jù)自身需求在選址、規(guī)劃布局等方面進(jìn)行定制，滿(mǎn)足個(gè)性化的生產(chǎn)需求；Z重要的是，在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，稅費(fèi)成本相對(duì)較低，且購(gòu)買(mǎi)過(guò)程更加透明簡(jiǎn)便。
企業(yè)家們?cè)谫?gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時(shí)，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。 專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)支持，快速響應(yīng)您的需求。廣州廠房出售
在建設(shè)過(guò)程中，我們注重環(huán)境保護(hù)，合理規(guī)劃土地利用。揚(yáng)州輕資產(chǎn)代理
戶(hù)型分為:
4F廠房底層面積250平米 四層共1000平米研發(fā)獨(dú)棟樓
4F廠房底層面積600-800平米戶(hù)型單元 四層共2400-3200平米整棟銷(xiāo)售
5F廠房底層面積1000-1200平米戶(hù)型單元 四層可分層分棟銷(xiāo)售,其中1+1或1＋2組合銷(xiāo)售
8F廠房底層面積1000平米戶(hù)型可分層分棟銷(xiāo)售,其中1+1或1＋2組合銷(xiāo)售
12F廠房底層面積967平米戶(hù)型單元共八層Z低可分層銷(xiāo)售廠房柱距8*10米
配電標(biāo)準(zhǔn)：70kva/千平米
項(xiàng)目狀況
總投資20億以上，項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)塊215畝面積，項(xiàng)目總建筑面積約28萬(wàn)平米。
其中可售面積26萬(wàn)平米，共計(jì)47棟廠房，由標(biāo)準(zhǔn)廠房和部分獨(dú)棟研發(fā)樓組成。
1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業(yè)中心]。 揚(yáng)州輕資產(chǎn)代理